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6 MNS BAZAS - Pavillon de caractère - 8 pièces - garage
Magnifique pavillon très lumineux dans un environnement calme et boisé d'une surface de plus de 220 m² à seulement 6 minutes de Bazas et de toutes les commodités. Elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée insert double face donnant sur une cuisine équipée et sa salle à manger, le tout attenant a une belle terrasse couverte et une superbe véranda chauffée avec vue panoramique. Deux grandes chambres, salle de jeux, bureau, SDB, SDE, 2 WC, et un grand cellier complètent le RDC. À l'étage, deux chambres avec chacune leur terrasse privée, une SDE et un WC séparé. Nombreux placards et rangements. Garage double avec 2 portes sectionnelles motorisées et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 4200 m² entièrement clôturé, Grand parking, portail motorisé. Chauffage au sol dans toute l'habitation. Assainissement individuel aux normes. Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY B : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620
Terrain 6282m² dont 2585 m² constructible
Clairimmo vous propose un superbe terrain situé entre Bazas et Casteljaloux, dans un village en pleine expansion avec toutes les commodités nécessaires, pôle santé, écoles... Libre de tous constructeur, vous pourrez y créer la maison de vos rêves. L'étude de sol a été réalisée. N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations et venir vous projetez. Frais d'agence charges acquéreur : 9000.00 eur TTCA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY B : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620
Maison de village 3 chambres terrain 1200 m²
Au c?ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 15 min de Bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
PROPRIETE 6 HA - LANDAISE POSSiBILITE AGRANDISSEMENT - SECHOIR
Dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Bazas et de toutes les commodités, collège et lycée, CLAIRIMMO vous présente une propriété de 6 ha comprenant deux maisons. La première maison orientée est ouest d'environ 100 m² se compose d'un espace jour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Une terrasse béton de 110 m² peut être transformée en grande véranda ou agrandissement maison. Terrasse couverte 16 m². La deuxième maison de 45 m² se compose d'un espace jour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage grande pièce de 50 m² lumineuse à finir d'aménager. Terrasse béton de 40 m². Coin buanderie. Électricité et chauffage ont été revus en 2021. Chauffage poêle à bois climatisation réversible. Dépendance bois de 25 m² pour rangement et deux abris voiture. Portail motorisé. Le terrain sans aucun vis-à-vis est entièrement clôturé avec un petit étang et un ruisseau. 6 paddocks pour chevaux, une carrière à remettre en état et un rond de longe complète ce bien. Four à pain. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Maison Landaise à rénover sur grand airial
Pour les amoureux de la nature, située à 10 minutes de Bazas, au c?ur de la forêt sur un airial d'environ 3 Ha, belle landaise très lumineuse à rénover comprenant un séjour et une salle à manger avec chacun une cheminée ouverte, 1 cuisine indépendante et 2 chambres. Grande terrasse couverte. Les combles à l'étage sont entièrement aménageables avec de grandes fenêtres. Jolie dépendance de 230 m² divisée en une étable et une grange avec auvent. Assainissement individuel. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Maison neuve économique RE 2020 50 minutes de Bordeaux
Maison très économique RE 2020 située dans un environnement calme, à 7 mn de Cadillac, 12 mn de Langon et 50 mn de Bordeaux. Plus de 120 m² habitables avec entrée sur hall, espace jour très lumineux de 45 m² avec cuisine équipée neuve, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, SDE et WC séparé, 2 chambres, un bureau, 1 SDB à finir d'aménager, 2ème WC. Centralisation volets roulants électriques. Terrasse couverte vue sur les vignes. Beau terrain de 1200 m² avec piscine. Garantie décennale et dommage ouvrages. DPE A. Parking 3 voitures. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
AXE LANGON / BAZAS - BATIMENTS DE STOCKAGE ET D'EXPLOITATION -
CLAIRIMMO propose à 10 minutes de Langon et Bazas, très beau potentiel pour ces bâtiments de stockage et d'exploitation d'une surface totale de 1500 m² comprenant divers chais avec matériel viticole, bureau, vestiaire, WC, garage. Un magnifique abri neuf en bois, avec partie fermée. Dernier chai style demeure bazadaise transformable en habitable sur une surface d'environ 400 m² avec étage possible. Le tout sur environ 1,3 Ha.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Axe BAZAS LANGON - Pavillon avec piscine intérieure et
CLAIRIMMO propose à 10 minutes de Langon et Bazas, 40 minutes de Bordeaux et 1h15 de l'océan, beau potentiel pour cette maison des années 80 à remettre au goût du jour. Surface habitable de 190 m² comprenant, hall d'entrée avec baie coulissante, salon / salle à manger avec cheminée de 40 m², cuisine aménagée avec cheminée, cellier attenant, un bureau et 3 chambres, une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC. Agréable véranda de 60 m² avec cheminée / barbecue complète bien. Grande terrasse couverte de 50 m² sur l'avant, seconde terrasse à l'arrière. Garage indépendant d'environ 40 m². Joli kiosque de décoration. Le tout sur environ 2 Ha. Chauffage par fioul radiateur et cheminées. Assainissement individuel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
10 MN BAZAS ET LANGON - PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE -
CLAIRIMMO propose à 10 minutes de Langon et Bazas, 40 minutes de Bordeaux et 1h15 de l'océan, superbe propriété de plus de 6 Ha avec prairies et bois, ravissante maison en pierre de 250 m² et ses dépendances. Très bon état général. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance. L'habitation principale comprend un magnifique hall d'entrée, un bureau de 30 m² avec accès à une agréable terrasse en pierre de 30 m², belle salle à manger accès par portes fenêtres à une deuxième terrasse avec vue plongeante sur prairie, cuisine équipée de plus de 40 m² avec cheminée / barbecue et son espace salle à manger, accès cellier / buanderie. À l'étage, un palier lumineux distribue 4 chambres de 16 m², mezzanine de 30 m² et SDB avec baignoire douche WC et double vasque. WC supplémentaire, véranda, pool-house avec barbecue et terrasse couverte, grande piscine à l'abri des regards. 800 m² de dépendances dont 300 m² transformables en habitable, atelier, garage. Pour accueillir vos chevaux, divers boxes, nombreux paddocks avec prairie et rond de longe. Grange supplémentaire de 180 m². Chauffage fioul et clim réversible. Visite virtuelle et vue aérienne sur demande. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
A 4 mn de Bazas MAISON DE VILLAGE DE 200 M² SUR ENVIRON
Cette grande maison offre un potentiel énorme pour réaliser un logement de 200 m² Actuellement la maison se compose d'une grande pièce de vie , d'une cuisine et d'une salle d'eau et 2 chambres Dans le projet de rénovation , on peut envisager un espace de vie de 65 m² et 5 chambres (Plan réalisé) 2 salles d'eau buanderie et dressing. Sur un terrain semi arboré clôturé d'environ 2000 m² le tout à 5 mn de toutes commodités école collège lycée et commerces. Proche A 65 et A63 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
33430-BAZAS - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS AVEC TRAVAUX
Immeuble de rapport – 6 logements – BAZAS CENTRE – 33430 Travaux à terminer – Fort potentiel locatif ! En exclusivité, à Bazas (33430), à 45 min de Bordeaux : immeuble de 6 logements à finir d'aménager, pour un total de +300 m² habitables, avec terrasse et patio privatifs. Travaux déjà réalisés : charpente refaite, planchers posés, canalisations raccordées au tout-à-l'égout, compteurs individuels installés. Logements à finaliser : studio, T2, T3 – matériaux fournis sur place. Rendement estimé : 2 827 €/mois brut (non meublé) – étude locative 2025 disponible. Emplacement de 1er choix, à deux pas du centre historique. Idéal investisseur : contactez-moi pour organiser une visite rapide ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 PIECES PROCHE LANGON
MAISON CONTEMPORAINE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SEJOUR AVEC INSERT - CUISINE - CELLIER - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - GRANDE TERRASSE CARRELEE - PISCINE HORS SOL - CABANON - GARAGE DOUBLE - ( classe énergétique D) A 10 MINUTES DE LANGON ET BAZAS - Prix Net Vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
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