Acheter un bien immobilier à Chalèze

Exclusivité – Quartier Madeleine / Battant À deux pas du centre-ville historique, dans une rue calme et recherchée du quartier Madeleine, Goodman & Co immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 35 m² bien agencé avec jouissance privative d'une courette, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat serein ! Ce que vous allez aimer : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de vie ou pour séduire vos futurs locataires. Une chambre au calme, donnant sur cour, à l'abri des nuisances sonores. Une salle d'eau avec WC fonctionnelle et bien entretenue. Un couloir pratique qui dessert l'espace nuit et donne accès à une courette avec jouissance privative : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville ! Rentabilité intéressante : l'appartement était précédemment loué 520 € / mois, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif en centre-ville. Côté pratique : Petite copropriété à faibles charges Transports, commerces, écoles et tramway à proximité immédiate Faibles taxes et bonne gestion Chauffage individuel électrique Emplacement stratégique : en bordure du quartier Battant, à 5 min à pied du centre historique, à proximité des quais, des commerces de bouche, de la Citadelle et du Doubs. Que vous soyez investisseur en quête d'un placement sûr ou primo-accédant à la recherche de votre premier nid, cet appartement coche toutes les cases ! Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186

Le bien idéal pour une grande famille! Cette vaste maison, lumineuse, au calme, sans travaux, de 150m2 sur 2 niveaux + sous-sol vous séduira par son bel espace de vie! Au rdc: Salon/séjour de 44m2; cuisine aménagée de 12m2; 1 wc séparé; 1 salle d'eau; une petite pièce bureau et 1 chambre. A l'étage sous les combles: 4 chambres; 1 salle de bain avec wc. Le sous-sol : 2 garages (avec portes électriques); 1 cave; 2 ateliers; coin lingerie. Le tout sur une parcelle de 655m2 arboré. Les+: excellent DPE: C/C; chauffage gaz; terrasse de 120m2 carrelée; aspiration centralisée; volets électriques; VMC; tableau électrique neuf; nombreux placards/dressing. Maison Rocbrune, construite en 1990, très bien entretenue. Taxe foncière: 2290€ Cette annonce référence 298538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE ANGUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 91013262000014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous faisiez le choix de la qualité de vie? Ceci est pour vous, votre maison mitoyenne récente et très spacieuse, dans un cadre de vie préservé, dans une impasse au calme et son environnement verdoyant, ( verger à coté ). Imaginez vous....dans cette maison mitoyenne qui vous propose: une entrée, un bel espace buanderie avec une chaudière gaz et ballon thermodynamique, un cabinet de toilette + lave-main, votre espace de vie baigné de lumière doté de beaux volumes comprenant une cuisine intégrée américaine sur un spacieux séjour-salon avec une terrasse et jardin vient prolonger cet espace. A l'étage, vous trouvez deux chambres avec dressing et une autre chambre avec une grande terrasse, une salle de bains équipée avec baignoire. Votre maison possède un chauffage au sol gaz, des volets électriques, des fenetre doubles vitrages aluminium, spots led plafond, un garage, honoraires inclus charge vendeur. Une maison mitoyenne bien agencé avec des prestations de qualité, pour vous apporter un réel confort au quotidien; Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 295480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans une impasse, un environnement privilégié et préservé dans un cadre verdoyant, votre maison mitoyenne de 2018. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, votre espace de vie doté de beaux volumes comprenant une cuisine intégrée américaine sur séjour-salon et son accès sur une terrasse et jardin clos qui vient prolonger cet espace, un espace buanderie, un cabinet de toilette. A l'étage, trois chambres dont une avec une terrasse, et une salle de bains équipée avec baignoire et wc. Votre maison possède un chauffage gaz au sol, des volets électriques, spots led plafond, un garage. Honoraires inclus charge vendeur. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 297925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Minjoz, au calme, magnifique maison d'architecte construite en 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 70 m², une cuisine haut de gamme ouverte sut une terrasse plein sud, avec vue panoramique sur la nature, quatre chambres, dont trois chambres avec salle d'eau et toilette, un wc séparé, au sous-sol, une grande buanderie, une grande pièce à vivre avec salle d'eau et toilette, un garage immense de 170 m², chauffage au sol pompe à chaleur, DPE A et A, volets électriques, joli terrain de 2100 m², aucun vis-à-vis, une piscine 8x4, proche tous commerces et écoles, cette maison contemporaine, vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Emplacement PREMIUM pour cette NOUVEAUTÉ sur le marché Situé dans l'une des rues les plus élégantes et recherchées de la BOUCLE, en plein cœur de BESANÇON, cet appartement de 133 m² loi Carrez occupe le premier étage d'un immeuble HAUSMANNIEN. Rénové avec goût en 2017, il conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort MODERNE. Parquets d'origine, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond se marient parfaitement à des choix de couleurs actuels. L'appartement est traversant, LUMINEUX et offre une belle fluidité dans sa distribution. La pièce de vie, chaleureuse et SPACIEUSE, s'étend sur près de 55 m² avec une cuisine ouverte HAUT DE GAMME, pensée dans un esprit contemporain. Côté nuit, vous trouverez TROIS CHAMBRES, dont une belle suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau apportent un vrai CONFORT au quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PERFORMANT et l'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Le bien dispose également d'une CAVE PRIVATIVE, d'un GRENIER et d'un accès à un LOCAL VELO commun. La copropriété est bien entretenue, avec des charges raisonnables (environ 150 € par mois). La taxe foncière s'élève à 1 315 €. Vous recherchez un bien RARE, avec de l'espace, du CARACTERE, dans un quartier privilégié ? Cette adresse peut être la votre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381€ ~ 3221€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609

Exclusivité, dans un charmant village, au calme, proche Minjoz, superbe maison contemporaine, privilégiant espace et volume, de plain-pied, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 80 m² une grande chambre, avec salle d'eau et toilette, une buanderie, cellier, garage, à l'étage une mezzanine, quatre grandes chambres avec placards une salle de bains avec toilette, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, volets électriques, belles terrasses exposée plein sud, vue panoramique, joli terrain clos et arboré de 691 m², DPE A et A, aucun vis-à-vis, taxe foncière 901 euros, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Réf BE7109CP - Besançon Centre Ville historique - Dans un immeuble bourgeois au dernier étage - Surface brute à rénover - Exceptionnel emplacement quartier Grandvelle - 120m2 loi Carrez - 135m2 au sol - Possibilité de réaliser 4 chambres - Cuisine séparée - Séjour de 26m2 - Accords PC et copropriété - Vue magnifique - 215000euros Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.4 euros. Cédric PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 649 751 - BESANCON.

En exclusivité, à la vente, immeuble de rapport, BESANCON  quartier Chaprais, proximité Gare, bus, commerces, toutes commodités Ce bien en monopropriété a été rénové et entretenu régulièrement .Il est composé de de 15 lots dont treize appartements et deux commerces tous loués.Bonne rentabilité  ,idéal pour investisseur. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en hyper centre Rue de la Préfecture, local professionnel médical aujoud'hui à usage de cabinet de dentiste. Une vaste salle d'attente avec deux postes de secrétariat, trois cabinets de dentiste totalement équipés, une salle de stérilisation, un local radio panoramique, des espaces pour le personnel, sanitaires et cuisine, cave. Copropriété bien entretenue, axe passant et totale rénovation du bien récente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Idéalement situé, en plein centre-ville de Besançon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Studio entièrement refait à neuf, au 2e étage d'un immeuble calme. Il comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec douche, des WC séparés, une mezzanine d'environ 1 mètre de hauteur, idéale pour un coin nuit ou du rangement. Le chauffage est électrique individuel, les fenêtres sont en double vitrage. Les travaux sont récents, les charges faibles. Cette annonce vous est proposée par COUNOT Odile - EI - NoRSAC: 892338211, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vesoul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur des Chaprais, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de 84 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, depuis son balcon exposé sud-ouest. En étage élevé avec ascenseur, il comprend : - Un séjour spacieux et lumineux - Trois chambres bien agencées (possibilité 4) - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau avec WC - Rangements intégrés Le parking collectif au pied de l'immeuble facilite le stationnement au quotidien. Ravalement de façade fait en 2020 et chauffage collectif au gaz (compris dans les charges) Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces, lignes de bus et de toutes les commodités du quartier. Copropriété calme et bien fréquentée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2040€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609

BCM871FC : Dans commune du Grand Besançon "Pouilley-Français" , Maison jumelée type 4 d'environ 86m2 composé au RDC d'un emplacement de cuisine restant à aménager ouvert sur pièce de vie accès terrasse/jardin, SDE/WC. A l'étage, dégagement, 3 chambre, SDO/Buanderie et WC séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètes ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits, Proche commodités. Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Président, au 4e étage, superbe appartement privilégiant espace et volume d'une surface de 75 m², offrant une vue panoramique sur toute la ville, vaste entrée avec rangements, belle espace de vie lumineux de 25 m², belle cuisine équipée, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, belle terrasse de 15 m² plaine ouest, belle copropriété, avec ascenseur, piscine avec pool house, au sous-sol, une place de parking privative, cave, à pied proche écoles et tous commerces, cet appartement exprime charme et qualité de vie. Copropriété de 403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

En rez- de- chaussée d'un bel immeuble de centre ville, une surface de 90m² à rénover. Entrée indépendante, faibles charges de copropriété, libre de tout occupant. Très bon emplacement. Appartement qui faisait fonction de cabinet médical. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

BCM867FC : Dans commune du Grand Besançon "Pouilley-Les-Vignes" , appartement type 4 duplex d'environ 93 m2 au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations. Composé au RDC d'un emplacement de cuisine restant à aménager ouvert sur pièce de vie accès terrasse/jardin, SDE/WC. A l'étage, dégagement, 3 chambre, SDB/Buanderie et WC séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètes ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits, Proche commodités. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 200 euros. Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Besançon, au calme, quartier Villarceau, agréable et spacieux appartement de 88 m² entièrement rénové avec gout, équipée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée récente, un séjour et un vaste salon lumineux, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une grande cave, parking extérieur libre, proche écoles, commerces et bus à pied, agréable à vivre, emplacement privilégié. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul. Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement. Proche école et commerces à pied. Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 18 m² comprenant : -une entrée avec emplacement placard, -une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 48 m², -trois chambres de 12.52,m2,10,58 m², 10,58 m², avec aménagement de placards, - Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque. et une baignoire. -un WC indépendant avec lave-mains, Prestations et équipements de qualité : -un garage isolé carrelé pour une voiture de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, -une buanderie de 7.35m² avec une porte de service donnant sur le garage. -un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation), -Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude, -prestations carrelage 80 × 80 rectifiés, -faïence 90 x30 complète dans la salle de bains, -finitions faites (peintures intérieures), -motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc) -porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées, -tuiles en terre cuite plates brunes, -chéneaux en zinc, -débord de toit de 40 cm en PVC blanc, -tout- à- l'égout, -fibre optique, -détecteur de fumée, -gestionnaire d'énergie, Précisions complémentaires : - vente en état futur d'achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront. - Taxe d'aménagement et taxe à l'égout sont comprise dans le prix -Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente - Prestation haut de gamme Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Appartement T3 de 59 m2 comprenant une entrée avec de grands placards, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il comprend une cave également. La copropriété a un accès fermé et permet de se garer facilement. Au 7e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement exposé sud offre une très belle vue sur toute la ville. Proche de commerces et écoles 188 Lots de copropriété dont 79 appartements CES E 290 kWh/an GES E 58 kg/CO2/M2/an --

Bel appartement T4 lumineux de 76m2, refait entièrement en 2019, avec grand balcon, cave et garage, dans un quartier proche du Centre-ville Une entrée avec placard dessert une cuisine semi-ouverte équipée, un très grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est loué actuellement, mais un congé pour vente a été donné au locataire pour décembre 2025. --