Acheter un bien immobilier à Challes

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

284900

À vendre au Sel-de-Bretagne – Une maison récente, économe en énergie et pensée pour votre confort au quotidien ! Découvrez cette maison construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 454 m². Son véritable atout : une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un logement peu énergivore et confortable toute l'année. Grâce à ses équipements performants, notamment sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, cette maison réunit modernité, confort et maîtrise de la consommation énergétique. Autre avantage majeur : elle a été conçue pour faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des accès adaptés à la maison et au jardin. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une suite parentale d'environ 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter d'un espace de vie pratique et limiter les déplacements au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC. Un grenier et de nombreux rangements viennent compléter les espaces intérieurs. Les chambres sont également équipées de moustiquaires. Une excellente performance énergétique : DPE A Le classement énergétique A constitue un véritable atout pour cette maison récente ! Conçue pour offrir un confort thermique performant, elle bénéficie d'équipements permettant d'optimiser la consommation énergétique : * DPE classé A : excellente performance énergétique. * Pompe à chaleur pour le chauffage. * Panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus d'électricité. * Construction en brique, contribuant à la performance thermique du logement. * Volets électriques centralisés pour un confort d'utilisation au quotidien. * VMC pour assurer le renouvellement de l'air. * Fibre optique pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Un ensemble d'équipements qui permet de profiter d'un logement moderne et performant, avec une consommation énergétique maîtrisée. Un extérieur agréable et pratique À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 44 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées d'été. Le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Les accès à la maison et au jardin ont été pensés pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite. Un abri de jardin d'environ 17 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un garage complète l'ensemble, tandis que l'accès à la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison * Maison construite en 2018. * Environ 120 m² habitables. * Parcelle de 454 m². * DPE A : excellente performance énergétique. * Pompe à chaleur et panneaux solaires. * 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. * Maison conçue pour faciliter l'accessibilité PMR. * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. * Deux salles d'eau. * Grande terrasse d'environ 44 m². * Abri de jardin d'environ 17 m². * Garage et stationnement pour plusieurs véhicules. * Grenier et nombreux rangements. * Moustiquaires dans les chambres. * Fibre optique. Une maison à découvrir au Sel-de-Bretagne ! Que vous recherchiez une maison familiale récente, un logement économe en énergie ou une habitation pensée pour faciliter l'accessibilité, cette propriété réunit de nombreux atouts. Avec ses 4 chambres, son DPE A, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses aménagements favorisant l'accessibilité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 351883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (53 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

Je vous propose ce magnifique terrain de loisir situé sur la commune du Grand Lucé, à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes du Mans. Véritable havre de paix, il est idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air durant les beaux jours. Le terrain, joliment arboré, dispose d'un étang poissonneux agrémenté d'un ponton récemment installé. Un véritable atout : les compteurs d'eau de ville et d'électricité sont déjà sur la parcelle, une rareté pour ce type de bien. Vous y trouverez également une cabane en bois avec toiture en tôle, parfaite pour le stockage de vos outils, équipements de pêche ou mobilier de jardin. L'accès est sécurisé par un portail électrique, avec un chemin d'accès entièrement refait et des clôtures en place. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116600

A proximité immédiate des commerces et commodités, au centre ville du Grand Lucé, Je vous propose cette maison avec du charme et potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un agréable salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant, un dressing et un palier. Un grenier sur l'ensemble, une cave, ainsi qu'un jardinet et une cour avec appentis, tout sur une parcelle de 177 m². Un garage peut être proposé en complément. Menuiserie bois, chauffage fioul et bois (insert). Travaux à prévoir (rafraichissement, électricité à mettre aux normes) Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 347961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 116 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (275 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (73 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Je vous propose ce grand immeuble idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves ou l'emplacement pour un nouveau commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse (qui peut servir d'un bureau si nécessaire) ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale. Parmi les atouts supplémentaires, cet immeuble offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison. Cet immeuble nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies. UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS - IL EST POSSIBLE DE CREER 4-5 APPARTEMENTS A LOUER DANS CET IMMEUBLE! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (328 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (97 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

À vendre – Charmante maison de plain-pied au Grand Lucé, à seulement 25 minutes du Mans! Située dans une commune agréable et dynamique, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec un espace repas, de trois grandes chambres lumineuses, d'une spacieuse salle d'eau et de WC indépendants. Le grenier aménageable accessible depuis l'intérieur offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez également d'une buanderie (accessible par la cuisine ou par l'extérieur), d'une cave, d'une chaufferie et de deux garages avec espaces de stockage. L'un des garages bénéficie d'un accès suspendu surplombant le passage vers le jardin. Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et quelques fenêtres bois simple vitrage, pompe à chaleur installée il y a 3 ans ainsi que ballon thermodynamique pour l'eau chaude (3 ans également), raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur, avec d'un joli jardin fleuri et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un cadre sympathique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

À seulement 1,5 km du centre bourg du Grand Lucé, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose une maison avec son atmosphère chaleureuse, son cadre sans vis-à-vis et le charme que seules les maisons de caractère savent offrir. La maison propose aujourd'hui : • 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un séjour plein de caractère, avec cheminée à foyer ouvert et matériaux anciens • Une grande cuisine indépendante • Un grenier de 50 m² au sol au milieu de la maison avec un accès facile ; véritable atout offrant un potentiel magnifique : grande suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, salon cathédrale… les possibilités sont nombreuses et relativement simples à imaginer. • Une salle d'eau • WC séparé • Garage • Cave À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d'en faire une maison de famille pleine de charme ou une belle résidence de campagne. Informations complémentaires : maison équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison authentique, entourée de verdure, pour ceux qui recherchent le calme, le cachet de l'ancien et un projet avec de belles perspectives. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 112 200,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (340 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

RARE! Une grande maison familiale en plein centre-ville de Parigné L'Evêque, proche des transports, écoles et commerces! Diagnostic en A. La maison comprend au RDC une entrée – véranda, une salle à manger, un séjour avec une cheminée avec le foyer ouvert, une belle cuisine de 22 m² aménagée et équipée, trois chambres dont une avec des placards dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un WC séparé. Nombreux rangements complémentaires dans le couloir. A l'étage vous avez deux chambres de plus, un bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé, des rangements. Au rez-de-jardin de la maison se trouvent une cuisine d'été, deux salles d'eau et deux WC séparés ainsi que deux pièces pouvant servir deux chambres complémentaires (14 et 11 m²) et une véranda. Sous-sol avec plusieurs pièces de stockage, une cave, une pièce technique et même un vide-ordure permettant de remplir vos sacs directement de la cuisine au sous-sol. Le rez-de-jardin et le rdc sont à rafraîchir, l'étage a été aménagé récemment, aucuns travaux à prévoir dans cette partie. Le chauffage de la maison est assuré par la pompe à chaleur neuve (!), avec des radiateurs électriques en complément à l'étage. L'isolation extérieure, le système de VMC autoréglable, menuiseries double vitrage PVC sont là pour votre confort énergétique (DPE en A !) Le bien est complété par un double garage à côté de la maison avec la possibilité de plusieurs rangements et même un pont pour les amoureux aux voitures. Sur le grand terrain autours de la maison vous avez également une grande cave, une douche d'été et une piscine sous abri (le liner à remplacer). Une belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite! Cette annonce référence 337207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (68 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72250 - PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119 M² - TERRAIN 4500 M² - SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre paisible et sans vis-à-vis qu'offre cette propriété, idéal pour profiter pleinement du magnifique terrain arboré de 4500 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'étage dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou à aménager selon vos envies. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Un vaste garage, une cave ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 5 minutes du centre de Parigné-l'Évêque, 20 minutes du Mans et 1 heure de Tours, cette maison allie calme de la campagne et proximité des écoles et commerces. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à venir visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.