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Pavillon au Grand Lucé
Venez découvrir ce pavillon de 96 m² environ situé au Grand Lucé, dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, un WC séparé. Si vous souhaitez, vous pouvez créer une troisième chambre à la place de la salle à manger. Sous-sol intégral comprenant : cave, grande pièce pouvant servir pour le stockage, grand garage avec sa porte motorisée, atelier et cuisine d’été. Terrain clôturé et arboré avec un chalet de jardin et un poulailler, portail automatisé. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique (radiateurs et au sol), tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Cette annonce référence 260811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien PRIEURE du XIème siècle réhabilité
Au cœur de Saint-Vincent-du-Lorouër, à 2h30 de Paris, entre Tours et Le Mans, à 30 min du circuit des 24 Heures et à 5 min de la forêt de Bercé. Je vous propose ce magnifique prieuré du XIe siècle, réhabilité en habitation, qui offre une superficie d’environ 302 m² habitable sur un terrain de 6 889 m². Construit à côté de l'église, ce vaste bâtiment à entresol et étages présente une architecture originale reflétant ses anciennes fonctions. Le rez-de-chaussée, voûté et partiellement enterré à une extrémité, était à l'origine divisé entre une grande salle avec cheminée et de petits celliers. Au XVIIe siècle, un escalier tournant à retour avec jour en bois fut installé. Cet escalier dessert les chambres situées au-dessus des voûtes. Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité apportée par de nombreuses et larges ouvertures, son exposition agréable et son charme authentique. Il a su conserver toute la beauté des vieilles pierres et est soigneusement entretenu, chargé d’histoire et d’âme. Le majestueux parc arboré et fleuri entoure la maison. À l’arrière, un vivier, mentionné dans des documents du XIIIe siècle comme une 'garenne d’eau', délimite le fond du parc. Ce prieuré offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment dans le grenier où la magnifique charpente est visible, ainsi qu’à travers une belle grange. Un bûcher pour entreposer du bois et un puits permettant l’arrosage du parc viennent agrémenter la propriété. L’ensemble de la propriété est entièrement clos (murets, bâtiments, haies), préservant ainsi l’intimité des lieux. La visite virtuelle est disponible sur demande, après étude de votre projet. Cette annonce référence 256145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 574 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 546 667,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon rénové avec jardin paysagé
Découvrez ce pavillon d'exception, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage un palier dessert un bureau, deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements se trouvent sur les deux étages. Sous-sol intégral comprend une cuisine complémentaire-buanderie, une pièce de stockage / atelier et un grand garage. Menuiseries PVC doubles vitrage, isolation récente, électricité refaite aux normes, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et beaucoup d’autres points garantissant votre confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Un magnifique jardin paysagé – un vrai coup de cœur - vous attend, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en extérieur. Une piscine enterrée actuellement condamnée avec les planches en bois est facile à remettre en marche car tout le système est encore opérationnel (pompes et filtres) dans le sous-sol dans la maison ; à prévoir le changement de liner. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 254412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 241 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON SUR SOUS-SOL AU GRAND LUCE
LE GRAND LUCE – PROCHE COMMODITES ET COMMERCES – Je vous propose cette belle maison individuelle de 4 chambres située sur un terrain agréable sans vis-à-vis. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec un insert, une cuisine équipée, deux chambres (dont une est avec un accès à l’étage), une salle d’eau et un WC séparé ; des rangements dans le couloir. Au premier : deux chambres dont une est de 20 m² habitable (54 m² au sol) ; une salle d’eau avec un WC. Sous-sol intégral avec des espaces de stockage, une grande cave, un garage pour deux voitures (pote automatique) et une buanderie avec une baignoire balnéo. Terrain clos et arboré (marronnier, noyer, pêchers, cerisier, etc) d’environ 3686 m²avec deux bassins d’eau avec des poissons. Cette maison vous propose un confort et une efficacité énergétique avec sa pompe à chaleur air-eau, menuiseries en PVC double vitrage, système de récupération d'eau de pluie (cuve à eau de 5000 l avec une pompe), portail automatique… Toute l’électricité est aux normes. DPE en C (2024). Cette maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir sauf une remise aux normes de la fosse septique. N’hésitez pas me contacter pour découvrir cette belle maison chaleureuse. Cette annonce référence 252240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILLIALE A RENOVER
Je vous propose cette grande maison idéalement située en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison. Cette maison, nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 248977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette
Maison 4 pièces - 107 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër** Nichée aux portes de la forêt de Bercé, cette ancienne fermette au charme d'antan vous séduira par son caractère unique. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur la forêt, de deux chambres, d'un dressing/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une belle dépendance ainsi qu'un potager, le tout sur un terrain d'environ 5000 m², en pleine campagne et sans voisinage. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 245807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg à rénover
Maison d'habitation en plein centre-ville du Grand Lucé à deux pas des commerces! Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. A l'étage vous trouverez une belle chambre et une deuxième pièce pouvant servir une petite chambre ou un bureau. Un grenier. Une cour avec une belle dépendance avec le grenier. Des travaux à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et aux normes d'aujourd'hui. Idéal pour le premier achat ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 222942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 49 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 456 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 6 chambres
Au calme en sortie de village, pavillon individuel de 168 m² de surface habitable en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Sous-sol total et un grand garage avec des combles aménageables. Le terrain de 1800 m² (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1375 m² en plus; le bornage est en cours). Pas de travaux à prévoir et tout le confort moderne pour vous! Idéal pour une grande famille. Cette annonce référence 200723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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