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Pavillon au Grand Lucé
Venez découvrir ce pavillon de 96 m² environ situé au Grand Lucé, dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, un WC séparé. Si vous souhaitez, vous pouvez créer une troisième chambre à la place de la salle à manger. Sous-sol intégral comprenant : cave, grande pièce pouvant servir pour le stockage, grand garage avec sa porte motorisée, atelier et cuisine d'été. Terrain clôturé et arboré avec un chalet de jardin et un poulailler, portail automatisé. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique (radiateurs et au sol), tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Cette annonce référence 260811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison quatre chambres en plein centre ville
Située en plein cœur du Grand-Lucé, cette maison en tuffeau avec beaucoup de charme offre environ 113 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau, WC séparés. Au deuxième étage : un grenier aménageable sur toute la surface, charpente apparente. Extérieurs : une cour couverte, clos de murs, avec un cagibi. Deux caves voûtées accessibles depuis la cour. Chauffage électrique, tout à l'égout. A deux pas des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Cette annonce référence 281462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON SUR SOUS-SOL AU GRAND LUCE
LE GRAND LUCE – PROCHE COMMODITES ET COMMERCES – Je vous propose cette belle maison individuelle de 4 chambres située sur un terrain agréable sans vis-à-vis. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec un insert, une cuisine équipée, deux chambres (dont une est avec un accès à l'étage), une salle d'eau et un WC séparé ; des rangements dans le couloir. Au premier : deux chambres dont une est de 20 m² habitable (54 m² au sol) ; une salle d'eau avec un WC. Sous-sol intégral avec des espaces de stockage, une grande cave, un garage pour deux voitures (pote automatique) et une buanderie avec une baignoire balnéo. Terrain clos et arboré (marronnier, noyer, pêchers, cerisier, etc) d'environ 3686 m²avec deux bassins d'eau avec des poissons. Cette maison vous propose un confort et une efficacité énergétique avec sa pompe à chaleur air-eau, menuiseries en PVC double vitrage, système de récupération d'eau de pluie (cuve à eau de 5000 l avec une pompe), portail automatique… Toute l'électricité est aux normes. DPE en C (2024). Cette maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir sauf une remise aux normes de la fosse septique. N'hésitez pas me contacter pour découvrir cette belle maison chaleureuse. Cette annonce référence 252240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau terrain constructible Le Grand Lucé
Terrain constructible d'environ 4300 m² proche centre bourg du Grand Lucé. Situé au calme et joliment arboré, il vous permet de construire votre nid à votre goût! Terrain pas viabilisé. Cette annonce référence 274781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 642,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial - Superette 341m2 Emplacement premium au Grand Lucé 72150
Alain RANNOU vous propose ce bien : Alain Rannou MeilleursBiens vous propose ce local commercial de 341m2 sur un terrain de 959 m2, situé au centre bourg du Grand Lucé 72150. Exploité jusqu'à récemment en Superette, c'est une opportunité unique pour un commerçant souhaitant redémarrer une affaire libre de fond de commerce ou pour un investisseur (loyer 1 150€/mois). Le chiffre d'affaires possible démontré est d'environ 500 000 €/an Le local est organisé comme suit: - une surface de vente (272 m2) - une réserve avec chambre froide - un parking de quinze places dont 2 PMR - un bureau - un vestiaire - 2 sanitaires avec 2 toilettes Très appréciée par une clientèle variée et fidèle cette Supérette ne demande qu'a redevenir un pilier du centre bourg commerçant, grace à ses atouts: Emplacement de 1er ordre - situé place du Chateau - à proximité de la rue commerçante et du marché mercredi/samedi - proche de la poste, de la mairie et de la seule pharmacie de la commune Accès facile - parking privé de 15 places dont 2 PMR - magasin PMR Attractivité - magasin clair & lumineux au look agréable et moderne - environnement architectural agréable à proximité du Château et de la mairie Equipements en place et opérationnels - linéaires, bar à fruit/légume - frigo, congélateurs, chambre froide - caisse, TPE, coffre fort - sécurité: mur anti feu, vidéo surveillance, système anti-effraction La chiffre d'affaires démontré est de 500 000€/an avec une rentabilité (VA/EBE) au dessus des standards du secteur. La taxe foncière est de 3 999€. A bientôt pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien PRIEURE du XIème siècle réhabilité
Au cœur de Saint-Vincent-du-Lorouër, à 2h30 de Paris, entre Tours et Le Mans, à 30 min du circuit des 24 Heures et à 5 min de la forêt de Bercé. Je vous propose ce magnifique prieuré du XIe siècle, réhabilité en habitation, qui offre une superficie d'environ 302 m² habitable sur un terrain de 6 889 m². Construit à côté de l'église, ce vaste bâtiment à entresol et étages présente une architecture originale reflétant ses anciennes fonctions. Le rez-de-chaussée, voûté et partiellement enterré à une extrémité, était à l'origine divisé entre une grande salle avec cheminée et de petits celliers. Au XVIIe siècle, un escalier tournant à retour avec jour en bois fut installé. Cet escalier dessert les chambres situées au-dessus des voûtes. Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité apportée par de nombreuses et larges ouvertures, son exposition agréable et son charme authentique. Il a su conserver toute la beauté des vieilles pierres et est soigneusement entretenu, chargé d'histoire et d'âme. Le majestueux parc arboré et fleuri entoure la maison. À l'arrière, un vivier, mentionné dans des documents du XIIIe siècle comme une 'garenne d'eau', délimite le fond du parc. Ce prieuré offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment dans le grenier où la magnifique charpente est visible, ainsi qu'à travers une belle grange. Un bûcher pour entreposer du bois et un puits permettant l'arrosage du parc viennent agrémenter la propriété. L'ensemble de la propriété est entièrement clos (murets, bâtiments, haies), préservant ainsi l'intimité des lieux. La visite virtuelle est disponible sur demande, après étude de votre projet. Cette annonce référence 256145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 574 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 546 667,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILLIALE A RENOVER
Je vous propose cette grande maison idéalement située en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison. Cette maison, nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 248977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de deux maisons en pleine campagne avec un hangar de 200 m²
Je vous propose cet ensemble de deux maisons à rafraîchir à votre goût en pleine campagne de Villaines sous Lucé, au calme et sans vis-à-vis. La première maison comprend un séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, une belle chambre de 19 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace bureau accessible par extérieur qu'il est possible de modifier en salle d'eau privative si besoin. La deuxième maison comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées par une véranda. Un hangar de plus de 200 m² se prête parfaitement à un atelier pour artisans ou au garage des voitures ou pourquoi pas une salle de réception. Nombreuses dépendances complémentaires. Chauffage au gaz pour la maison principale et électrique pour la deuxième maison, eau de ville, fosse septique à mettre aux normes. N'hésitez pas à me recontacter pour plus de détails, Cette annonce référence 266946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette
Maison 4 pièces - 107 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër** Nichée aux portes de la forêt de Bercé, cette ancienne fermette au charme d'antan vous séduira par son caractère unique. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur la forêt, de deux chambres, d'un dressing/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une belle dépendance ainsi qu'un potager, le tout sur un terrain d'environ 5000 m², en pleine campagne et sans voisinage. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 245807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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