Acheter un bien immobilier à Chapdeuil

Situé en pleine campagne non isolée, proche de Verteillac, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 5 200 m². Implanté dans un environnement calme avec une vue dégagée orientée plein sud, ce bien est idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose d'une maison principale construite en 1950, d'une surface habitable de 140 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement. Cette maison de cinq pièces comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cheminée. Elle bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain partiellement clôturé de 1 000 m², avec un puits situé en partie centrale. En continuité de la maison principale, une grange offre une surface supplémentaire de 140 m², permettant d'agrandir l'espace habitable. Par ailleurs, une grange indépendante d'une surface de 260 m² est également présente sur la propriété, offrant la possibilité d'aménager un volume habitable conséquent. Une maison indépendante à réhabiliter complète cet ensemble, avec une surface habitable de 240 m². L'ensemble immobilier représente ainsi près de 800 m² habitables potentiels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. La propriété est disponible immédiatement, à l'acte. Cette offre s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au calme, à seulement 13 kilomètres de Brantôme, 30 kilomètres de Périgueux et 50 kilomètres d'Angoulême avec accès au TGV. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare et à envisager son potentiel unique. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village calme de Coutures, à proximité de Verteillac, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 092 m², elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée, garantissant luminosité et tranquillité. D'une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux, cette maison développe une surface totale de 160 m². Elle se compose de cinq pièces principales, dont une chambre, deux salles de bain et un WC indépendant. L'agencement intérieur privilégie les espaces ouverts, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, l'accès direct au jardin privatif se fait de part et d'autre de la maison, facilitant la connexion avec l'extérieur. la chambre ainsi que les salles de bain, offrent un espace nuit calme et fonctionnel. L'étage accueille la pièce de vie spacieuse, intégrant une cuisine américaine, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, assurant un chauffage d'appoint confortable. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel, une toiture neuve ainsi qu'une fosse septique rénovée en 2025, garantissant la conformité et la pérennité des installations. Le jardin, parfaitement entretenu, complète ce bien en offrant un environnement paisible et agréable. Cette maison en bon état, disponible à l'acte, représente une opportunité rare dans un cadre villageois recherché. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.