Acheter un bien immobilier à Grand-Brassac

Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 809 € - Superficie terrain : 2429 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une occasion unique d'acquérir cette splendide propriété située dans une environnement très calme, au sud du village historique très recherché de Montagrier. Elle fut construite en 2015 avec des matériaux et des prestations de premier choix. Très économique, le chauffage central se fait par Géothermie (par radiateurs et au sol), toutes les huisseries sont double vitrées et toutes les surfaces sont isolées. Elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 31 m² qui donne sur une cuisine ouverte de 25 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse couverte de 17,5 m². Le rez de chaussée comporte également une suite parentale de 15 m² avec WC et salle d'eau. Au premier étage, trois spacieuse chambres avec pour deux d'entre elles, une salle d'eau avec WC et une salle de bain et WC pour la dernière. Il s'y trouve également un salon de 20 m². Le terrain de 3479 m² est plat et profite de vues très dégagées sur la campagne environnante. Nous y trouvons une superbe piscine au sel de 11x5 (datant de 2023) ainsi qu'un garage double construit en 2016. La propriété se situe à deux pas de la rivière avec lieux de baignade et de pêche accessibles. Construite pour accueillir deux couples avec enfants, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles qui recherchent une résidence secondaire dans un lieu de vacances idéal. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526

Maison de Maître avec piscine intérieure et extérieur, dépendances À proximité immédiate de Périgueux sur la commune de La Chapelle-Gonaguet, venez découvrir cette magnifique maison de maître, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie habitable de 325 m², elle dispose également de 330 m² de dépendances attenantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Disposition : De plain-pied, côté jardin : Entrée principale Cuisine aménagée et équipée de 30 m² Salon de 37 m² Séjour de 22 m² Salle de sport Salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain privative Sur le côté gauche de la maison (également de plain-pied) : Seconde entrée indépendante Bureau (ou chambre d'appoint) Accès direct à une piscine intérieure chauffée (2,50 m x 5 m) avec nage à contre-courant Remise À l'étage de cette aile : Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Une buanderie Une suite parentale avec chambre, dressing, mezzanine, salle de bain avec baignoire et douche Les atouts : Assainissement collectif (tout à l'égout) Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC) Ballon thermodynamique Double vitrage Panneaux solaires Nombreuses dépendances attenantes Piscine extérieur 5x10 Terrasses Environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, d'environnement calme et de prestations de qualité. Idéal pour grande famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire. Cette annonce référence 287708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain constructible de 2450m2 situé à quelques pas du centre de la commune de Lisle. Parfaitement viabilisé avec tout à l'égout, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Points clefs: - Superficie généreuse de 2450m2 - Viabilisation complète avec tout à l'égout - Situation privilégiée, proche des commodités du centre - Une allée large et goudronnée pour accéder à votre future propriété - A seulement 20 min en voiture de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac sur l'isle - ceci dans un environnement paisible et verdoyant Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines Cette annonce référence 266624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Coup de cœur assuré !** Découvrez ce superbe terrain constructible de 2173 m², parfaitement plat, situé à Lisle-en-Dordogne. Avec une entrée par un portail et un puits sur place, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 2173 m² - Terrain plat, facile à aménager - Entrée avec portail - Présence d'un puits - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités locales Lisle-en-Dordogne est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de Périgueux (à seulement 20 minutes en voiture). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 266628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr