Acheter un bien immobilier à La Tour-Blanche
Maison en partie rénovée, avec très belle vue et calme
Propriété constituée de 2 maisons. La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l'essentiel des travaux y aient été effectués, comprend: Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite. L'escalier de l'entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante. Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente. Maison et grande grange. L'entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d'une chambre en mezzanine (existante). Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l'appentis en chambre donnant sur la superbe vue. Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l'inverse en laissant l'accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Impeccable et charmante maison de bourg
Au cœur du petit village de Bouteilles Saint Sébastien, venez visiter cette maison totalement rénovée, prête à vous accueillir avec vos valises ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger et sa cheminée. Vous trouverez une première grande chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilettes, à ce même rez-de-chaussée. Sous l'escalier menant à l'étage se trouve la chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes, une buanderie ou un dressing selon vos besoins, un WC et une seconde salle de douche. Cette maison est impeccable, sur un terrain clôturé, très facile d'entretien, avec un abri de jardin de 9m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, et cheminée. Isolation en laine de verre 400 mm au plafond. Fosse septique conforme. À voir absolument. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Maison du 17ème, bijou à Saint Paul Lizonne
Dans un joli hameau à la frontière entre le Charente et la Dordogne, Très belle propriété à colombages et ses dépendances. Cette maison de maître surplombe le coteau et a su garder ses matériaux authentiques dans de pièces spacieuses avec très belle hauteur sous plafond. Une entrée chaleureuse et son large couloir dessert une cuisine au sol en tomettes préservées, un salon avec cheminée, puis un second salon bibliothèque. Une salle de bain à terminer avec bassin, une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un double palier offre d'une part une salle de douche avec wc, une bureau à terminer, un local de stockage ou dressing en devenir et une immense chambre avec sofa. D'autre part, une salle de bain avec wc, et trois chambres à colombages. En sous-sol et adjacents à la piscine, un double atelier à reconvertir selon les envies puisque de nombreux compartiments sont disponibles dans les granges pour installer un local de bricolage. La piscine sera terminée à la vente (piscine à débordement (10x5). En complément de l'habitation: Un bûcher, la dépendance compartimentée, et en supplément, au besoin, un appentis en fond de terrain et un projet d'extension avec permis de construire toujours en cours de validité si vous souhaitiez créer une habitation annexe. Le terrain de 1,5 hectares bénéficie d'une très jolie vue, de beaux couchers de soleil, et de deux entrées distinctes. Chauffage au fioul et poêle à bois (possibilité dun ajout dans la cheminée ouverte de la cuisine également, simple vitrage mais bonne isolation en sous toiture. Travaux de finition à prévoir et potentiel infini! A voir rapidement! 288,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3005€ ~ 4067€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Charmante maison au cœur de la campagne
Nichée dans un cadre paisible de Champagne et Fontaine, découvrez cette superbe maison construite en 1998 offrant une véritable évasion rurale. Sur un spacieux terrain de 3600 m², profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines essentielles. Offrant une surface habitable de 132 m², cette maison sans mitoyenneté s'étend sur un niveau. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Son intérieur chaleureux et lumineux bénéficie d'un agencement pratique avec un séjour généreux, une cuisine conviviale et des WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage individuel au bois, avec des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Imaginez vous profiter de la verdure environnante sans vis-à-vis, idéal pour de paisibles journées en plein air. Avec un environnement calme, c'est l'endroit parfait pour s'évader du stress quotidien. Profitez des commodités proches, telles que les écoles, commerces et services, facilitant votre quotidien. La taxe foncière s'élève à 1000 €. Faites de cette maison votre havre de paix à la campagne. Contactez Virginie Schneider pour une visite ! Cette annonce référence 274709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère dans un petit hameau à Bouteilles Saint Sébastien
À BOUTEILLES ST SEBASTIEN, un corps de ferme à mettre au goût du jour dans un petit hameau très calme bénéficiant d'une très jolie entrée par un grand portail aux piliers imposants et d'un bassin d'eau. La propriété dispose en sa partie habitable de 105 M2 d'une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grenier facilement aménageable. Vastes granges et toits à cochons en son aile gauche et majestueuse grange avec cuve à vin, et boxes à porcins en son aile droite; ces deux annexes peuvent faire l'objet d'un changement de destination au besoin selon les projets et donnent de l'autre coté de la maison, sur les vues des paysages vallonnés. Un très joli projet au calme avec une surface de terrain plantée de fruitiers dont la surface peut être redéfinie, les vendeurs prenant à leur charge le bornage. Chauffage central au fioul, double vitrage, puits, taxe foncière faible, puits. Orientée plein sud. Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain, près de 6 hectares disponibles. Proche du joli village de Verteillac et de ses animations et commerces. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1436€ ~ 1944€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Maison à rénover à Cherval
Rénovation totale pour cette maison de 6 pièces avec possible extension, cave, garage, grange et bâtiment indépendant pour les férus de rénovation, le tout implanté sur 1 640 m² de terrain avec très belle vue au sein d'un tout petit hameau tranquille, sans mitoyenneté. Entrez par la cuisine avec cheminée ou par le salon pour découvrir au rez-de-chaussée des pièces conviviales avec buanderie et toilettes. Au premier étage, une petite redistribution des pièces est nécessaire pour éviter une chambre traversante et vous aurez une chambre parentale avec salle de douche à réaménager, une pièce palière et une seconde chambre, dont le mur en tête de lit cache une ancienne porte donnant sur une possible extension de 39 m2. Se trouve en son sous sol, une très belle cave avec cuvier, et en arrière du terrain une vaste grange. Au droit de l'allée d'entrée de la propriété se trouve un garage pour un véhicule puis une seconde bâtisse au milieu de cette entrée joliment plantée qui a besoin d'une rénovation totale. Belle opportunité de faire revivre cette charmante propriété dans un très bel environnement. à 11.5 km de Ribérac . Piscine de Verteillac à 3 km. Bibliothèque municipale à Saint-Martial-Viveyrol. Forêt communale de Palluaud à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 64,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Maison plain pied au calme
Sur la commune de Champagne et Fontaine à seulement 10 minutes de Villebois Lavalette et 35 minutes d'Angoulême. Je vous propose une maison de 100 m² et 5000m² de terrain sans voisin proche au calme entourée de bois. Suite à un incendie en 2021 la maison est en cours de reconstruction à neuf par un maitre d'œuvre. Elle se compose d'une entrée, un toilette indépendant, une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée salon séjour de 40 m², un cellier, un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau communiquant avec les deux chambres. Le chauffage une pompe à chaleur au sol. Vous cherchez une maison neuve isolée et au calme elle est pour vous. Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 273237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété comprenant 2 maisons (Proche RIBERAC)
Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m2 plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers...). Le logement en vente libre se compose comme suit: Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte: Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. A l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte: Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros/an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 228,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
NEGOCIABLE Belle maison en pierres de 2 chambres à BOUTEILLES ST SEBASTIEN (Dordogne)
Cette jolie bâtisse en pierres propose de beaux volumes notamment dans sa pièce principale traversante Nord-Sud de 50 M2 au plafond cathédrale de 5,2 m de haut, mais aussi dans sa cuisine chaleureuse de 22,6 m2 équipée d'un joli poêle à bois. Le rdc offre 2 chambres, une belle salle de douche, une buanderie, un toilette séparé. La Mezzanine quant à elle permet un couchage supplémentaire et espace de travail ou de lecture. Une partie des combles étant accessible, étant actuellement un espace de stockage, il est possible de faire une chambre d'appoint. Au calme, proche du cimetière mais sans aucun visu sur ce dernier,le parc splendide bénéficie de 2 entrées distinctes, et de terrasses diverses pour profiter de toutes les expositions selon les moments de la journée ou les saisons. Un carport, un conteneur de 18m2 bien intégré au paysage et un puits viennent compléter le bien. Chauffage au bois dans la cuisine, et clims réversibles par ailleurs, ce bien est idéal pour la quête de calme et de nature. Proche de Verteillac de ses restaurants, de sa superette, et de ses animations estivales, et à 20 minutes de Ribérac et de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2409€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
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