Acheter un maison à Châteaubourg

Je suis ravi de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité ! Il s'agit d'une charmante maison neuve de 109 m², située en plein centre de La Bouëxière, sur un terrain de 279 m². C'est un véritable cocon idéal pour votre famille. Située à seulement 19 km au nord-est de Rennes, cette commune est parfaitement desservie par le réseau BreizhGo, avec la ligne 9b reliant Rennes, Liffré et La Bouëxière. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Châteaubourg ou de Servon-sur-Vilaine et de leur gare. À deux pas de tous les commerces, écoles, restaurants et associations sportives pour un quotidien pratique et agréable. La visite commence dans le hall d'entrée qui donne accès à une buanderie, un toilette, et une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte. La pièce s'ouvre sur une terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres allant de 12 à 16 m², un toilette, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, offrant confort et espace pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse exposée plein Sud, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous imaginez déjà partager des barbecues avec vos proches dans ce joli cadre ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous cherchez un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, des écoles et avec un accès rapide à Renne-Paris ainsi qu'une gare à proximité ? Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 située en plein bourg de Saint-Didier, à seulement 5 minutes de la gare et de l'axe Rennes-Paris ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 87 m², un salon-séjour lumineux pour profiter de bons moments en famille, une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Coté nuit, trois chambres avec volet électrique. Une salle d'eau récente et un WC séparé. Le tout sur un beau terrain de 1 280 m², entièrement constructible et cloturer, idéal pour agrandir, créer un potager, ou simplement profiter d'un grand jardin. Chauffage au fioul à condensation, pour plus de confort. Une dépendance pour les bricoleurs ou pour du stockage. Menuiserie double vitrage, moins de 10 ans. Cette maison n'attend plus que vous ! Elle est idéale pour un jeune couple, une petite famille, ou même pour un investissement dans une commune dynamique et accueillante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 293738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 239 740,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaubourg vous propose cette belle et grande maison familiale sur la commune de SAINT-AUBIN DES LANDES, proche de VITRÉ et de CHATEAUBOURG. Située en sortie de bourg, vous profiterez dans un environnement calme et bucolique grâce à son grand terrain et son plan d'eau. Au rez de chaussée l'accueil se fait part une belle entrée. Vous profiterez d'une très grande pièce de vie de + de 50 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse et son terrain de + de 3000 m2, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. l'assainissement se fait grâce à une Micro station aux normes. Pour organiser votre visite me contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds