Acheter un maison à Saint-Jean-sur-Vilaine

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 137 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Châteaubourg, dans une commune avec école et commerces de proximité. Édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante aménagée et équipée, - Salon/séjour d'environ 30 m², exposé plein sud, - 2 chambres, - 1 salle de bains, - WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, - 1 pièce polyvalente pouvant être aménagée en 5e chambre ou bureau, - 1 grenier, - 1 WC avec point d'eau. Au sous-sol complet : - Arrière-cuisine / buanderie, - Chaufferie, - Grand garage. Les atouts extérieurs : - Terrasse spacieuse exposée sud, idéale pour les beaux jours, - Jardin arboré et entretenu, - Portail motorisé pour plus de confort, - Panneaux solaires installés, Caractéristiques techniques : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, - Production d'eau chaude : Électricité, - DPE : C, - Taxe foncière : 873 €. Risques naturels ou technologiques : Informations disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse et bien située.

VENDU Cette magnifique MAISON, située dans un cadre paisible à SAINT-DIDIER, est une véritable invitation à la détente. Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à pellets, trois chambres, et une salle de bain complètent l'ensemble. Le garage et l'atelier non attenants à la maison offrent un espace supplémentaire de rangement et de bricolage. Le parc arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Cette annonce référence 272357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 229 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 246409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 282429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 295183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - L'agence de Chateaubourg vous présente cette charmante maison située dans un hameau bien placé à proximité immédiate de Chateaubourg. Cette maison atypique est inversée avec une pièce de vie ouverte à l'étage triple exposition et son accès direct à la terrasse et au jardin. Les chambres et la salle d'eau est au rez-de-chaussée de chaussée avec l'entrée. Le terrain mesure environ 550 m2 et dispose déjà d'une dalle béton pour un éventuel carport ou garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence immobilière de Chateaubourg vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'une surface d'environ 300 m2 non viabilisé. Au sein d'un lotissement très bien placé et au calme, il provient d'une division parcellaire et sera libre de constructeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 217 m2 situé sur la Commune de Châteaubourg, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 234 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

En exclusivité Située dans le futur lotissement Horizon de Chateaubourg, cette charmante maison en pierre avec extension contemporaine est proposée. Cette maison est sur une base de longère en pierre d'environ 50m2 avec permis de construire engagé pour terminer sur une surface total d'environ 120m2. Un chiffrage complet a été fait avec plan intérieur. Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. L'ensemble est proposé sur un terrain de 492m2. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHATEAUBOURG - Exclusivité - Bien placé dans une impasse au calme, vous trouverez cette maison ancienne avec son extension de 2002 sur un terrain d'environ 740 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage vous trouverez 3 chambres en enfilade et un WC. Les fenêtres sont récentes mais il convient de prévoir des travaux. Vous serez séduit par son emplacement avec la proximité des commerces et services tout en étant au calme. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à bâtir dans le lotissement HORIZON. Situés dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine, ces terrains d'une surface de 250 m² à 850 m² sont idéalement placés et ont la rareté d'être libre de constructeur, ce qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, à 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Pour le lot n° 27 présenté en annonce, la surface est de 406 m² Terrain viabilisé et borné et proposé au prix de 111 650 euros Honoraires d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à batir dans le lotissement HORIZON. Situés dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine, ces terrains d'une surface de 250 m² à 850 m² sont idéalement placés et ont la rareté d'être libre de constructeur, ce qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, à 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Pour le lot n° 21 présenté en annonce, la surface est de 641m² Ce terrain vous offre une magnifique vue imprenable et plein sud sur la campagne de Chateaubourg afin de profiter du calme et de la verdure environnante. Terrain viabilisé et borné et proposé au prix de 170000 euros Honoraires d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à bâtir dans le lotissement HORIZON. Situés dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine, ces terrains d'une surface de 250 m² à 850 m² sont idéalement placés et ont la rareté d'être libre de constructeur, ce qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, à 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Ce terrain a la particularité d'être entouré de verdure et d'arbres centenaires avec orientation plein sud sur la campagne de Chateaubourg. Pour le lot C présenté en annonce, la surface est de 551 m² Terrain viabilisé et borné et proposé au prix de 145000 euros Honoraires d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg En exclusivité, une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Une offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d'un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée en projet : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à batir dans le lotissement HORIZON. Situés dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine,ces terrains d'une surface de 250 m² à 850 m² sont idéalement placés et ont la rareté d'être libre de constructeur, ce qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, a 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Pour le lot n° 3 présenté en annonce, la surface est de 521 m² Terrain viabilisé et borné et proposé au prix de 135 500 euros Honoraires d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située sur la commune de Saint-Didier (35220), cette jolie maison d'architecte des années 80 vous séduira par ses beaux volumes, son entretien soigné, par son environnement paisible, sa proximité des commodités. À seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, gare, services… tout est à portée de main. Nichée sur un terrain clos et arboré de près de 980 m², cette maison est idéale pour profiter de moments en famille ou de repas d'été en terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Dés son entrée un grand hall, Une cuisine fermer spacieuse, avec de nombreux rangements intégrés et un coin repas convivial. Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin., et l'espace, légèrement surélevé, délimite harmonieusement les zones salon et salle à manger, avec des volumes confortables, belle hauteur sous plafond, possibilité d'installer un poêle pour encore plus de confort. Une salle de bain et un wc indépendant. Côté nuit, au RDC, deux chambres dont une SUITE PARENTALE. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce qui peut faire office de salle de jeux, télé-travail, dressing... Au sous-sol, cave, débarras, atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, un garage avec possibilités de mettre 2 voitures. Cette annonce référence 285235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 326 740,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Didier (35220), cette jolie maison d'architecte des années 80 vous séduira par ses beaux volumes, son entretien soigné, par son environnement paisible, sa proximité des commodités. À seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, gare, services… tout est à portée de main. Nichée sur un terrain clos et arboré de près de 980 m², cette maison est idéale pour profiter de moments en famille ou de repas d'été en terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Dés son entrée un grand hall, Une cuisine fermer spacieuse, avec de nombreux rangements intégrés et un coin repas convivial. Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin., et l'espace, légèrement surélevé, délimite harmonieusement les zones salon et salle à manger, avec des volumes confortables, belle hauteur sous plafond, possibilité d'installer un poêle pour encore plus de confort. Une salle de bain et un wc indépendant. Côté nuit, au RDC, deux chambres dont une SUITE PARENTALE. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce qui peut faire office de salle de jeux, télé-travail, dressing... Au sous-sol, cave, débarras, atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, un garage avec possibilités de mettre 2 voitures. Cette annonce référence 284746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 326 740,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière de Châteaubourg viens de réaliser ce nouveau projet sur la commune de MARPIRÉ. Vous avez aussi un projet de vente sur cette commune ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et connaitre l'évaluation de votre bien ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement privilégié : Située en campagne, à seulement 5 minutes d'une ville et 10mns d'une autre avec leurs gares et tous les commerces de proximité ! Commençons la visite: Une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois. Vous trouverez également une buanderie, des WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un WC et une salle de bain. Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées). À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis. Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure. Confort moderne : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles. Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité ! Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette charmante maison de plain-pied est située au calme en campagne, entre Châteaubourg et Châteaugiron, à seulement 4 km de la 4 voies Rennes-Laval. Idéalement localisée, à 15 minutes de Rennes La Poterie et à proximité des gares de Châteaubourg et de Servon. Implantée sur un parc arboré d'environ 4 000 m², cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace bureau est également présent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est agrémenté d'un garage offrant de l'espace de stockage. Maison coup de cœur! A visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds