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179000

Environnement calme pour cette maison des année 60 d'environ 85m2 offrant une vie de plain-pied, elle est composé d'un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine lumineuse et fonctionnelle totalement indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Combles aménagés mansardés à l'étage actuellement utilisé en espace de jeux, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur une parcelle clause et arboré d'environ 860m2 avec terrasse et portail motorisé. Cette annonce référence 319842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr