Acheter un bien immobilier à Chef-Boutonne

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Cette maison de caractère au beau potentiel pourrait devenir une parfaite maison familiale avec une vaste et lumineuse pièce de vie , une cuisine , une salle de bain, WC séparé. A l'étage, trois chambres dont une parnetale, un bureau. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de ce bien une demeure unique. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une chaufferie et un hangar prolongent la maison, côté jardin. Une grande cave complète le bien. Le jardin, entièrement clos, avec son magnifique cerisier au milieu, peut offrir un bel espace ombragé pour les moments de détente ou repas extérieurs. Le fond du jardin pourrait être dédier au potager. côté rue, un espace est prévu pour accueillir une voiture ou deux. Les travaux sont inachevés : Double vitrage PVC partiel, trois fenêtres sont encore en simple vitrage. L'Isolation et les travaux électriques sont à terminer. Le chauffage central est opérationnel avec une chaudière à granulés de moins de 5 ans. Ventilation naturelle, Eau chaude ballon électrique. Tout à l'égout. Accès à pied au centre du village et à toutes commodités est un vrai atout pour ce bien. Ecoles de la maternelle au lycée. Ce bien présente également un bon rendement locatif pour un investisseur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

79110 CHEF-BOUTONNE - MAISON 115.0 M² - 3 CHAMBRES DONT 2 EN RDC- TERRASSE 30.0 M² - TERRAIN 150 M² - GARAGE 22 M²- RARE SUR LE MARCHÉ. *** Visite 360 ° sur demande *** Rodolphe Missire vous propose cette superbe maison située à Chef-Boutonne. Nichée au cœur de Chef-Boutonne, cette maison lumineuse de 115.0 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m² (avec insert bois) donnant sur une magnifique terrasse de 30.0 m², une cuisine (12 m²) exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres de 16 m² chacune, et une salle d'eau de 10 m². À l'étage, une chambre de 17 m² au sol. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale et offre un cadre de vie serein et ensoleillé. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la tranquillité et d'une ambiance cocooning. Chauffage électrique + insert bois Menuiserie double vitrage. Taxe Foncière : 1350 € Garage 22 m² avec porte motorisé. Rodolphe Missire - Place de la Brèche 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite virtuelle 360° (Theta) & Prises de vue Drone (DJI Mavic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

148000

composée : -Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, grande pièce de vie avec insert, deux chambres, salle de bain (douche et baignoire) à finir de rénover, wc séparé. Chaufferie, atelier attenant. -A l'étage: trois espaces à finir de rénover (matériaux à disposition). Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires (entre 30 et 40m²) A l'extérieur : un joli jardin clos dans un environnement calme. Une grande terrasse en partie abritée par un préau. Garage non attenant. Triple vitrage, chaudière à pellets Okofen récente, assainissement individuel. Située dans un hameau calme à 10 minutes de Chef-Boutonne (école, collège, commerces), 40 minutes de Niort, 1h de Poitiers, 15 minutes de Melle. Notre regard: 'Le jardin, et particulièrement sa terrasse, invite à la détente et à profiter en famille ou entre amis. Un beau potentiel qui mérite d'être exploité!' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.' Cette annonce référence 346431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Charmante maison de village – 122 m² – Grand jardin de 1200 m² Venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel à rafraîchir selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 33 m², cuisine à rénover, donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie À l'étage : deux grandes chambres de 18 m2, dressing Terrain clos Terrain clos de 1200 m², avec un puits, dépendances (atelier de 25 m² + Garage) Equipements : Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants au RDC, simple vitrage bois à l'étage. Chauffage : Pompe à chaleur. Assainissement : Tout-à-l'égout. Cette annonce référence 273837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16240 – PAIZAY-NAUDOUIN MAISON AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 122m2 située à Paizay-Naudouin, à 8 kms de Villefagnan, à 15 kms de Sauzé-Vaussais et à 18 kms de Ruffec. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 33 m², avec la possibilité de mettre un poêle pour plus de confort, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, le pallier dessert deux chambres de 18m2 et 17m2 ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Cette maison dispose d'une terrasse carrelée et abritée de 32 m² exposée sud. Le terrain clôturé de 1242 m² comprend un jardin, un puits, et des dépendances d'une superficie totale d'environ 130m2. Système de chauffage par pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude avec panneau solaire thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris