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Maison de 5 pièces de 135 m², accompagnée d’un T2 indépendant de 35 m², située à Clavette
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 135 m², accompagnée d'un T2 indépendant de 35 m², située à Clavette, à seulement 15 minutes de La Rochelle et des plages. Rénovée en 1995 et 2004, cette maison offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations et un revenu locatif potentiel grâce à son T2 indépendant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Maison principale (135 m²) - Un salon-séjour lumineux de 35 m² - Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 26 m² - Deux chambres de 11 m² chacune - Une salle d'eau avec buanderie - Une véranda spacieuse de 30 m² - Un WC séparé - Une cave isolée, idéale pour une cave à vin - Revenu locatif estimé : jusqu'à 2200€/semaine en saison estivale - Rentabilité nette 6% T2 indépendant (35 m²) – Idéal pour un investissement locatif ! - Une pièce principale avec cuisine ouverte (21 m²) - Une chambre avec salle d'eau et WC séparé - Quelques petits travaux à prévoir - Revenu locatif estimé : jusqu'à 600€/semaine en saison estivale et 600€/mois de Septembre à Mai Atouts : - Piscine 10x5 au sel, chauffée avec store électrique, traitement automatisé - Garage spacieux de 45 m² - Une terrasse - Jardin clos de murs, sans vis-à-vis - Pompes à chaleur air/air (maison et T2) - Climatisation, - Double vitrage aluminium & volets électriques - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Portail électrique automatique en bois Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus à moins de 100m en direction du centre-ville de La Rochelle et des centres commerciaux - Gares à moins de 15 km - Écoles à proximité à 500m - Commerces et commodités à proximité immédiate Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 356 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompes à chaleur - Distribution d'eau : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à découvrir sans tarder ! Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison atypique, baignée de lumière,3 chambres
Cette maison vous charmera par ses beaux espaces, sa lumière traversante, son côté fonctionnel et chaleureux. Une rénovation complète et de qualité a été réalisée en 2020. Vous serez séduits par la piéce de vie spacieuse (41m2) ouverte sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, complétée par un magnifique îlot, propice aux moments conviviaux. La douce chaleur de son poêle à granulés vous permettra de vivre des hivers très cocooning... Aux beaux jours, vous pourrez profiter de l'extérieur et suivre le soleil : le matin dans le jardin d'accueil et par la suite sur la terrasse du jardin, arboré et entièrement clos. Pour le côté pratique, vous trouverez également au rez de chaussée : une buanderie et des WC. La partie nuit se trouve à l'étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Atout charme : 2 chambres ont un mur en pierres apparentes. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos vélos et votre matériel de jardinage, et vous aurez la jouissace de 3 places de parking. La maison est située à côté d'une piste cyclable et de l'arrêt de bus. Elle se trouve à 8mn des plages de Chatellaillon et à 15mn de la Rochelle. A découvrir très vite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre terrain viabilisé sur la Jarne de 244m2
À vendre terrain viabilisé sur la commune de La Jarne secteur recherché à côté de la Rochelle. Projet proposé par Maison ACCO Terrain seul ou maison plus terrain et frais de notaire inclus 332 200 € Hai Cette annonce référence 227613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHEN ETIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 83872642000048. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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