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Clermont-l'Hérault5km
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Image du carrousel 1
D
359000

Maison à vendre

5 pièces140900 m² terrain

Vincent CROS vous propose ce bien : Maison familiale de type 5 de 140 m² avec piscine et garage – Saint-Félix-de-Lodez (34725) – 359 000 € : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette belle maison familiale construite en 1986 et entièrement rénovée, offrant un confort et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain privatif et arboré de 910 m², elle bénéficie d'une localisation idéale proche de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements, tout en restant dans un environnement paisible. La maison dispose d'un beau séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'une grande véranda. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu avec piscine, plusieurs stationnements privés, un portail automatique ainsi que de beaux espaces arborés pour la détente. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Félix-de-Lodez

Marché immobilier à Clermont-l'Hérault

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

240 635 €
Prix médian maison
2 363 €/m²
109 950 €
Prix médian appartement
1 807 €/m²
103 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 60 m²
146
Ventes enregistrées
51 % maisons · 49 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Clermont-l'Hérault affiche un prix médian au m² de 1 807 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (51 % des ventes). En 2025, 146 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Clermont-l'Hérault est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.