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Studio 17m² parfait état ### ** EXCLUSIVITÉ – STUDIO TRAVERSANT AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – QUARTIER FLACHAT ** **À deux pas de la place de la Comète** – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce **studio ultra lumineux** de 16,75 m² (9,57 m² loi carrez), niché au dernier étage d'un magnifique immeuble en briques. **Un agencement optimisé** : **Pièce principale fonctionnelle** et lumineuse **Coin cuisine aménagé** avec plaques électriques et réfrigérateur **Salle d'eau avec douche et lavabo** **Double exposition** offrant une belle luminosité toute la journée **le DPE sera en E à compter du 1er janvier 2026 suite aux modifications des facteurs de conversions par l'Etat (actuellement en F) Le gros plus ? Une remise attenante de 10 m² sous combles pouvant servir de stockage ou être aménagée pour agrandir l'espace de vie ! **Atouts supplémentaires** : **Fenêtres PVC double vitrage** pour un confort optimal **Copropriété bien entretenue** (49 lots, dont 19 d'habitation) **Aucune procédure en cours** **À proximité immédiate des commerces et transports** Opportunité rare dans le secteur ! Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Pour résidence Principale ou Investissement Attrayant - Appartement 4 Pièces, 89,24 m² - Nouvel Éco-Quartier quais de Seine. Adresse : 5ème étage avec ascenseur, immeuble de standing de 2009, nouvel éco-quartier Description : Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces de 89,24 m² idéalement situé au cœur d'un éco-quartier moderne et recherché. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2009, appartement 4 pièces organisé en une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon orientée sud-est, cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, four, frigidaire, couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé, salle douche avec wc. 2 emplacements de parkings. Parquet dans le séjour. Très bonne isolation phonique et thermique avec fenêtres pvc double vitrage. Immeuble de standing avec digicode. A proximité immédiat des commerces de proximité (supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie ...) Actuellement occupé par un locataire fiable avec un bail se terminant le 16 avril 2027, cet appartement représente éventuellement une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89,24 m² Aménagements : Entrée : Avec placard pour un rangement optimal Séjour : Spacieux, lumineux, donnant sur un balcon orienté sud-est Cuisine : Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, frigidaire) Chambres : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salles d'eau : Une salle de bains et une salle de douche avec WC, plus un WC séparé Confort : Parquet dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Avantages à titre de résidence ou d'investissement : Revenu Locatif Immédiat : Loyer actuel de 1832,09 € hors charges Immeuble de Standing : Sécurisé avec digicode, offrant un cadre de vie de haute qualité Parking : Deux emplacements pour un confort accru Éco-Quartier : Cadre de vie durable et moderne, avec des normes écologiques élevées Localisation : À proximité immédiate de commerces de proximité, supermarché, brasseries, coiffeurs, boulangerie, etc. Situé dans un quartier novateur axé sur le développement durable et la qualité de vie Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter à leur portefeuille un bien générant des revenus stables, ou pour les futurs propriétaires désirant s'installer dans un quartier dynamique et écologiquement responsable après la fin du bail actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La copropriété comprend 160 lots dont 80 lots d'habitation. Parquet au sol. Pas de procédure dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : vente sab camille du gast Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sublime appartement 7 pièces situé au coeur du quartier Peretti, au 43 boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un atout clé en plus de sa grande superficie de 167 m2, un futur jardin privatif de 368 m2 ! Ce jardin est un privilège, puisqu'il y'en a seulement 4 dans la résidence - il fait parti des travaux de rénovations réalisés au coeur de ce bel édifice ajouté à ceux des parties communes retravaillés pour plus de modernité: escalier, cour intérieure, entrée, hall (...) Il s'agit d'un appartement familial avec pas moins de 4 chambres avec un apport de lumière important puisqu'il est traversant et donne aussi sur la cour intérieure. Une cave complète cet appartement. Ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'Hôpital Américain, des écoles et à 10 min* à pied du métro 3 Anatole France.

Immobilier à acheter avec un appartement de belle superficie pour un T3 à Villeneuve-La-Garenne. Si cet appartement vous intéresse, entrez rapidement en contact avec AXION. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Ce bien de 100m2 comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À Gennevilliers, acquisition de cet appartement bénéficiant de 3 chambres. Vous pouvez contacter l'agence immobilière AXION pour visiter cet appartement. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le domicile est composé de 3 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure développe 79m2 selon la loi Carrez. Point important, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses deux salles de bains. L'habitation s'accompagne d'un garage privatif. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.