Acheter un bien immobilier à Clohars-Carnoët

285500

Construite vers 1950 et entièrement rénovée avec personnalité, cette maison bretonne singulière se déploie sur 3 niveaux (avec possibilité d'aménager un 4ᵉ niveau) dans un style éclectique affirmé. Une demeure pleine d'âme, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Surfaces : 111 m² habitables, complétés par environ 80 m² au rez-de-jardin. Emplacement idéal : à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, la maison conjugue praticité et environnement paisible. 3 min de la quatre-voies 5 min de la gare 15 min de Lorient Rez-de-jardin : garage, buanderie et atelier occupant toute l'emprise du bâtiment — un fort potentiel d'aménagement. Le grand jardin, planté d'un cognassier, accueille également un cabanon pouvant abriter lapins ou poules. 1er étage : belle entrée centrale, lumineuse et chaleureuse, distribuant l'ensemble des pièces. Elle ouvre sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'un double séjour donnant directement sur une terrasse sur pilotis plein sud, qui mène au jardin. Luminosité exceptionnelle et vue perchée particulièrement apaisante. 2ᵉ étage : vaste chambre avec coin bureau, superbe salle de bains (double vasque, baignoire en fonte, WC, verrière), dressing pouvant être transformé en chambre indépendante, ainsi qu'une 3ᵉ chambre. Grenier : 80 m² au sol, aménageable en pièce de vie supplémentaire avec possibilité d'installation de Velux (sous réserve d'accord), ou à transformer en volume cathédrale sous charpente apparente. Prestations techniques : chauffage au gaz (chaudière récente), poêle à bois, plomberie refaite à neuf. En résumé : une maison à l'âme bobo assumée, sans compromis et sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre-ville. Posez simplement vos valises ! Cette annonce référence 331585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 285 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (178 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29300 - QUIMPERLÉ - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DANS LE CENTRE ANCIEN DE QUIMPERLÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement situé dans le centre historique de Quimperlé, ce fonds de commerce est une occasion unique à ne pas manquer. Ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable, au cœur de la vie animée de Quimperlé, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Les atouts de ce bien : Emplacement de premier choix dans le centre-ville Superficie de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 4 chambres spacieuses Parfait pour une reconversion professionnelle ou un investissement locatif Charme et cachet de l'ancien préservés Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur de Quimperlé, à visiter sans tarder. Prix de vente : 315 000 € (frais d'agence inclus) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valentin BLÉMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

219500

Située à Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et de toutes commodités, cette maison de 5 pièces, typique de la fin des années 60, est idéale pour une nouvelle famille. L'entrée principale se fait par une terrasse exposée Sud, donnant directement accès à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour. Un couloir distribue un WC indépendant, une chambre avec accès direct au jardin (Nord), ainsi qu'une salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle de bain. Un escatrappe permet d'accéder à un grenier sur dalle en béton, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement important. L'ensemble est complété par un garage indépendant, une buanderie, une chaufferie séparée et un poulailler. Les atouts : bon état général, grenier à exploiter, nombreuses dépendances, grand jardin avec possibilité de division parcellaire, assainissement aux normes Hâte d'en apprendre davantage et de découvrir cette maison ? Contactez dès maintenant Christophe Noger ! Cette annonce référence 333458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (268 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (78 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285500

Située dans les hauteurs de Quimperlé, à proximité des commodités, cette charmante maison des années 1950, rénovée avec goût, développe environ 111 m² habitables et offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une grande chambre ainsi qu'une salle avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une chambre, ainsi qu'une vaste chambre avec espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être réaménagé selon vos besoins. Le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien avec une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 331617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 285 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (178 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158250

A Moëlan-sur-Mer, à environ 3.5km de la mer et des sentiers côtiers. Laissez libre cours à vos idées de rénovation pour cette longère en pierre de 1937 ! Elle offre de multiples possibilités d'agencement grâce à sa surface, ses 2 entrées indépendantes, sa grande pièce au nord type 'grange' faisant office de stockage / garage. L'agencement actuel propose 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC. L'étage est à exploiter au grès de vos besoins : une pièce d'environ 55m2, complétée par 2 autres pièces offrant environ 30m2 de plus. Un jardin complète ces prestations. A prévoir la mise aux normes de la fosse septique. Hâte d'en apprendre davantage et de découvrir cette propriété ? Contactez dès maintenant Christophe Noger ! Cette annonce référence 330967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 158 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467000

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Amoureux de la Nature et de la tranquillité. Idéalement située dans le quartier de Kerfany-les-Pins, secteur très recherché, cette propriété, rare sur le marché, est classée en site remarquable. À 50 m du chemin côtier faisant partie du GR34, l'anse du Gorgen au pied de la propriété et à 10 min à pied de Kerfany Plage. Charmante maison non mitoyenne comprenant : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, un salon séjour cuisine avec vue sur le belon exposé ouest, possibilité de rajouter une terrasse sur pilotis d'environ 30m2, une salle de bain, 2 chambres. - Étage : Combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable d'environ 50m2 (soit une maison d'environ 121m2). La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 80m2. Le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m², classée en site remarquable, dont environ 450 à 500 m² constructibles pouvant être lotis. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre recours à votre imagination grâce aux différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par : -Environnement calme et très recherché -10min à pied de la plage de Kerfany et 50m du GR34 -Proximités des commodités (commerces, écoles, bus…) -Maison évolutive avec beaucoup de possibilités et potentiel d'aménagement -Combles aménageable (environ 50m2 de surface habitable à rajouter) -Terrain constructible (450 à 500m2) -Vie de plain-pied -Vue sur le Belon -Superficie terrain rare Points techniques : -Toiture ardoise naturelles crochet inox -Qualité de construction -Maison saine --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 329378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (403 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Charme Breton : Maison familiale 207m² rénovée + jardin 1300m² ! Votre maison de famille d'exception à Tréméven (accès facile commodités/pôle santé/axes). Caractère ancien sublimé : poutres apparentes, double vitrage/volets électriques solaires, poêle à bois cosy. RDC spacieux : Immense séjour lumineux ouvert jardin, cuisine équipée authentique + arrière-cuisine, chambre/salle d'eau/WC indépendants. Étage généreux : Chambre parentale avec dressing, 3 chambres dont certaines avec rangements, bureau/télétravail, dégagement bibliothèque, sdb/WC. Combles bonus (rangement/aménageable). Extérieur paradis : Jardin paysager clos fruitiers/terrasse, cuisine d'été 40m², abris bois/outillage, garage/atelier 60m², parking 5 voitures, portail électrique. Idéal grande famille, télétravail, chambres d'hôtes ou profession lib – Confort moderne + potentiel infini. Cette annonce référence 327645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (226 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr