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282000

LA FOUX D'ALLOS Station touristique été / hiver – Parc National du Mercantour – Proche Gorges du Verdon Située au Val d'Allos, commune touristique des Alpes-de-Haute-Provence, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un emplacement exceptionnel : Deux stations de sports d'hiver et d'été (Allos / La Foux d'Allos), Au cœur du Parc National du Mercantour, À proximité des Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques, Station animée. Affaire familiale et artisanale en place depuis 1982, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle (locaux, résidents secondaires, touristes, professionnels). DESCRIPTION DE L'AFFAIRE Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Viennoiserie 100 % artisanale OUVERTE 10 mois sur 12 - Création : 1982 Formule de vente : Fonds de commerce + bail commercial sur le premier point de vente, Fonds de commerce + murs commerciaux sur le second point de vente 1er POINT DE VENTE & ATELIER DE FABRICATION (Centre station) Emplacement n°1 en plein centre station, Facile d'accès, proche parking et de tous les autres commerces, Surface d'environ 175 m² (local sous bail), Loyer : 2 200 € / mois. Atelier de fabrication entièrement équipé (agencement et matériel en place), comprenant notamment : Chambre de pousse, pétrins, façonneuse, diviseur, Mélangeurs, congélateurs, chambres froides, surgélateurs, Four à pain, Local pâtisserie entièrement équipé, Vitrines et vitrines réfrigérées, etc. Outil de travail fonctionnel et performant, permettant la production de produits de qualité et mettant en avant le caractère artisanal et la qualité irréprochable de l'affaire. 2ᵉ POINT DE VENTE (Emplacement stratégique) Situé à proximité d'un départ de remontée mécanique, Au pied d'un axe principal de circulation de la station, Surface d'environ 18 m², Propriété des murs (inclus dans la vente du fonds + murs). Ce second point de vente offre une excellente visibilité et capte une clientèle de passage importante (skieurs, vacanciers, familles). POINTS FORTS Emplacement dans une station touristique dynamique hiver comme été, Commune du Parc National du Mercantour, proche des Gorges du Verdon, Clientèle locale + touristique très variée, Affaire saine, tenue depuis plus de 40 ans, Outil de travail complet, idéal pour repreneur professionnel, couple ou famille, Potentiel de développement (snacking, petite restauration, salon de thé, etc. selon projet et autorisations). AFFAIRE À SAISIR ! Opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 311426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD) Opportunité rare à la vente : murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver. L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique. - Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales - Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres - Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires Parties communes accueillantes : salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin Aires de jeux intérieures et extérieures Parking privé gratuit Connexion Wi-Fi dans l'établissement Emplacement stratégique Station de ski dynamique et familiale Nombreuses activités 4 saisons : ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Atouts majeurs Station vivante été / hiver Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière Forte attractivité touristique Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne Vente des murs : idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail Dossier complet et informations financières sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18767.00 € et 18768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Le studio se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin repas, canapé convertible et télévision, ainsi que d'une kitchenette ouverte. La cabine nuit dispose d'un lit double complété par un lit simple en hauteur, permettant un couchage modulable et confortable. Une salle de bains avec WC et un balcon viennent compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les séjours sans contrainte. L'environnement est paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du Seignus. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, le casier à ski et le stationnement privé réservé à la résidence. Taxe foncière 486 € Cette annonce référence 314916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Parc National du Mercantour – Proche La Foux d'Allos & Gorges du Verdon À Allos, dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d'Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et boisée. La commune du Val d'Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d'eau, etc.). CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Type : Studio meublé – 4 couchages • Surface : 19 m² • Étage : 2ᵉ étage • Résidence : calme, boisée, ambiance montagne • Station : Le Seignus – Val d'Allos SITUATION & ENVIRONNEMENT • Proche des pistes de ski du Seignus • À 3 km du village d'Allos • À 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière • Commune du Parc National du Mercantour • Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques Cadre idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d'Allos, etc.). STATIONNEMENT & ANNEXES • Parking privatif à la résidence • Casier à skis pratique pour le retour des pistes Ce studio est idéal comme : • Pied-à-terre à la montagne, • Résidence secondaire, • Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490000

Luxe, authenticité et art de vivre au cœur du Parc National du Mercantour Nichée dans le prestigieux Val d'Allos, entre les stations de sports d'hiver et d'été du Seignus et de la Foux d'Allos, cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre tradition montagnarde et design contemporain. Conçu par un architecte de renom, ce chalet allie authenticité alpine et élégance méditerranéenne, dans un environnement naturel préservé au cœur du Parc National du Mercantour. ________________________________________ Une architecture raffinée et des matériaux d'exception L'extérieur en red cedar s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis que l'intérieur révèle un travail artisanal d'orfèvre où se mêlent bois massif, mélèze fumé, chêne, cuir, fer forgé et granit noir du Zimbabwe. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie unique, mêlant esthétique, confort et fonctionnalité. ________________________________________ Disposition & volumes Sous-sol : • Garage de 38 m² • Ski-room avec sauna, parfait pour se détendre après le ski ou la randonnée • Terrasse de 44 m² avec vue dégagée sur les montagnes Rez-de-chaussée : • Vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière naturelle • Salon chaleureux avec cheminée centrale en pierre et canapés sur mesure • Salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme réalisée par des ébénistes, avec granit et bois sablé • Entrée élégante, bureau, et WC invités • Terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les repas en extérieur 1er étage : • Trois suites avec chacune salle de bain et WC privatifs • L'une dispose d'une mezzanine pour couchages supplémentaires • Balcon de 17 m², avec vue panoramique sur les montagnes Grenier aménagé : • Baby master suite comprenant une chambre, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bain ________________________________________ Prestations haut de gamme & ambiance unique • Exposition plein sud / sud-ouest • Vue panoramique à 180° sur les montagnes du Haut Verdon • Matériaux nobles et finitions sur mesure • Mobilier et luminaires conçus spécifiquement pour le chalet • Ambiance chaleureuse et contemporaine mêlant bois, pierre et métal • Chauffage performant, isolation optimale, aucun travaux à prévoir ________________________________________ Cadre & environnement À seulement quelques minutes du centre du village d'Allos, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié : • Accès rapide aux pistes de ski et aux départs de VTT • Nombreuses activités toute l'année : randonnées, parapente, pêche, baignade au Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe • À 2h30 de Nice et 3h d'Aix-en-Provence ________________________________________ Un bien d'exception à la montagne Ce chalet unique, alliance parfaite de prestige, sérénité et nature, séduira les amoureux de la montagne en quête d'un refuge haut de gamme, conjuguant confort moderne et charme intemporel. Une véritable œuvre architecturale, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'authenticité. À visiter sans attendre. Cette annonce référence 310446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

BAISSE DE PRIX À vendre – Murs commerciaux – Création de restaurant à La Foux d'Allos (Alpes du Sud) À saisir au cœur de la station de La Foux d'Allos, reliée au domaine de Pra Loup (Espace Lumière), l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud. Les murs accueillent une affaire naissante, idéale pour lancer un restaurant autour du fromage et des spécialités montagnardes (raclettes, fondues, etc.). Le local est entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité dès la prochaine saison. La salle offre une capacité d'environ 30 couverts, dans un cadre chaleureux Pas de bail commercial en place – Possibilité tout commerce selon votre projet. Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une première exploitation. Fort potentiel de développement : création de la carte, service du midi, vente à emporter, communication et fidélisation de la clientèle. Station dynamique hiver/été – Emplacement stratégique dans une galerie marchande Bien prêt à exploiter immédiatement. Prix sur demande – Dossier complet sur rendez-vous. Cette annonce référence 308880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 7,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109337

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 109 337,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110565

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 110 565,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110292

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 110 292,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114959

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 114 959,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116093

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Accès direct au Parc National du Mercantour Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 307741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 116 093,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

**EN EXCLUSIVITÉ** Fonds de commerce Point Chaud / Snack – La Foux d'Allos Emplacement n°1 au cœur de la station, reliée à Pra-Loup, l'un des plus grands domaines des Alpes du Sud, avec un flux important de skieurs et de touristes chaque saison ! Local entièrement équipé et opérationnel : Matériel complet pour cuisson et vente Agencement fonctionnel et récent Espace de vente agréable et accueillant Garage + cave inclus dans le bail de location du local Activité idéale : terminal de cuisson du pain et viennoiseries, snack, sandwicherie, pizza à emporter, produits de montagne… Forte rentabilité saisonnière avec potentiel de développement sur les deux saisons (hiver / été). Loyer attractif. Bail commercial en cours. Bail tout commerce possible Possibilité d acheter les murs Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'une station dynamique ! Cette annonce référence 306592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 118 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151000

Au cœur du Val d'Allos, dans les Alpes du Sud, et aux portes du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique duplex rénové, idéalement situé au pied des pistes de ski et des départs VTT. Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, disposant d'un grand parking gratuit au bas de l'immeuble. ________________________________________ Description du bien : • Surface : 40 m² (loi Carrez)/ 47m² en surface au sol • Capacité d'accueil : jusqu'à 8 couchages • Exposition : Sud / Sud-Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes et ensoleillement garanti • Configuration : o Entrée avec placard et rangements o Espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle o Salle de bain avec baignoire, WC séparé o À l'étage : une chambre fermée, un coin nuit (possibilité lits superposés) o Véranda fermée et cosy avec double vitrage o Cave privative et casier à skis ________________________________________ Atouts : • Emplacement recherché, pied des pistes et à proximité immédiate des remontées mécaniques • Résidence calme, bien entretenue et sécurisée • Rénovation récente et de qualité : aucun travaux à prévoir • Vendu vide, pour vous permettre d'aménager selon vos goûts et vos besoins ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une résidence secondaire chaleureuse à la montagne • Ou un investissement locatif à fort potentiel, hiver comme été ________________________________________ Le Val d'Allos vous séduira par la richesse de ses activités : ski, VTT, randonnées, nature préservée et accès direct au Parc du Mercantour. Un lieu de vie et de détente unique, entre authenticité alpine et confort moderne. Cette annonce référence 304744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Terrain constructible et viabilisé – 1 477 m² – Beauvezer / Villars-Heyssier Vue panoramique – Ensoleillement optimal – Permis de construire déjà accepté ________________________________________ Vous rêvez d'un projet immobilier au cœur de la nature, dans un environnement paisible et ensoleillé ? Ce beau terrain de 1 477 m², situé à Beauvezer / Villars-Heyssier, dans les Alpes de Haute-Provence, est fait pour vous ! Les points forts du terrain : • Surface : 1 477 m² • Exposition Sud-Ouest : profitez d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • Terrain arboré, dans un cadre verdoyant et calme • Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout déjà en place • Zone U4, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,1 ________________________________________ Permis de construire déjà accordé Un vrai plus : un permis de construire a déjà été déposé et accepté, vous évitant les délais administratifs et les démarches fastidieuses. Avantages : • Gain de temps : commencez votre projet plus rapidement • Sécurité : permis validé, conforme au PLU • Frais déjà engagés : optimisation de votre budget • Souplesse : possibilité de modifier le projet existant (permis modificatif) ________________________________________ Un environnement exceptionnel • À proximité immédiate des stations de ski du Val d'Allos (Espace Lumière) • Accès rapide aux Gorges du Verdon pour les activités de pleine nature • Aux portes du Parc National du Mercantour, paradis des randonneurs • À seulement quelques minutes des commerces de Beauvezer et des écoles ________________________________________ L'opportunité rêvée pour construire votre maison dans un cadre naturel préservé, en été comme en hiver ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 286164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

BAISSE DE PRIX Rare à la vente dans une station de ski prisée ! À La Foux d'Allos, découvrez ces murs commerciaux d'une superficie totale de 181 m², idéalement situés au cœur d'une galerie marchande, à deux pas des pistes, des parkings et des commerces. Composition du local : Grand espace principal actuellement exploité en supérette avec laverie automatique Plusieurs réserves / espaces de stockage Locaux bien entretenus et fonctionnels Accès livraison pratique et direct À cela s'ajoute : Un appartement attenant composé de : 2 chambres 1 salle d'eau Idéal pour un logement de fonction ou un complément d'exploitation Les atouts : Emplacement stratégique au cœur de la station Fort passage piéton toute la saison Un ensemble activité + logement offrant un excellent potentiel de rentabilité Dossier complet sur demande Prix : 364 000 € Fonds de commerce également disponible à la vente Une opportunité rare à saisir au cœur des Alpes du Sud ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 284710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

BAISSE DE PRIX À VENDRE – Fonds de commerce Supérette – Station de ski La Foux d'Allos (Alpes du Sud) Excellente opportunité dans une station prisée des Alpes du Sud ! À vendre, fonds de commerce d'une supérette idéalement située au cœur de La Foux d'Allos, avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage toute l'année (saison d'hiver et estivale). Les + du bien : Commerce clé en main : surface de vente bien agencée, matériel complet Activité diversifiée : Supérette alimentaire, Fromages à la coupe, Boucherie charcuterie, Laverie automatique Clientèle fidèle : touristes, résidents secondaires et locaux Activité stable avec bon chiffre d'affaires Murs commerciaux disponibles à la vente, offrant un investissement patrimonial en plus du fonds Station dynamique, galerie marchande, forte attractivité touristique Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle Dossier complet sur demande (bilan, loyer, photos, diagnostics) Prix du fonds : 208000 € Prix des murs : 364000 € Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 171 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

Situé dans un cadre naturel exceptionnel à Beauvezer, au cœur des Alpes de Haute-Provence, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet immobilier alliant nature et tranquillité. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 1 899 m² • Exposition : Sud-Est, offrant un bel ensoleillement. • Environnement : Terrain arboré, idéal pour un cadre de vie paisible. • Urbanisme : Situé en Zone U4, avec une constructibilité limitée à la moitié basse du terrain (la partie haute étant en zone rouge). Atouts du secteur : • Proximité des stations de ski du Val d'Allos pour les amateurs de sports d'hiver. • Accès aux Gorges du Verdon pour les activités aquatiques et de plein air. • À seulement quelques minutes des commodités et des sentiers de randonnée du Parc National du Mercantour. Un terrain idéal pour un projet immobilier au cœur des Alpes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 279537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr