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249000

GRAND APPARTEMENT DUPLEX – CENTRE VILLAGE D'ALLOS – 110 m² Au cœur du village d'Allos, idéalement situé en plein centre, au-dessus du Carrefour Contact et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement en duplex de 110M² (97 m²en loi carrez), lumineux et agréable à vivre. Situé dans une commune dynamique été comme hiver, aux portes du Parc National du Mercantour et proche des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce bien offre un cadre de vie idéal à la montagne. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement duplex • Surface : 110 m² au sol • Exposition : Sud / Ouest • État général : bon état, remis au goût du jour ________________________________________ AGENCEMENT Rez-de-chaussée : • Grand salon / séjour de 28 m², lumineux et convivial, • Cuisine séparée et équipée, • Dressing / buanderie, • Toilettes indépendantes. À l'étage : • 3 chambres, • Salle d'eau avec WC. ________________________________________ EXTÉRIEUR & ANNEXES • Balcon exposé Sud/Ouest, • Casier à skis, • Parking communal à proximité immédiate. ________________________________________ CONFORT & POTENTIEL • Appartement très lumineux, • Volumes agréables et fonctionnels, • Bien entretenu et habitable immédiatement, • Quelques travaux d'amélioration possibles : o remplacement des menuiseries, o rénovation des volets. Un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût. ________________________________________ ENVIRONNEMENT • En plein centre du village d'Allos, • Proche des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos, • Activités été/hiver : ski, VTT, randonnée, nature, • Aux portes du Parc National du Mercantour, • À proximité des Gorges du Verdon. ________________________________________ Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif familial Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Cette annonce référence 344086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

CHALET D'EXCEPTION EN RONDINS – ALL0S – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VUE PANORAMIQUE L'ART DE VIVRE À LA MONTAGNE DANS UN CHALET D'EXCEPTION À Allos, au cœur du Val d'Allos, découvrez ce magnifique chalet traditionnel en rondins, construit en 2007 avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. Implanté à l'extrémité du hameau recherché de Rochegrand, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et une tranquillité absolue, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et des navettes desservant les stations de ski. Situé aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos – Espace Lumière, des sources du Verdon, du Lac d'Allos et des célèbres Gorges du Verdon, ce chalet est une véritable invitation à profiter de la montagne en toutes saisons. ________________________________________ UN CHALET AUX VOLUMES GÉNÉREUX Avec près de 260 m² de surface de plancher, dont environ 200 m² habitables, ce chalet a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant : Un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, Une grande salle à manger conviviale, Une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'ensemble, sublimé par les rondins apparents et les volumes généreux, offre une ambiance unique où authenticité rime avec confort. ________________________________________ L'ESPACE NUIT Le chalet dispose de : 5 belles chambres 2 salles de bains Dressing et nombreux espaces de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. ________________________________________ DES ESPACES DE VIE UNIQUES Ce chalet ne se contente pas d'être beau... Il offre également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : Grande salle de jeux avec billard, Salon musique, Buanderie, Bureau, Atelier pouvant accueillir vélos, motos ou matériel de montagne, Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, jacuzzi...), Abri de jardin. Près de 40 m² de surfaces annexes viennent compléter les prestations. ________________________________________ DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON À l'extérieur, le charme opère immédiatement... Grande terrasse principale exposée Sud/Ouest, parfaitement ensoleillée. Cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et espace grillades. Plusieurs terrasses intimistes, idéales pour un café au soleil, un moment de lecture ou un apéritif face aux montagnes. Terrain offrant encore de belles possibilités d'aménagement paysager. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente. ________________________________________ CONFORT & PERFORMANCES Le chalet bénéficie d'équipements récents et performants : Poêle à granulés Plancher chauffant dans le salon Radiateurs électriques récents Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, particulièrement appréciable à cette altitude. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. ________________________________________ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 5 minutes de la station du Seignus. À 10 minutes de La Foux d'Allos – Espace Lumière. Navettes gratuites accessibles à pied. En été, profitez de la base de loisirs d'Allos : baignade, paddle, jeux, mini-golf, tennis... VTT, trail, randonnée, pêche, escalade et grands espaces. À proximité immédiate du Lac d'Allos, joyau du Mercantour. À seulement quelques minutes de Colmars-les-Alpes, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Nice à environ 2 h, Marseille et Toulon à environ 3 h. ________________________________________ LES PLUS Chalet traditionnel en rondins Vue panoramique sans vis-à-vis Environ 260 m² de surface de plancher 5 chambres Salle de jeux avec billard Salon musique Cuisine d'été avec four à pizza Nombreuses terrasses DPE C 2 places de stationnement Hameau calme et recherché Prestations haut de gamme ________________________________________ Bien plus qu'un chalet, c'est un véritable lieu de vie où authenticité, confort et nature se rencontrent. Une propriété rare, pensée pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans l'un des plus beaux cadres des Alpes du Sud. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 344030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

APPARTEMENT – SKIS AUX PIEDS – LE SEIGNUS D'ALLOS VOTRE PIED-À-TERRE AU CŒUR DE LA MONTAGNE ! À Allos, dans la station du Seignus, destination incontournable pour le ski l'hiver et le VTT l'été , découvrez ce bel appartement avec cabine/coin nuit de 22 m², idéalement situé dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée. Au cœur du Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des sources du Verdon et des majestueuses Gorges du Verdon, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN Appartement/CABINE coin nuit d'environ 22 m² Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cabine canapé convertible, Une cuisine aménagée et équipée, Un second coin cabine à l'entrée (espace pouvant accueillir des lits superposés) Une salle d'eau / Toilettes Une agréable terrasse offrant une belle vue sur les montagnes. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Départ skis aux pieds Casier à skis Parking privatif réservé aux résidents Appartement fonctionnel, idéal pour les vacances en famille ou entre amis. ________________________________________ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Accès immédiat aux pistes de ski du Seignus d'Allos. Station dynamique en toutes saisons : VTT, randonnée, trail et nombreuses activités de pleine nature. Aux portes du Parc National du Mercantour. À proximité du Lac d'Allos, des sources du Verdon et des célèbres Gorges du Verdon. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. ________________________________________ LES ATOUTS Résidence calme et bien entretenue Skis aux pieds Terrasse avec vue montagne Parking privatif Casier à skis Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Un appartement confortable et idéalement situé, où il ne vous restera plus qu'à chausser les skis ou enfourcher votre VTT pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne ! N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 343859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Au sein d'une résidence sécurisée avec DIGICODE et ASCENSEUR, découvrez ce studio fonctionnel de 4 couchages comprenant une entrée avec coin montagne, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, salle de bains et toilettes séparées. La résidence dispose d'une PISCINE EXTERIEURE ouverte en saison estivale. Le bien est vendu avec un CASIER A SKIS et bénéficie d'un GRAND PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour une visite Cette annonce référence 343185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE Au cœur de La Foux d'Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 28 m², idéalement situé avec départ skis aux pieds et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station. Situé dans le Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement T2 • Surface : environ 28 m² • Exposition : Sud / Est • Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne Agencement : • Salon / séjour lumineux, • Coin cuisine équipée, • 1 chambre, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ EXTÉRIEUR • Terrasse d'environ 8 m² • Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement alpin. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Vendu meublé et entièrement équipé • Casier à skis • Place de stationnement privative en exterieur (12m2) ________________________________________ EMPLACEMENT IDÉAL • Départ skis aux pieds, • Domaine Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup), • Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature), • À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon. ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel en pied de pistes • Vue panoramique unique • Terrasse spacieuse • Parking souterrain privatif • Appartement clé en main ________________________________________ Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (disponible du lundi au samedi) Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 342349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

À vendre – Charmant duplex rénové avec balcon et vue imprenable à Villars-Colmars Niché au cœur de Villars-Colmars, village pittoresque et authentique de la Vallée du Haut Verdon, cet appartement en duplex vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, montagne et douceur de vivre. Idéalement situé, vous serez : à quelques minutes des stations de ski du Val d'Allos aux portes du Parc national du Mercantour à proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques dans un village calme, accueillant et plein de charme. Situé au 2ᵉ étage d'une maison de village, ce duplex développe 86 m² au sol (45 m² Loi Carrez) et a été entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec accès à un grenier d'environ 19 m², offrant un bel espace de rangement. Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. Un salon chaleureux donnant accès à un agréable balcon, exposé Sud-Est , offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes . Une salle d'eau moderne. Un toilette séparé. À l'étage : Une belle mezzanine accueillant une spacieuse chambre d'environ 22 m² au sol, baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur les sommets environnants. Confort Chauffage assuré par un poêle à granulés programmable, alliant confort, économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Les atouts Appartement rénové avec beaucoup de goût Belle exposition Sud-Est Vue panoramique sur les montagnes Village calme et authentique À proximité immédiate des stations de ski, du Mercantour et des Gorges du Verdon Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un véritable cocon de montagne où il fait bon vivre en toute saison, entre paysages grandioses, air pur et authenticité. Charme • Vue • Lumière • Nature • Authenticité • Montagne Cette annonce référence 342299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Dans une copropriété sécurisée par badge Vigik et code d'accès, avec ascenseur et PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE, venez découvrir ce studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie - patisserie, restaurant, magasin de location de skis et vtt). Il se compose d'un coin montagne avec 2 lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Appartement est fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Le bien est vendu meublé. Jouissance d'un casier à skis Les + : copropriété sécurisée (Vigik + code) – exposition sud – ascenseur – parking collectif fermé – proximité commerces. Cette annonce référence 337346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** ce superbe T2 en dernier étage, avec 4 couchages, confortable et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis ! Dans une résidence prisée avec PISCINE, HAMMAM ET ASCENSEUR, ce bien offre un cadre de vie idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Les points forts de l'appartement : Salle de bains + WC séparés Terrasse VENDU AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE PROCHE DES REMONTEES MECANIQUES RETOUR SKIS AUX PIEDS Le parquet vient d'être changé TRES BON RENDEMENT LOCATIF ! La FORTE ATTRACTIVITE de cette résidence, notamment grâce à sa PISCINE COUVERTE, favorise une excellente demande en location saisonnière LES CHARGES INCLUENT L'EAU ET L'ELECTRICITE Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79950

VALERIE LARRIER vous propose ce charmant studio, idéalement situé dans la résidence Les Étoiles, parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis. Capacité : jusqu'à 4 couchages Le studio se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec espace repas, d'un coin cuisine entièrement équipé (les portes manquantes sont sur place, il ne reste plus qu'à les monter) d'un coin montagne d'une salle d'eau et de WC. A proximité des commerces, des activités et des pistes, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. La résidence est sécurisée par un système VIGIK Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 60 32 51 19 Cette annonce référence 339627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 79 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

**À VENDRE – CHALET INDIVIDUEL AU SUPER ALLOS** Situé dans le quartier calme et recherché, chalet individuel a une magnifique vue sur les montagnes du Seignus. Édifié sur une parcelle d'environ 700 m², il se compose : **Au rez-de-chaussée :** * Un local de stockage d'environ 9 m², * Une cave, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. **Au premier niveau :** * Une entrée, * Une salle d'eau avec WC, * Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, * Une véranda d'environ 10 m² prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes avec des RIDEAUX ROULANTS ELECTRIQUES **À l'étage :** * DEUX CHAMBRES SPACIEUSES d'environ 12 m² et 14 m², * Une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. Le chalet est également raccordé à la fibre optique. ### Les points forts : * Quartier résidentiel calme et prisé, * Vue exceptionnelle sur le Seignus et les montagnes environnantes, * Véranda et terrasse exposées pour profiter pleinement du cadre naturel, * Local de stockage et cave, * Stationnement privatif permettant de garer 2 à 3 véhicules, * Accès facile toute l'année. À proximité immédiate des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce chalet constitue un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, pour profiter de la montagne en été comme en hiver. Cette annonce référence 337611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge Vigik et ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal AU COEUR DE LA STATION, AU PIED DES PISTES ET DES REMONTEES MECANIQUES. Il se compose d'une entrée avec coin montagne équipé de deux lits superposés, d'un séjour lumineux avec kitchenette et canapé convertible (clic-clac), offrant une capacité totale de 4 COUCHAGES, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne et des activités de la station tout au long de l'année. Cette annonce référence 338831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1550000

Situé dans un environnement privilégié, A QUELQUES PAS DES PISTES DE SKIS, ce superbe chalet de 200 m2 environ, allie confort, espace et prestations haut de gamme. La PISCINE INTERIEURE constitue l'un des principaux atouts de cette propriété et vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de toilettes invités. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une grande pièce aménagée en dortoir permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Cet étage comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. Ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité au cœur de la montagne. **Les atouts :** * Proximité immédiate des pistes de ski * Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes * Piscine intérieure * Grande capacité d'accueil * Prestations de qualité * Environnement calme et recherché Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer Situé à Beauvezer, charmant village du Haut Verdon, en milieu de vallée, ce très bel appartement T6 de 110 m² vous séduira par son environnement calme, naturel et préservé Emplacement idéal : • à proximité des stations de ski du Val d'Allos • aux portes du Parc national du Mercantour • proche des magnifiques Gorges du Verdon avec leurs randonnées, baignades et nombreuses activités aquatiques Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement est à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel Il se compose de : un très grand salon / séjour lumineux une cuisine ouverte avec grand comptoir convivial 4 chambres une belle salle de bain avec baignoire d'angle un hall d'entrée spacieux un toilette séparé une petite terrasse surélevée Cave privative incluse. Un bien idéal pour : une résidence principale une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une vallée vivante été comme hiver. Calme • Nature • Montagne • Espace • Authenticité Cette annonce référence 336116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

VALERIE LARRIER vous propose ce T2 offrant 4 couchages, idéal pour vos séjours à la montagne ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, hammam et ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Les atouts du bien : Grand coin montagne avec 2 lits simples (possibilité de le fermer) Belle pièce à vivre avec kitchenette équipée Salle de bains & WC séparés Terrasse pour profiter du cadre enchanteur VENDU AVEC PLACE DE PARKING INTERIEURE !! Départ et retour skis aux pieds TRES BON RENDEMENT LOCATIF ! La FORTE ATTRACTIVITE de cette résidence, notamment grâce à sa PISCINE COUVERTE, favorise une excellente demande en location saisonnière LES CHARGES INCLUENT L'EAU ET L'ELECTRICITE Taxe foncière 660 € Intéressés ? Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 334622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130700

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 130 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446500

À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 446 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820000

Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées, sur un terrain exposé PLEIN SUD de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau Toilettes séparés Laverie Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte aménagée et équipée À l'étage : Pièce de vie baignée de lumière 3 CHAMBRES (dont une aménagée actuellement en salle de repassage, dressing) Salle d'eau Toilettes séparés Sous-sol : GRAND GARAGE + ATELIER Caractéristiques techniques : Chauffage performant par POMPE A CHALEUR AIR/EAU, avec radiateurs et PLANCHER CHAUFFANT programmable Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle Construction saine et bien entretenue Ce bien rare, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités. Contactez moi au 07 60 32 51 19 pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux ! Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1570000

PROJET D'EXCEPTION – ANCIEN CORPS DE FERME – LA FOUX VILLAGE (VAL D'ALLOS) Au cœur de La Foux Village, charmant hameau historique et paisible, situé aux portes de la station de ski Espace Lumière (Val d'Allos) et à proximité immédiate du Parc National du Mercantour, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel. ________________________________________ LE BIEN • Type : Ancien corps de ferme typique • Surface habitable projetée : environ 360 m² • Terrain : environ 400 m² • Environnement : calme, authentique, pleine nature Ce bien de caractère séduit par ses éléments d'origine : • Poutres apparentes, • Murs en pierres, • Authenticité montagnarde préservée. ________________________________________ PROJET & POTENTIEL Permis de rénovation accepté Un projet haut de gamme a été imaginé pour transformer cette bâtisse en un véritable havre de sérénité, alliant : • Charme de l'ancien, • Prestations modernes et luxueuses, • Matériaux de grande qualité. Le futur aménagement prévoit un bien d'exception, idéal pour : • Une résidence principale ou secondaire de standing, • Un chalet de prestige, • Ou un projet d'accueil touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, location saisonnière…). ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • À quelques minutes de la station Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail, nature • Aux portes du Parc National du Mercantour • Proximité des sources du Verdon et des Gorges du Verdon • Cadre authentique, calme et préservé ________________________________________ LES ATOUTS • Bien rare à la vente • Permis déjà obtenu (gain de temps considérable) • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché entre station et nature • Projet luxe et sur-mesure ________________________________________ Une opportunité unique de créer un bien d'exception à la montagne, dans un cadre naturel remarquable Dossier complet et informations sur le projet disponibles sur demande – contactez-moi sans tarder Cette annonce référence 330976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Situé au cœur du village d'Allos, près des stations de ski du Seignus d Allos et de la foux d'Allos ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement, ainsi que d'un espace bar dynamique avec retransmissions sportives. Lieu de vie incontournable, il offre également des équipements de loisirs tels que baby-foot et billard, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle variée, locale comme touristique. Un grand parking privatif vient complété l offre Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire est saine, avec un potentiel de développement intéressant, notamment sur l'amplitude d'ouverture et les animations. Actuellement exploité uniquement le midi Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station dynamique ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 329781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC SPA PRIVATIF – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE COUP DE CŒUR ASSURÉ Au cœur de La Foux d'Allos, station prestigieuse du domaine Espace Lumière, aux sources du Verdon et aux portes du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, alliant prestations haut de gamme, confort et emplacement exceptionnel skis aux pieds. ________________________________________ UN EMPLACEMENT UNIQUE • Accès immédiat aux pistes et remontées mécaniques, • En plein centre station, à proximité de toutes les commodités, avec PARKING PRIVATIF • Vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et les pistes, • Spectacle garanti : profitez des feux d'artifice depuis votre terrasse ou votre spa. ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES • Type : Appartement 5 pièces en duplex • Surface : o 80 m² loi CARREZ, o 105 m² au sol • Étage : 3ᵉ et dernier étage • Exposition : Sud / Sud-Ouest • Ambiance : luxe, moderne et chaleureuse ________________________________________ ESPACES DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations : • Entrée avec grand placard de rangement, • Spacieux séjour avec salon, salle à manger et poêle à bois, • Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central / bar et cave à vin, • Terrasse exposée plein Sud avec vue exceptionnelle. ________________________________________ ESPACE NUIT Niveau principal : • Suite parentale avec : o Salle de douche spacieuse, o Spa privatif 2 places avec vue panoramique sur les pistes • WC invités À l'étage : • 2 belles chambres, • Salle de douche, • WC séparés, • Nombreux rangements ________________________________________ ANNEXES & CONFORT • Grand garage fermé dans la résidence • 2 casiers à skis • Résidence bien entretenue, calme malgré sa situation centrale ________________________________________ PRESTATIONS • Rénovation récente avec matériaux de très grande qualité, • Ambiance cosy et élégante, • Appartement clé en main, parfaitement optimisé, • Confort premium pour un usage personnel ou locatif haut de gamme. ________________________________________ ENVIRONNEMENT • Domaine skiable Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail • À proximité du Lac d'Allos et du Parc National du Mercantour • Aux portes des Gorges du Verdon ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel skis aux pieds • Vue panoramique unique • Spa privatif avec vue pistes • Garage fermé PRIVATIF • Appartement en dernier étage (duplex) • Prestations haut de gamme ________________________________________ Un bien rare à la vente, alliant luxe, emplacement et art de vivre à la montagne Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception Cette annonce référence 329110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, ce restaurant est une adresse reconnue et appréciée de la clientèle locale et touristique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage en saison hiver comme été. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 62 couverts en intérieur, ainsi que d'une terrasse de 50 couverts en saison estivale. Le fonds de commerce est vendu clé en main avec le matériel, le mobilier et l'agencement. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station dynamique des Alpes du Sud. Pour plus de renseignements contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 327720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

D'une superficie de 45 m², cet appartement spacieux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un séjour convivial. Construit en 2005, il dispose d'une terrasse privée parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les sommets environnants. Le logement est doté d'un parking individuel, assurant une facilité de stationnement à ses résidents. Résidence calme sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition naturelle lumineuse avec une vue imprenable. Venez découvrir sans tarder cet espace de détente idéal Taxe foncière raisonnable de 804 €/an et charges de copropriété à 1 320 €/an. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations Cette annonce référence 328189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce ravissant appartement de 62 m² niché sous les toits d'une copropriété intimiste à Allos. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe, grâce à une décoration en bois qui confère à l'ensemble un charme indéniable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce logement, conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes, offre un espace de vie optimisé avec un canapé convertible, une chambre séparée avec un lit double, une mezzanine accueillant un autre lit double, ainsi qu'un espace sous combles doté également d'un lit double. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche d'ingéniosité à cet espace cosy. La salle de bain, récemment rénovée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que l'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir sans délai. L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié de rénovations au niveau du toit et de la façade, et est géré par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. À quelques centaines de mètres, le village pittoresque d'Allos vous offre toutes les commodités nécessaires. Profitez des navettes pour le ski et d'une base de loisirs estivale, vous permettant de vous adonner à une multitude d'activités en toute saison. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : 2/2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 250 € Mentions légales : Consultez www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations officielles concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce bien. Les contenus publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle : ils ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'expertise ni les pièces administratives officielles. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé de vérifier l'ensemble des documents auprès des autorités compétentes ou de faire appel à un professionnel indépendant pour confirmation précise. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69000

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce joli studio 4 couchages, avec coin cabine séparé, récemment remis au goût du jour. Idéalement situé à proximité des pistes de ski en hiver et des descentes VTT en été, il se trouve au 1er étage d'une résidence très calme et verdoyante, offrant un cadre agréable et reposant. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Studio • Capacité : 4 couchages • Surface : 20 m² • Étage : 1er étage • Résidence : calme et arborée Composition : • Coin cabine séparé, • Pièce de vie fonctionnelle, • Cuisine équipée, • Salle de bains, • Toilettes séparées. ________________________________________ EXTÉRIEUR & EXPOSITION • Balcon exposé plein Sud • Belle luminosité et ensoleillement optimal, idéal pour profiter du cadre montagne en toute saison. ________________________________________ CONFORT & ENVIRONNEMENT • Vendu meublé et équipé – prêt à l'emploi • Proche des pistes de ski (hiver) • Accès immédiat aux parcours VTT (été) • Station du Seignus d'Allos, commune du Parc National du Mercantour ________________________________________ Ce studio est parfait pour : • Un pied-à-terre à la montagne, • Une résidence secondaire, • Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 318674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478895

Allos – cadre naturel exceptionnel 3 996 m² de terrain viabilisé Vous rêvez d'espace, de nature et de liberté pour votre projet immobilier ? Ce magnifique terrain constructible de 3 996 m², entièrement viabilisé, vous offre une opportunité rare sur la commune très recherchée d'Allos. Libre constructeur : concevez le projet qui vous ressemble Possibilité de division : idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial Terrain plat / facilement aménageable (à ajuster si besoin) Environnement calme, vue dégagée, ensoleillement optimal Proximité du village et des stations – attractivité été comme hiver Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit emplacement, surface et potentiel. Dossier et renseignements sur demande – Opportunité à ne pas manquer Cette annonce référence 318396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 478 895,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

À La Foux d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos / Espace Lumière, découvrez ce très beau duplex de 37 m² en superficie au sol, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement duplex • Surface : 37 m² au sol • Étage : 2ᵉ étage • Capacité : 7 couchages Composition : • 1 chambre en mezzanine (3 couchages), • 1 chambre “parentale” avec salle de bains privative, • Canapé convertible dans le séjour, • Cuisine entièrement équipée, • Salon / séjour convivial, • Salle d'eau supplémentaire. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Appartement entièrement rénové, • Double vitrage sur l'ensemble, • Chauffages électriques dernière génération, • Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée ________________________________________ EXTÉRIEUR • Belle terrasse exposée plein Sud, • Ensoleillement optimal et cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison ________________________________________ ANNEXES & STATIONNEMENT • Parking privatif à la résidence • Casier à skis ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • Station de La Foux d'Allos, • Accès direct au domaine skiable de l'Espace Lumière, • Activités hiver & été : ski, snowboard, VTT, randonnée, trail, • Commune aux portes du Parc National du Mercantour, cadre naturel exceptionnel ________________________________________ Cet appartement clé en main, spacieux et très bien équipé, est idéal pour : • Une résidence secondaire familiale, • Un pied-à-terre à la montagne, • Ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 317103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Valérie LARRIER vous propose ce DUPLEX de 30 m2 (dont 25 en carrez), idéalement situé à proximité immédiate du centre de la station, avec accès direct skis aux pieds (départ et arrivée). La résidence est équipée d'un ASCENSEUR, d'un PARKING COLLECTIF FERMÉ PAR UNE BARRIERE, ainsi que de BORNES DE RECHARGE POUR VEHICULES ELECTRIQUES. Le duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec kitchenette. À l'étage, vous trouverez une chambre, un coin montagne avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis complète ce bien. Taxe foncière 476 € Cette annonce référence 316584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de montagne. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Surface : o 27 m² au sol, o 22 m² loi Carrez • Capacité : 4 couchages L'appartement se compose de : • 1 chambre avec Velux, • Salle de bains, • Toilettes séparées, • Hall d'entrée, • Cuisine entièrement équipée, • Séjour fonctionnel et chaleureux. ________________________________________ EXTÉRIEUR & VUE • Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver. ________________________________________ ANNEXES & CONFORT • Départ skis aux pieds • Parking privatif à la résidence • Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne) ________________________________________ ENVIRONNEMENT • Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature, • Commune du Parc National du Mercantour, • Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant ________________________________________ Cet appartement, clé en main, est idéal pour : • Un pied-à-terre à la montagne, • Une résidence secondaire, • Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr