Acheter un bien immobilier à Condé-sur-l'Escaut

Découvrez cette maison pleine de charme de 128 m², nichée à Quiévrechain. Avec ses quatre pièces généreuses, elle constitue un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, prête à être aménagée selon vos envies, est un lieu propice à la créativité culinaire. La maison dispose également d'une salle de bain pratique et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, un jardin spacieux de 550 m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente en toute intimité. Un garage semi-enterré de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Une petite dépendance est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les arrêts de bus "Avenue Pasteur" et "Quiévrechain Mairie" sont accessibles en moins de 700 m. Pour les familles, l'école "Nursery School Pasteur" et l'école de musique municipale se trouvent à moins de 800 m. Les amateurs de nature pourront profiter du "Garden Artisan Louis espaces verts" à moins de 1 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 128 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Fenêtres : Simple vitrage - DPE : E - Taxe foncière : 1012 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et résument l'état connu du bien au moment de la diffusion. Elles ne sauraient remplacer les vérifications formelles : consultez les documents officiels, réalisez ou vérifiez les diagnostics techniques requis et renseignez-vous sur les règles d'urbanisme auprès des autorités compétentes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à la réglementation locale, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette maison semi-mitoyenne d'un côté, d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un four encastré, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Vous profiterez également d'un jardin agréable. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave ainsi que de combles aménageables d'environ 21 m², déjà isolés, offrant une excellente base pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des prestations déjà réalisées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 93956466200012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier convivial et sécurisé du Cuvinot à Onnaing, cette maison familiale de 5 pièces offre un lieu de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux plus un sous-sol, avec une surface totale de 170 m². Réputée pour son ambiance chaleureuse, elle combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements contemporains, idéal pour ceux à la recherche de cachet et de confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un séjour accueillant et une salle à manger conviviale reliés à une cuisine équipée de qualité. La maison bénéficie d'une organisation intelligente avec ses 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou encore d'aménager un espace bureau pour le télétravail. La véranda s'ouvre sur un jardin de 600 m² soigneusement aménagé, prolongé par une terrasse, un espace barbecue couvert et un abri de jardin, créant ainsi des espaces détentes idéaux. Les récentes visites ont souligné combien cet extérieur est un atout charme, invite à la convivialité et rend ce lieu de vie immédiatement prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le sous-sol est un atout remarquable avec un grand espace de stationnement, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage, accessible par une porte de garage électrique. Les équipements de confort tels que la climatisation, le double vitrage, l'optical de fibre, ainsi que la plomberie et le chauffage ultra-modernes, participent à une gestion équilibrée et attentive des consommations. La proximité des axes routiers vers Valenciennes et l'autoroute A2, des commerces à distance de marche, de multiples équipements sportifs et associatifs ainsi qu'une sélection d'établissements scolaires proches renforce l'attrait de cette maison. L'école maternelle Cuvinot et l'école élémentaire sont situées respectivement à environ 400 m et 600 m, simplifiant grandement les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - Pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude par ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.