Acheter un bien immobilier à Crédin

129900

Située sur la commune de Crédin, à proximité immédiate du bourg de Rohan et de ses commodités, cette maison en pierre d'environ 107 m² offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - une belle pièce de vie avec poêle à bois, - une cuisine à aménager selon vos envies, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC - ainsi qu'un coin bureau, pratique pour le télétravail ou les besoins du quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance d'environ 10 m² à usage de buanderie et un extérieur complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel. Je vous propose des projections d'aménagement et de décoration pour vous aider à vous projeter. Investisseurs : potentiel locatif estimé à environ 600 € / mois. DPE D – GES B Tout-à-l'égout • Terrain de 180 m² Particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goût ou à un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif. Cette annonce référence 348761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Située au cœur d'un village sur la commune de Crédin (56), cette maison, de 85 m² habitable, offre un cadre de vie calme et agréable pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 33 m², pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, WC, un cellier ainsi qu'un garage et un appentis apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente et dessert deux chambres. La maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente et à la vie en plein air, dans un environnement paisible au cœur du village. Une maison sans artifice, saine et bien pensée, qui attend simplement d'être personnalisée pour devenir un vrai chez-soi. Une visite suffit parfois à se projeter et devenir le début d'une nouvelle histoire… 06 11 75 29 56 Cette annonce référence 317402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123900

Un bien rare pour les ampoureux de la pierre, de la campagne et des projets de rénovation ! À Pleugriffet, découvrez cet ensemble immobilier offrant un énorme potentiel : 2 maisons en pierre à rénover et aménager 2 grands hangars 9 839 m² de terrain Projet étudié avec architecte Environnement calme et rural UNE PREMIÈRE MAISON À AMÉNAGER La première maison, actuellement sur terre battue, se compose : - d'un espace pièce principale; - d'un espace cuisine; - d'un espace salle d'eau avec WC. Une partie des poutres destinées à recevoir le plancher de l'étage a déjà été remplacée. La poursuite de ces travaux permettra d'envisager la création d'un plancher bois et d'un espace nuit à l'étage, selon le projet retenu et sous réserve des autorisations nécessaires. UNE SECONDE MAISON DÉJÀ PARTIELLEMENT RÉNOVÉE La seconde maison a fait l'objet d'une première rénovation et offre déjà plusieurs espaces aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une chambre; - un bureau; - un espace prévue pour la création d'une future salle d'eau; - un espace prévu pour WC. À l'étage, une chambre est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble reste à terminer et permet ainsi de poursuivre les travaux selon vos envies et vos besoins. UN PROJET DÉJÀ RÉFLÉCHI Un architecte a été consulté afin d'étudier le potentiel du projet. Des plans seront fournis avec la demande d'autorisation de construction. Une étude géologique est également disponible, avec deux solutions d'assainissement envisagées : assainissement par épandage ou installation d'une micro station, selon la solution retenue et validée dans le cadre du projet. De quoi disposer d'une base de travail sérieuse pour poursuivre votre projet. DEUX GRANDS HANGARS ET 9 839 m² DE TERRAIN La propriété dispose de deux grands hangars, offrant de beaux volumes pour stockage, atelier , matériel, véhicules ou projet personnel/professionnel, sous réserve des règlementations applicables. UN CADRE DE CAMPAGNE AU COEUR DU MORBIHAN Située à Pleugriffet, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la Bretagne intérieure. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de plusieurs communes et pôles de services : Josselin : environ 15 min Locminé : environ 20-25 min Pontivy : environ 25 min Loudéac : environ 25-30 min Ploermel : environ 25-30 min Vannes : environ 45-50 min À SAVOIR L'eau et l'électricité sont actuellement coupées sur la propriété. Cette annonce référence 348991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 123 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238700

Idéalement située tout proche du centre-bourg, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec tous les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant...) et école (de la maternelle au CM2 avec garderie) accessibles à pied. À seulement 10 km de JOSSELIN, une magnifique « Petite Cité de Caractère » réputée pour ses ruelles médiévales, son château majestueux et son canal bucolique. Soigneusement entretenue, elle dispose d'un joli terrain attenant et propose une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le sol de ce niveau (hall, séjour, cuisine) ainsi que l'escalier sont en travertin, une pierre naturelle claire, très robuste et élégante. À l'étage : trois chambres, une mezzanine (idéale pour un espace bureau ou détente) et une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet très pratique avec un grand garage, une cave et une grande cuisine-buanderie. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et est reliée au tout-à-l'égout. Côté transports, vous profitez d'une connexion rapide aux grands axes routiers (vers Pontivy, Ploërmel et Rennes) et au réseau de bus régional BreizhGo. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 238 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Dans la commune de Radenac dans le Morbihan , immeuble pour investisseur divisé en deux logements et un local professionnel. - le premier logement d'une superficie de 82m2 dispose de toutes les commodités: -deux chambres -grand salon -cuisine -bureau -grand couloir avec rangements -salle de douche plus WC - le deuxième logement est sur deux niveaux d'une superficie de 83m2; -deux chambres -grand salon -espace cuisine -salle de douche -WC -la partie professionnel fait une superficie de 30m2 ( actuellement loué ) -l'ensemble possède un garage de 85m2 sur un terrain constructible de 1233m2 à proximité d'une air de jeux pour enfants et d'un splendide étang . Cette annonce référence 317446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr