Acheter un maison à Crisenoy

Terrain de 450m² à vendre à Vaux Le Penil, situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Déjà clôturé vous disposez d une surface de 30m en longueur et 13,63m de large. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à Vaux Le Penil. Christophe Dogliani, mandataire immobilier, au 06 60 22 52 22 Annonce publiée par Régis Passeron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vitry-Sur-Seine, 94400 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911 784 643 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320000

La maison est constituée d'une habitation de 143 m² à rénover et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total de 90 m². Le tout est à rénover également. Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien. La façade de la propriété est d'environ 35 m² et la parcelle est divisible. Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible. Bien à fort potentiel, dans un petit village, et très proche de la nature. A saisir ! Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le coup de que les familles attendaient ! À Réau, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et du pôle aéronautique Safran - Snecma de Villaroche, découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², complétée par un sous-sol total de 80 m², sur une superbe parcelle arborée et intimiste de 952 m². Dès les premiers instants, le charme opère ! Ici, le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine pour offrir une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec deux dressings Une salle de bains avec douche et baignoire Une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger Une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées à galandage, avec son poêle à bois et une ouverture directe sur le jardin. Au demi-niveau, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative… un véritable cocon. À l'étage, les enfants profiteront de deux grandes chambres, dont une avec une magnifique mezzanine réalisée sur mesure, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total accueille une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin de 952 m² est une véritable invitation à la détente. Et ce n'est pas tout… Une dépendance cadastrée est déjà présente sur la propriété ! Elle pourra être rénovée selon vos envies afin de créer un logement indépendant, une maison d'amis, un espace professionnel ou encore un investissement locatif. Un potentiel rare qui valorise encore davantage cette propriété. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Les + qui font la différence : 170 m² habitables Sous-sol total de 80 m² Terrain clos de 952 m² Dépendance cadastrée avec fort potentiel 4 chambres dont une magnifique suite parentale Pièce de vie spectaculaire avec baies vitrées à galandage Poêle à bois Garage + stationnement pour 4 véhicules À quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et Safran Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Dès les premières minutes, on s'y projette naturellement. Son charme, ses volumes, sa luminosité et son potentiel en font un bien tout simplement unique sur le secteur. Une exclusivité Mon Super Agent à découvrir sans tarder ! Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

295000

Je vous propose cette superbe maison d'environ 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes de Mormant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, équipements sportifs et gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est en seulement 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois • Un salon confortable • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC indépendant • Une cuisine d'été • Une buanderie • Une véranda lumineuse de 20 m² À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : • 3 chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative Le tout est édifié sur un terrain de 392 m², avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Les + de cette maison : • Double vitrage PVC • Volets roulants • Portail motorisé • Pompe à chaleur air/eau récente (2021) • Ballon électrique (2021) • Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 317939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mormant, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 5 minutes à pied des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P : Gare de l'est), du centre-ville et des commerces. Au sein de la très recherchée « Résidence Les Closeaux », maison de 151m2, qui vous propose, un étage, une entrée de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (17m2, 13m2, 13m2, 10m2 et 10m2, dont une située au RDC, équipée de son placard/dressing et de son entrée indépendante), une salle de bains de 5m2, une salle d'eau de 3m2, 2 toilettes séparés (un à chaque étage), un palier de 5m2, un bureau de 5m2, et 2 grands dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 585m2 bien entretenu et sans aucun vis à vis, d'un garage de 17m2 avec porte motorisée, buanderie et atelier, d'une cave de 15m2, de 2 places de stationnement, d'une dépendance de 16m2 et de prestations de qualité (système de chauffage par pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, fibre optique, plafonds suspendus, conduit pour cheminée existant, alarme, volets roulants électriques pour les 2 volets de la PDV, carrelages imitations parquets, peintures, sanitaires, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été rénovée depuis 2021 (sols, peintures, faux plafonds, plafonds suspendus, murs de parements, toilettes suspendus, fenêtres, Velux, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, porte motorisée du garage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le DPE en B, les perspectives d'évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

320000

Découvrez cette chaleureuse maison familiale de 148 m², idéalement située au cœur d'un square résidentiel calme et sécurisé, dans un environnement verdoyant particulièrement agréable. Construite en 1990 sur un terrain de 540 m², elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie traversante de 34 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge par une superbe véranda de 19 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une configuration idéale pour toute la famille 2 chambres en rez-de-chaussée, avec salle de bains et WC séparés : parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau : un espace nuit confortable et bien réparti Un potentiel d'évolution rare Au-dessus du garage, une pièce de 12 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… avec la possibilité d'y créer une suite parentale indépendante. Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Les + pratiques : Abri de jardin Appentis à bois Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Confort & performance énergétique Maison classée DPE D, grâce à : Fenêtres récentes en double vitrage Radiateurs électriques programmables Cheminée avec insert, pour plus de confort et des économies d'énergie en hiver Les atouts qui font la différence : Environnement calme et recherché Maison lumineuse et parfaitement agencée 5 chambres + potentiel supplémentaire Véranda habitable toute l'année Terrain agréable et sans vis-à-vis direct Évolutivité selon vos projets Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein et privilégié. Visites 7j/7 – Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien ! Gilles LADEGAILLERIE – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 RSAC Melun n° 83009942000028 Cette annonce référence 340322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AVEC MAISON, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GARAGE Un bien comme on n'en voit presque plus sur le marché. Derrière son portail se cache un véritable lieu de vie, organisé autour d'une magnifique cour centrale à l'esprit méditerranéen, intimiste et pleine de charme. L'ensemble se compose de : Une maison principale comprenant un grand séjour, un salon, une salle de bain, 2 à 3 chambres selon vos besoins et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou développer un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain et WC. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : Grande maison familiale intergénérationnelle Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Investissement patrimonial Projet de location saisonnière ou longue durée Un bien de caractère, rare et évolutif, où chaque espace s'articule autour d'une cour privée particulièrement agréable à vivre. Une opportunité unique à découvrir rapidement avec Mon Super Agent. Cette maison est située aux portes de Melun ensemble immobilier, maison avec appartement indépendant, maison familiale, investissement immobilier, maison avec cour privative, maison avec garage, immeuble de rapport, maison avec dépendance, investissement locatif, bien rare.

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EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – IMMEUBLE DE RAPPORT À MAINCY (77950) | INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE MELUN Une opportunité patrimoniale comme il en existe très peu sur le secteur. Au cœur de Maincy, à quelques minutes de Melun et des principaux axes routiers, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant un fort potentiel de valorisation et des revenus locatifs immédiats. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif rentable ou commerçant souhaitant préparer un projet de vie alliant activité professionnelle et habitation, ce bien répond à de nombreuses stratégies patrimoniales. L'ensemble immobilier comprend : Au rez-de-chaussée Les murs d'un commerce avec une partie habitation d'environ 66 m², actuellement loués, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Au premier étage Un appartement 3 pièces d'environ 60 m², lui aussi actuellement loué, offrant une seconde source de revenus. À l'extérieur Une parcelle indépendante de près de 100 m², comprenant un cabanon offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations administratives). Les points forts Ensemble immobilier complet et polyvalent. Deux lots actuellement loués générant des revenus immédiats. Possibilité d'envisager, à terme, un projet commerce + habitation après libération des locaux. Secteur recherché aux portes de Melun. Produit patrimonial extrêmement rare sur le marché. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Les biens de cette qualité, réunissant commerce, habitation, revenus locatifs et potentiel d'évolution, sont particulièrement recherchés et très rarement proposés à la vente sur le secteur de Maincy. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations, les loyers actuels, la rentabilité, les diagnostics ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mon Super Agent. Mon Super Agent – L'immobilier nouvelle génération.

312000

EN EXCLUSIVITÉ chez BSK Immobilier Idéalement située dans un environnement calme et recherché de VERNEUIL-L'ÉTANG, venez découvrir cette maison individuelle offrant 140 m² au sol avec un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 48 m², composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10 m², 19 m² et 26 m² au sol, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ainsi que d'un garage motorisé de 24 m². Emplacement privilégié : écoles, commerces et gare, accessibles à pied en quelques minutes seulement. La gare de Verneuil-l'Étang permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur très recherché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 339362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

À VENDRE À Blandy les Tours local industriel idéalement situé dans un village proche des grand axe. Caractéristiques : Deux bureau Salle de au toilette local Archives Surface : 194 m² Hauteur sous plafond : 10 m Porte sectionnelle pour accès poids lourds Espace de stockage et/ou atelier Bureau(x) intégré(s) Parking privé Accès rapide aux principaux axes routiers Ce local convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Disponibilité : Immédiate Cette annonce référence 339189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un placard de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale nichée sous les combles vous offrira un espace intime avec salle d'eau privative. En annexes, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Bâtiment commercial récent avec appartement situé à Coubert bien désservie par axes routiers dont N4, A5, A104... Le bâtiment a une surface au sol de 2000m2 avec une mezzanine de 750m2. Cet ensemble se compose comme suit : 10 Lots (5 Lots de 210m2 + 2 lots regroupés en un de 300m2 + un lot 315m2 + 1 Bureau de 86m2) Il faut ajouté à tous cela un appartement d'une surface de 150m2 comprenant un grand sejour/ salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. En complément 20 places de Parking le tout sur une parcelle de 3700m2. Pour de plus amples renseignements contactez moi au 07.83.71.09.20 Je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

Venez visiter sans plus tarder cette maison INDIVIDUELLE d'environ 130m2 ( au sol ),située sur la commune d'Ozouer-le-Voulgis. A 10min à pied des écoles ( maternelle et primaire ) et commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'Est en direct). Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur la pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 46m2 avec sa cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres SPACIEUSES ( de 14 à 15m2 au sol ). Le tout sur un terrain clos et arboré SANS VIS-À-VIS de 788m2, une dépendance de 8,50m2 vient compléter ce bien. Les + - 3 places de parking - Clim réversible - Étage refait à neuf (isolation, renfort charpente, fenêtres de toit …) - Poêle à pellets - Fibre - Ravalement (mai 2026) Cette annonce référence 337538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Vous êtes bricoleur, du bâtiment ou souhaitez simplement investir, venez découvrir ce lot de 3 habitations à RÉNOVER sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10 min à pied des écoles (maternelle et élémentaire) et des commerces de proximité. A moins de 10 min de la gare de Verneuil-l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Vous trouverez une 1ÈRE MAISON de 95m2 environ, comprenant au RDC une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres. Une cave complète ce bien. La DEUXIÈME MAISON, d'environ 44m2, comprend un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre et l'accès au GRENIER AMÉNAGEABLE de 14m2 environ. La TROISIÈME MAISON INDIVIDUELLE de 20m2 environ comprenant un séjour et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 332714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Bombon (77720) Située à Bombon, cette maison en pierres du début des années 1900 offre un cadre idéal à seulement 15 min de Melun, 10 min de la gare de Mormant (Ligne P vers Paris Gare de l'Est) et 8 min de l'A5. Vous êtes également à 5 min à pied des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Sur une parcelle de 1055 m² parfaitement entretenue, cette propriété dispose d'environ 140 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Disposition : - Entrée spacieuse de 10 m² avec rangements - Belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 4 grandes chambres (13 à 18 m²) - Salle de bains de 16 m² - WC séparés - Nombreux dégagements avec rangements intégrés Les + + JARDIN paysager avec arbres fruitiers, POTAGER, serre, bassin, puits fonctionnel avec pompe + Combles isolés et aménageables de 35 m² + Sous-sol total avec cave, chaufferie, évier, atelier et rangements + COUR pavée de 50 m² + Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur dans les chambres + Tout à l'égout, assainissement conforme ++ TERRAIN divisible métré et viabilisé (possibilité de détacher 430m2 de terrain) Un bien rare, aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'évolution et un cachet indéniable. Visitez sans tarder. Cette annonce référence 287431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Découvrez cette authentique maison briarde, idéalement entre Mormant et Rozay-en-Brie, dans le village de Grandpuits Bailly Carrois. Avec ses 200 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 47m² avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et une véranda. À l'étage, un grand couloir dessert 2 salles d'eau et 6 autres chambres. Deux petites caves voûtées complètent cet ensemble sur un vaste terrain de 2800 m². L'agencement de cette bâtisse permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, tout en offrant la possibilité de diviser les espaces pour créer des logements individuels. Points ++: Fenêtres en PVC double vitrage, Pompe à chaleur (réversible) et ballon thermodynamique récents Toiture revue en 2025 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 320659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

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155000

SUR LA COMMUNE DE COURQUETAINE Belle PARCELLE DE 646 M2 AU CALME ET PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES - Terrain VIABILISE - LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR PROCHE DES AXES ROUTIERS A5 - N104 - N19 - N4 Un renseignement ? Une Visite ? N'attendez plus pour me contacter Cette annonce référence 330437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, donnant sur une rue calme. Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée sur cuisine ouverte, - d'un grand salon / séjour lumineux, - d'une salle d'eau récente, - d'un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement. +++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis. À l'extérieur : - un agréable jardin, - une cour pour stationnement, - un garage. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel. Maison de caractère, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1235000

Manoir rénové d'environ 224 m² habitables, situé à quelques kilomètres de Paris, dans un village agréable disposant de nombreux commerces de proximité ainsi que d'écoles (maternelle, primaire et lycée à proximité). Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. La propriété comprend 9 pièces spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'un lavabo. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 3 350 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant exceptionnel. Vous trouverez également une maison de gardien d'environ 50 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances : garages, espaces de stockage, atelier, caves, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les plus : Sans vis-à-vis Maison entièrement sous alarme Chaudière neuve Ravalement récent Toiture récente / entretenue Beaux volumes et charme de l'ancien Parc arboré privatif Dépendances offrant de nombreuses possibilités Accès rapide à Paris Proximité immédiate des commerces et écoles Cette annonce référence 335095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 1 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Envie d'espace, de calme et de verdure sans renoncer à la vie parisienne ? Découvrez cette maison idéalement située à Dammarie-lès-Lys, dans un environnement paisible offrant un véritable esprit campagne à seulement une trentaine de minutes de Paris. Profitez d'un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se mêlent au quotidien, tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité de la gare RER de Melun permettant de rejoindre rapidement Paris. Ici, les journées commencent au calme, entre jardins et espaces verts, et se poursuivent avec la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports. Un équilibre rare entre douceur de vivre et praticité. Au rdv: une entrée, un séjour / salle à manger, une véranda servant comme deuxième séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage: 2 chambres, un espace pour une salle espace salle d'eau. Proche des écoles, des transports, commerces... What else ?? Cette annonce référence 335019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

270000

Venez visiter cette maison rénovée de 112m2 environ ( au sol) , située sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de voiture de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie LUMINEUSE, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre de 17m2, un ESPACE PARENTALE de plus de 23m2 avec un dressing, salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un espace de 27m2 (au sol) pouvant servir de 3ème chambre, salle de jeux, bureau... s 'adaptera à vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 113m2, une terrasse en bois exotique, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien. Les + - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage PVC Cette annonce référence 334573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, se dresse un domaine d'exception, témoin vivant d'une histoire séculaire. Érigée sur des fondations datant du XIVᵉ siècle, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Situé à seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, le domaine offre une alliance parfaite entre quiétude champêtre et accessibilité urbaine. Entouré de douves en eau et posé sur un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, il propose un cadre de vie unique, parfait pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet d'événementiel. Le domaine s'étend sur 707 m² et se compose de trois bâtiments conjuguant harmonieusement vie de famille, réception et activité lucrative grâce à deux gîtes indépendants. L'habitation principale s'étale sur 300 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une majestueuse salle de réception de 74 m² avec cheminée monumentale, une salle à manger conviviale et une grande cuisine également pourvue d'une cheminée. À l'étage, se trouvent cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Un grenier de 150 m² entièrement aménageable promet un potentiel d'agrandissement considérable. Le premier gîte de 167 m² propose un espace de vie généreux de 64 m², une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, desservies par deux salles d'eau. Le second gîte de 240 m² dispose d'une impressionnante salle de réception de 83 m² avec poêle à bois, sept chambres dont quatre avec mezzanine, et trois salles d'eau. Ce lieu historique est rehaussé par un superbe pigeonnier doté de 850 boulins, témoignage unique de son héritage seigneurial. En complément, la propriété offre des équipements modernes, incluant une piscine chauffée de 50 m², un pool house, des espaces de stationnement généreux et des dépendances. Le domaine est doté de conforts modernes avec une chaudière à granulés de bois couvrant 85 % de ses besoins énergétiques et une micro-station d'épuration conforme aux normes en vigueur, ce qui le rend aussi fonctionnel pour une vie résidentielle que professionnelle. Caractéristiques techniques : - 707 m² habitables - 16 chambres - 6 salles d'eau - 2 salles de bains - 7 WC - 3 cuisines - Piscine chauffée - Garage double - Parc de 14 700 m² avec douves - DPE : D (194 kWh/m2/an) - Taxe foncière : 7236 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Moisenay, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'Ancœur et son cadre naturel préservé. Elle offre un agréable espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Implantée sur un terrain de plus de 350 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Une chaudière gaz récente assure un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'une superbe cave voûtée pleine de caractère ainsi que d'un grand abri bois offrant un espace de stockage appréciable. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

316000

** Exclusivité BSK immobilier ** Venez VISITER SANS TARDER, cette charmante maison bien entretenue d'environ 120 m², située à Mormant, écoles ( maternelle au collège), gare SNCF (ligne P) commodités et commerces sur place. Cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 507 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie-cellier. À l'étage vous trouverez un couloir desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et un garage communicant vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Chauffage : gaz de ville. Les ++ Chaudière gaz de 2025, adoucisseur d'eau de 2025, tubage en attente pour pouvoir installer un poêle ou une cheminée, plancher béton, portail motorisé, FIBRE raccordée !!! Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 334090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement nichée à Rubelles. Avec ses 138 m² habitables, elle incarne le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dotée de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains, cette maison offre tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie paisible, d'autant plus avec son vaste jardin arboré d'environ 700 m² pour des moments de détente inoubliables. Construit à la fin des années 70, le bien a été soigneusement entretenu et se situe dans un quartier résidentiel prisé, entouré de verdure. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et une cheminée, idéale pour animer vos soirées d'hiver. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur le jardin, renforçant encore plus ce sentiment de convivialité. Adjacent à cet espace, la cuisine moderne et équipée avec son îlot central encourage les échanges tout en offrant une grande praticité. L'organisation intérieure permet aussi une vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, constitue un véritable cocon, parfait pour des moments d'intimité et de relaxation. Le jardin extérieur, entièrement arboré, se prête à de multiples activités : que ce soit pour des repas en terrasse, des jeux pour les enfants ou simplement des moments de calme en plein air, chacun trouve son bonheur. La maison dispose de deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour une grande commodité. Le double vitrage et le chauffage électrique, accompagnés de la fibre optique, garantissent un confort de vie optimal. Côté voisinage, l'emplacement est enrichi par sa proximité avec l'école maternelle de Rubelles à moins de 100 mètres, et le parc de Spelthorne à environ 800 mètres, qui assure des escapades en plein air agréables. Caractéristiques techniques: - Surface : 138 m² - Année de construction : 1977 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

208000

Vous rêvez d'un esprit chalet, du calme, de la nature… sans vous éloigner des commodités ? Découvrez ce charmant chalet T4 de 72 m², édifié sur une parcelle de 290 m², situé dans un environnement verdoyant, paisible et exposé plein Sud à Réau. Un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, Construit en 2004 et en très bon état général, ce chalet de bon standing offre : Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger avec un poêle à pellets * Une cuisine ouverte aménagée et équipée * Une chambre * Une salle d'eau avec WC * Des rangements * Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : * Deux chambres cosy sous pente, esprit cocooning garanti Chauffage par radiateurs électriques récents et bien équipé d'une alarme. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours * Terrasse de 15 m² * Balcon * Jardin au calme, sans vis-à-vis * Stationnement pour 2 véhicules Des charges et une fiscalité très avantageuses Le bien se situe dans une copropriété pleine de charme, rare sur le secteur, où se dégage un véritable air de vacances dans un environnement privilégié. Les charges sont particulièrement faibles : 60 € / mois. La taxe foncière est très attractive : 615 € / an. Un emplacement stratégique * École primaire La Colombe dans la commune * Gare de Savigny / Nandy à proximité * Restaurants accessibles à pied * Centres commerciaux Boissénart et Carré Sénart à moins de 10 minutes Pourquoi ce bien est un coup de cœur ? Parce qu'il offre le charme du bois, le calme, la lumière, un cadre de vie rare, avec des charges très faibles dans une copropriété à l'ambiance vacances. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple, ou toute personne recherchant un cadre de vie apaisant. Cette annonce référence 333701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 802,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr