Acheter un bien immobilier à Crosne

387000

Dans un quartier recherché de Crosne (limite Yerres ) à seulement 10minutes à pied de la gare Maison familiale de 143 m² de six pièces édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose comme suit au premier niveau: une cuisine équipée, sejour double lumineux avec cheminée (accès balcon ) Salle d'eau, WC, trois chambres . À l'étage, une suite parentale de 17 m², salle d'eau, WC,un espace salle de jeux ou bureau de 25m² (45m² au sol ) Garage de 46m² avec fosse et cave (accès jardin), buanderie, espace cuisine d'été accès direct jardin Dépendance de deux pièces de 33 m² à réhabiliter . Stationnement pour deux véhicules en plus du double garage, le tout sur un terrain de 255m² sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou visites, je suis disponible 7/7 au 06 12 78 84 47 J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères. Cette annonce référence 327428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427000

Quartier résidentiel, je vous présente cette jolie maison familiale de 127 m²(surface utile de 222m²) sur un terrain sans vis-à-vis de 540m² Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger avec double exposition de 50m² avec accès terrasse, une très grande cuisine de 16m² aménagée avec elle aussi accès terrasse, une chambre, un WC, une douche. À l'étage, un palier desservant , un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une suite parentale avec salle de bain, un WC, une troisième chambre, ainsi qu'un bel espace de jeux ou télé. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage, trois voitures plus deux places supplémentaires dans la cour. Proches : écoles, crèche, commerces, forêts, bus Pour plus de renseignements ou visites, je suis joignable 7/7 au 06 12 78 84 47. Cette annonce référence 298372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Crosne. Construite en 1995 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 430 m², agrémenté d'un jardin verdoyant. Ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse en font un havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour héberger vos invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Le sous-sol total, véritable atout, est aménagé avec une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire de plus de 12 m², ainsi qu'une vaste pièce transformée en bureau et salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Henri Barbusse est à moins de 300 m, tandis que les écoles maternelles Jacques Prévert et George Sand sont à environ 400 m. Les écoles primaires Irène Joliot-Curie et Georges Brassens se trouvent également à 400 m. Pour vos loisirs en plein air, le parc de l'Île aux Prévots et le parc Parcelle1 sont accessibles à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 3351 € - Surface du jardin : 430 m² - Nombre de parkings : 2 - Sous-sol aménagé : 70 m² Mentions légales : Ce descriptif présente les points principaux du logement et ne se substitue pas aux contrôles administratifs et techniques requis. Les acquéreurs sont invités à demander les rapports et certificats appropriés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

290000

Immeuble de rapport rénové – 2 appartements loués avec place de stationnements – Crosnes (91) Situé à Crosnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble de plain-pied et indépendant est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate sans travaux. Appartement F3 de 53 m² : Entrée, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec rangements, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau, WC séparés, cellier/buanderie. Appartement F2 de 32 m² : Une chambre, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de sa propre entrée via une porte commune sécurisée. Les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 1.830 euros. Baux en cours, locataires sérieux et à jour de leurs loyers LES ATOUTS DU BIEN : Rénovation intérieure complète ! Cuisines aménagées et équipées. Double vitrage, volets roulants électriques; Isolation thermique par l'extérieur en cours de finalisation. Terrasse, espaces extérieurs et places de stationnement privées Pas de travaux à prévoir, PLUS DE RENSEIGNEMENTS ? Pour la satisfaction de mes clients, je travaille volontiers avec agences, mandataires... Cette annonce référence 275736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À seulement 5 minutes à pied de l'Institut Saint-Pierre, dans un quartier très recherché à Yerres, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 431 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. En excellent état général et parfaitement entretenue, elle offre des volumes confortables pour une famille et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente aménagée et équipée Schmidt , d'un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant devenir une pièce d'eau si besoin, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre sur ce niveau, , une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les combles sont aménagés en un bel espace polyvalent (salle de jeux, atelier, espace détente), offrant également un réel potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, propose plusieurs espaces de vie avec deux terrasses idéalement exposées, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage traversant permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et rangements, complète ce bien. Équipements : chaudière gaz récente, double vitrage aluminium, fibre optique. DPE : D Situation idéale pour une vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles rapidement, avec la forêt de Sénart à seulement 500 mètres. Visite virtuelle disponible après premier échange par téléphone. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 346308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montgeron, cet appartement de 5 pièces d'environ 115,3 m² se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D. Un bus permet également de rejoindre la gare en environ 5 minutes. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à pied. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés sur toute la longueur, complétés par plusieurs placards dans les deux dégagements. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces est agréable à vivre. Le double séjour offre un bel espace de réception. Il est actuellement séparé par une porte coulissante et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur plusieurs loggias qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Elle dispose de deux ouvertures sur deux loggias et est vendue avec la plaque de cuisson, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec un lave-mains intégré. L'appartement compte six loggias ouvertes qui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace. Le parquet flottant équipe les principales pièces de vie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores manuels en aluminium isolants. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété sont actuellement de 550 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La résidence a récemment été améliorée avec la rénovation du hall d'entrée en 2025, le remplacement de la porte d'accès et l'installation d'un visiophone. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, la colocation étant autorisée dans la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, venez le découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2578 € - Charges de copropriété : 550 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

599000

REBECCA SEBARG – BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété coup de cœur de 227 m² habitables sur 671 m² de terrain, au calme d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la forêt. À 20 min de Gare de Lyon par le RER D (également accessible par le RER A) et 25 min de Bercy en voiture. Des volumes d'exception, une atmosphère raffinée! Dès l'entrée, le ton est donné : hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un triple séjour élégant avec cheminée : un véritable espace de réception prolongeant la vie intérieure vers la terrasse et la piscine extérieure chauffée (installation fin 2022). La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un agréable espace repas. En continuité : buanderie / chaufferie et accès direct au garage isolé d'environ 25 m², doté d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau, et des WC séparés avec lave-mains. UN ÉTAGE FAMILIAL PARFAITEMENT AGENCÉ: À l'étage, un large palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et WC). S'ajoutent une deuxième salle de bain avec WC, des WC indépendants et de nombreux rangements. UN EXTÉRIEUR PRÊT À VOUS ACCUEILLIR: Terrasse, jardin paysager, 3 places de stationnement privatives (refaites en décembre 2022), clôture neuve, et surtout une piscine chauffée (6,5 × 3,7 × 1,5 m) pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un abri de jardin abrite la machinerie de piscine. ATOUTS PREMIUM & CONFORT DURABLE: • Piscine chauffée installée fin 2022 • Menuiseries PVC avec revêtement aluminium, double vitrage pour une isolation optimale • Volets roulants électriques récents sur l'ensemble • Tableau électrique refait en 2020 • Chaudière gaz récente (2021) • Adoucisseur d'eau • Store banne électrique pour la terrasse • Garage isolé & motorisé • Terrasse, clôture et parkings refaits en 2022 Prestations impeccables, entretien exemplaire : aucun travaux à prévoir! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien à la fois familial et HAUT DE GAMME!! Opportunité rare ! Contactez REBECCA SEBARG dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dans un environnement recherché, au cœur du quartier du lac, à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 114 m², édifiée sur un terrain arboré de 512 m² avec sous-sol. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces et la vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Elle se prolonge par une salle à manger conviviale, puis une cuisine avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour un dressing, le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Un sous-sol complète ce bien, avec un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur le terrain, un garage actuellement utilisé en espace de stockage est également présent sur le terrain. Les +++++ : belle luminosité, environnement calme et agréable, le poêle à bois, sous sol, jardin avec bassins, proximité immédiate des commerces à pied Un bien idéal pour une vie de famille paisible, alliant confort et praticité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376000

Dans le très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 414 m², avec sous-sol total et garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet, notamment son élégant sol en marbre rose. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. Elle s'ouvre à la fois sur un balcon d'un côté et une agréable terrasse de l'autre, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée en bois, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont deux de plus de 14 m², une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage d'environ 40 m² et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 30 m² avec barbecue intégré, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les +++++++ : Beaux volumes dans chaque pièce, belle luminosité, la cheminée, sous-sol total avec grand garage, l'emplacement privilégié, à quelques minutes seulement à pied des commerces N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite Cette annonce référence 330689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 376 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 € Honoraires TTC : 3,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Villeneuve-le-Roi – Maison familiale d'environ 151 m² habitables avec piscine et sous-sol total, située dans un quartier résidentiel recherché. Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, complétée par un appartement 2 pièces indépendant attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie en L comprenant un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'un WC indépendant. Atout supplémentaire de cette propriété : un appartement 2 pièces avec accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant communicant avec la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec les arrivées nécessaires à l'installation d'une cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale, le télétravail, l'accueil d'une fille au pair ou encore un projet locatif de type Airbnb. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un agréable jardin, parfaits pour vos futurs dimanches ensoleillés en famille ou entre amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À seulement 11 minutes à pied du RER C et 3 minutes des écoles. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et praticité. Cette annonce référence 338437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cette maison en très bon état offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 340 m². Elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant une bonne luminosité naturelle. Le bien se compose de cinq pièces principales réparties sur une surface totale de 100 m². Il comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée. La présence d'une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis la maison. Parmi les prestations, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. La rénovation réalisée en 2016 assure un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur en milieu urbain. Annonce publiée par Katy Zarghami (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Sucy En Brie, 94370 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490 988 854 000 25. Consultez nos tarifs sur le site Axession France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située à Ablon-sur-Seine, séduira par son charme et son confort. Édifiée au début du XXe siècle et bien entretenue, elle offre aujourd'hui un intérieur refait à neuf, pensé pour une vie familiale agréable. Vous y trouverez trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique du quotidien ou un espace nuit facilement accessible. Le séjour s'ouvre sur un beau jardin d'environ 304 m2, sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre paisible, à l'abri des regards. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. L'environnement calme de la maison renforce cette impression de quiétude, tout en restant proche des commodités. La maison se compose de plusieurs niveaux, avec un sous-sol aménagé qui vient compléter les volumes de vie et offre des possibilités de rangement ou d'organisation supplémentaires. Un grand garage, dans lequel il est possible de rentrer un camion, constitue un véritable atout, d'autant qu'il intègre un bureau relié à la fibre, idéal pour un télétravail confortable ou une activité nécessitant un espace dédié. La présence d'une cave vient encore renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires. L'École Élémentaire Pasteur A se trouve à environ 400 m, tout comme l'École Primaire Jules Ferry située à près de 500 m. D'autres écoles primaires, comme Schools Elementary Pasteur B, sont accessibles à environ 600 m, tandis que le collège Jules Ferry se situe à environ 600 m, facilitant les trajets des plus grands. Côté cadre de vie, plusieurs parcs et squares sont rapidement accessibles : le square du Pré aux Licornes à environ 500 m, le square Toussaint Lucas à un peu moins de 500 m, le parc Dreher et le parc Sully à environ 500 à 700 m. Pour les déplacements, la gare d'Ablon est située à environ 500 m, offrant une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1750€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

549000

Un emplacement de qualité à Combs la Ville : commerces et marché à 300m, gare RER D 'Combs la Ville - Quincy' à 650m, écoles à 800m, collège à 1.300m, bords de l'Yerres et Forêt de Sénart. Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et privilégié, cette maison des années 30 au cachet préservé offre environ 170 m² habitables sur trois niveaux (R+1+combles) plus un sous-sol total, l'ensemble sur 755m2 de terrain environ. En très bon état, habitable immédiatement sans travaux immédiats, elle séduit par ses volumes généreux, soulignés par une élégante arcade en anse de panier et de grandes baies vitrées cintrées offrant des espaces lumineux tout au long de la journée grâce à une orientation Sud et Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce (bureau ou chambre) avec sa salle d'eau et son cabinet de toilette. Les deux étages accueillent six chambres au total dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré de 60m2 environ, éclairé naturellement par des fenêtres en partie haute, propose quatre pièces indépendantes. En extérieur : une cuisine d'été avec baies coulissantes ouvrant sur le jardin, un atelier et vaste garage avec sa porte motorisée et un abri de jardin. Une maison familiale au charme intemporel pour ceux qui cherchent l'espace et l'authenticité. Cette annonce référence 328841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Idéalement située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété atypique et divisée en deux lots indépendants vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Lot 1 – T4 de 60 m² avec jardin avant et cour arrière Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une cave à vins creusée en sous-sol, idéale pour les amateurs. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un beau palier lumineux, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres mansardées, chacune dotée d'un placard. Un escalier escamotable donne accès aux combles, parfaits pour le rangement. Lot 2 – T2 en duplex de 40 m² avec jardins avant et arrière À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre avec armoire. Une dépendance indépendante, aménagée en chambre parentale, complète ce lot et lui confère une belle modularité. Le T2 et sa dépendance sont vendus meublés, un atout supplémentaire pour une mise en location immédiate. Un investissement à fort potentiel À ce jour, les propriétaires exploitent le T2 et sa dépendance en location courte durée (Airbnb, Booking). Les données de rentabilité locative peuvent être communiquées sur demande. Les + : • Possibilité d'habiter un lot tout en autofinançant le bien grâce aux revenus locatifs de l'autre • Stationnement facile dans la rue • Proximité immédiate des commodités et des écoles • Secteur résidentiel calme et recherché Conseillère disponible 7 jours / 7 Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi afin d'organiser votre visite Cette annonce référence 343755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91) Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d'une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L'immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d'un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

À Yerres, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison individuelle de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 501 m², elle bénéficie d'espaces généreux, d'un vaste sous-sol et d'un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et agréable. Le double-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. L'organisation de plain-pied assure un confort de vie recherché, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant anticiper leurs besoins futurs. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol total. Celui-ci comprend un garage d'environ 64 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, mais également une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau ou espace dédié à une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain de 501 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs dans un environnement paisible. Construite en 1983, cette maison individuelle bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'équipements participant au confort quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux autoréglable. Grâce à son plain-pied, ses volumes généreux, son sous-sol complet et sa parcelle de plus de 500 m², cette maison réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale confortable et évolutive. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 481 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100m2 habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m2 et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

520000

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, proche du marché des Bosserons, cette belle maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 640 m², saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un triple séjour d'environ 42 m², lumineux et CLIMATISÉ, agrémenté d'un élégant sol en marbre et d'une cheminée à bois. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante d'environ 18 m², spacieuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un grand placard de rangement dans le couloir, des WC indépendants avec lave-mains. Un superbe escalier en marbre, équipé d'un monte-escalier sur mesure (facilement démontable si souhaité), mène à l'étage. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total d'environ 85 m² comprend : * Un double garage. * Une chaufferie/buanderie avec fenêtre. * Une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m², agrémenté d'un cabanon cadastré, idéal pour le rangement. Les atouts de cette maison : * CLIMATISATION récente dans le séjour. * Fenêtres en double vitrage. * Tableau électrique récent. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. Pas de vis-à-vis! Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un quartier recherché. Cette annonce référence 342533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Orly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

895000

À la recherche d'une maison alliant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié Cette superbe propriété de 220 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 900 m², saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, baignés de lumière, pensés pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. La maison offre 7 pièces, dont 4 suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Les prestations sont au rendez-vous : Cuisine principale avec cuisine cachée (double cuisine) Bureau aménagé idéal pour le télétravail Salon d'étage pouvant facilement être transformé en 5ᵉ chambre Sous-sol total Chauffage par géothermie Aspiration centralisée Excellente luminosité Aucun vis-à-vis Jardin paysager et arboré Environnement très calme À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine équipée d'un jacuzzi intégré et d'un système de nage à contre-courant, dans un jardin soigneusement entretenu. Située à Brunoy, commune recherchée pour son cadre verdoyant, ses écoles, ses commerces et son accès rapide à Paris via le RER D, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Les + : 220 m² habitables Terrain de 900 m² 4 suites avec dressing et salle d'eau Possibilité de créer une 5ᵉ chambre Piscine, jacuzzi et nage à contre-courant Prestations haut de gamme Sous-sol total Géothermie Sans vis-à-vis Quartier calme Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Christine Deschamps, BSK immobilier À découvrir très rapidement, une maison individuelle sur un secteur calme et très recherché proche de toute commodité. Maison de 2013 . Maison de 127 m² : elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un wc, un salon salle à manger double exposition accès direct terrasse, une cuisine tout équipée aménagée, un hall d'entrée donnant sur le garage avec accès buanderie. À l'étage, un palier desservant quatre chambres toutes équipées de dressing, dont une suite parentale avec salle de bain, 1WC indépendant, une douche. Pour les extérieurs, vous trouverez une magnifique terrasse ainsi qu'un chalet de 17 m² sur un terrain de 400 m². À visiter sans tarder : les plus : climatisation reversible sur le bas de la maison double vitrage, volet électrique, alarme, matériaux de qualité, garage, portail motorisé ; de même que le portail du chalet motorisé aussi, aucun travaux à prévoir. Pour vos visites ou vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47. Cette annonce référence 341504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329900

Dès l'entrée, la maison se distribue intelligemment avec un WC indépendant, une buanderie et un placard de rangement sous l'escalier. Le séjour double, lumineux et traversant, est doté d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur la terrasse et le jardin arrière exposé OUEST grâce à deux double portes-fenêtres. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Le palier dessert 3 chambres de 10 à 12 m² (dont 2 avec placard intégré), un second WC séparé et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres, actuellement aménagée en bureau, offre un accès direct aux combles. Une 4ᵉ chambre de 11 m² (22 m² utiles) entièrement aménagée avec climatisation, velux et stores électriques – un véritable espace cocooning sous les toits. Un garage attenant d'environ 17 m² avec mezzanine de stockage, complété par 2 places de stationnement en façade avant. Le jardin arrière, exposé ouest, est agréable et facile d'entretien – idéal pour profiter sans contrainte. LES + DU BIEN : • Localisation en impasse, calme et préservée • Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, transports en commun • Jardin agréable, sans grand entretien • Cheminée avec insert dans le séjour complète le chauffage au gaz • Climatisation au dernier niveau • Cuisine récente, aménagée et équipée • T6 : 4 chambres dont combles aménagés (95 m² / 106 m² utiles) • Garage 17 m² + mezzanine + 2 places extérieures Conseillère disponible 7 j / 7 Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi, j'organise votre visite. Cette annonce référence 341681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599900

Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 25 minutes de Paris Gare de Lyon en RER D. Construite en 2002 sur un terrain de 923 m², cette maison offre une surface habitable de 201 m² (loi Carrez) et bénéficie d'un sous-sol total.(320m2 au sol!) Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour traversant d'environ 50 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Celui-ci donne directement accès à deux terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin à toute heure de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée en 2013, s'étend sur environ 30 m² et dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse grâce à sa véranda. Une chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à une grande suite parentale offrant un confort exceptionnel, avec un espace nuit équipé d'une baignoire balnéo intégrée dans la chambre, un grand dressing et une salle d'eau indépendante NEUVE avec douche et WC. Le sous-sol total comprend un garage avec portail électrique, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Atouts majeurs : • Pompe à chaleur avec plancher chauffant et RAFRAICHISSANT!. • Double vitrage et excellente isolation (DPE en B, rare sur le marché !) • Cheminée avec insert. • Cuisine moderne et fonctionnelle. • Salle d'eau neuve au 2e étage! • Maison parfaitement entretenue! Cette annonce référence 304461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 13 pièces et 355,29 m2, située à Athis-Mons, offre un cadre de vie rare par ses volumes, son organisation et son environnement extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une grande surface habitable, complétée par un jardin clos d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine et de beaux espaces de détente en terrasse et sur balcon. Actuellement réparti en trois logements existants (deux appartements de type T3 et une maison), l'ensemble permet d'envisager différents projets résidentiels ou familiaux, tout en profitant du confort d'une construction bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, qui s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les sols en carrelage et les volets roulants électriques assurent un usage pratique au quotidien. La maison propose au total huit chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier. Les couloirs et pièces de service structurent l'ensemble, offrant un confort d'organisation appréciable pour une grande famille ou une occupation à plusieurs foyers. Les annexes ne sont pas en reste, avec une cave et un espace de stockage supplémentaire, qui complètent judicieusement les garages et les places de stationnement extérieur. Deux garages et de quoi avoir plusieurs emplacements de parking permettent en effet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Le jardin clos, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il offre des espaces de jeux, de repos et de convivialité autour de la piscine, dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec eau chaude produite par chaudière à condensation et d'un double vitrage qui contribue au confort thermique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour plus d'économie. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, en cohérence avec la qualité générale du bâti. L'accès à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté vie familiale et activités numériques ou professionnelles à domicile. La proximité de la nationale 7 facilite les déplacements en voiture et prépare un accès pratique au futur tramway T7, dont l'extension jusqu'à Juvisy-sur-Orge renforcera encore la desserte du secteur. À moins de 1 km, plusieurs parcs et espaces verts participent à la qualité du cadre de vie : le Coteau des Vignes collé au bien, l'Aire de jeux des Pommiers, le parc Camille Lambert, la Place Jean Jaurès ou encore le parc des Grottes, tous situés entre 200 et 700 m environ. Côté scolarité, les écoles Jules Ferry (maternelle et élémentaire), Albert Calmette et Jean Jaurès se trouvent à moins de 800 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5340 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORLY Limite Thiais. Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, stores électriques sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, des WC séparés, plusieurs placards intégrés. À l'étage : trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un élégant escalier en fer forgé reliant les niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave à vins, un atelier, une chaufferie. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos cintres ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Cette maison individuelle de 5 pièces et 120,88 m² située à Limeil-Brévannes, offre un cadre de vie agréable et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, des pièces de vie confortables et fonctionnelles, ainsi qu'un agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un environnement paisible. Le séjour, la salle à manger climatisės (confortables l ėtė ,ėconomiques l hivers) et la cuisine aménagée forment un espace convivial où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. Les sols en carrelage, l'isolation assurée par le double vitrage et le mode de chauffage individuel électrique contribuent à un confort au quotidien, tout en facilitant l'entretien. La présence de dressings et de rangements bien pensés renforce le côté pratique de la maison et permet d'optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le jardin de 412 m2 constitue un véritable atout. Ce cadre verdoyant et calme se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments de détente au grand air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un coin salon d'été. Le terrain, entièrement dédié à la maison, permet d'envisager différents usages selon les besoins et les envies de chacun. Les aspects fonctionnels n'ont pas été oubliés : la maison dispose d'un garage, complété par une place de stationnement. Cet ensemble facilite le quotidien, que ce soit pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou organiser un espace de bricolage. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées participent au confort de toute la famille et à une bonne organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel calme, qui met en valeur le jardin et l'ambiance verdoyante de la propriété. La maison, bien entretenue, s'intègre harmonieusement dans ce cadre, ce qui en fait une adresse agréable à vivre à Limeil-Brévannes. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le collège Janusz Korczak se situe à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 300 m, l'école Picasso à environ 300 m également, et l'école maternelle Rosa Luxembourg à environ 400 m. Pour les moments de détente, la forêt de La Grange à 200 m, le parc La Tuilerie se trouve à environ 700 m et le Parc commémoratif de Boissy-Saint-Léger à environ 800 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts supplémentaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499000

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 144 m² habitables, construite en 2023 avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain de 337 m², au calme dans une impasse et proche forêt! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa LUMINOSITÉ. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salle à manger exposée sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non mansardées, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace nuit parfaitement pensé pour une famille. À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Un carport récemment installé vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et en toute simplicité. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant un excellent confort thermique et économique tout au long de l'année. Fenêtres double-vitrage et volets électriques partout pilotable à distance. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 338321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Rebecca SEBARG BSK Immobilier vous présente en exclusivité une maison d'exception située à BRUNOY à 20 Kms de PARIS seulement. Cette propriété UNIQUE a été entièrement refaite en 2023 et est située dans le quartier prisé de la Pyramide. Cette maison contemporaine a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle est érigée sur un terrain de 410 m² et offre une surface habitable de 210m² et une surface totale de 294 m²! - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec une cheminée ainsi qu'une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée d'une superficie de 20 m². Une grande chambre de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes se trouvent également à ce niveau. - Au premier étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres ( 17, 16, 15 et 19m2) et une magnifique salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au sous-sol, se trouvent une grande chambre avec accès direct sur le jardin, une grande buanderie / chaufferie et une grande pièce aménagée de 46m2 avec fenêtres! Le bien est équipé d'un système de chauffage central par chaudière gaz à condensation Frisquet de 2023, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également d'une CLIMATISATION réversible avec un split à chaque niveau. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique de 280 litres. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités, tels que le granite au sol et les fenêtres en aluminium. Le jardin a été décoré par un paysagiste professionnel et est en cours de finition. En somme, cette maison est clé en main et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour en profiter. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle à Brunoy. Cette annonce référence 332344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORLY - Située dans le secteur prisé du Vieil Orly, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Le quartier bénéficie notamment d'un accès rapide à la gare d'Orly-Ville ainsi qu'aux principaux axes de transport, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et séduit immédiatement par son fort potentiel d'aménagement ainsi que par ses extérieurs généreux, particulièrement recherchés sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le séjour propose un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine peut être modernisée pour créer un véritable espace de vie chaleureux et contemporain. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers. Les acquéreurs apprécieront particulièrement : -- Maison individuelle -- Parcelle d'environ 500 m² -- 3 chambres -- Beaux volumes -- Fort potentiel d'aménagement -- Secteur recherché -- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Orly. À visiter sans tarder.. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)