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Maison à Maillé de 227m2
L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Maillé, au coeur du Marais Poitevin. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes pour un total de 227m2 habitable. La première maison a été rénovée entièrement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse et spacieuse d'environ 80 m2 avec un poêle à bois, cheminée et une très belle cuisine aménagée/équipée récente, ouverte sur le séjour et la terrasse extérieur, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres. La seconde maison est en bon état mais mérite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour/salon avec cuisine ouverte de 53 m2, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, trois chambres. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un ponton privatif, terrasses et dépendances accessibles depuis les deux maisons. Terrain verdoyant, au calme. Possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou bien pour une grande famille ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
charmante maison typique du marais poitevin de 107 m2 au mazeau
charmante maison typique en pierre apparente de 107 m2 au coeur du marais Poitevin située dans la commune du mazeau (85) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée , 1 chambre, 1 salle d'eau ( travaux à prévoir). Nous poursuivons la visite avec un étage desservant 1 chambre spacieuse ainsi qu'une autre pièce aménageable ( chambre ou coin bureau). Nous continuons la visite cette fois-ci avec deux dépendances en pierre ( fort potentiel) ainsi qu'une piscine hors sol sur dalle béton, un patio avec bassin à poissons, un puits de service avec pompe, un terrain de 700 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les+++ : Au calme, fort potentiel, Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, à 20 kms de Niort. Cette annonce référence 247075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Rives D'Autise (Oulmes)
L'Agence GUY HOQUET vous propose ce beau terrain plat, de 1076 m² sur la commune de OULMES (RIVES D'AUTISE) entre Fontenay-le-Comte et Niort à seulement 5min de Benet. Viabilisation faite pour l'eau et le tout-à-l'égout. Prévoir compteurs pour l'électricité et télécom. Terrain hors lotissement. Etude de sol déjà réalisée. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Terrain Bouille Courdault 1703 m2
Guy Hoquet vous propose en exclusivité un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1703 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Forage présent sur la parcelle - Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Terrain Bouille Courdault 1464 m2
Guy Hoquet vous propose en exclusivité un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1403 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Prise directe sur la rue face aux champs et fenêtre sur le marais - Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
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