Acheter un maison à Maillezais

297000

À seulement 15 minutes de Ferrières, 35 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant 165 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Marais Poitevin. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 4 belles chambres. Un grand bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre. Salle de bains refaite à neuf avec WC, double vasque, grande douche accessible PMR Salle d'eau avec WC. Dressing. Buanderie. Garage attenant aménagé. Des prestations qui font la différence: Construction à ossature bois. Excellent classement énergétique DPE B / GES A. Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée. Grande terrasse avec Pergola bioclimatique. Domotique (volets roulants, portail motorisé, interphone, éclairages extérieurs). Les extérieurs: Terrain entièrement clos. Piscine hors-sol en bois. Gazebo. Carport 2 places Grand parking et allée en enrobé d'environ 500 m². Puits fonctionnel. Deux cabanons de jardin. Idéalement située à proximité de Ferrières, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À environ 15 minutes de Ferrières. À 35 minutes de La Rochelle. À 35 minutes de Niort. Une maison familiale, moderne, économique et entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour vous sentir en vacances toute l'année. Prix : 297 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 343357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de 127m2 sur la commune de Rives d'Autise (Oulmes). Implantée sur un terrain de 1340 m², cette maison à rénover se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une arrière cuisine, salle d'eau, wc et pièce à aménager. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains. À l'extérieur, un jardin agréable, une grande dépendance pour un atelier ou du stockage. Des gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Couverture refaite en 2016. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

259000

Plongez dans l'authenticité d'une demeure historique au cœur d'un quartier paisible et prisé. Cette maison de caractère de 213 m² offre un cadre de vie unique pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Composition du bien : Une entré, salon, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, bureau, buanderie avec son chalet et terrasse couverte. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Cette superbe maison avec grange est à rénover mais avec un superbe potentiel. Ne tardez pas à la visite ! Information important la maison et la grange peuvent se vendre séparément. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER. Cette annonce référence 341631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2919.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, située à Bouillé-Courdault. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Un grand atelier et un garage complètent ce bien. Cette maison, non mitoyenne, est implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Côté technique, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée par un architecte en 1995. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois. Amoureux des belles pierres, venez poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette propriété de caractère d'exception à Auchay-sur-Vendée. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette superbe demeure en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 9 000 m², cette propriété offre calme, intimité et un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie et le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative et son WC, vient compléter ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Le deuxième étage offre des combles en partie aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère. Son parc soigneusement paysagé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'un cours d'eau, compose un décor rare et apaisant. La piscine, accompagnée de son ancienne orangerie, invite à la détente dans un cadre privilégié. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, plusieurs abris de jardin ainsi qu'une ancienne écurie sur deux niveaux avec accès indépendant, idéale pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle... Une propriété rare sur le secteur,une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu d'exception. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

spacieuse à Doix lès Fontaines, offrant un espace de vie généreux avec ses 160 m² habitable. Cette maison en pierre comprend un séjour d'environ 40m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes et 5 chambres confortables , idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison bénéficie également d'une cave, une chaufferie, un grenier et un garage. Couverture à prévoir. Située à seulement 6 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison offre un accès facile pour vos déplacements.

L'agence Guy Hoquet vous propose ce beau terrain plat de 2 159 m², situé sur la commune de Auchay-sur-Vendée (secteur Auzay), à proximité immédiate de Fontenay-le-Comte. Terrain hors lotissement Non viabilisé Étude de sol déjà réalisée Ce bien offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck Aimé ? 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise, édifiée sur un terrain de 1 400 m² sur la commune de Doix-les-Fontaines (Fontaines). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet massif, ouverte sur une cuisine récente, équipée et aménagée. De l'autre côté, un spacieux salon avec meubles sur mesure apporte un véritable cachet à l'ensemble. Une petite véranda permet d'accéder à la terrasse et aux extérieurs. Des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une très grande pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre indépendante, ainsi que sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des wc. Un grenier d'environ 70 m² avec charpente apparente offre un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en travertin surplombant une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu'un grand jardin arboré et paysagé entièrement clos. Autre atout majeur : une dépendance en pierre d'environ 90 m² en parfait état, une belle cave. Les travaux réalisés sont récents : toiture, piscine, raccordement au tout-à-l'égout, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

19000

Terrain à bâtir, sur la commune de Xanton-Chassenon, à quelques kilomètres de Fontenay le Comte. Terrain non viabilisé, réseaux en bord de parcelle, assainissement individuel à créer. Vous pourrez profiter également d'une petite dépendance en pierre de 25m2. Possibilité également d'augmenter la surface du terrain avec les parcelles voisines. Belle opportunité pour profiter des services et activités proches tout en étant à la campagne! Cette annonce référence 328655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Grange de 230m2 à réhabiliter à quelques kilomètres de Fontenay le Comte. Terrain plat avec CU de 1160m2, à viabiliser, avec les réseaux au bord de la parcelle, assainissement individuel à créer. Possibilité également d'augmenter la surface avec les parcelles voisines ( plan de bornage ) Belle opportunité pour profiter des services et des activités proches tout en étant à la campagne! Cette annonce référence 328651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15080

Terrain constructible, sur la commune de Xanton-Chassenon, en pleine campagne à quelques kilomètres de Fontenay le comte. Terrain à viabiliser, avec les réseaux en bord de parcelle, assainissement individuel à créer. Possibilité d'augmenter la surface avec les parcelles voisines. Belle opportunité pour profiter des services et activités proches tout en étant à la campagne! Cette annonce référence 328654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 15 080,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000

Terrain constructible, sur la commune de Xanton-Chassenon, à quelques kilomètres de Fontenay le Comte. Terrain à viabiliser, avec les réseaux en bord de parcelle, assainissement individuel à créer. Possibilité d'augmenter la surface avec les parcelles voisines. Belle opportunité pour profiter des services et activités proches tout en étant à la campagne! Cette annonce référence 328656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de 110m2 sur la commune de Rives d'Autise (Oulmes). Implantée sur un terrain de 670 m², cette maison à rénover se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine (nue), un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un local chaudière. À l'étage : deux grands greniers offrant de belles possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou espace de vie selon vos besoins À l'extérieur, un jardin agréable, une dépendance pour un atelier ou du stockage. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Seulement chez Guy Hoquet : Maison ancienne d'environ 100m² à rénover sur 2 niveaux. Charpente, volige et tuiles de 2025. De plus une ancienne grange (d'environ 100m²) à démolir pour agrandir le terrain ou à bien à rénover. Assainissement individuel à prévoir. Nombreuses possibilités pour ce projet de rénovation idéal pour investisseur ou bien pour une résidence principale situé au calme sur la commune de Auchaix sur Vendée,

Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1765 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Une autre parcelle de 1700m² est également disponible pour agrandir celle-ci- Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'Agence GUY HOQUET vous propose ce beau terrain sur la commune d'Auchay-sur-Vendée (AUZAY), hors lotissement, libre de constructeur, dans un secteur très calme. Le terrain est non viabilisé, les réseaux y compris le tout-à-l'égout passent dans la rue. Le terrain est également accessible par deux accès, possibilité donc de construire deux maisons pour un projet d'investissement. Etude de sol réalisée. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).