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ST MAX APPARTEMENT F3 73M2 BALCON ET CAVE
L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité un appartement au 3éme étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec 2 chambres, 2 balcons, cave et parking. Idéalement situé à ST MAX dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, TRAM à proximité. Ce bien de 73,67 m2 loi Carrez est composé comme suit : Une entrée Une cuisine entièrement équipée avec balcon Salon/Séjour de 25 m2 avec balcon 2 chambres Une salle d'eau WC séparé Cellier Cave Place de parking à l'intérieur de la résidence Chauffage collectif GAZ Double et simple vitrage Eléctricité : 780 EUR / an Impôt foncier :884 EUR Copropriété : 638EUR / trimestre avec chauffage et eau Prix : 139 000 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
appartement de type F3 dans les hauteur sde Saint-MAX, proc
Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m2, situé au rez de chausée sur 4 d'une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX - Une entrée avec placards intégrés - Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l'arrière de la résidence (superficie total de 32 m2) - 2 chambres confortables (13.95 m2 et 11.67 m2) - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m2) - WC séparé. - Stationnement aérien privatif avec porte motorisée - Cave privative (situé au niveau 0) - Un espace grenier privitif Un cadre de vie agréable : Copropriété calme et bien entretenue. Charges de copropriété: 80EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux) Taxe foncière 2024: 1056EUR Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
APPARTEMENT 74 M2 - 2 BALCONS - 2 CHAMBRES - ST MAX
EXCLUSIVITÉ ! 3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux transversant situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs. Appartement de 74 m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. Agencement : Entrée avec espace de rangement intégré Grande pièce de vie lumineuse de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons Deux chambres, dont une avec dressing (une troisième chambre possible) Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé Buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité Atouts supplémentaires : Deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire Places de parking réservées autour de la résidence Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage, volets électriques Isolation thermique faite en 2021 (façades, combles, toiture) Vmc centralisée Fibre déployée Chauffage urbain prévu dès Septembre 2025 (Dpe projeté en Septembre 2025 nous seons en C) Informations financières : Taxe foncière : 990 EUR/an Charges de copropriété : 220 EUR/mois (copropriété bien entretenue) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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