Acheter un maison à Dompierre-sur-Mer

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

17139 – DOMPIERRE-SUR-MER – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 193 m² – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VISITE VIRTUELLE 3D effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette belle maison familiale de caractère, idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré. Maison en pierre des année 1850, qui allie le charme de l'ancien et le confort. Encore beaucoup de potentiel aménageable. La maison est bati sur 2 niveaux : Au rez de chasusée : un salon avec cheminée et insert, un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie. L'étage, accessible par plusieurs accès, dessert 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une distribution très fonctionnelle pour toute la famille. En complément, vous profiterez d'un garage d'environ 40 m2, d'une dépendance aménageable adossée à la maison d'environ 50 m2 avec belle hauteur, d'un vaste carport pouvant accueillir 4 véhicules, d'une cave enterrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Résumé: - 5 chambres - Salon avec cheminée et un insert - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 salles d'eau - 3 WC - Grande grange - Garage - Grand carport - Cave enterrée - Jardin et terrasses Visite virtuelle 3D sur ce site et vidéo sur demande Possibilité de créer facilement un appartement ou maison indépendante grâce à une simple séparation, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif ou division. Une maison de caractère aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

487500

487 500 € Maison en cours de rénovation d'une surface de 115m2 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel de DOMPIERRE-SUR-MER, à 10 min de LA ROCHELLE. Elle est centrée sur une parcelle de 488m2 donc très lumineuse (séjour exposé Sud-Ouest). La maison est constituée d'un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 50m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une lingerie, d'une salle de bain, et de WC séparé. Sur le jardin, un garage avec un accès à la rue via un portail. Située à 10min à pied du centre ville de Dompierre-sur-Mer et de ses commodités (tabac, pharmacie, ect...), du collège Marc Chagall, et à 5min à pied du U express. Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.....

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17220 - LA JARRIE - MAISON 2 PIÈCES 1 CHAMBRE 61 M² - PLAIN-PIED RÉNOVÉ AU CALME, AVEC EXTERIEUR ET 2 STATIONNEMENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, entièrement rénovée en 2025, située dans le secteur calme de Puyvineux à La Jarrie. Offrant une surface habitable de 61 m², ce bien séduira par sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, prolonger par un salon baigné de lumière, idéal pour accueillir un couple et ses amis dans un cadre confortable et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre à cet espace de vie. La maison dispose en plus d'une chambre de 10m² avec son placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace repas de 20 m², parfait pour des moments de détente ou des déjeuners en plein air, complétée par un jardin d'environ 40 m², facile à entretenir et propice à la détente. La parcelle de 215 m² offre également la possibilité de construire, un atout rare qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution pour ce bien. Un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et contribue à la qualité de vie dans ce quartier agréable, à proximité de nombreux services et commerces de La Jarrie (Intermarché, pharmacie, coiffeur, Poste, maison médicale, banque...). Cette maison de 2002, rénovée en 2025/26 (pompe à chaleur chaleur air/eau), vous permettant d'emménager sans travaux et de profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alain Quéré au 06 33 79 94 53, ou par mail à aquere@efficity.com. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et lumineux à La Jarrie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, cette belle maison d'environ 175 m² offre de généreux volumes et une luminosité particulièrement agréable. Elle se compose de cinq belles chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. Elle dispose également d'une salle de musique insonorisée ou d'un espace télévision, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien spacieux et lumineux, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2.280 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 16008

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120000

Terrain constructible clos de murs de 445 m² situé à Saint-Xandre (17138), une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel. Avec une surface de terrain de 445 m², ce terrain offre une base claire pour imaginer votre future maison. La surface constructible annoncée est de 142 m², étage autorisé, permettant d'envisager un projet adapté à vos besoins. Le terrain n'est pas situé en copropriété, ce qui simplifie l'organisation de votre projet et vos démarches. Un bien rare à ce format, idéal pour lancer rapidement une réflexion de construction. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Caractéristiques : - Terrain constructible - Surface terrain : 445 m² - Surface constructible : 142 m² - Hors copropriété

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 98 m², édifiée en 2009 à Sainte-Soulle, offre un cadre de vie confortable et soigné. Bien entretenue et de belle qualité, elle séduit par sa luminosité et sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'ensemble est organisé de manière fonctionnelle, avec un séjour convivial, une cuisine équipée avec îlot central et un agencement pratique qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'une pièce bureau ou d'une chambre d'amis. Une buanderie vient faciliter l'organisation du quotidien, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'absence de travaux à prévoir permet d'envisager une installation sereine et rapide. À l'extérieur, le terrain d'environ 355 m² accueille un jardin, offrant un agréable espace de plein air sans vis-à-vis. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et un SPA 6 places permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, très appréciables pour accueillir famille et amis. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques ou battants en aluminium, contribuent au confort thermique et acoustique. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et de performances énergétiques intéressantes, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'environnement résidentiel se veut calme et agréable, tout en restant pratique au quotidien. À environ 400 m, les commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, boucherie, mini-market, bibliothèque…) et l'école élémentaire/primaire Pierre Giraudet, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 928 € - DPE : C - Mode de chauffage et production d'eau chaude : Électricité - Fibre - Pompe de relevage Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

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17220 - SAINT-ROGATIEN - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN EN BORDURE DE PARC Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 98 m² idéalement située dans un secteur très paisible de Saint-Rogatien, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'un environnement verdoyant en bordure d'un vaste parc paysager. Cette maison, rénovée intégralement en 2023, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux de 57 m², baigné de lumière naturelle traversante, et ouvert sur une cuisine américaine équipée. Sur ce même niveau vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau et de rangements, les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Cet ensemble harmonieux ouvre sur le jardin avec une terrasse et pergola afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage vous retrouverez, 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le terrain de 274 m², dont 200 m² aménagés en jardin, complète parfaitement ce bien. Il vous invite à la détente ou à la pratique d'activités en plein air dans un cadre serein et arboré. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement extérieur privatives, un atout rare dans ce secteur. Le quartier, très calme, est desservi par plusieurs moyens de transport, notamment bus, vélo et voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La façade en crépi, en excellent état, et la toiture en tuile à emboîtement renforcent la qualité de ce bien. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'un cadre de vie tranquille, proche de toutes commodités, avec un espace extérieur agréable et parfaitement entretenu. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 11 30 44 39 ou par mail à fdemazeau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à La Rochelle, dans le quartier recherché de Beauregard, cette maison individuelle offre environ 157 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, elle propose de beaux volumes qui permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Construite en 1959 et bien entretenue, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie offrant une belle marge de personnalisation. Composé au premier niveau d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine attenante avec terrasse, deux chambres, d'une salle d'eau, WC sur le palier. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager deux chambres, une grande pièce traversante ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans son jardin, qui bénéficie d'une exposition sud-est, agréable dès le matin et tout au long de la journée. L'ensemble forme une maison familiale, avec une configuration sur deux étages qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit, et d'adapter les lieux à différents projets de vie (télétravail, cabinet professionnel, atelier...). Le stationnement est gratuit dans la rue. À proximité immédiate de l'hypercentre de La Rochelle, le quartier Beauregard met à disposition des commodités appréciables pour le quotidien. Les écoles et le collège de Beauregard sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus Yelo 13 et 14 (Illico 4 à 8min de marche). Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2337 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Découvrez cette maison individuelle ancienne, entièrement rénovée en 2022/2023, qui s'étend sur environ 143 m² habitables. Située à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien représente une opportunité rare. Vous trouverez sur place tous les éléments nécessaires : mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles, literie et plus encore. Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun aménagement supplémentaire, grâce à des équipements récents, pour la plupart âgés de moins de deux ans. Confortable et pratique, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également des WC indépendants, une salle d'eau avec rangement et une chambre de plain-pied avec placards, idéale pour une vie de famille ou l'accueil de vos proches. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. La maison comprend ainsi 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une famille, des amis ou pour créer un espace de télétravail. Le charme ancien de la maison a été préservé avec une rénovation complète qui inclut fenêtres à double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage électrique récent et une production d'eau chaude électrique également récente. Son DPE est classé "C" et son GES "A", offrant des performances énergétiques appréciables. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 180 m² et d'un garage. L'assainissement collectif est conforme et rassurant pour les futurs acquéreurs, avec toutes les autorisations administratives et assurances en ordre. La maison est idéalement située dans une commune offrant de nombreux avantages : la proximité de La Rochelle, des commerces locaux, des établissements scolaires tels qu'une école primaire et un collège, ainsi qu'un parc commercial. Les transports en commun Yélo desservent également la région, simplifiant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 143 m² - Type de bien : Maison individuelle - Année de rénovation : 2022/2023 - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - Jardin : 180 m² - Garage - DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

17440 AYTRÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 100 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 20 M² – JARDIN CLOS Située à Aytré, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1997 de 100 m² : Une entrée avec placard de rangement. Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée. Un salon-séjour de 26 m², avec deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres de 10 à 16 m². Un bureau de 7 m², Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC indépendant. UNE DÉPENDANCE de 20 m², isolée et chauffée, disposant d'une douche et d'une vasque. Cet espace indépendant offre plusieurs possibilités d'utilisation : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. EXTÉRIEURS : Jardin clos de murs d'environ 300 m², Une terrasse d'environ 20 m², équipée d'un store banne électrique. Un garage / cellier, Un abri métallique de 4 m² pour le rangement du matériel de jardin. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Construction de 1997. Maison de plain-pied. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries bois à double vitrage. Volets battants en PVC. DPE : C. Taxe foncière : 2 036 €/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – efficity Téléphone : 06 67 69 65 95 E-mail : dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire FRAMBOISIER_3CH_77_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 77 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 90 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

97000

Sur la commune de FERRIERES, un village en pleine expansion, à 15 mns de LA ROCHELLE par la voie express, et proche de toutes commodités, école et commerces, à vendre beau terrain d'exception, arboré, de 417 m² constructible, non viabilisé, hors lotissement, idéalement situé en plein centre du bourg. Le bornage est fait et le certificat d'urbanisme ok. Venez découvrir le charme de la campagne aux portes de la ville. Possibilité d'un 2èm terrain attenant de la même surface. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 351490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 90 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V2 MAISON 4 CHAMBRES – 87 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

DE RESTAURATION - 57 M2 - SUR PLACE ET A EMPORTER - LA ROCHELLE 17 Je vous propose ce local commercial de restauration situé dans le quartier de la gare de La Rochelle, offrant une surface de 54.0 m2 répartie sur 2 niveaux de 27 m2 et un grenier de rangement supplémentaire. Il conviendrait parfaitement pour un couple ou pour un particulier comme première affaire dynamique à moindre coût. Ce bien entièrement rénové en MAI 2026 offre un environnement agréable et dynamique, idéal pour développer votre activité de restauration sur place et à emporter. Vous disposerez de tout l'équipement professionnel indispensable pour le développement de votre activité avec une cuisine équipée d'une extraction d'air, l'équipement pro et une salle de restaurant au premier étage. Cet espace pourrait être transformé en laboratoire de préparation pour une activité de traiteur ou de plats cuisinés sur les marchés tout en maintenant une activité à emporter. Le premier étage peux être transformé en bureaux ou réserve suivant votre exploitation, les possibilités sont nombreuses. Ce local commercial bénéficie d'un prix modéré, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. L'aménagement moderne du lieu est un atout majeur, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situé à proximité de l'adresse, vous trouverez tous les commerces de quartier nécessaires pour votre activité. De plus, les transports en commun tels que les bus, les vélos et les voitures sont facilement accessibles. L'état général du local est très bon, avec une rénovation récente en 2026. L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial fonctionnel et attractif dans un quartier central de La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17000 – LA ROCHELLE – QUARTIER BEAUREGARD – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 122 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette maison de 122 m² sur une parcelle de 306 m², Située dans le quartier calme et recherché de Beauregard, à proximité des transports, centres de santé, des commerces, des écoles et du collège...... Le Biens est constitué comme suit: LES EXTERIEURS: A l'avant de la parcelle: 1 espace végétalisé + 1 place de stationnement devant le garage A l'arrière: Piscine de 3x6m entourée d'une terrasse aménagée et du local piscine (équipement haut de gamme, traitement automatique) LA MAISON est composé de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : La partie vie • Un séjour avec une cheminée et cuisine ouverte ; • Un bureau/arrière cuisine ; • Un WC indépendant ; • Un garage avec Galta ; À l'étage : La partie nuit/calme • Quatre chambres de 8,2 m² à 15,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bains avec WC ; • De nombreux rangements. La visite virtuelle 3D avec plan et mesures vous permettra de mieux comprendre le bien. Contactez Jérôme BRIANT pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17220 Bourgneuf — MAISON DE PLAIN-PIED DE 200 M² AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES, SUR 1 037 M² DE TERRAIN SANS VIS-À-VIS Raphaël Charbonnier vous propose, au cœur de Bourgneuf, cette maison de plain-pied d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 037 m² sans vis-à-vis, avec jardin paysager et piscine. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, chauffé par un poêle à granulés. Il se prolonge par une grande véranda lumineuse de près de 57 m², ouverte sur le jardin et l'espace piscine. C'est un véritable lieu de vie, agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, une buanderie-lingerie et un WC indépendant complètent les pièces de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois suites parentales, ainsi que deux dressings. Une salle d'eau avec hammam et douche apporte une touche de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'extension, la piscine et la réfection de la toiture ont fait l'objet d'un permis de construire accordé en 2013. La conformité des travaux est attestée par la mairie. La maison est classée C au DPE. Elle bénéficie également d'une VMC hygroréglable, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique sans anomalie au dernier diagnostic. Commodités Sur la commune, vous trouverez des écoles, une épicerie, des coiffeurs, un bureau de poste, des médecins et des infirmiers, ainsi qu'une bibliothèque municipale. La pharmacie la plus proche se trouve à Sainte-Soulle, à environ 3,5 km. Transports Bourgneuf est desservie par le réseau Yélo de l'agglomération rochelaise. Des lignes scolaires relient la commune aux lycées de La Rochelle, et une navette électrique est disponible à la demande. La gare de La Jarrie se trouve à environ 5 km. Prix : 609 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires (580 000 € hors honoraires). Classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe climat B (6 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 120 € et 2 990 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris). Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17220 SAINTE-SOULLE — MAISON DE 2024 — DPE B — 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE — PATIO AVEC JACUZZI — GARAGE — ÉTAT IMPECCABLE Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² construite en 2024, sur un terrain de 408 m². Avec sa suite parentale, son patio avec jacuzzi, son garage et une pièce indépendante modulable, elle allie le confort d'une construction récente à une excellente performance énergétique, classée DPE B. Descriptif du bien Au cœur de la maison, une grande pièce de vie s'ouvre sur le patio avec jacuzzi. Elle est complétée par une cuisine équipée moderne et une buanderie. Les espaces nuit sont répartis de part et d'autre de la maison, pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté, le coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; de l'autre, la suite parentale avec sa salle de bain et un WC indépendant. Une pièce indépendante complète l'ensemble. Elle pourra servir de chambre d'appoint, de petit studio ou de bureau, selon vos besoins. Construite en 2024, la maison est en excellent état et bénéficie de la garantie décennale. Aucuns travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Performance énergétique et chauffage Classée DPE B, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Un poêle à granulés chauffe l'intégralité de la maison, pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Extérieurs Le patio avec jacuzzi et la terrasse de 40 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 408 m² permet d'en profiter en toute intimité. Un garage vient compléter le bien. Cadre de vie Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement paisible, à environ 12 km de La Rochelle. Commodités Boulangeries sur la commune Pharmacie Écoles maternelle et élémentaires publiques sur la commune, dont l'école Simone Veil à Usseau Collège à Vérines, à environ 4 km Lycées à La Rochelle Transports Arrêt de bus « Chavagne » dans la rue, desservi par la ligne Yélo 15 vers La Rochelle Ligne régionale 140E accessible avec un titre Yélo depuis l'arrêt Usseau École, vers Périgny et la gare routière de La Rochelle Transport à la demande Yélo Flex Accès rapide à la N11 (La Rochelle – Niort) et à la N137 (vers Nantes) par le rond-point d'Usseau Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Prix de vente : 525 000 € Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17000 - LA ROCHELLE - SAINT JEAN DU PEROT - FONDS DE COMMERCE - 200.0M² - IDÉAL RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SALLE + TERRASSE + PATIO Situé au cœur de La Rochelle, à l'emplacement stratégique de la rue Saint Jean du Perot, ce fonds de commerce de 200m² composé d'une salle, une terrasse et un patio est une véritable perle rare pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration. Les points forts de ce bien ne pourront que vous séduire : son emplacement exceptionnel, le matériel de qualité déjà en place et une ventilation des espaces optimale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. L'environnement de ce fonds de commerce est tout simplement exceptionnel, au cœur de l'animation et de la vie commerçante de La Rochelle. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et touristique toute l'année, ce qui est un véritable atout pour développer votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau restaurant, un café ou même un bar à vin, ce fonds de commerce saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de travail idéal pour laisser libre cours à votre créativité et à votre passion pour la gastronomie. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous offrir de belles perspectives d'évolution et de réussite dans le secteur de la restauration à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.