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72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village. Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, cette maison comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage, deux chambres dont une avec un balcon. Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain clôturé de 260 m², Chauffage central fuel, tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Contactez moi dès maintenant au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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À vendre – Maison à rafraîchir de 85 m² à Montfort-le-Gesnois Située dans un environnement agréable à Montfort-le-Gesnois, cette maison individuelle rénovée de 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. La cuisine permet un accès direct à un vaste garage de plus de 25 m², pouvant accueillir un camping car, complété par un espace atelier d'environ 15 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel et agréable. La maison a bénéficié de travaux de rénovation permettant de profiter immédiatement d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour commune, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 662 euros - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence et reste à disposition pour préciser tout point relatif au bien ou aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.ne

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

72450 LOMBRON - MAISON 150M2 au sol - 3 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCES - HANGAR 42M² - TERRAIN 9500M² Vous recherchez un bien avec du charme, du potentiel et de grands espaces extérieurs, cette longère à rafraîchir, située dans un cadre paisible et verdoyant, pourrait bien vous séduire. La maison bénéficie d'une architecture atypique avec une toiture intérieur évoquant une coque de bateau inversée, apportant un caractère singulier et une belle personnalité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un salon doté d'une cheminée pour plus de confort, un wc séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse, véritable espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Une chambre déjà existante ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique terrain d'environ 9500M², particulièrement adapté aux amoureux des chevaux et de la nature. Celui-ci est composé de : - un espace clos pour les chevaux - un espace stationnement - une terrasse - deux boxes pour les chevaux - plusieurs dépendances - un hangar de 42m² Résidence principale, maison familiale, projet équestre ou simplement envie de profiter d'un espace de nature à proximité des commodités, ce bien offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Une propriété qui séduira les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

72320 - SAINT MAIXENT - GRANGE A RENOVER - POTENTIEL 250 m² - DIVISIBLE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne grange. À rénover et divisible. Elle est composée d'un bâtiment principal de 148 m² et d'un autre bâtiment à usage de hangar et garage de 105 m² Potentiel de surface habitable de 300 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² environ. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

515000

Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre idéal pour concilier qualité de vie et projet professionnel. La maison principale (env. 170 m²), en bon état général et régulièrement entretenue, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une véranda, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance conviviale. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, deux salles de bains et des WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Un atelier attenant vient ajouter un espace pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre, deux dressings et une salle de bains, formant un espace plus intime, parfait pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un logement indépendant d'environ 65 m² avec 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, clients ou personnel, ou de générer un revenu locatif. Implantée sur plus de 8 hectares d'un seul tenant, majoritairement boisés, la propriété offre un cadre naturel rare, propice au développement de nombreuses activités. Un véritable outil de travail prêt à l'emploi : • Centre équestre ou écurie de propriétaires • Pension pour chevaux • Pension canine (chenil existant avec 9 enclos) • Organisation de réceptions, événements ou activité de gîtes / maison d'hôtes Les installations équestres sont complètes : 21 boxes (dont 4 en bétons), 2 carrières (dont une éclairée), marcheur couvert 7 places, rond de longe et piste de galop d'environ 2 km. Accès facile pour poids lourds et vans. De nombreux équipements complètent l'ensemble : grand hangar, chalet (environ 19m²), terrain de tennis et autres petites dépendances. Localisation stratégique : à moins de 15 minutes du Pôle Européen du Cheval, un atout majeur pour les professionnels. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre habitation confortable et projet professionnel ambitieux. Cette annonce référence 332534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr