Acheter un bien immobilier à Emlingen

97000

Terrain constructible de 5,98 ares, libre de tout architecte et constructeur Venez découvrir ce terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Bénéficiant d'un bon ensoleillement, il dispose d'une partie haute parfaitement plate, particulièrement adaptée à l'implantation d'une habitation. Le terrain présente une configuration spécifique avec un accès en pente. Cette caractéristique nécessite un aménagement réfléchi, mais permet d'envisager des projets architecturaux très intéressants (maison sur niveaux, garage en contrebas, etc.). Non viabilisé, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : libre de tout architecte et constructeur bonne exposition potentiel de valorisation possibilité de projet sur mesure Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet personnalisé. Prix 9000€ honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

149000

Maison alsacienne à colombages avec grange – fort potentiel sur 10 ares constructibles à Riespach Située sur la charmante commune de Riespach, au cœur d'un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventer D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies : Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher bois Une cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiter À l'étage : 3 chambres lumineuses Une salle de bains Les combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…) Un corps de ferme aux multiples possibilités La propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d'envisager de nombreux projets : Extension de l'habitation principale Création d'un gîte ou logement indépendant Aménagement d'un atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitable Implanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié : Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherché Riespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu'on aime Le charme authentique alsacien Le potentiel d'aménagement exceptionnel Le terrain constructible (rare sur le secteur) La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ? Ce bien s'adresse parfaitement à : Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractère Un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité Un artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarder Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 141000€ € honoraires exclus. Honoraires de 8000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

68130 – ZAESSINGUE – CENTRE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 m² – MAISON RÉNOVÉE EN 2021 efficity, l agence qui estime en ligne votre bien, vous propose au cœur de Zaessingue, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et charme. Implantée sur un terrain de 515 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant : •un séjour lumineux de 35 m² •une grande véranda qui s'ouvre sur l'extérieur •une cuisine entièrement équipée •une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis avec ses toilettes et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont : •une suite parentale avec un grand dressing •2 chambres de belle taille •1 mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau •1 salle de bains complète avec douche et baignoire Les combles aménageables de 15 m² offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : •sous-sol de 80 m² La double exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Construite en maçonnerie traditionnelle (parpaing) et parfaitement entretenue, la maison est aux normes électriques et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur de Zaessingue, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Prix : 399 000 € Pour toute information ou organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – efficity Spécialiste secteur Zaessingue / Trois Frontières +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

295000

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 295 000 € Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l'Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. Points Techniques: - Chauffage au sol au gaz RDC - Double vitrage PVC - Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, situé dans un environnement calme et agréable. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389000

Maison de caractère sur plus de 80 ares de terrain – Wahlbach Située dans le secteur recherché de Wahlbach, cette propriété rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 80 ares de terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de beaux volumes lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison de famille, ou projet à vocation plus spécifique (gîtes, activité professionnelle, etc.). Le vaste terrain, en grande partie exploitable, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace de loisirs, potager, ou encore projets annexes… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain exceptionnel de plus de 8 000 m² Secteur prisé de Wahlbach Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant espace, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 371000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

279500

Venez découvrir ce bel appartement de 112 m² avec sa belle terrasse de 60m2 rénové en 2022. Volumes généreux, qualité des matériaux et belle hauteur sous plafond, cet appartement vous offre confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de viecomprenant une grande cuisine ouverte de 34 m², équipée d'un superbe îlot central, propice à la convivialité et aux moments de partage. Le séjour de 23 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 60 m², exposée plein sud, joliment arborée et agrémentée d'une pergola. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 23 m² et 9,75 m². La chambre parentale dispose d'un espace dressing très bien optimisé. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Un cellier pratique complète l'habitation. Une place de parking est incluse avec ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au sol électrique, faible charges de copropriété, petite copropriété de deux logements, aucun travaux à prévoir, taxe foncière 1100€. Prix 267 500 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 288€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

68720 TAGOLSHEIM - MAISON 190 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 10 ARES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de TAGOLSHEIM, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort. D'une surface généreuse de 190.0 m2, cette maison spacieuse se répartit sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste et lumineux salon/séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage comprend la partie nuit avec 3 grandes chambres une salle de bain et un WC indépendant. . La maison dispose d'une terrasse de 20.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins, tandis que le sous-sol de 60.0 m2 constitue un espace de rangement pratique et fonctionnel avec ces 2 pièces aménagées. La maison, en bon état général, nécessite cependant des travaux pour profiter pleinement de ses atouts. Construite en 1977 avec des matériaux de qualité, ce bien qui a beaucoup de charme possède un fort potentiel. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI :330 000€ Début des enchères : 01/07/2026 à 00h00 Fin des offres d'achat en ligne : 30/08/2026 à 21h00 Pas d'enchères : 10000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. anquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à TAGOLSHEIM. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

68350 BRUNSTATT-DIDENHEIM - VILLA D'ARCHITECTE 8 PIÈCES - 235.0 M2 - TERRAIN DE 4 ARES AVEC PISCINE+SPA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa d'exception située au calme, à BRUNSTATT - DIDENHEIM dans le quartier prisé de BELLEVUE. D'une surface de 235.0 m2 Carrez, construit sur deux niveaux, ce bien unique offre un cadre de vie idéal et privilégié pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au RDC : une entrée dessert une cuisine équipée fermée donnant accès à une spacieuse véranda chauffée avec de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur le jardin, la piscine et le SPA, un bureau (pouvant être transformé en chambre), trois salons en enfilade avec cheminée et superbe vue sur les Vosges, une salle d'eau avec douche italienne, meuble une vasque et toilettes. Au 1er étage : un dégagement donn'e sur quatres chambres dont une avec placards et accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et sauna et accès sur terrasse, toilettes. Le sous-sol de 350.0 m2 comprend une grande pièce carrelée qui peut être utilisée comme salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, une cave à vins, une pièce faisant office de local piscine, un garage double et un garage une voiture. Implantée sur un terrain de 400 m2 sur les hauteurs de BRUNSTATT avec une vue dominante. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis, de moments de détente en plein air en toute tranquillité, vous ébattre dans la piscine chauffée de 11 m x 5 m ou du spa à 5 places, faire une pause dans la cuisine d'été... Des travaux énergétiques ont été entrepris en 2016 : installation d'une chaudière au gaz vert (A) en 2016 de même que l'isolation de la toiture et l'isolation extérieure. Seuls quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, décoration....). Au-delà de ses caractéristiques uniques, pour faciliter votre quotidien, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens coups de coeur spacieux et de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris