Acheter un bien immobilier à Zillisheim

137000

Idéalement situé au premier étage d'une copropriété édifiée en 1991, calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface privative totale de 87,93 m2 (Loi Carrez). Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, ce logement traversant offre un cadre de vie lumineux et des belles prestations. Devenez propriétaire d'un logement particulièrement économe A (DPE) A (GES). Se compose comme suit : - une pièce de vie chaleureuse (23 m2 environ) - une cuisine fonctionnelle équipée avec accès au balcon - 3 chambres configurables selon vos besoins (11, 12 et 13 m2 environ) - une salle d'eau récente - un WC suspendu séparé avec lave mains Partie technique : - Ascenseur. - Pompe à chaleur (PAC) réversible air/air. - Ballon eau chaude thermodynamique (09/26) - VMC SF - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage et volets roulants. - DPE A (factures d'énergie très douces, estimées entre seulement 570 € et 820 € par an). Rare sur le marché, le bien dispose d'annexes exceptionnelles et sécurisées au sous-sol : - Stationnement XXL : Un double emplacement en enfilade idéal pour garer deux voitures en toute sérénité. - Stationnement Électrique dédié : Une place de parking supplémentaire équipée d'une prise renforcée, parfaite pour recharger votre véhicule électrique ou hybride rechargeable. - Stockage & Sécurité : Un box fermé sous clé pour sécuriser vos équipements de valeur (motos, vélos, outillage) ainsi que deux caves privatives pour un espace de stockage optimal. Le bâtiment profite d'une situation géographique privilégiée à la croisée de toutes les commodités. - Accessibilité Autoroutes : Accès rapide et fluide aux axes autoroutiers majeurs (A35 et A36), vous connectant efficacement en direction de Colmar, Strasbourg, Belfort ou encore de la frontière suisse (Bâle-Mulhouse). - Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, le quartier propose une excellente sectorisation avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à quelques minutes à pied ou en transports en commun. - Attractivité Touristique & Culturelle : Plongez au cœur du dynamisme de la région ! Vous vous situez à proximité du centre historique de Mulhouse, de ses célèbres musées d'envergure internationale (la Cité de l'Automobile, la Cité du Train, Parc des Expositions), du réputé Parc Zoologique et Botanique, et à quelques minutes des premiers panoramas de la route des vins d'Alsace. Contactez-moi au 06 67 79 29 92 pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 338338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain de plus de 300 m². Une opportunité idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou une grande famille à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial, parfaitement adapté à l'exploitation d'un supermarché, d'une supérette, d'un commerce de proximité ou à tout autre projet professionnel. À l'extérieur, une grande cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage, jardin ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement en duplex avec une agréable terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser le bien selon vos envies et votre projet. Les atouts : ● Terrain de plus de 300 m² ● Grand local commercial ● Appartement duplex ● Terrasse de plus de 40 m² ● Grande cour aménageable ● Fort potentiel de valorisation ● Idéal investisseur ou grande famille Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier ambitieux ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

415000

Spechbach-le-Haut – Commune prisée – Au calme Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 11 ares environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une cuisine séparée et équipée Une lumineuse pièce de vie 2 chambres Une salle d'eau Un accès direct au garage À l'étage : 1 chambre Un palier avec placards 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, une activité professionnelle ou des espaces de loisirs Au sous-sol aménagé : 2 chambres supplémentaires Une buanderie Un cellier Une salle de sport Plusieurs espaces de rangement La propriété bénéficie également d'un grand double garage, comprenant un atelier et une fosse, avec accès extérieur permettant de rejoindre facilement le jardin. Une dépendance supplémentaire complète l'ensemble, avec garage et espace de rangement. Les atouts : Environ 184 m² habitables 5 chambres 2 pièces supplémentaires pour bureau/loisirs Sous-sol aménagé Tout confort : Pompe à chaleur et clim réversible Double garage avec atelier et fosse Dépendance avec garage Terrain de 11 ares Environnement calme Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou à une activité personnelle. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 50 m², il vous attend pour révéler tout son potentiel. À seulement 53 000 €, ce bien offre un cadre de vie idéal à deux pas du marché de Mulhouse et à 20 min à pieds du centre de la ville. Situé dans un immeuble datant de 1910, ce logement de 3 pièces bénéficie d'une orientation sud qui garantit une belle luminosité naturelle. Avec ses 2 chambres, il s'adapte parfaitement à un couple ou à un premier achat. La configuration fonctionnelle propose un séjour agréable avec cuisine intégrée, équipée de style contemporain. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Mulhouse. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – MULHOUSE – CLÉ EN MAIN Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse, sur un axe particulièrement fréquenté bénéficiant d'un flux estimé à environ 20 000 passages par jour. Cette affaire en activité dispose d'une clientèle régulière et d'une présence déjà bien établie sur Internet et les réseaux sociaux. Elle représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre rapidement un établissement connu, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le restaurant offre une surface intérieure d'environ 92 m², complétée par un vaste espace extérieur d'environ 120 m². Sa capacité d'accueil importante et son emplacement visible permettent le développement de différents concepts de restauration sur place, à emporter ou en livraison. L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité sans délai. COMPOSITION ET CAPACITÉ D'ACCUEIL - Surface intérieure : environ 92 m² ; - Espace extérieur et terrasse : environ 120 m² ; - Une grande banquette pouvant accueillir environ 15 personnes ; - 30 tables ; - 30 chaises pour la salle intérieure ; - 40 chaises pour la terrasse ; - Deux tonnelles pour l'aménagement de l'espace extérieur ; - Agencement complet et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. - Chambre froide MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, notamment : - Réfrigérateurs de bar ; - Vitrine réfrigérée pour desserts ; - Machine à café ; - Table réfrigérée positive avec deux portes et quatre tiroirs ; - Table réfrigérée avec deux portes ; - Deux friteuses ; - Gril professionnel en pierre de lave ; - Piano de cuisson à cinq feux ; - Piano de cuisson à six feux avec four ; - Congélateur avec plan de travail ; - Lave-vaisselle professionnel ; - Table en inox ; - Téléviseur ; - Réfrigérateur à boissons pour la terrasse ; - Congélateur à glaces ; - Mobilier intérieur et extérieur. - Four traditionnel chauffé au feu de bois UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Le restaurant est actuellement en activité et bénéficie : - D'une clientèle déjà constituée ; - D'une bonne notoriété locale ; - D'une présence connue sur Internet et les réseaux sociaux ; - D'un emplacement sur un axe à très fort passage ; - D'une grande terrasse représentant un véritable atout commercial ; - D'un équipement complet permettant une reprise immédiate. Ce fonds conviendra parfaitement à différents concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, grill, pizzeria, snack, burgers, tacos, salon de thé ou tout autre projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du bail. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente du fonds de commerce : 86 000 € TTC ; - Loyer mensuel : 1 600 € ; - Bail commercial 3/6/9 ; - Établissement disponible immédiatement. CONFIDENTIALITÉ ET ORGANISATION DES VISITES Mandat exclusif. Afin de préserver la tranquillité du propriétaire, du personnel et de la clientèle, merci de ne pas vous présenter directement dans l'établissement et de ne pas solliciter le propriétaire sur place. Toute demande d'information ou de visite devra impérativement passer par notre intermédiaire. Une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de toute visite. Merci de nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet de reprise ou convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

Flaxlanden est un village d'environ 1 450 habitants du Haut-Rhin, membre de Mulhouse Alsace Agglomération, à quelques minutes du centre de Mulhouse. La commune dispose d'une école maternelle avec périscolaire sur place, un atout pour les jeunes familles. C'est dans ce cadre calme et arboré que se situe cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 7,31 ares entièrement arboré. Édifiée en 1971, elle développe 146 m² habitables sur deux niveaux, avec du cachet à revaloriser : parquet mosaïque d'origine dans l'ensemble des pièces de vie, larges fenêtres à petits carreaux et belle luminosité traversante. Rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste séjour-salon de près de 40 m² cumulés, doté d'une cheminée-insert. S'ouvrant sur une terasse qui donne acces a un jardin avec piscine a revaloriser La cuisine indépendante. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. Étage Dans les combles, trois pièces supplémentaires qui peuvent être aménager en trois chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieur Le sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) constitue une réserve de volume précieuse. Une pièce supplémentaire avec fenêtre peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Dehors, le terrain clos et verdoyant abrite une piscine Waterair à remettre en service, Liner a remplacer et filtration, ainsi qu'une terrasse, un vrai atout pour les beaux jours. Points techniques Chauffage individuel : chaudière fioul (2000) en relais avec poêle/insert bois bûches (1990) Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation (2018) Fenêtres bois, simple vitrage, volets roulants Une maison au potentiel réel, avec piscine à rénover et beaux volumes, pour un projet familial. Prix 380'000 € honoraires exclus. Honoraires de 19'000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

Maison individuelle de 114 m² habitables, construite en 1940, située à Morschwiller-le-Bas , sur un terrain de 4,76 ares. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'un emplacement prévu pour une cuisine à créer ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain. Les combles complètent le bien et peuvent servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon le projet. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une salle de bain existante. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance aménageable, d'un jardin et d'une cour. Sur le plan technique, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC datant de 1996, de volets en aluminium, d'une toiture récente et d'un chauffage au gaz. La maison nécessite une rénovation intérieure, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bain, ce qui permet de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Morschwiller-le-Bas est une commune appréciée du Haut-Rhin, située aux portes de Mulhouse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Son emplacement en fait un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé. Prix 140'000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION AVEC TERRASSE CLÉ EN MAIN – MULHOUSE CENTRE Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement fonctionnel, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 80 m², complété par une terrasse adaptée à la restauration. Le local bénéficie d'une grande vitrine, d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, dans un environnement particulièrement attractif : - Proximité immédiate du marché du Canal Couvert ; - Proximité de l'avenue Aristide-Briand ; - Lycée à proximité, générant un flux régulier ; - Accès facile en bus et en tramway ; - Quartier vivant et passant. L'établissement est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison : snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, salon de thé, crêperie ou tout autre concept de restauration rapide. Composition du local ; - Deux espaces de restauration climatisés ; - Cuisine adaptée à l'activité de restauration ; - Réserve facilitant le stockage et l'organisation ; - Terrasse, véritable atout commercial ; - WC ; - Agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. Matériel inclus dans la vente Le fonds est vendu avec du matériel récent, dont la majorité est neuve et encore sous garantie : - 3 banquettes ; - 7 chaises ; - 1 grand congélateur négatif ; - 1 petit congélateur négatif ; - 1 plancha ; - 1 friteuse, seul équipement non neuf ; - 1 table en inox ; - 2 tables réfrigérées à tiroirs ; - 1 saladette réfrigérée avec plan de travail ; - 1 cuiseur à riz ; - 3 écrans TV. - 2 Climatisations Cette affaire constitue une véritable opportunité clé en main pour un restaurant de type fast-food, avec un équipement permettant de démarrer rapidement l'activité, un loyer attractif et de faibles charges. Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 44 000 € TTC, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. - Bail commercial 3/6/9 ; - Loyer mensuel : 720 € TTC ; - Charges mensuelles : 30 €, comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Local disponible immédiatement. Opportunité rare sur le secteur. Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire, pour organiser une visite ou si vous êtes intéressé par cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement emblématique et chargé d'histoire, au cœur de l'ancien site Manurhin à Mulhouse, découvrez ce loft d'environ 141 m² habitables, offrant de superbes volumes et une configuration atypique et fonctionnelle. Dès l'entrée, on retrouve un espace d'accueil avec placards intégrés pour vestes et chaussures. Dans la continuité, l'espace s'ouvre largement sur une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière et offrant un véritable esprit loft. Depuis cet espace central, un dégagement avec grand meuble bas de rangement mène à une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et bien intégrée à l'ensemble. Un petit couloir dessert ensuite une première partie technique et intimiste composée d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau avec bac extra-plat, ainsi que d'un cellier de rangement. On y trouve également une mezzanine pouvant servir de petite chambre ou d'espace d'appoint. À l'étage, une grande mezzanine, aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, accueille un bureau d'un côté et un espace chambre de l'autre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, un dégagement avec placards muraux et rangements distribue l'espace nuit. Il comprend une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'une d'elles constitue une suite parentale avec baignoire, point d'eau et rangements intégrés. En complément, le bien dispose d'une cave d'environ 25 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, chauffage au sol sur la partie basse et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en triple vitrage bois, avec stores motorisés pilotés par domotique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C. Un loft atypique, lumineux et évolutif, dans un cadre industriel réhabilité recherché. Jonathan Gubello La Fourmi immo Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 429 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en centre-ville de Mulhouse, cet appartement de 99 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 106 000 €, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Ce bien en bon état se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant une rentabilité immédiate. Un balcon complète les espaces de vie, apportant une ouverture extérieure appréciable. Le chauffage collectif est au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable en centre-ville. Le logement est loué à 750 euros . Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur recherchant un produit avec un bon potentiel locatif dans un secteur central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 124 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre une maison exceptionnelle, idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme de Brunstatt. Voici un résumé des points clés : - Localisation : Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun (10 minutes de la gare). - Terrain : 5 ares avec un beau parc arboré. - Surface : 235 m² habitables (303 m² en surface de référence) et un grenier de 90 m². - Pièces : 7 pièces, dont un séjour avec cheminée, deux salles de bain (l'une avec baignoire balnéothérapie et sauna). - Cuisine : Cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme (four Miele) ouverte sur une véranda. - Extérieur : Piscine chauffée (11 x 5 m), spa 5 places, pool house avec barbecue, four à pizza, et local de rangement. - Sous-sol : Surface de 354 m² partiellement carrelée, avec 3 garages. - Caractéristiques supplémentaires : Isolation extérieure ventilée, vue dégagée sur les Vosges, terrasse orientée plein sud, chauffage au gaz vert (classe énergétique C). Cette maison allie confort moderne et charme ancien, avec des équipements haut de gamme et une localisation privilégiée offrant tranquillité et une belle qualité de vie. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Brunstatt, cette maison en vente propose un cadre de vie agréable dans un environnement clos et privé. Offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 6 ares et une autre parcelle de 5ares environs entièrement constructible elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un bon état général. Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, facilitant l'organisation des repas. Un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, complétée par un balcon, permettant de profiter des espaces extérieurs, garage. Les prestations comprennent un chauffage au gaz, un garage individuel, une cave et un sous-sol, offrant des solutions de rangement. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement familial dans un secteur calme. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement en résidence étudiante – Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.94 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence étudiante LE QUAI – gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate du Campus Fonderie. Les atouts de l'investissement • Rentabilité : 5 %- Brut • Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2035 renouvelable. • Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail • Revenus annuels : 2 978 € net de TVA • Aucune gestion, aucune vacance locative • Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement • Bien vendu meublé, en excellent état Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières • Prix de vente (mobilier inclus) : 59 562 € • Charges Syndic : 216 €/an – Taxe foncière :171 €/an • Copropriété de 179 lots – aucune procédure en cours Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Venez visiter cette charmante maison accolé d'environ 81 m² . A deux pas du centre ville mais au calme, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses quatre pièces bien agencées. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'ouvre sur un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès jardin attenant. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas en famille. Le sous-sol et la cave offrent des rangements supplémentaires appréciables, tandis que le garage vient parfaire ce bien en facilitant le stationnement. La chaudière au gaz (2021) assure une chaleur douce et maîtrisée durant les saisons froides. Cette maison est prête à vous accueillir dès l'acte de vente, sans travaux à prévoir, pour que vous puissiez rapidement vous sentir chez vous. Un lieu où chaque pièce invite à la douceur et au bien-être, à deux pas de toutes les commodités. Pour visiter contactez Elie Wirtz au 0606943775. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

325000

Sur les hauteurs recherchées du Rebberg, à deux pas du zoo, découvrez ce spacieux appartement de 133 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. La copropriété, construite en 1962, se compose de trois petits immeubles de seulement 6 logements chacun, implantés au cœur d'un agréable parc. L'appartement se compose de : Une belle entrée Un salon-séjour de plus de 52 m², lumineux et donnant accès à la terrasse Une cuisine équipée de 11 m² , ouverte sur la pièce de vie, installée en 2021 Une vue dégagée sur le parc de la résidence Une loggia fermée attenante à la cuisine, idéale comme espace buanderie et rangement 4 chambres avec rangements Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Une seconde salle d'eau avec douche et vasque Un WC séparé Un conduit de cheminée existant Ascenseur Garage et cave L'une des quatre chambres a été créée dans le prolongement du séjour. Une simple cloison permet de la supprimer facilement afin de profiter d'une pièce de vie encore plus généreuse, sans reprise du sol. LES PLUS : DPE C – Terrasse – Ascenseur – Garage avec prise électrique et espace de rangement – Cave privative – Store – Volet électrique sur la baie vitrée – Fibre – Interphone – Parquet – Isolation extérieure de l'immeuble – Chauffage collectif avec chaudière de 2021. Une situation idéale : gare à 15 minutes à pied, centres hospitaliers à 5 minutes et centre-ville facilement accessible. Un appartement avec des beaux volumes, alliant verdure et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 345946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 379,35 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design. À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré. En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€. Prix 217000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

210940

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 170 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 170 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 4 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 199 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 940€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible de 899 m² à Didenheim Situé dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, ce magnifique terrain constructible de 899 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée. Vous apprécierez son cadre paisible, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, tout en restant à proximité de Mulhouse et des commodités de la commune de Didenheim. Les atouts : * Terrain constructible de 899 m² * Quartier calme et résidentiel * Belle vue dégagée * Environnement privilégié * Proximité des axes principaux et des services Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

147340

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 116 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 116 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 2 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 139 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 340€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

108000

Appartement avec potentiel – Mulhouse Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ou un bien avec potentiel de valorisation locative ? Ce 3 pièces situé au 2ème étage peut représenter une belle opportunité Les + du bien : Double exposition avec 2 balcons Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine avec balcon 2 chambres Salle d'eau + WC séparés Bonne distribution des pièces Parking privatif Cave rafraîchissement à prévoir: notamment salle de bain et remise au goût du jour Idéal pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser le potentiel locatif du bien. Potentiel locatif après travaux estimé entre 750 € et 800 € / mois hors charges. Informations financières : * Taxe foncière : 1 438 € * Charges copropriété : 180 € / mois * Anciennement loué 680 € HC + 115 € de charges Proche des commodités, transports et axes rapides. Parfait pour : * un premier achat, * un projet à valoriser, * ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous l'élégance d'un appartement d'exception niché au cœur de Mulhouse, dans une résidence prisée et sécurisée. Ce bien rare conjugue raffinement et confort, idéal pour une vie citadine empreinte de sérénité et de standing. D'une surface généreuse de 81 m², ce splendide appartement situé au premier étage avec ascenseur se distingue par son état irréprochable et son agencement harmonieux. L'environnement résidentiel garantit calme et discrétion, sublimant chaque instant passé au sein de ce lieu d'exception. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par deux balcons qui invitent à la détente en toute intimité. La cuisine, superbement équipée, répond aux exigences d'une gastronomie contemporaine. Deux chambres élégantes offrent des volumes confortables, tandis qu'une salle d'eau raffinée et un WC indépendant complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là : un chauffage au gaz performant assure une atmosphère chaleureuse, tandis que la présence d'un concierge et l'accessibilité PMR renforcent le caractère exclusif et pratique de cette adresse. Une cave privative, un parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce tableau d'excellence. Les charges de copropriété, fixées à 3 600 € par an, témoignent de la qualité de l'entretien et des services proposés. Ce bien disponible immédiatement à l'acte représente une opportunité rare sur le marché mulhousien. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce joyau immobilier, véritable promesse d'un art de vivre raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mulhouse, cette grande maison familiale de 166 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace. Édifiée sur trois niveaux, elle combine une belle surface habitable sur un terrain d'environ 194 m2. La maison, bien entretenue, présente une configuration classique et pratique, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable pièce de vie avec un grand salon convivial et une cuisine indépendante déjà équipée, permettant de préparer les repas au calme, à l'écart du séjour. Un toilette séparé vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. L'escalier mène au premier étage, entièrement dédié à la partie nuit. Vous y trouverez quatre chambres permettant d'organiser aisément la vie de famille, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, très appréciable pour la gestion du linge et les rangements. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire selon vos projets. La maison dispose également de rangements intégrés, dont un dressing, qui facilitent l'organisation de chaque espace. Les annexes ne sont pas en reste : un grand double garage avec porte motorisée est situé dans la cour, complété par une place de stationnement accessible via un portail motorisé. Une cave vient encore renforcer le potentiel de stockage. Une rénovation du 1 er étage par un joli parquet, le double vitrage, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne. L'ensemble forme un bien cohérent, prêt à accueillir de nouveaux occupants, dans une maison individuelle aux volumes généreux. L'environnement immédiat est particulièrement plaisant, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le Parc des Terrasses du Musée, et le Canal est situé à près de 200 m, offrant des lieux de promenade agréables. D'autres parcs sont également à proximité, comme le square André Furling à environ 300 m, le Square des Malgré Nous à environ 500 m ou encore le parc Passerelle à un peu plus de 500 m. Les familles apprécieront aussi la présence d'écoles à distance raisonnable, avec notamment des écoles maternelles à environ 400 m et 500 m, l'école élémentaire Jean Wagner à environ 400 m, l'école élémentaire Koechlin à un peu plus de 400 m et le collège Jean Henri Lambert à environ 400 m. Ce maillage d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1554 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, chaudière Vaillant Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

242000

Maison familiale entièrement rénovée avec jardin, piscine et studio de 50m² Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 130 m² , située à Mulhouse, entièrement rénovée en 2021 . La rénovation a été réalisée intégralement avec notamment la l'isolation intérieure, l'électricité, les fenêtres, les volets roulants ainsi que l'installation d'une climatisation réversible . La maison offre 5 chambres en souplex , dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à ce même niveau. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied , particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin , d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m² , idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un potentiel supplémentaire à exploiter Sous la terrasse, un espace offre la possibilité de créer un studio indépendant . Un véritable atout pour envisager un logement destiné à la location, accueillir un proche ou créer un espace professionnel. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et l'installation électrique ne présente aucune anomalie . Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et prête à vivre , qui combine confort, espace extérieur et potentiel d'évolution. Les + : Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Rénovation complète en 2021 Climatisation DPE C Terrasse d'environ 50 m² Potentiel de création d'un studio sous la terrasse Prix 230 000€ honoraires exclus. Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée par Aurélie FRAGNIERE (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 900 372 517

576000

576 000 € Maison 5 chambres, 178m2, 7,30 ares. Située à Reiningue (68), cette belle maison de 178 m² habitables aux volumes généreux offre un cadre de vie à la fois calme et pratique avec l'avantage d'être vivable de plain-pied. À seulement quelques minutes de Mulhouse, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien : pôle médical (avec pharmacie), écoles, banques, supérette, boulangerie, boucherie, restaurants, horticulteur, institut de beauté, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse principale. Au même niveau, une première suite parentale de plus de 35m² offre un véritable espace indépendant avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dressing et coin bureau, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, place à la famille avec quatre chambres, dont une grande suite avec placards intégrés, salle de bain privative et WC. Une seconde grande salle de bain avec WC, douche et baignoire complète ce niveau. Avec ses cinq chambres au total, ses beaux volumes et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'espaces dédiés aux enfants. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un terrain de 7,30 ares, entièrement clos et arboré. Les beaux jours seront clairement mis à profit avec une jolie piscine, une grande terrasse principale avec pergola en aluminium et stores, accessible directement depuis la pièce de vie et la suite parentale, ainsi qu'une seconde terrasse couverte à proximité de la piscine, parfaite pour les repas entre amis ou les soirées d'été. Un grand potager, une cour fermée par un portail motorisé, un garage pouvant accueillir trois voitures avec deux portes motorisées et un sous-sol intégral viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois ainsi que de fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 2077 € La maison est très bien entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme, une piscine, de beaux extérieurs et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison mérite clairement une visite pour vous rendre compte de ses volumes et de toutce qu'elle peut offrir. Alors, venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275 Prix 550 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

550000

Maison de 186 m² au sol à Brunstatt-Didenheim Nichée au cœur de Brunstatt-Didenheim, commune dynamique et prisée de l'agglomération mulhousienne, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mulhouse, avec un accès direct à l'A36, à 25 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et à 35 minutes de la Suisse, elle profite d'un emplacement stratégique au cœur du triangle franco-germano-suisse. Cette belle maison de 186 m² au sol, édifiée sur un terrain de 5,12 ares, vous séduira dès le premier regard. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez un généreux séjour ouvert et baigné de lumière. La cuisine américaine signée Wanner, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter en famille. Un WC vient compléter ce niveau. Le salon-séjour donne accès à une terrasse avec store motorisé, permettant de profiter de l'extérieur en toute sérénité quelle que soit la saison. Un escalier y descend directement vers le jardin, entièrement clôturé et arboré. À l'étage La suite parentale de 43,04 m², véritable havre de paix, dessert une chambre de 19,87 m², un dressing indépendant de 8,8 m² signé Wanner, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 15,37 m² avec douche et baignoire. La deuxième chambre, de 14 m², dotée d'un placard sur mesure et d'un balcon, dispose de sa propre salle de bain et de toilettes privatives. Sous-sol Un studio aménagé avec cuisine et douche, idéal pour recevoir des invités, ouvert sur le jardin grâce à deux belles baies vitrées offrant un accès de plain-pied. S'y ajoutent un espace bureau, un cellier et un garage de 27 m². Points techniques Double vitrage PVC, volets électriques sur l'ensemble de la maison Isolation extérieure en polystyrène de 13 cm, réalisée en 2023 Isolation des combles en laine de verre de 20 cm, avec VMC Hygro intégrée Chauffage au gaz à condensation (2007) Puits de 3 m de profondeur pour l'arrosage du jardin Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Prix 530'000 € honoraires exclus. Honoraires de 20'000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à bâtir d'une superficie de 363 m² dans un lotissement terrain viabilisé libre de constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces – 105 m² – Rdc surélevé – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Ce bien de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec caméras, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, dispose également d'un débarras attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Une armoire intégrée dans le couloir vient compléter les espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage Volets roulants à manivelle Garage privatif avec porte neuve Cave Taxe foncière 1492/an Charges 280/mois Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le confort. À découvrir sans tarder. Contacter votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

e Au cœur d'un environnement jalousement préservé sur le secteur de Mulhouse, découvrez cette majestueuse villa de 486 m², véritable chef-d'œuvre d'élégance contemporaine. Intégralement sublimée par une rénovation d'excellence en 2023, cette demeure de 11 pièces redéfinit les codes du luxe pour offrir à votre famille un cadre de vie à la fois prestigieux et infiniment intime. L'Art de Vivre poussé à son Paroxysme Baignée d'une lumière traversante, la résidence dévoile des volumes spectaculaires articulés autour d'un escalier magistral. Ses vastes espaces de réception fluides, sa salle de home-cinéma et sa cuisine sur-mesure aux finitions nobles sont pensés pour conjuguer harmonieusement vie de famille et réceptions grandioses. L'ensemble bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE C), garantissant un confort moderne et absolu au quotidien. Un Sanctuaire Privé À l'abri de tout regard, la propriété s'ouvre sur un parc paysager majestueux, mis en valeur par de vastes terrasses et une superbe piscine. Ce havre de paix sécurisé constitue un espace de détente idyllique et exclusif pour vous et vos enfants. Prestations Sur-Mesure et Indépendance Pour parfaire ce bien hors du commun, l'espace comprend une dépendance parfaitement modulable intégrant un vaste appartement de 2 pièces indépendant. C'est la configuration parfaite pour accueillir vos invités en toute discrétion. Un écrin de perfection. Dossier et présentation strictement confidentiels. Votre interlocuteur exclusif : Fabien Simon Immobilier 07.45.55.20.18 Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

350000

Mulhouse – Quartier Gare / Bas Rebberg – Appartement bourgeois de 123,91 m² avec parking et jardin Au cœur du secteur recherché du Bas Rebberg , à cinq minutes à pied de la gare de Mulhouse, cette maison de maître de 1875 divisée en seulement quatre logements abrite un rez-de-chaussée d'exception de 123,91 m² loi Carrez. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : parquet en pose chevron, moulures d'origine et hauteur sous plafond de plus de trois mètres signent l'élégance des appartements bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle. Le vaste salon-séjour de 38m², généreusement éclairé, s'ouvre sur une distribution parfaitement pensée desservant trois chambres de 15m², 10m² et 18m², une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout à été soigneusement rénové. Côté technique : double vitrage récent 2019 et chaudière gaz individuelle à condensation. Deux caves et un emplacement de parking fermé complètent le bien, tandis que la copropriété bénéficie d'un très beau jardin commun, suffisamment spacieux pour que chaque résident y trouve son espace de tranquillité. Charges 95€/mois dont 15€ de fonds de travaux. Taxe foncière 1684€. Une adresse rare, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'hyper-proximité de la gare un atout décisif pour les frontaliers rejoignant Bâle ou Strasbourg en quelques minutes. Prix 337000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259900

Un air de campagne à Mulhouse : maison individuelle au calme ! Nichée dans un environnement exceptionnellement paisible, cette charmante maison individuelle offre une qualité de vie rare à Mulhouse. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, les arbres entourent le jardin et l'on oublierait presque que l'on se trouve en ville. Édifiée sur un terrain de 576 m², la maison développe une surface habitable de 83 m², soit 93 m² au sol. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son bon entretien et ses nombreuses possibilités de personnalisation. Elle se compose de : ● une belle pièce de vie lumineuse ● une salle à manger conviviale ● une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse ● trois chambres confortables ● une salle de bains ● deux WC À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité et sans aucun vis-à-vis. Arboré et préservé, le jardin forme un véritable cocon de verdure. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable complètent la propriété. Ce dernier offre de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou futur espace de vie. Les atouts qui feront la différence : ● Un environnement exceptionnellement calme. ● Une véritable sensation de campagne, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes. ● Un jardin arboré, intime et agréable. ● Une maison saine et bien entretenue. ● Un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Yvan Holder au 06 25 17 18 35 . Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .