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À vendre – Maison individuelle 120 m² – Reiningue Clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à Reiningue, dans un quartier calme et à deux pas des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur 4 ares de terrain combine confort, fonctionnalité et potentiel. Ses atouts : Maison impeccable, décorée avec goût Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux 3 chambres à l'étage Salle de bain moderne avec WC à l'étage + WC séparé au rez-de-chaussée 2 garages + cave + jardin facile d'entretien Dépendance de 120m2 aménageable en gîte ou logement indépendant (revenus locatifs ou activité pro) Idéale pour : Une famille recherchant calme et accessibilité Un investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance Toute personne cherchant un bien clé en main sans aucun travaux Une opportunité rare à Reiningue, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3267€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814

En exclusivité LF immo, Florian Buliani et Hugo Cosatto vous proposent située au fond d'une impasse, cette maison de 110 m², sur un terrain de 717 m² qui offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité et de confort. Vous posez les valises, tout est prêt ! À l'intérieur : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle de 40 m², avec une chambre de 12 m², une salle de bain rénovée en 2025 (douche, WC suspendus et vasque) A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC Une VMC neuve (2025) pour une aération optimale. Radiateurs récents, chauffe-eau de 2024 et chauffage mixte bois + électrique pour un confort thermique toute l'année. Sous-sol complet : Avec garage, espace de rangement, buanderie, et même de quoi bricoler en toute tranquillité. De la place et du potentiel ! Côté extérieur : Une grande terrasse de 36 m² attenante à la maison, parfaite pour les repas, les apéros ou simplement savourer le calme. Une piscine, de quoi vous procurer un moment de détente, comme on dit : 'Après l'effort, le réconfort' (même avec les bombes que les enfants - ou adultes - feront dedans) avec une terrasse en bois située au même niveau que la terrasse principale et refaite en 2020, de quoi peaufiner votre bronzage avec un livre à la main (ou un verre, on ne juge pas). L'ensemble crée un espace détente harmonieux, pratique et sécurisé. Un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation : Maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. L'impasse vous garantit tranquillité et sécurité. En bref : une maison chaleureuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec de très beaux extérieurs… prête à vous accueillir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite, on vous ouvre les portes avec le sourire ! Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.