Acheter un bien immobilier à Richwiller

Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur. Situé dans un quartier calme et résidentiel. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix abordable. Contactez Elie Wirtz au 0606943775 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Illzach. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi choisir Staffelfelden ? . Accès direct à la gare TER, avec des liaisons rapides vers Mulhouse, Bollwiller, ou Colmar . Écoles maternelles et primaires sur place, collège à proximité . Cadre de vie verdoyant et familial, à quelques minutes des grands axes routiers (A36, RN66 Mulhouse - Colmar) . Commerces, boulangerie, médecins, pharmacie : tous les services essentiels à deux pas Les atouts de ce terrain : Situé dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, ce terrain plat et hors lotissement est libre de constructeur et se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques : Superficie : 632 m² Terrain non viabilisé (viabilités en bordure de terrain) Longueur : environ 33 mètres Largeur : environ 22 mètres Terrain plat Libre de constructeur Dans une impasse, à proximité des axes routiers (autoroute et départementale Mulhouse - Colmar) Gare dans la commune Accès direct aux bords de la Thur et aux chemins de promenade / footing Laissez-vous séduire par cette opportunité rare dans le secteur ! Cette annonce référence 298046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre – Staffelfelden Dans une impasse au calme, proche de la nature Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! Superficie : 548m² Terrain plat Situation : dans une impasse, au calme absolu Environnement : cadre naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité Libre de constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté Non viabilisé : raccordements à proximité direct Localisation : Situé à Staffelfelden, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre Mulhouse et Colmar, proche des commodités tout en offrant un environnement serein : Gare, écoles, boulangerie, tabac, médecin... Un beau potentiel à exploiter pour un projet sur mesure ! Plus d'infos ou une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 298047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir Staffelfelden ? . Accès direct à la gare TER, avec des liaisons rapides vers Mulhouse, Bollwiller, ou Colmar . Écoles maternelles et primaires sur place, collège à proximité . Cadre de vie verdoyant et familial, à quelques minutes des grands axes routiers (A36, RN66 Mulhouse - Colmar) . Commerces, boulangerie, médecins, pharmacie : tous les services essentiels à deux pas Les atouts de ce terrain : Situé dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, ce terrain plat et hors lotissement est libre de constructeur et se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques : Superficie : 831 m² Terrain non viabilisé Terrain plat Libre de constructeur Dans une impasse, à proximité des axes routiers (autoroute et départementale Mulhouse - Colmar) Gare dans la commune Accès direct aux bords de la Thur et aux chemins de promenade / footing Laissez-vous séduire par cette opportunité rare dans le secteur ! Cette annonce référence 298061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de charme et d'authenticité ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 303m2 sur 19ares située dans la commune de Staffelfelden, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un portail automatique vous ouvre les portes d'un havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel équipée d'un rideau automatique, ainsi qu'une terrasse avec cabanon de rangement : un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une salle de petit déjeuner avec kitchenette vous accueille, suivie d'un imposant escalier massif, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double salon-séjour, parfait pour recevoir. Côté technique, le confort est au rendez-vous : Chauffage par géothermie (installé en 2023) Poêle à bois Isolation par l'extérieur (réalisée en 2022) Gouttières rénovées (2023) Résultat : un DPE exceptionnel : B / GES : A À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant intimité et confort à toute la famille ou à vos hôtes. Au deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bureau ou dressing, selon vos besoins. Ce bien rare propose donc sept chambres, dont quatre actuellement exploitées en location Airbnb, pour un revenu complémentaire immédiat. Pourquoi choisir Staffelfelden ? . Accès direct à la gare TER, avec des liaisons rapides vers Mulhouse, Bollwiller, ou Colmar . Écoles maternelles et primaires sur place, collège à proximité . Cadre de vie verdoyant et familial, à quelques minutes des grands axes routiers (A36, RN66 Mulhouse - Colmar) . Commerces, boulangerie, médecins, pharmacie : tous les services essentiels à deux pas Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte / chambres d'hôtes / bi- famille, ou un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Cette annonce référence 298062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, dans le quartier prisé des Quatre Saisons à Illzach. Il se compose de : Un spacieux salon – salle à manger ouvrant sur un balcon agréable 2 chambres confortables avec possibilité d'aménagement d'une 3ᵉ chambre Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de bains et un WC séparé Une cave privative et un garage fermé inclus dans le prix Ses points forts : Emplacement recherché, résidentiel et verdoyant Commerces, écoles, périscolaire et transports Soléa à proximité immédiate Accès rapide à Mulhouse et à l'A36 Idéal pour jeune famille, seniors ou investisseur locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Appartement F5 de 130 m², Prêt à Vous Accueillir ! Découvrez ce magnifique appartement F5, d'une surface de 130 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez immédiatement charmé par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, offrant une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. Espaces Extérieurs et Commodités Pratiques Profitez de l'extérieur grâce à deux terrasses privatives, parfaites pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement dispose également d'une loggia, qui peut être utilisée comme séchoir ou pour du rangement supplémentaire, selon vos besoins. Pour encore plus de commodité, une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative en sous-sol incluse, garantissant à la fois sécurité et praticité pour votre véhicule. Emplacement Idéal et Résidence Sécurisée La résidence offre plusieurs places de parking supplémentaires pour les résidents et les visiteurs, vous permettant d'accueillir amis et famille sans aucun souci de stationnement. L'emplacement est véritablement idéal, à proximité des principaux axes routiers, des lignes de bus et des écoles, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Prêt à Emmenager avec une Luminosité Exceptionnelle Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir ; cet appartement est prêt à vous accueillir et à être personnalisé à votre goût. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite . Appelez Jessica & Roger de JRimmo By LF au 07.83.57.10.15 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces Découvrez cet appartement lumineux situé au quatrième étage dans un immeuble paisible, offrant des parties communes agréables. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un placard mural qui offre un espace de rangement pratique. Le salon, bien agencé, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un Loggia vous permettant les stockages et les rangements. Les trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent un espace confortable pour l'intimité de chacun. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, idéale pour vous détendre après une longue journée. Cet appartement est doté d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre agent commercial Souad Ouahabi 06 16 92 06 31. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 380 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Illzach – Appartement F4 avec garage vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 75 m² habitables, situé au 47 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est vendu loué, tout comme le garage privatif qui l'accompagne. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave et un garage complètent ce bien. Loyer actuel : 500 euros hors charges (appartement + garage) Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 604 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Illzach – Appartement F4 vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 72 m² habitables, situé au 27 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement est situé au 2e étage d'un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur. Il est vendu loué, une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave complète le bien. Loyer actuel : 480 euros hors charges Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Wittelsheim, Laetitia Grandjean vous présente cette charmante maison de plain-pied surélevée, offrant 135 m² habitables (180 m² au sol) et dotée d'une piscine. Vous serez séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux. Elle se compose de la façon suivante: - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée moderne. - Un salon/séjour lumineux ouvert sur un agréable espace véranda. - Un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre. - Une salle de bain avec douche hydromassante, hammam, sèche-serviettes. (à noter : vasque à prévoir par les futurs propriétaires) - Trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur. - Une pièce servant actuellement de bureau mais peut être transformé en une chambre en y faisant quelques modifications. Sous-sol complet : Le sous-sol fait toute la surface de la maison : vous y trouverez une chambre avec chauffage, un double garage avec porte motorisée, et deux pièces avec nombreuses possibilités d'aménagement. Confort & équipements : - Trois modes de chauffage : poêle à pellets, chauffage fioul, climatisation réversible (3 unités : entrée, couloir, chambre) - Cheminée existante (non tubée) - Fibre installée - Piscine sur le terrain Un bien rare sur le secteur, qui combine volume, confort, et potentiel d'aménagement ! Wittelsheim : situation pratique et agréable, proche des commodités, écoles, axes routiers. Pour plus d'information ou programmer une visite, contactez Laetitia Grandjean. Au plaisir de vous rencontrer. Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Sainte-Anne, à Lutterbach, cet appartement de 68 m², actuellement loué, constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent (2013) composé de seulement trois logements, dans un quartier calme et bien desservi. Caractéristiques du bien : Surface :68 m² Grande terrasse de 17 m² 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur séjour Salle d'eau WC séparés Garage, parking couvert et cave Informations locatives : Appartement loué (bail en cours jusqu'en février 2027) Rentabilité brute estimée à 6 % Environnement : Transports en commun à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Quartier résidentiel calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Illzach, , cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 1600 m², cette propriété est parfaite pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Une très jolie piscine vient compléter ce bien déjà très sympathique et tellement rare. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, fuel et poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Cette maison lumineuse et spacieuse est proposée au prix attractif de 450 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de ce standing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Illzach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent Laurent Suss de Lfimmo vous propose ce fonds de commerce à vendre sur Wittelsheim. Je suis à la recherche d'un repreneur pour ce restaurant bien situé avec place de parking. Après 28 années de bons et loyaux services, les propriétaires cèdent leur fonds de commerce de restauration afin de profiter d'une retraite bien méritée. Détail du Fonds de commerce et conditions : Surface du local : 77m2 Terrasse : Env 50m2 Couverts int : 49 Couverts ext : 40 Un Bar avec : Un lave-verre Une tireuse Deux frigos Une armoire réfrigéré à boissons Un congélateur à glaces Des verres Une caisse enregistreuse Une machine à café La salle avec : 18 tables Env 60 chaises 2 banquettes Un four à pizza aux bois Un meuble réfrigéré Un meuble de rangement Un coffre de rangement Cuisine avec : 2 tables en inox Un piano 8 feux + four Une hotte Un lave -vaisselle Un bain marie Une friteuse Un petit réfrigérateur Un grand réfrigérateur + congélateur Une armoire réfrigérée Un pétrin PRO Couverts Casseroles Un double bacs évier Un lave main Au sous sol : Trois congélateurs à coffre Un armoire réfrigérée Une chambre froide pas en état (manque fréon) Extérieur : Env 12 tables Env 32 chaises Un store électrique de 10m Une terrasse en bois exotique Bail de location 3-6-9 : 900€/mois HC Charges 70€/mois Environ 155000€ de CA par an Travaux Isolation phonique au plafond Pour plus d'informations veuillez contacter votre agent Laurent Suss de Lfimmo Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Appartement F3 dans la Résidence Virtuo à Kingersheim Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans la résidence neuve. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : Type F3 – 2 chambres Pièce de vie spacieuse de 24,5 m², lumineuse et fonctionnelle Grand balcon de 20,68 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur 1 place de parking extérieure 1 garage privatif, inclus dans le prix Cette résidence à taille humaine allie confort, design contemporain et emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Caractéristiques principales Nombre de logements : 19 appartements répartis sur 3 étages Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements Prestations intérieures : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse sur les murs, chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus, ascenseur Localisation La résidence bénéficie d'une excellente desserte :​ À 11 minutes en voiture du centre de Mulhouse Accès rapide aux autoroutes internationales et à l'aéroport de Bâle-Mulhouse Proximité immédiate de commerces, d'activités sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires Je vous invite à découvrir cet appartement ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour profiter pleinement d'une nouvelle vie.Les matériaux ont été sélectionnés avec gout. A la recherche d'un nouveau chez soi, contactez-moi. VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

Quand la lumière, la matière et le design fusionnent avec le coeur Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur l'immobilier de prestige. Ici, chaque détail est une intention, chaque texture un choix, chaque volume une émotion. Lutterbach Quartier résidentiel paisible et prisé Villa d'architecte en impasse de 300 m² habitables sur 908 m² de terrain en lisière de champs Dès l'extérieur, un sol en résine noire incrustée de feuilles d'or vous accueille. Un passage vers une autre dimension. Une entrée qui signe le caractère unique des lieux. Poussez la porte, découvrez un hall majestueux avec banquette et coussins sur mesure, dans une parfaite harmonie de tons et de matières. Face à vous, un escalier en granit massif sculpté avec noblesse s'élève vers l'étage. Sous celui-ci, une cave à vin vitré d'exception : mise en scène pour accueillir jusqu'à 300 bouteilles, telle une galerie confidentielle dédiée aux grands crus. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre ou travailler Une première chambre avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, parfaite pour invités ou suite junior. Un bureau entièrement isolé du reste de la maison, idéal pour une activité indépendante ou un télétravail premium. Une salle de sport de plus de 35 m² avec sa propre salle d'eau : cet espace peut facilement devenir une suite parentale supplémentaire, un atelier, un studio grâce a un accès indépendant par l'arrière de la maison, un cellier et une buanderie complète la propriété. Le coeur de la maison : espace de vie à couper le souffle Depuis l'entrée, l'oeil est happé par une pièce de vie panoramique de 70 m², de part ses 11 mètres linéaire de baie vitrer baignée de lumière : Séjour d'exception équipé d'un home cinéma 4K encastré avec son Dolby Atmos et ambiance lumineuse entièrement modulable pour une immersion totale. Comme au cinéma. Cuisine ouverte flottante, façades en verre blanc, électroménager haut de gamme, plancha japonaise intégrée avec une vue plongeante sur une terrasse somptueuse, la piscine, et Une cuisine d'extérieur professionnelle FESFOC Krakatoa Un chef d'oeuvre en plein air : Pierre volcanique, inox brossé, lignes tendues et éclairage mural Évier avec arrivée d'eau, rangements dissimulés Plancha professionnelle, finitions haut de gamme : l'art de recevoir en toute élégance. À l'étage : luxe, détente et intimité Une seconde chambre spacieuse avec dressing et volumes généreux Une suite parentale de 50 m² : avec un dressing intégré Salle de bain Aubade sur mesure : baignoire îlot, douche italienne, matériaux nobles Sauna professionnel pour des instants de bien-être chez soi Détente & espace supplémentaires Un espace billard attenant à un petit salon intimiste, parfait pour recevoir ou s'isoler Une terrasse supérieure avec extension déjà validée de 31 m² (permis déposé et taxe payée) : imaginez votre futur rooftop, atelier ou une suite panoramique pour vous laissez émerveiller par la vue dégagée sur les chevaux, en parfaite harmonie avec le paysage. Des extérieurs conçus pour vibrer Salon extérieur soubassement avec brasero intégré 12 personnes avec un son extérieur Bose Piscine LPW 12x4 m (coque carbone, volet polycarbonate, pompe a chaleur zodiac réversible, un robot de nettoyage et une gestion automatique pH + niveau d'eau) Jacuzzi, douche extérieure et pour les épicuriens exigeants, l'art de l'apéritif prend une nouvelle dimension avec ce terrain de pétanque, élégamment encadré de bambous et structuré par de véritables poutres de chemin de fer. Chaque détail a été pensé, jusqu'à la niche intégrée pour accueillir les boules, alliant esthétique et fonctionnalité dans un écrin paysager unique. Matériaux, technologie & sécurité Résine au sol et murs, granit, bois précieux, éclairage intégré Une caves à vin, buanderie, dressings encastrés Salle de sport convertible Monte voiture hydraulique encastré, ouverture télécommandée Chargeur pour voiture électrique, isolation neuve (déc. 2024), clim haut de gamme Alarme, visiophone, caméras. Prix : 1 350 000 € FAI DPE : B | GES : A TAXE FONCIERE : 3300€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576 € et 2132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Contactez Zefir pour découvrir cette résidence unique.

Trop tard- Sous compromis Un projet immobilier ! Vous pouvez me contacter pour en discuter. Suivi personnalisé selon vos souhaits À vendre – Bel appartement 3/4 pièces rénové, au calme Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou un bureau. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter le bien. L'appartement est entièrement carrelé et équipé de radiateurs électriques récents. Le double vitrage et les volets motorisés assurent confort et isolation. Une cave et un garage pour un véhicule sont inclus. Des places de parking sont également disponibles dans le lotissement. Appartement offrant un excellent rapport qualité/prix, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 147 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 54 logements, procédure en cours : aucune, 132 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale – Terrain arboré – Secteur calme et bien desservi Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité pour votre famille ? Cette maison spacieuse et lumineuse est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à proximité des axes routiers, des écoles, des transports (bus, train), cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant • Vaste salon-séjour lumineux de plus de 34 m² • Bureau confortable • WC indépendant À l'étage : • 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau • Salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir selon vos goûts) Sous-sol complet : • Grand garage avec fosse, chaufferie, buanderie • Atelier + vaste espace de stockage avec possibilité de créer un appartement indépendant ou une salle de loisirs Extérieur : • Terrain entièrement clos et arboré • Terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis • Deuxième garage indépendant Les plus : comble aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un espace jeux ou bureau selon vos envies. La maison a une isolation extérieur de 5 cm. Les atouts : • Volumes généreux • Nombreuses possibilités d'aménagement • Calme et proximité des commodités À noter : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et imaginez votre futur chez vous Au plaisir de vous la faire découvrir Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F4 de 127.70m², situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, et se compose des éléments suivants : un vaste séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine est équipée et dispose d'un espace cellier pratique pour le rangement. Vous trouverez ensuite deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. De plus, l'appartement offre une loggia qui peut être utilisée comme séchoir ou stockage, selon vos souhaits, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur. En complément, une cave située au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de plusieurs places de parking pour vous et vos visiteurs, éliminant ainsi tout souci lors de la réception de vos amis ou de votre famille. La localisation est idéale, à proximité des principaux axes routiers, des bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux ne sont à prévoir, si ce n'est une touche personnelle à votre goût ; cet appartement est prêt à vous accueillir. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Intéressé par cette visite ? Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces, 68120 Pfastatt Haut-Rhin. Nous vous proposons une charmante maison de caractère, idéalement située à Pfastatt (68120), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chaleureuse pièce à vivre, adjacente à une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également l'accès à une cave située à un demi-niveau inférieur, idéale pour le stockage. Au premier étage, cette maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune dotée d'une armoire murale intégrée, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un couloir, également équipé d'une armoire murale, dessert les différentes pièces. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur via un escalier, créant ainsi un charmant lien entre l'intérieur et l'extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de relaxation. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans soucis. La cour, entièrement pavée, comprend une place de parking, une terrasse et une dépendance de qualité servant d'abri de jardin. Un garage spacieux vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure à Pfastatt, idéalement située proche de Mulhouse, Richwiller, Lutterbach, Illzach, Sausheim, Kingersheim, et Wittenheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.