Acheter un bien immobilier à Lutterbach

259000

Situé au sein d'une résidence, calme et parfaitement entretenue de 2003, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,86 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à Lutterbach. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : - vaste espace de vie de plus de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, - 2 chambres confortables, - salle de bain spacieuse, - WC séparé, - cellier / cagibi / buanderie pratique, - agréable terrasse de 12,5 m² pour profiter des beaux jours. Les + du bien : - Résidence soignée et bien entretenue - Garage + cave + parking - Chauffage gaz individuel - DPE C - Charges maîtrisées Aucun travaux votés dans la copropriété Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 87,86 m² Taxe foncière : 1 154 € Charges : env. 160 €/mois 1er étage dans une résidence de 3 étages Proche des commodités, axes routiers et transports. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lutterbach, cette charmante maison de 6 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer! Avec une surface habitable d'environ 128 m² et un terrain spacieux de 700m², cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La cuisine équipée de base est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Le prix de vente attractif de 278000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle! Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous présentent la maison où votre tribu pourra s'épanouir sans se marcher dessus (même les jours de pluie) Construite en 1997, cette grande maison familiale de 148 m² habitables (170 m² au total) vous attend à Lutterbach, avec tout le confort moderne et une bonne dose de charme. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux prêt à accueillir vos fous rires… et votre futur poêle (le conduit est déjà là, il n'attend que vous ) Une cuisine ouverte sur une terrasse de 24 m² — pratique pour surveiller le barbecue tout en finissant la sauce Un WC, une chambre, et un bureau qui peut se métamorphoser en salle de bain grâce aux arrivées déjà prévues À l'étage : Un grand pallier (idéal pour une bibliothèque ou un coin jeux) 4 belles chambres, parfaites pour loger votre tribu (et leurs peluches, guitares, rollers et posters de licornes ) Un WC et une salle de bain familiale avec double vasque, douche ET baignoire (team bain moussant ou team douche express, ici tout le monde est servi ) Au sous-sol : Un garage double (fini les batailles de “qui laisse sa voiture dehors” ) Et plein d'espace de rangement pour stocker trottinettes, souvenirs et cartons qu'on n'ouvrira jamais mais qu'on garde “au cas où” Et pour finir en beauté : un magnifique jardin de 10 ares 40, arboré, fleuri et fruité (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier… ici, même le goûter est local !) Côté confort : chauffage au gaz par le sol et radiateurs + double vitrage PVC pour rester bien au chaud tout l'hiver sans cramer la chaudière. Si cette maison vous ressemble, il ne vous reste plus qu'à nous appeler… et venir la découvrir. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rénovation complète de ce lumineux et charmant appartement de 61m² à 68120 Pfastatt, Haut-Rhin, dans un quartier calme, résidentiel, proche du centre ville. Venez découvrir ce sympathique 3 pièces en rez de jardin, se composant comme suit : – une entrée – une cuisine équipée ouverte – un vaste salon/séjour avec sa baie vitrée et son accès à la terrasse et le jardin privatif de 87 m² ! – 2 chambres – un dégagement et son placard – une salle de bain. Un garage en sous sol, avec sa porte automatique et un parking privatif complètent cette offre pour ce bel appartement fonctionnel se trouvant proche de toutes commodités, commerces de Pfastatt. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Pfastatt (68120) se situe idéalement proche des villes et villages de Mulhouse, Richwiller, Lutterbach, Illzach, Sausheim, Kingersheim, Wittenheim Référence annonce et d'autres photos sur www(point)rbm(point)immo / rbm-immo-8638 Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 142 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 622 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement en résidence étudiante – Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.94 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence étudiante LE QUAI – gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate du Campus Fonderie. Les atouts de l'investissement • Rentabilité : 5 %- Brut • Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2035 renouvelable. • Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail • Revenus annuels : 2 978 € net de TVA • Aucune gestion, aucune vacance locative • Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement • Bien vendu meublé, en excellent état Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières • Prix de vente (mobilier inclus) : 59 562 € • Charges Syndic : 216 €/an – Taxe foncière :171 €/an • Copropriété de 179 lots – aucune procédure en cours Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Dans un environnement emblématique et chargé d'histoire, au cœur de l'ancien site Manurhin à Mulhouse, découvrez ce loft d'environ 141 m² habitables, offrant de superbes volumes et une configuration atypique et fonctionnelle. Dès l'entrée, on retrouve un espace d'accueil avec placards intégrés pour vestes et chaussures. Dans la continuité, l'espace s'ouvre largement sur une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière et offrant un véritable esprit loft. Depuis cet espace central, un dégagement avec grand meuble bas de rangement mène à une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et bien intégrée à l'ensemble. Un petit couloir dessert ensuite une première partie technique et intimiste composée d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau avec bac extra-plat, ainsi que d'un cellier de rangement. On y trouve également une mezzanine pouvant servir de petite chambre ou d'espace d'appoint. À l'étage, une grande mezzanine, aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, accueille un bureau d'un côté et un espace chambre de l'autre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, un dégagement avec placards muraux et rangements distribue l'espace nuit. Il comprend une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'une d'elles constitue une suite parentale avec baignoire, point d'eau et rangements intégrés. En complément, le bien dispose d'une cave d'environ 25 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, chauffage au sol sur la partie basse et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en triple vitrage bois, avec stores motorisés pilotés par domotique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C. Un loft atypique, lumineux et évolutif, dans un cadre industriel réhabilité recherché. Jonathan Gubello La Fourmi immo Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 429 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

! Vendu ! #rbmimmo Appartement 3 pièces + garage, Reiningue 68950 Haut-Rhin Sympathique et cosy appartement de 68m² à Reiningue 68950 Haut-Rhin. Venez découvrir ce 3 pièces de 2010 au rez-de-chaussée, se composant comme suit : Une entrée, son couloir et son armoire murale Un salon, une salle à manger et laccès à sa terrasse couverte et au jardin de 74m² clos et engazonné. Deux chambres Une cuisine équipée Une salle de bains/eau Les toilettes Un garage, une place de parking privative, une cour privée pour le stationnement, un accès « PMR » (personnes a mobilité réduite) ne sont que quelques atouts de cet appartement de charme se trouvant proche de toutes commodités et commerces, mais aussi proche du plan d'eau de Reiningue, de l'abbaye Notre Dame d'Oelenberg ou encore du lac de Michelbach. Laissez-vous séduire par cet appartement coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Reiningue se situe idéalement, avec son accès rapide à la D83, N66 et proche de l'A36, des localités à proximité : Heimsbrunn, Morschwiller-le-Bas, Lutterbach, Schweighouse-Thann, Richwiller, Galfingue, Pfastatt, Wittelsheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier dans le Haut-Rhin. Référence annonce et dautres photos : rbm-immo-6704 Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 094 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, dans le quartier prisé des Quatre Saisons à Illzach. Il se compose de : Un spacieux salon – salle à manger ouvrant sur un balcon agréable 2 chambres confortables avec possibilité d'aménagement d'une 3ᵉ chambre Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de bains et un WC séparé Une cave privative et un garage fermé inclus dans le prix Ses points forts : Emplacement recherché, résidentiel et verdoyant Commerces, écoles, périscolaire et transports Soléa à proximité immédiate Accès rapide à Mulhouse et à l'A36 Idéal pour jeune famille, seniors ou investisseur locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

130000

Un lieu de caractère, mille possibilités… Donnez vie à votre projet au cœur de Mulhouse ! Vous recherchez un établissement à taille humaine, prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Actuellement exploité en pizzeria, ce fonds de commerce offre un fort potentiel grâce à une destination de bail très large permettant d'accueillir différents concepts : restaurant, brasserie, salon de thé, vente sur place ou à emporter, traiteur et toutes activités s'y rattachant. Les atouts de l'établissement Emplacement recherché en centre-ville de Mulhouse Capacité d'accueil : * 24 couverts en salle * 20 couverts en terrasse Surface : * 35 m² au rez-de-chaussée (salle et espace de travail) * 35 m² en sous-sol (réserve et stockage) * Soit environ 70 m² au total Une activité saine et rentable Chiffre d'affaires en constante progression : * 2023 : 194 551 € * 2024 : 200 671 € * 2025 : 214 013 € Exploitation stable, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidélisée. Bail commercial * Bail 3/6/9 renouvelé tacitement jusqu'au 30 août 2030 * Loyer très attractif : 6 300 € HT/an (soit environ 525 €/mois) * Charges : seulement 70 €/mois Les + qui font la différence Aucun salarié à reprendre Aucun stock à financer Situation juridique saine Fonds immédiatement exploitable Faible coût d'occupation Destination du bail offrant de nombreuses possibilités de développement Idéal pour * Un professionnel de la restauration * Un couple souhaitant entreprendre * Une première acquisition * Un porteur de projet souhaitant développer son propre concept dans un local déjà équipé Disponibilité : mi-décembre 2026. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié et confidentiel. Cette annonce référence 340082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Vous rêvez d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain ? Ce magnifique duplex de 92 m², situé dans un environnement calme et recherché de Pfastatt, est fait pour vous ! Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, la transition entre intérieur et extérieur est naturelle et particulièrement agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 20 m² et à un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu de 182 m². Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage double de 35 m² en enfilade avec électricité et point d'eau, ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage. Les prestations qui font la différence : - Construction récente de 2016 - Aucun travaux à prévoir - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol au Rez de chaussé - Volets électrique, radiateur à l'étage - Terrasse de 20 m² - Jardin privatif clos et arboré - Garage double de 35 m² - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois Taxe foncière : 1 538 €/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à faibles charges. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 336447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

avec garage, caves et balcons dans résidence sécurisée Situé au 1ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement F3 de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence est protégée par une barrière de sécurité à l'entrée et se compose de deux bâtiments comprenant chacun deux entrées indépendantes. Chaque entrée dessert seulement huit logements, garantissant un environnement calme et convivial. Construit en 1963, cet appartement bénéficie d'une isolation extérieure et d'un entretien régulier de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les plus du bien : 69 m² habitables 2 chambres Cuisine équipée Climatisation réversible Fenêtres double vitrage VMC Chauffage collectif au gaz Deux balcons Deux caves privatives Grand garage de 22 m² avec fosse mécanique Places de stationnement dans la résidence Résidence sécurisée avec accès contrôlé Les charges mensuelles d'environ 300 € comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. DPE : D Actuellement occupé par un locataire sérieux présent depuis plus de dix ans, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Selon le projet de l'acquéreur, une évolution de la situation locative pourra être envisagée. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Jessica et Roger JRimmo Bylf Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

137000

Idéalement situé au premier étage d'une copropriété édifiée en 1991, calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface privative totale de 87,93 m2 (Loi Carrez). Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, ce logement traversant offre un cadre de vie lumineux et des belles prestations. Devenez propriétaire d'un logement particulièrement économe A (DPE) A (GES). Se compose comme suit : - une pièce de vie chaleureuse (23 m2 environ) - une cuisine fonctionnelle équipée avec accès au balcon - 3 chambres configurables selon vos besoins (11, 12 et 13 m2 environ) - une salle d'eau récente - un WC suspendu séparé avec lave mains Partie technique : - Ascenseur. - Pompe à chaleur (PAC) réversible air/air. - Chauffe-eau thermodynamique. - VMC SF - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage et volets roulants. - DPE A (factures d'énergie très douces, estimées entre seulement 570 € et 820 € par an). Rare sur le marché, le bien dispose d'annexes exceptionnelles et sécurisées au sous-sol : - Stationnement XXL : Un double emplacement en enfilade idéal pour garer deux voitures en toute sérénité. - Stationnement Électrique dédié : Une place de parking supplémentaire équipée d'une prise renforcée, parfaite pour recharger votre véhicule électrique ou hybride rechargeable. - Stockage & Sécurité : Un box fermé sous clé pour sécuriser vos équipements de valeur (motos, vélos, outillage) ainsi que deux caves privatives pour un espace de stockage optimal. Le bâtiment profite d'une situation géographique privilégiée à la croisée de toutes les commodités. - Accessibilité Autoroutes : Accès rapide et fluide aux axes autoroutiers majeurs (A35 et A36), vous connectant efficacement en direction de Colmar, Strasbourg, Belfort ou encore de la frontière suisse (Bâle-Mulhouse). - Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, le quartier propose une excellente sectorisation avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à quelques minutes à pied ou en transports en commun. - Attractivité Touristique & Culturelle : Plongez au cœur du dynamisme de la région ! Vous vous situez à proximité du centre historique de Mulhouse, de ses célèbres musées d'envergure internationale (la Cité de l'Automobile, la Cité du Train, Parc des Expositions), du réputé Parc Zoologique et Botanique, et à quelques minutes des premiers panoramas de la route des vins d'Alsace. Contactez-moi au 06 67 79 29 92 pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 338338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Mulhouse, au 10e et dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie singulier, entre lumière, hauteur et vues dégagées. Cet appartement ne se résume pas à ses volumes : il propose une atmosphère. Depuis les balcons, le regard s'ouvre sur la ville, les Vosges et la Forêt Noire. Les couchers de soleil, la lumière traversante et la sensation d'être au-dessus du rythme urbain donnent au lieu une personnalité unique. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec une loggia spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 balconnets permettant de profiter de différentes orientations au fil de la journée. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est aussi ce qui fait l'intérêt de cet appartement : il offre une base saine pour créer un intérieur à son image, que l'on imagine contemporain, chaleureux, minimaliste ou plus créatif. Un lieu à réinventer, pour celles et ceux qui aiment les appartements avec une âme, la lumière naturelle et les espaces qui laissent place aux projets. Situé au centre-ville, à 2 pas des commerces, du conservatoire, des transports et des services, il permet également de profiter d'un quotidien pratique. Vous actuellement la possibilité de louer une place de stationnement au parking couvert résidents pour 48€/mois. Mon coup de coeur : le coucher de soleil qui nous offre chaque soir un spectacle nouveau. Au plaisir de vous le présenter, Romain. Prix hors honoraires d'agence 82 000 €. Prix honoraires inclus 88 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 124 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180000

Vous recherchez un bien chaleureux, fonctionnel et déjà prêt à vivre ? Cette maison de cité pleine de charme, située dans un secteur calme de Mulhouse, pourrait bien être votre prochain coup de cœur Détails du bien : Maison mitoyenne de 89 m² sur un terrain de 176 m² avec cour entièrement pavée et parfaitement entretenue. Agencement sur 3 niveaux : RDC : 1 grande chambre + salle de bain avec baignoire & douche 1er étage : cuisine indépendante, salon/salle à manger lumineux 2e étage : 2 chambres supplémentaires + salle d'eau avec WC Prestations + : Garage avec porte motorisée Portail électrique + place de parking Chaudière récente (économie d'énergie) Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir Situation : Idéalement placée à Mulhouse, proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers. Taxes Foncières: 1402 euros Un bien parfait pour une famille ou un couple souhaitant poser ses valises sans souci. Rareté sur le secteur avec garage, cour et 3 chambres ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 297291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Mulhouse, cet appartement de 99 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 106 000 €, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Ce bien en bon état se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant une rentabilité immédiate. Un balcon complète les espaces de vie, apportant une ouverture extérieure appréciable. Le chauffage collectif est au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable en centre-ville. Le logement est loué à 750 euros . Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur recherchant un produit avec un bon potentiel locatif dans un secteur central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 124 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

181000

À découvrir sans tarder ! Au sein d'une copropriété bien entretenue à Pfastatt, découvrez ce bel appartement de 92 m2, 4 pièces aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Les points forts : - 2 chambres - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine indépendante et equipée - 2 balcons - Salle de bain à personnaliser selon vos envies - WC séparés - Cave privative - Garage fermé - Place de parking privative - Nombreux rangements Côté copropriété : Toiture refaite Petite copropriété bien entretenue Chauffage collectif Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur grâce à ses annexes recherchées : garage, parking, cave et double balcon. Charges mensuelles: 290 € Taxes foncières: 1387 euros Prix : 181 000 € FAI À visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 336380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée construite en 1972, découvrez ce bel appartement de 78 m² offrant de beaux volumes et de nombreux atouts au centre de Mulhouse. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et évolutif ? Découvrez ce T3 de 78 m² offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre, idéal pour une famille. Ses atouts : 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ Séjour lumineux Cuisine équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé Nombreux rangements Garage privatif Cave de 10 m² Ascenseur Vue dégagée Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel (répartition selon consommation) Prix : 145 000 € Taxe foncière : 1 388 €/an Charges de copropriété : 306 €/mois (incluant notamment le chauffage collectif) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 336435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une zone résidentielle de Mulhouse, cette maison mitoyenne en triplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée à la vente au prix de 199 000 €, elle présente une surface habitable de 81 m², idéale pour une famille recherchant un logement bien agencé. Le bien se compose de cinq pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres, tandis que le deuxième étage comprend également deux chambres, permettant ainsi une organisation optimale des espaces privés. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des peintures récentes et une isolation extérieure performante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail. Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rez de chaussée lumineux de 79 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif. Ce bien se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salon agréable et lumineux 1 cuisine indépendante 1 salle de bain Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Points forts : Emplacement privilégié Bonne rentabilité locative possible Idéal pour colocation ou famille À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo, Florian Buliani. Vous rêvez d'un nid douillet qui allie confort, fonctionnalité et petit grain de folie ? Ne cherchez plus, cet appartement en duplex situé à Pfastatt (68120) va vous faire craquer . Construit en 2005, il offre une surface habitable de 69,89 m² judicieusement agencée sur trois niveaux. Ici, chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être (et celui de vos meubles aussi, ils vont adorer). ⸻ Un agencement bien ficelé • Rez-de-chaussée : une entrée privative (parce que chez vous, c'est chez vous), un garage fermé d'environ 17 m² et une place de parking privative juste devant pour plus de confort au quotidien. • 1er étage : un salon/séjour lumineux de 20,25 m², une cuisine de 10 m² pour les chefs en herbe, des WC séparés (pratique, on ne vous fait pas un dessin) et un balcon de 6 m² pour vos cafés au soleil. • 2ᵉ étage : deux chambres confortables (9,7 m² et 10,15 m² dont une avec accès au second balcon), ainsi qu'une salle d'eau moderne. ⸻ Confort & équipements • Chauffage gaz individuel pour un cocon bien tempéré • Menuiseries PVC double vitrage pour la tranquillité • Volets roulants manuels (vos biceps vous remercieront) ⸻ Performance & budget • DPE : C (148 kWh/m²/an) • GES : C (28 kg CO₂/m²/an) • Charges de copropriété : environ 220 €/trimestre (espaces verts, eau froide, poubelles, syndic) • Taxe foncière : environ 1 200 €/an • Coût énergie : environ 110 €/mois ⸻ Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement On résume pourquoi vous allez l'aimer • Un duplex lumineux et fonctionnel • Deux balcons pour les amateurs d'apéros ou de plantes vertes • Garage fermé + place de parking privative • Chauffage individuel gaz • Bonne isolation et performance énergétique au rendez-vous ⸻ En résumé : c'est l'appartement parfait pour ceux qui veulent poser leurs valises sans prise de tête, tout en profitant d'un lieu agréable, pratique, et avec juste ce qu'il faut de charme pour s'y sentir bien dès le premier jour. Alors n'hésitez pas à me contacter au 0785386937 afin d'organiser une visite et de saisir l'occasion de devenir propriétaire Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé à Mulhouse, dans le quartier prisé de Nordfeld. Sur 43 m², ce bien au rez-de-chaussée d'une résidence privée avec ascenseur offre une ambiance accueillante et contemporaine. Vous serez séduit par le séjour lumineux exposé nord-ouest et la cuisine séparée parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec des toilettes suspendues séparées. En plus des prestations intérieures de qualité, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une cave pour optimiser votre espace de rangement, sans oublier les stationnements extérieurs disponibles pour vos visiteurs. Cet appartement est entouré de nombreux atouts : le canal Rhin-Rhône à proximité immédiate, un accès facile au centre historique de Mulhouse, aux commerces, aux restaurants et aux services du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Kat, à seulement 300 m, ainsi qu'autres espaces verts comme le parc Salvator à 500 m. Côté éducation, toutes les écoles essentielles, de la crèche à l'école primaire, se trouvent à courte distance : crèche Mulhouse Salicorne, école maternelle François Frey, école élémentaire Nordfeld ou encore l'école Saint-Joseph de Cluny. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Chaudière collective au gaz avec compteurs individuels - DPE : E - Charges de copropriété : 165 € /mois - Taxe foncière : 929 € - Année de construction : 1974 - Rénovation électrique : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous ne vous contentez pas des standards, vous avez des exigences pour votre lieu de vie, en terme d'emplacement et de prestations ? Découvrez cet appartement lumineux, composé de 3 pièces, niché sur les hauteurs du petit Rebberg, à Dornach. Prêt à vous recevoir, ses parquets massifs, sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures vous apporteront confort et raffinement. La cuisine est richement équipée, et dispose d'une loggia pour une belle dose de lumière naturelle. Côté nuit : 2 chambres vous attendent, avec placards sur-mesure intégrés. Il est situé dans une petite copropriété, au sein d'une maison bourgeoise, de 3 appartements seulement. Les charges sont faibles, le chauffage est individuel. Vous disposerez d'un grand garage privatif avec porte motorisée, d'une buanderie privative, et d'une cave. De plus, vous bénéficierez du jardin de la copropriété, avec son bassin, son majestueux noyer et sa terrasse. Mon coup de coeur : le parquet massif et son cachet unique. Au plaisir de vous le présenter. Romain. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

49800

Spécial investisseurs : Venez découvrir ce charmant studio loué et meublé de 23,40 m2 avec balcon. Il s'agit d'un studio avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 3 étages. Sa composition se présente ainsi : • Entrée sur la pièce de vie avec grande armoire • Cuisine équipée (placards haut et bas, plaque de cuisson, évier inox, four, hotte) • Salle de bain (lavabo, baignoire et toilette) * Double vitrage PVC • Une cave Pas de travaux à prévoir. Ce bien loué se situe près de toutes commodités et transports en commun. Vous cherchez une opportunité d'investissement ? Contactez-moi par téléphone Taxe foncière : 570 € Cette annonce référence 331785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 49 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Mulhouse centre Opportunité à ne pas rater, Rare sur le secteur ! En plein cœur de Mulhouse, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové de 50,79 m² offrant un véritable atout exceptionnel : une cour privative d'environ 90 m², idéale pour vos repas d'été, moments détente ou pour profiter d'un extérieur en ville. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie et une cuisine équipée Une chambre confortable Un espace bureau / coin nuit selon vos besoins Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Les plus : Double vitrage PVC Chauffage gaz Buanderie privative de 9,20 m² Cave Cagibi sur palier Faibles charges (environ 400 €/an) Petite copropriété de 4 logements Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Centre-ville, commerces à pied Gare à 5 minutes Canal à proximité pour vos balades Un bien idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite Christelle Meny – LF Immo Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux en plein centre ville ? Découvrez ces 128 m2 d'espace, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec concierge situé à deux pas de Porte Jeune, emplacement stratégique des commerces et transports en communs mulhousiens. Ils sont actuellement aménagés en 2 bureaux principaux de plus de 27 m2 chacun, pouvant être cloisonnés en plusieurs espaces au besoin, baignés de lumière grâce aux baies vitrées. Vous trouverez également une vaste salle d'attente, un accueil avec comptoir, une kitchenette avec WC, plusieurs autres espaces cloisonnés, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le tout est équipé de climatisations, pour certaines réversibles. Vous l'aurez compris, plusieurs activités sont envisageables pour y installer votre nouveau lieu de vie professionnel. Vous pouvez également voir les choses du point de vue de l'investisseur, en aménageant l'espace en plusieurs bureaux pouvant être loués séparément, offrant ainsi un excellent rendement locatif en proposant bureaux privatifs et espaces communs (kitchenette, commodités, accueil, salle d'attente, espace détente...). Cela vous offre notamment la possibilité d'occuper une partie et d'en louer une autre. Si vous souhaitez au contraire en faire un lieu d'habitation, cela peut s'envisager en demandant un changement de destination auprès de l'Assemblée Générale de la copropriété. Côté stationnement, vous pouvez bénéficier d'emplacement au parking couvert porte jeune à tarif préférentiel (environ 48€/mois). Ces lieux sont prêts à devenir l'écrin de votre activité. Mon coup de coeur : les baies vitrées ouvrant les bureaux sur le parc, plus de verdure pour plus de créativité ! Au plaisir de vous y rencontrer. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 841 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Modalités de vente particulières : Ce bien d'exception est proposé via la méthode de la 'Vente sur Offre'. Le montant de 390 000 euros constitue un prix d'appel de départ pour le dépôt des candidatures, et ne reflète pas nécessairement le prix de vente final. Une opportunité unique de positionner votre offre sur un marché exclusif. Le Ciel en Héritage : Penthouse Magistral & Rooftop Secret Oubliez les codes de l'immobilier classique. Dominant la ville depuis le dernier étage, ce loft de 121 m² offre une expérience de vie inédite où le tumulte urbain laisse place au silence et à la lumière. Ce qui rend ce lieu introuvable ailleurs : Le Choc Visuel : Un séjour cathédrale vertigineux affichant plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un volume pur, sublimé par une cuisine design aux finitions minérales en véritable Terrazzo. Le Double Extérieur : Profitez d'une première terrasse de 23 m², et empruntez l'accès pour découvrir votre rooftop privé de 59 m². Un sanctuaire à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis, prêt à accueillir votre future cuisine d'été. L'Espace Nuit Suspendu : La mezzanine distribue intelligemment un bureau feutré et 3 chambres, dont une superbe suite parentale habillée d'une verrière d'atelier. Le confort absolu : Deux salles d'eau aux lignes épurées, un calme olympien et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Un tel niveau de prestations ne reste jamais secret très longtemps. Qui aura le privilège de s'approprier les toits de la ville ? Contactez-moi directement pour organiser une visite confidentielle : 07.45.55.20.18 Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3/T4 Entièrement rénové – 72 m² – Belles prestations et isolation optimisée Cet appartement de 72 m² a fait l'objet d'une réhabilitation totale et rigoureuse, alliant une redistribution intelligente des volumes à des prestations techniques et esthétiques de premier ordre. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se distingue par le choix de matériaux de grande qualité et une performance énergétique optimisée, garantissant une acquisition pérenne, sans aucun travaux à prévoir. Espaces de réception et de vie : Séjour principal : Une vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant une excellente luminosité et des finitions soignées. Espace modulable (Potentiel T4) : Dans le prolongement direct du séjour, une surface ouverte attenante offre une grande flexibilité d'aménagement. Actuellement configurée en espace décloisonné (idéal pour un bureau, une salle à manger ou un salon de lecture), sa configuration permet la création immédiate et à moindres frais d'une véritable troisième chambre. Cuisine et annexes : Une cuisine dînatoire neuve, intégralement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Conçue pour allier ergonomie et design, elle est adossée à un espace cellier/cagibi facilitant le stockage et l'organisation quotidienne. Espace nuit : Chambres : Le dégagement dessert deux chambres aux proportions confortables, bénéficiant du même soin apporté aux finitions (sols, peintures, électricité). Pièce d'eau : Une salle d'eau contemporaine, intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles. Elle est équipée d'une douche à l'italienne de grandes dimensions et de mobiliers sur-mesure. Caractéristiques techniques et annexes La valeur ajoutée de cet appartement réside dans la qualité de ses infrastructures techniques : Isolation thermique : L'intégralité des murs intérieurs a fait l'objet d'une isolation récente et performante. Cet aménagement structurel garantit une excellente inertie thermique (confort d'été et d'hiver) ainsi qu'une maîtrise stricte des coûts énergétiques. Matériaux et finitions : L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec des matériaux reconnus pour leur durabilité et leur esthétisme (revêtements de sol, faïences, robinetterie). Espace de stockage : Le bien est vendu avec une cave privative située en sous-sol, saine et sécurisée. Possibilité de loué un garage. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.41.06.26.10 Au plaisir de vous rencontrer ! Fatiha. Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Mulhouse, en exclusivité LF immo ! Dans un quartier familial, au calme, Laurent Simonin vous propose, cette maison de ville accolée, aux multiples possibilités, disponible immédiatement. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un agréable environnement, cette propriété des années 20, d'une surface habitable d'environ 103 m², a bénéficié d'une extension ultérieurement. Elle est implantée sur un terrain clos de 405 m² et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Elle offre une base saine et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou pour une réflexion plus patrimoniale. Dès l'entrée, le vestibule dessert la cuisine équipée et la pièce à vivre, très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit se compose d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dévoile des volumes généreux et parfaitement exploités : cave, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements, cuisine/chaufferie, bureau et pièce aménageable. Une configuration idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins ou .pour créer un espace de vie indépendant, adapté à un projet professionnel ou locatif. L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, se compose d'un jardin et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, tandis que la cour, fermée par un portail, permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets. La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC et des volets battants en bois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin, joignable au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de la Sinne, à proximité immédiate de l'hyper centre et de la gare de Mulhouse, cet appartement 2 pièces, en duplex, de 31 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 1970, le bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose : • d'un séjour lumineux avec accès balcon • d'une cuisine équipée • d'une chambre avec rangement et son propre balcon • d'une salle d'eau Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser rapidement le bien pour en faire un investissement locatif rentable, les photos de l'annonce sont la projection de la dite rénovation. Environnement Emplacement pratique avec accès rapide : • commerces • écoles • transports • gare et centre-ville Pourquoi ce bien ? • secteur central recherché • appartement lumineux • double balcon • idéal pour premier investissement locatif Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 850 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement 2 pièces de 65 m², situé dans le quartier Barbanègre à Mulhouse, entièrement rénové avec goût. Description : Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une excellente optimisation de l'espace. Il se compose de : Une grande pièce de vie agréable Une cuisine moderne fonctionnelle Une salle de bain rénovée avec douche Une chambre spacieuse Une mezzanine de 23 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente Nombreux rangements intégrés Atout supplémentaire : Place de parking privée Transports : Ligne de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axe État : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface : 65 m² habitables plus 23 m² de 23m² de mezzanine Situation : Quartier calme et recherché de Barbanègre, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.