Acheter un maison à Lutterbach

À vendre à Mulhouse, en France, charmante maison de ville offrant 75 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Cette propriété lumineuse et chaleureuse se compose de 4 pièces, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour une atmosphère agréable. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir votre chez vous à Mulhouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Illzach, , cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 1600 m², cette propriété est parfaite pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Une très jolie piscine vient compléter ce bien déjà très sympathique et tellement rare. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, fuel et poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Cette maison lumineuse et spacieuse est proposée au prix attractif de 450 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de ce standing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Illzach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mulhouse, en France, charmante maison de ville offrant 75 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Cette propriété lumineuse et chaleureuse se compose de 4 pièces, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour une atmosphère agréable. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir votre chez vous à Mulhouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Chez LF Immo, nous ne nous contentons pas de vous proposer un bien : nous vous accompagnons à chaque étape grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier et du bâtiment. De la recherche au financement, jusqu'à la rénovation, nous mettons à votre disposition les experts qu'il vous faut pour concrétiser votre projet en toute sérénité ! Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Louis, 68300 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quand la lumière, la matière et le design fusionnent avec le coeur Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur l'immobilier de prestige. Ici, chaque détail est une intention, chaque texture un choix, chaque volume une émotion. Lutterbach Quartier résidentiel paisible et prisé Villa d'architecte en impasse de 300 m² habitables sur 908 m² de terrain en lisière de champs Dès l'extérieur, un sol en résine noire incrustée de feuilles d'or vous accueille. Un passage vers une autre dimension. Une entrée qui signe le caractère unique des lieux. Poussez la porte, découvrez un hall majestueux avec banquette et coussins sur mesure, dans une parfaite harmonie de tons et de matières. Face à vous, un escalier en granit massif sculpté avec noblesse s'élève vers l'étage. Sous celui-ci, une cave à vin vitré d'exception : mise en scène pour accueillir jusqu'à 300 bouteilles, telle une galerie confidentielle dédiée aux grands crus. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre ou travailler Une première chambre avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, parfaite pour invités ou suite junior. Un bureau entièrement isolé du reste de la maison, idéal pour une activité indépendante ou un télétravail premium. Une salle de sport de plus de 35 m² avec sa propre salle d'eau : cet espace peut facilement devenir une suite parentale supplémentaire, un atelier, un studio grâce a un accès indépendant par l'arrière de la maison, un cellier et une buanderie complète la propriété. Le coeur de la maison : espace de vie à couper le souffle Depuis l'entrée, l'oeil est happé par une pièce de vie panoramique de 70 m², de part ses 11 mètres linéaire de baie vitrer baignée de lumière : Séjour d'exception équipé d'un home cinéma 4K encastré avec son Dolby Atmos et ambiance lumineuse entièrement modulable pour une immersion totale. Comme au cinéma. Cuisine ouverte flottante, façades en verre blanc, électroménager haut de gamme, plancha japonaise intégrée avec une vue plongeante sur une terrasse somptueuse, la piscine, et Une cuisine d'extérieur professionnelle FESFOC Krakatoa Un chef d'oeuvre en plein air : Pierre volcanique, inox brossé, lignes tendues et éclairage mural Évier avec arrivée d'eau, rangements dissimulés Plancha professionnelle, finitions haut de gamme : l'art de recevoir en toute élégance. À l'étage : luxe, détente et intimité Une seconde chambre spacieuse avec dressing et volumes généreux Une suite parentale de 50 m² : avec un dressing intégré Salle de bain Aubade sur mesure : baignoire îlot, douche italienne, matériaux nobles Sauna professionnel pour des instants de bien-être chez soi Détente & espace supplémentaires Un espace billard attenant à un petit salon intimiste, parfait pour recevoir ou s'isoler Une terrasse supérieure avec extension déjà validée de 31 m² (permis déposé et taxe payée) : imaginez votre futur rooftop, atelier ou une suite panoramique pour vous laissez émerveiller par la vue dégagée sur les chevaux, en parfaite harmonie avec le paysage. Des extérieurs conçus pour vibrer Salon extérieur soubassement avec brasero intégré 12 personnes avec un son extérieur Bose Piscine LPW 12x4 m (coque carbone, volet polycarbonate, pompe a chaleur zodiac réversible, un robot de nettoyage et une gestion automatique pH + niveau d'eau) Jacuzzi, douche extérieure et pour les épicuriens exigeants, l'art de l'apéritif prend une nouvelle dimension avec ce terrain de pétanque, élégamment encadré de bambous et structuré par de véritables poutres de chemin de fer. Chaque détail a été pensé, jusqu'à la niche intégrée pour accueillir les boules, alliant esthétique et fonctionnalité dans un écrin paysager unique. Matériaux, technologie & sécurité Résine au sol et murs, granit, bois précieux, éclairage intégré Une caves à vin, buanderie, dressings encastrés Salle de sport convertible Monte voiture hydraulique encastré, ouverture télécommandée Chargeur pour voiture électrique, isolation neuve (déc. 2024), clim haut de gamme Alarme, visiophone, caméras. Prix : 1 350 000 € FAI DPE : B | GES : A TAXE FONCIERE : 3300€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576 € et 2132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Contactez Zefir pour découvrir cette résidence unique.

Maison de ville mitoyenne, sur 5 niveaux, entièrement rénovée. Votre agent, Rémy-Benoît Meyer, vous présente cette belle demeure de 11 pièces, entièrement rénovée, située à Mulhouse, offrant une surface habitable de 210m². Cet édifice distingué, empreint d'élégance et de raffinement, se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : l'accueillante entrée principale, l'escalier d'accès, trois pièces ou chambres, ainsi que les toilettes. Aujourd'hui un cabinet médical. • Au premier étage : trois autres pièces ou chambres, une salle d'eau et des toilettes. • Au deuxième étage : une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine attenante. • Au troisième étage : trois pièces ou chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. • Au quatrième étage, sous les combles : une chambre supplémentaire. L'intégralité de cette bâtisse a été rénovée avec un souci du raffinement et de l'excellence. Les enduits, chaux et peintures utilisés sont majoritairement d'origine écologique. Des boiseries nobles telles que le teck, le bambou, l'érable et d'autres essences de grande qualité viennent parfaire cet ensemble avec élégance. Ce lieu d'exception est agrémenté d'une cour aménagée, d'une cave, de placards et de rangements sur mesure. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe à chaleur à double condensation et d'une cheminée haut de gamme de la marque 'Invicta', orientable, ainsi que bien d'autres équipements de premier choix que vous aurez le plaisir de découvrir lors de votre visite. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure lors d'une visite guidée par votre conseiller immobilier de confiance, Rémy-Benoît Meyer, joignable au 06 14 93 68 82. Cette annonce vous est proposée uniquement par Rémy-Benoît Meyer, votre consultant immobilier à Mulhouse et dans tout le Haut-Rhin. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison individuelle 120 m² – Reiningue Clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à Reiningue, dans un quartier calme et à deux pas des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur 4 ares de terrain combine confort, fonctionnalité et potentiel. Ses atouts : Maison impeccable, décorée avec goût Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux 3 chambres à l'étage Salle de bain moderne avec WC à l'étage + WC séparé au rez-de-chaussée 2 garages + cave + jardin facile d'entretien Dépendance de 120m2 aménageable en gîte ou logement indépendant (revenus locatifs ou activité pro) Idéale pour : Une famille recherchant calme et accessibilité Un investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance Toute personne cherchant un bien clé en main sans aucun travaux Une opportunité rare à Reiningue, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3267€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814

Maison 4 pièces, 68120 Pfastatt Haut-Rhin. Nous vous proposons une charmante maison de caractère, idéalement située à Pfastatt (68120), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chaleureuse pièce à vivre, adjacente à une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également l'accès à une cave située à un demi-niveau inférieur, idéale pour le stockage. Au premier étage, cette maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune dotée d'une armoire murale intégrée, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un couloir, également équipé d'une armoire murale, dessert les différentes pièces. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur via un escalier, créant ainsi un charmant lien entre l'intérieur et l'extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de relaxation. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans soucis. La cour, entièrement pavée, comprend une place de parking, une terrasse et une dépendance de qualité servant d'abri de jardin. Un garage spacieux vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure à Pfastatt, idéalement située proche de Mulhouse, Richwiller, Lutterbach, Illzach, Sausheim, Kingersheim, et Wittenheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE MULHOUSE CENTRE HISTORIQUE CESSION DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE SITUEE RUE DES BOULANGERS A MULHOUSE, DANS LE CENTRE HISTORIQUE. ENVIRONNEMENT DE MARQUES QUALITATIF, TRES BELLE CLIENTELE. LA BOUTIQUE POSSEDE UNE SURFACE DE VENTE DE 35M2 AVEC DE BELLES VITRINES, UNE RESERVE A L'ETAGE AINSI QUE DEUX CABINES COMPLETENT LE BIEN, AU SOUS SOL UNE AUTRE RESERVE EST DISPONIBLE AINSI QU'UNE SALLE DE REPOS ET DES TOILETTES. BAIL 3,6,9 POUR TOUS TYPES DE COMMERCE SAUF ALIMENTAIRE. UN PROJET CONTACTEZ-MOI JE SERAIS RAVIE DE VOUS FAIRE VISITER CET EMPLACEMENT IDEALEMENT SITUE. VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 15,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison dans une impasse au calme sur Illzach de 141 m² avec 4.73 ares de terrain et d'une dépendance à aménager comme vous le souhaitez. Au RDC un grand séjour vous attend, il se compose d'un salon et d'une salle à manger, donne sur une belle terrasse sans vis à vis où vous pourrez passer de très belles soirées. Au1er étage vous trouverez 2 chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain, afin de vous détendre après vos longues journées. De plus, vous pouvez aménager un studio indépendant au RDC, avec sa propre entrée, grâce à 2 pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'électricité est aux normes, chaudière est récente. Ne passez surtout pas à coté de cette maison bien située à proximité des commerces, écoles, et transports sans oublier les activités sportives, l'espace 110 se trouve à 5 minutes, pour vos loisirs sportifs et culturels. C'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bien. Pour toute informations supplémentaires appelez moi Fatiha Louafi 06 41 06 26 10 Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.