Acheter un bien immobilier à Entre-Deux

250000

L'ENTRE-DEUX – TERRAIN À BÂTIR DE 710 M² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES RARE À L'ENTRE-DEUX ! – Un terrain idéal pour donner vie à votre projet immobilier Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement résidentiel, calme et préservé, tout en restant proche du centre et des commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un secteur recherché de L'Entre-Deux, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Avec une parcelle à bâtir de 710 m², ce terrain offre un beau potentiel pour concevoir un projet immobilier à votre image : maison familiale, résidence principale ou secondaire, ou encore investissement patrimonial. Son environnement paisible, sa proximité du centre-ville du village et des commodités, ainsi que sa vue sur les reliefs environnants en font une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent cadre de vie, tranquillité et potentiel. LES + DU TERRAIN Environ 710 m² de surface à bâtir Vue dégagée sur les montagnes Quartier résidentiel et recherché Environnement calme et paisible À proximité du centre-ville et des commodités Bornage réalisé par un géomètre Réseaux à proximité Proximité du tout-à-l'égout Belle opportunité pour un projet sur mesure Un terrain qui offre à la fois un emplacement privilégié et un cadre naturel remarquable. Que vous souhaitiez y construire votre future maison ou réaliser un investissement à long terme, ce bien mérite véritablement votre attention. L'Entre-Deux – secteur résidentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 346919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à seulement 300 m du centre-ville, profitez à pied de la boulangerie, supérette, restaurants, écoles, collège et services, tout en bénéficiant d'une belle vue mer dégagée. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et potentiel de valorisation. UNE PARCELLE IDÉALE POUR VOTRE PROJET D'une superficie de 450 m², le terrain est constructible et borné. Sa configuration permet d'imaginer une construction pensée pour valoriser la vue mer et l'ouverture sur l'extérieur. Le terrain est actuellement non viabilisé. Les travaux et raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. LES + DU BIEN 450 m² constructibles Emplacement rare et recherché Vue mer dégagée Centre-ville à 300 m environ Collège, école , boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied Terrain borné Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone, de préférence. Cette annonce référence 345831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

À vendre : Villa Luxueuse - Coup de cœur assuré Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confortable et luxueuse, nichée dans un écrin de paix au cœur de l'île de la Réunion, entourée par le chant des oiseaux. Ce bien d'exception, construit avec goût et robustesse, s'étend sur une parcelle fleurie et arborée de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers, de plantes variées, d'une palmeraie et d'un poulailler. Détails de la propriété : Superficie : 171 m² sur 2 étages Étage supérieur : Grande terrasse avec vue imprenable sur le cirque de l'Entre-Deux Cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon 2 chambres avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire Pièce débarras et arrière-cuisine extérieure Espace détente avec foyer au bois Spa jacuzzi de luxe “Victoria” avec 136 jets et jeux de lumière (valeur 12 000 €) Rez-de-chaussée : Accès par escalier intérieur avec porte communicante ou par l'extérieur T2 indépendant : grand salon avec baie vitrée ayant la possibilité d'y aménager un coin chambre supplémentaire, salle de bain, jolie cuisine et chambre vue jardin Spacieuse terrasse avec accès direct à la piscine Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la cave attenante si besoin Extérieur : Piscine de 36 m² avec pompe à chaleur, entourée d'une belle terrasse Salle de douche et toilettes indépendantes Deux entrées séparées avec 3 places de parking chacune pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures plus un garage entièrement fermé pour une voiture Chacun des 2 étages ont leurs entrées privatives avec un portail et possèdent également un accès handicapé Citerne de récupération d'eau pluviale de 1000 litres et citerne d'eau potable Cette villa est idéale pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme, avec un potentiel locatif pour le réez de chaussé de 750 €/semaine en saisonnier. Le jardin dispose de deux zones planes, parfaites pour accueillir des maisons de jardin ou petits chalets suivant votre projet Prêt à habiter immédiatement, tout est prévu pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 314465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible. Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure. Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité. Points forts : Superficie : 1078 m² (constructible) Terrain boisé et viabilisé Secteur prisé et paisible, proche des commodités Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure) Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) : Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics). Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU. Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales. Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Venez découvrir cette opportunité rare, idéalement située au 14 ème. C'est une maison d'environ 50 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 90 m2. Elle possède au Rez-de-chaussée une chambre, un cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux petites mezzanines dont une qui donne sur le séjour et l'autre sur le garage. (La construction date de plus de 50 ans et ne possède pas de permis de construire). N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare! Appelez-Moi . (Merci de privilégier les appels téléphoniques pour un traitement plus rapide de vos demandes). Cette annonce référence 347862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Découvrez cet appartement de 84m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construit en 2020. À l'intérieur, l'espace est astucieusement réparti sur quatre pièces agréables. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour vos moments de réception ou de détente. Une cave vient compléter les espaces de rangement, pour un quotidien simplifié. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est inclus, assurant une praticité toujours appréciée proche du centre-ville. Bien que le bien ne bénéficie pas d'espaces extérieurs, sa situation privilégiée compense largement ce compromis. À proximité, commerces et transport en commun vous facilitent la vie, permettant de concilier efficacement toutes vos obligations. Les charges annuelles de copropriété sont de 1296€, reflétant un entretien soigneux de l'immeuble. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 344778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Maison SATEC des années 60 à rénover – Terrain comprenant 2 parcelles totalisant 1 920 m² DONT 820 env utiles – Le Tampon, 10e km Située au 10e kilomètre au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison SATEC des années 60 offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou immobilier. Le bien est implanté sur un terrain cadastré de 1 920 m² réparti en deux parcelles distinctes dont seul 820 m2 est utilisable , le reste en zone mouvement de terrain moyen. Caractéristiques : Maison SATEC ancienne à rénover Deux parcelles permettant la revente de l'une d'elles Construction possible jusqu'à 21 mètres à l'égout et 24 mètres au faîtage Belle surface exploitable Secteur recherché et proche de toutes commodités Idéal pour : Cabinet médical ou profession libérale Promoteur ou investisseur Famille souhaitant profiter d'un grand jardin aux portes du centre-ville Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 333734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied. Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison. Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire. Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion. C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo ! Prix du bien : 288 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

937000

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tampon, ligne des 400, cette somptueuse villa proche de toutes les commodités, vous offre également un accès rapide à Saint-Pierre par la 4 voies Cette villa de type F5, entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et son confort inégalé. La maison principale présente une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un plafond cathédrale et une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, dotée d'un parquet en bois massif, dispose d'une baignoire et de grands dressings. Profitez également d'une spacieuse varangue avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres supplémentaires avec un joli sol en béton ciré avec et des portes fenêtres pour un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, la dépendance propose une cuisine, un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante par le jardin, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif. En outre, vous disposerez d'une pièce garde-manger, d'un garage fermé, d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un système de climatisation pour la plupart des pièces et d'une alarme avec caméras de surveillance. Cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 550 m², agrémentée de palmiers, d'un manguier, d'un arbre à pain et d'ylang-ylang. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur grâce à un portail automatique, et de deux places de parking réservées à l'extérieur pour les visiteurs. Avec ses magnifiques volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution, son jardin plat verdoyant et son cadre de vie rare, cette maison est un véritable havre de paix. Emplacement exceptionnel – Produit rare – Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 330457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 937 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

À vendre : Salon de coiffure rentable centre ville du Tampon, Île de la Réunion Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 50 m², dans un cadre cosy, finement décoré. Ce salon est clés-en-mains, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une affaire en progression constante avec une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Fonctionnement actuel avec 3 personnes, possibilité de garder une salariée diplômée (BP) 2 jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transmission. Agencement comprenant 2 bacs, 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée, décorée avec soin. Vitrine sur la rue avec parking réservé devant et stationnement gratuit sur toute la rue. Cuisine à l'arrière pour les pauses, avec terrasse extérieure aménagée (table de jardin). Pièce annexe, chalet de jardin en bois actuellement occupée par une onglerie, pouvant être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire. Vente de produits de marque Tahé, générant une forte marge, avec possibilité de reprise du contrat. Chiffres et conditions : Le chiffre d'affaires 2024 : 106 914€ une croissance de 13,5% par rapport à l'année précédente et progresse encore, avec des derniers chiffres prometteurs pour 2025. Loyer : 850 €/mois + 50 € de charges. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 322331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Découvrez ce magnifique terrain de 561 m², situé dans le paisible quartier de Pont d'Yves. Idéal pour concrétiser vos projets de construction, ce bien rare allie tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, vous permettant de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant d'un accès facile à la ville. Un permis de construire pour 2 logements est déjà accepté sur ce bien. Ce terrain non mitoyen offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux recherchant l'espace et la sérénité. Imaginez votre résidence idéale au cœur de cet écrin de verdure où la possibilité d'un jardin orienté à votre goût n'attend que votre créativité pour s'épanouir. Profitez de la proximité des commerces et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce terrain unique qui saura répondre à toutes vos aspirations de construction. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 320637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Institution gastronomique au Tampon | 10 ans d'excellence, réputation immaculée Depuis maintenant 10 ans, ce restaurant traditionnel gastronomique incarne l'excellence de la cuisine française et s'est imposé comme une véritable institution locale, saluée pour la qualité de sa table, la constance de ses prestations et la fidélité de sa clientèle. Ici, rien n'est laissé au hasard : une réputation immaculée et unanime, un cadre maîtrisé, une expérience client soignée. Et surtout… un énorme potentiel encore inexploité. Une institution discrète mais incontournable. Les atouts qui font la différence : Gastronomie française traditionnelle, reconnue et recherchée • CA moyen de 230 000 € sur les 3 dernières années, en constante progression • Capacité actuelle : 24 couverts (choix assumé mais extensible immédiatement) • Parking privé 8 à 10 places – extrêmement rare et précieux • Appartement T3 inclus sous le restaurant (idéal pour loger l'exploitant ou rentabilité locative complémentaire) • Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 • Loyer : 1 770 € TTC – très compétitif Ce lieu coche toutes les cases : affaire saine image premium clientèle fidèle potentiel immédiat stabilité Parfait pour : → un restaurateur en quête d'une adresse établie → un chef souhaitant enfin exploiter son talent dans un lieu à la réputation immaculée → un couple d'exploitants désirant allier qualité de vie et exigence gastronomique Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. N'hésitez pas a me contacter au 0693 13 18 99 si vous souhaitez avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 313134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 176 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

Localisation : Environ 800 m d'altitude – Proximité quartier de Bérive Surface terrain : Environ 495 m² (22,50 m x 22 m) Zone : ABA – Surface plancher max 120 m² – Hauteur max : 4 m (R+combles) Permis de construire accordé en 2021 Située à seulement 5 minutes en voiture de l'axe principal routier du quartier de Bérive et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette parcelle plate offre une belle opportunité de construction dans un cadre agréable et paisible. Un permis de construire valide a été accordé en 2021 pour une maison de type F3 'Bourbon bois' d'une surface habitable de 89 m², complétée par une véranda de 25 m², soit une emprise au sol de 98 m². Caractéristiques techniques : Terrain plat, de forme régulière Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir Terrain en zone PPR vierge : non concerné par les risques de mouvements de terrain ou d'inondation Zone urbanisable (ABA) avec possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface plancher Ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet résidentiel dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Cette annonce référence 300563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr