Acheter un bien immobilier à Éragny

349000

NOUVEAUTE coup de coeur pour cette charmante maison des années 80 entièrement rénovée de 110m² environ de surface totale utile, nichée au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transport gare SNCF Ligne J station Eragny-sur-Oise. Cette maison édifiée sur deux niveaux dispose de 6 pièces aux volumes optimisés bien agencés. L'entrée de plus de 6 mètres carrés est dotée d'un coin dressing, wc indépendant et salle d'eau. Vous apprécierez la cuisine contemporaine avec son coin bar récemment installée attenante à un cellier et ouverte sur un double séjour salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud est. L'étage vous conduit vers un grand palier qui distribue trois chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien vous garantissant la tranquillité d'esprit pour le stationnement de deux véhicules. Vous serez séduit par le jardin qui vous offre un espace jeux pour les enfants et qui dispose d'une dépendance ainsi que d'une cuisine d'été. Parmi les atouts : - lieu de vie lumineux avec nombreuses baies vitrées - pas de travaux à prévoir - bonne performance énergétique - stationnement pour deux véhicules - buanderie - cuisine d'été - jardin sans vis-à-vis - toiture révisée De belles prestations pour cette maison familiale à la décoration soignée. Opportunité à ne pas manquer. Contactez Evelyne ALLENNE 06 63 74 01 59 pour plus d'informations. Cette annonce référence 350532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 5 pièces et 94 m² à Cergy (95127) est disponible à 370 775 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 4 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Vivre à Cergy (95127), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Cergy, située dans le Val-d'Oise avec le code postal 95127, est une ville dynamique et attractive offrant un parfait équilibre entre urbanisme moderne et espaces verts. Grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment le RER A et les bus, la ville est facilement accessible et permet de se rendre rapidement à Paris. Ses infrastructures culturelles et sportives variées ainsi que ses nombreux commerces et restaurants en font un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ce bien est proposé à 370 775 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

95000 – CERGY - VILLAGE - CORPS DE FERME AVEC MAISON ET DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DE 200 M² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Efficity, l'agence à commissions réduites, vous propose cette opportunité située en plein centre de Cergy-Village. Édifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien comprend plusieurs bâtis répartis autour d'une cour pavée : - Une maison de caractère d'environ 125 m² comprenant 4 chambres, récemment rénovée sur ses 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine. • 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. • Combles : aménagés en suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un hangar aménageable d'environ 100 m², actuellement divisé en 2 espaces distincts, surmonté de combles offrant un plateau de 90 m². - Un troisième bâtiment d'environ 40 m², une cave et un jardin d'environ 100 m² à aménager viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, Port, base de loisirs, écoles et transports), ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

319000

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans le quartier recherché de la Sébille, à proximité immédiate de la gare RER Cergy-Saint-Christophe. Un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et commodités. Cette maison de 107 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 234 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet étage avec un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses offrant confort et intimité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un usage pratique au quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un beau jardin de 234 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage complète ce bien, apportant sécurité et praticité pour le stationnement. L'emplacement privilégié du quartier de la Sébille permet un accès rapide à la gare RER Cergy-Saint-Christophe, facilitant les déplacements quotidiens vers La Défense et Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : - Maison 5 pièces, 107 m² habitables - Terrain de 234 m² - 3 chambres lumineuses - Séjour-salle à manger avec cheminée insert - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bain + salle d'eau + 2 WC - Jardin avec terrasse - Garage - Proximité immédiate RER A Cergy-Saint-Christophe - Quartier de la Sébille recherché Prix : 319 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison familiale offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé de Cergy. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Cette annonce référence 328188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- CERGY — Quartier du Bontemps - Découvrez cette belle maison de 115 m2 combinant volumes et fonctionnalités. Idéalement située pour une vie familiale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. RER A à quelques minutes à pied. La maison comprend : - Au rdc, un séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. - À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. - Les combles sont totalement aménagés, idéale pour un espace de jeu ou une chambre supplémentaire et un bureau. - Egalement, un garage de 24 m2 avec un accès à une grande cave de 27 m2 et une place de parking privative. - Chauffage électrique - DPE D - Aucuns travaux - Rare opportunité ! - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette belle maison familiale d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m², offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un agréable espace de vie composé : * d'un lumineux salon avec cheminée encastrée fonctionnelle, * d'une salle à manger conviviale, * d'un bureau idéal pour le télétravail, * d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme : lave-vaisselle Smeg, réfrigérateur américain LG, four Neff, plaque à induction avec hotte intégrée et robinet avec bouilloire intégrée, * d'une salle d'eau moderne avec WC japonais. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC japonais indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement : * une buanderie avec point d'eau, * une cuisine d'été, * un vaste espace modulable selon vos envies : salle de cinéma, espace loisirs, dressing, atelier, bureau, cellier…, * un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison profite d'un agréable jardin avec terrasse, espace barbecue et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée dans l'allée. Confort et équipements : • VMC japonais • Cheminée encastrée fonctionnelle avec système de diffusion de chaleur vers l'étage • Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité • Nombreux rangements • Borne de recharge pour véhicule électrique • Sous-sol total offrant de multiples possibilités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et supermarchés, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Épluches et de plusieurs lignes de bus. Vous profiterez également de la proximité du parc de Maubuisson et de la Coulée verte, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. L'école des Bourseaux se situe à environ 900 mètres et le lycée Jean Perrin à environ 1 km. L'accès aux principaux axes routiers, notamment la N184 et l'A15, est également rapide. Une maison familiale généreuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie confortable, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres, un sous-sol total et un agréable jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 449 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur résidentiel recherché, confortable maison traversante de 190 m² utiles, dont 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 304 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse avec pergola et sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine récente, de plus de 12 m², est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², actuellement aménagée en bureau et donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour le télétravail ou une profession libérale. Des toilettes séparées, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 17 m². Deux salles d'eau sont également présentes, dont l'une avec un espace buanderie. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une cinquième chambre avec rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Construite en 1991 et agrandie en 2008 puis en 2013, la maison est en très bon état et présente aujourd'hui de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort quotidien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible air chaud / air froid (pompe à chaleur air/air) installée en 2021, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé la même année. Le double vitrage, l'isolation par l'intérieur et l'adoucisseur d'eau complètent les équipements. Avec un DPE classé B, la maison affiche de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la terrasse et de sa pergola. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. La maison est située au sein d'une ASL avec de faibles charges annuelles, d'environ 150 €. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec des écoles accessibles à pied, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts. Côté transports, les gares de Conflans-Fin-d'Oise, desservie par le RER A et les lignes J et L, et de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ 2 minutes à pied de la maison permet également de rejoindre les gares. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 986 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - pompe à chaleur (chauffage individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 160 m2 située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m2 au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin , un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m2 forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

690000

Béatrice PARISI BSK IMMOBILIER vous propose à la vente une très belle maison familiale dans un quartier très prisé de Conflans-Sainte-Honorine sur un terrain d'environ 625 m2. Construire en 2001 et bénéficiant d'un sous-sol total et de combles aménageables, cette maison de belle architecture, vous offre 2 étages identiques, disposant chacun de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains douche, un salon lumineux d'une superficie de 30 m2 , cuisine et WC avec lave-mains séparé. Ce bien, très fonctionnel, propose de nombreux rangements. Equipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, cette maison classée B est synonyme de bonne isolation, d'appareil de chauffage économe donc d'un meilleur confort de vie. Possibilité pour un éventuel investisseur de diviser la maison en 2 appartements autonomes. Proximité commerces et gare de Conflans. Laissez-vous charmer par cette maison très bien entretenue. Contactez moi pour une visite je suis disponible même le week-end. Cette annonce référence 318254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement repeinte, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvert sur un jardin agrémenté d'un auvent, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des WC séparés, apportent tout le confort au quotidien. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative devant la maison viennent parfaire ce bien, vous offrant praticité et tranquillité. Une maison spacieuse, lumineuse et bien pensée, à visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

260000

Dans le quartier Chennevières, recherché pour son calme ainsi que de sa proximité avec la Gare RER A Conflans Fin d'Oise (env 20min à pied, 10min en bus). Cette maison non mitoyenne est située dans une voie privée, la maison est à moins de 5min de la place de la Liberté et de ses commerces, avec un groupe scolaire accessible à pied en moins de 10min. Edifiée sur un terrain d'environ 220m², cette maison de 1936 est pleine de charme, elle offre une surface habitable de 119m² ( soit 84 m² carrez) répartie sur trois niveaux: Au rez de chaussée : une entrée avec ses tommettes d'origine, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre avec accès direct sur l'extérieur et des WC séparés. A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au sous sol semi enterré : une chambre ou salle de jeux, un garde-manger, une chaufferie (chaudière à fioul avec brûleur neuf) et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin à l'avant (exposition SE) et d'une terrasse sans vis à vis agrémentée d'un bassin à l'arrière (exposition SO). Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique à prévoir (audit énergétique en cours). Copropriété de sol de 2 lots sans aucunes charges communes. Consommation réelles fioul annuel 2617€ et élec environ 135€/mois. Un beau potentiel pour cette maison, idéale pour un premier achat ! Disponible au plus tard le 31 janvier 2027. Cette annonce référence 347033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 546 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95280 - JOUY-LE-MOUTIER - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 108 M² - QUARTIER BRUZACQUES Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale de 108 m² habitables, située dans le quartier Bruzacques. Et si votre prochaine maison permettait à toute la famille de tout faire à pied? Dans un environnement calme et familial de Jouy-le-Moutier, à proximité des écoles accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant de beaux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail ou de loisirs, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison construite dans les années 1980, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, commerces et transports à proximité, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Andrésy (78570) – Maison familiale 9 pièces – 185 m² – 5 chambres Elodie Le Gat vous propose cette belle maison familiale de 185 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Denouval à Andrésy. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes à pied de la gare Ligne J, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Poissy. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019, vous découvrirez un vaste double séjour/salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une climatisée, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en duplex aménagée avec un spa/jacuzzi et une cuisine d'été, à l'abri des regards. Un jardin surélevé d'environ 150 m² vient compléter cet espace de vie extérieur particulièrement agréable. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un sous-sol total complète l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin aménagée dans une vaste cave naturelle. Cette maison vous séduira pour son confort et sa tranquillité dans une cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

499000

Une maison prête à vivre, une piscine utilisable au fil des saisons, à 7 minutes à pied de la gare et Paris Saint-Lazare à seulement 20 minutes : une combinaison rare à Herblay-sur-Seine. Dans un quartier très recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables (132m2 environ de surface total avec la véranda) sur un terrain de 240 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un grand dressing. Deux places de stationnement privatives sont également comprises avec la maison. Avec ses trois chambres , ses deux pièces d'eau et ses espaces de rangement, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Ici, tout a été pensé pour conjuguer vie de famille, confort, convivialité. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec écoles maternelle, élémentaire situées à moins de 10 minutes. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'ATOUT COUP DE CŒUR : UN VÉRITABLE ESPACE PISCINE ACCESSIBLE TOUTE L'ANNÉE C'est à l'extérieur que cette maison révèle l'une de ses prestations les plus rares. Une piscine chauffée de 5 x 3 m, d'une profondeur de 1,40 m et équipée d'une pompe à chaleur, qui prend place sous une véranda de 24 m² entièrement ouvrante. Aux beaux jours, la véranda s'ouvre complètement pour retrouver les sensations d'une piscine extérieure. Lorsque les températures sont plus fraîches, elle permet de conserver un espace protégé et confortable. Et pour encore plus de praticité, l'espace piscine est accessible directement depuis l'intérieur de la maison et du jardin. Un véritable prolongement de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace extérieur se poursuit avec une belle terrasse de 28 m² sous pergola, idéale pour installer un salon de jardin ou une grande table à manger. Un espace barbecue complète cet ensemble conçu pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES Autre point fort de cette maison, elle est vendue entièrement meublée. Le mobilier, l'électroménager ainsi que de nombreux équipements sont inclus dans la vente. Un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison immédiatement opérationnelle, sans avoir à prévoir un investissement supplémentaire pour l'aménagement et l'équipement. Les prestations qui font la différence : * Gare à 7 minutes à pied * Exposition plein sud * Piscine chauffée (5 x 3 m) avec pompe à chaleur dans une veranda de 24 m² à ouverture complète * Accès direct à la piscine depuis la maison et le jardin * Résidence sécurisée * Faible Charges de copropriété : 41 € par Mois * Maison parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien aux prestations rares sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 343243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 484,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95300 – PONTOISE – CENTRE-VILLE - BUREAU - 100 M² - PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEUR - USAGE MIXTE POSSIBLE COMMERCIAL ET HABITATION Efficity vous propose en exclusivité ce local de 98 m² en loi Carrez, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de Pontoise, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des parkings publics. Ce bien se situe au 1er étage d'une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre un fort potentiel pour les investisseurs, les professions libérales ou pour un usage mixte (commercial et habitation). Actuellement configuré en appartement de 5 pièces comprenant 4 chambres et 2 pièces d'eau, l'espace se distingue par sa flexibilité totale : ses cloisons modulables permettent de réagencer facilement les volumes pour créer un open-space, des cabinets de consultation ou des bureaux individuels selon vos besoins spécifiques. Ses atouts clés : - Emplacement stratégique : Une adresse prestigieuse au sein du centre historique, garantissant une belle visibilité pour votre activité. - Luminosité, transversant et confort : Une excellente exposition et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Environnement professionnel : La copropriété accueille déjà d'autres professions libérales, favorisant une atmosphère de travail calme et qualitative. - Annexes incluses : Ce bien est complété par une place de parking privative (atout rare en centre-ville) ainsi qu'une cave. Ce local est une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et modularité moderne. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m² Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée. Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes. Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette pièce et permet d'accéder à un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. La maison possède UN ASCENCEUR, ce qui est très rare. Il vous permettra d'accéder à chacun des niveaux avec facilité. Et ce n'est pas terminé. Autre point positif de ce bien, une 2éme MAISON de 50m², constituée d'une pièce de 25m² utilisée actuellement comme atelier, d'une CHAMBRE, d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU. Cette petite maison est idéale pour accueillir vos invités, ou pour une activité indépendante ou encore pour une location. S'ajoute à tout cela un GARAGE et possibilité de rentrer une 2ème voiture et une CAVE VOUTEE Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise ou dans la forêt, et profiter de l'ïle de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités. A pied dans le village, boulangerie et école. Au cœur de ville : college, lycée, commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle, bus. En voiture, 10 minutes du RER A vers PARIS/LA DEFENSE et ligne L vers PARIS/ST LAZARE. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

269000

Coup de coeur pour ce spacieux appartement de 101 mètres carrés Loi Carrez entièrement rénové avec soin, idéalement placé, à proximité immédiate à pied du supermarché et des écoles maternelle et primaire Le Parc à moins de 300 mètres, à proximité à pied de deux gares (SNCF / RER A Conflans fin d'Oise et gare SNCF Maurecourt. Avec ses 5 pièces, 3 chambres dont la chambre parentale spacieuse (15 m²), vous serez séduits par le cadre de vie idyllique sans vis-à-vis de sa vue panoramique sur le parc arboré. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, digicode et/ou interphone, cet appartement de type F5 est composé d'une entrée spacieuse avec placard intégré, wc indépendant, un séjour / salon lumineux de 31 m² sans-vis-à-vis exposé sud ouest avec sa loggia et cuisine aménagée indépendante. Les double vitrages récemment installés ainsi qu' une chaudière à condensation récente confèrent à cet appartement confort, économie d'énergie et performance énergétique exceptionnelle de classe 'C'. A ces belles prestations, nombreux rangements, un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement de standing soigneusement décoré. Le compromis idéal entre l'appartement et la maison. Profitez des avantages de cette copropriété familiale avec son magnifique parc arboré et espace de jeux spacieux pour les enfants. Taxe foncière : 2500€. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez votre Conseillère sur ce bien Evelyne Allenne 06 63 74 01 59 Cette annonce référence 343720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 414 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle située à Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, offre un volume rare et un cadre de vie privilégié. Avec environ 248 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, elle se distingue par ses 12 pièces, dont 8 chambres, et son terrain d'environ 2 500 m2 entourant la maison et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, double terrasse et espaces de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux salons d'environ 40 m2 chacun, qui offrent une réelle souplesse d'aménagement, ainsi que de deux cuisines et de deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une double terrasse, idéale pour prolonger la convivialité à l'extérieur et profiter du jardin. À l'étage, l'espace nuit réunit huit belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, des invités ou de combiner chambres, bureaux et espaces loisirs selon vos besoins. Il comprend également deux salles de bains avec WC et deux salles de douche, pour un confort quotidien optimisé. Entièrement rénovée récemment, la maison présente une qualité globale soignée, tant dans ses prestations que dans son organisation intérieure. La propriété dispose en outre de deux grands garages et de plusieurs places de stationnement extérieures, avec jusqu'à cinq emplacements possibles. Pour le confort thermique et la maîtrise des consommations, elle est équipée de deux pompes à chaleur associées à des ballons thermodynamiques, et bénéficie d'un excellent classement énergétique en A. L'ensemble forme une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et moderne, qui s'adapte à de nombreux projets de vie tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Paul Cézanne se trouve à environ 400 m, tandis que le parc des Cordeliers est situé à près de 500 m, offrant un espace de promenade et de détente. Le collège Jean Claude Chabanne est à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. L'école publique L'Hermitage est à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à près de 700 m également, constituant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompes à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de la très recherchée rue commerçante d'Herblay-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, ce superbe appartement en duplex de 117 m² au sol (94 m² Loi Carrez) occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de trois niveaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Accessible par un escalier privatif, le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon d'environ 24 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement. Un bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète ce niveau et offre une grande flexibilité d'aménagement. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un parquet contrecollé de qualité au niveau principal ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est un véritable atout : la gare est accessible en seulement 2 minutes à pied, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare, alliant cachet, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée. La propriété réunit près de 268 m² de surfaces bâties, avec une maison de 114 m² habitables, un sous-sol d'environ 54 m² et une dépendance d'environ 100 m² actuellement louée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres sur parquet massif en bois et une salle de bains avec WC de plus de 11 m². Le sous-sol de 54 m² comprend plusieurs espaces actuellement utilisés comme atelier, cave, buanderie et stockage. À l'extérieur, une grande terrasse entièrement couverte longe la façade principale et le côté de la maison. Cet espace permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La cour, entièrement clôturée, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance d'environ 100 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial et génère un loyer de 900 € par mois, soit 10 800 € par an. Il pourrait également être transformé en appartement attenant à la maison. Les commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et ligne H) se situe à environ 500 mètres. L'école primaire du Val de Liesse est accessible à environ 700 mètres. Le nouveau collège de Saint-Ouen-l'Aumône est accessible à pied et plusieurs lycées se trouvent dans un rayon d'environ 2 kilomètres. Une propriété associant maison familiale, surfaces annexes importantes et revenu locatif existant dans un secteur recherché de Saint-Ouen-l'Aumône. Cette annonce référence 341884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 91 m2, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, il bénéficie d'un agencement confortable, avec notamment 3 grandes chambres qui permettent à chacun de disposer de son propre espace. Deux balcons viennent prolonger agréablement les pièces de vie et offrent une ouverture sur l'extérieur, complétés par une terrasse d'environ 2 m2 pour profiter des beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans une résidence des années 1975, en bon état général, avec une qualité de prestation standard et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un atout appréciable pour le quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La présence de places de stationnement est un véritable plus dans ce secteur recherché du centre-ville : vous bénéficiez en effet de deux emplacements, dont une place de stationnement située en sous-sol, facilitant grandement le stationnement au quotidien. L'immeuble, composé de 4 étages, s'inscrit dans un environnement urbain pratique, proche des commodités et des services. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, ce qui reflète un niveau de consommation maîtrisé pour ce type de construction. Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à une situation centrale, à proximité immédiate des transports. La gare RER de Saint-Ouen-l'Aumône se trouve à environ 200 m, ce qui offre un accès pratique aux déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche : l'école maternelle Matisse à environ 200 m, l'école élémentaire Matisse à environ 200 m également, l'école maternelle La Prairie à environ 400 m, l'École Élémentaire La Prairie à environ 400 m, sans oublier l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et le collège Le Parc à environ 700 m. Côté espaces verts, le quartier est ponctué de parcs facilement accessibles, avec le parc AS à environ 500 m, le Parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc du Château à environ 700 m, permettant de profiter régulièrement de promenades, d'activités en plein air ou de moments de détente. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78700 CONFLANS SAINTE-HONORINE - PENICHE GABARIT FREYCINET – STUDIO INDEPENDANT - 178 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d'environ 178 M² habitables, construite en 1928 en Belgique, aujourd'hui amarrée le long d'une berge calme à Conflans Ste-Honorine Ce bateau-logement a bénéficié de rénovations récentes et offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, très lumineux grâce à ses grands hublots, ainsi qu'à une chambre et sa salle d'eau avec douche. Un couloir mène à deux autres grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre WC séparé est également présent. Une buanderie et un dressing viennent s'ajouter pour plus de confort. Belle hauteur sous barrot dans tous les espaces, le chauffage par poêle à pellets hydraulique est installé dans le séjour et relié aux radiateurs de toutes les pièces, très économique. A l'arrière de la péniche, l'ancienne cabine du marinier a été transformée en studio, avec cuisine, douche et WC. L'accès indépendant se fait par la timonerie mais une porte existe entre cet appartement et l'espace principal, si l'on veut connecter les deux parties. Chauffage par convecteurs électriques dans ce studio. Une agréable terrasse de 70 m2, couverte par un taud sur la moitié, vient compléter cette demeure sur l'eau. Côté technique, le bateau possède son certificat d'établissement flottant valable jusqu'en novembre 2030. L'amarrage est sur duc d'albe sans autre bateau à couple, le long d'une berge pavillonnaire arborée et tranquille, avec accès par une solide passerelle. Eau, électricité et fibre sur le quai, eaux usées reliées au tout-à-l'égout de la ville. La dernière sortie d'eau avec sondage de coque date de mars 2021. La COT (convention d'occupation temporaire) est de 443 euros par mois. A proximité de l'A15, arrêt de bus à 30 mètres du bateau desservant les deux gares de Conflans (ligne J à 1/2h de la gare Saint-Lazare et RER A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78700 CONFLANS SAINTE-HONORINE - PENICHE GABARIT FREYCINET – 3 LOGEMENTS DISTINCTS - 150 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d'environ 150 M² habitables, construite en 1934 aux Pays-Bas, aujourd'hui amarrée sur la Seine à Conflans Ste-Honorine L'aménagement de cette péniche a été conçue pour avoir trois habitations séparées accompagnées d'une terrasse plate sur toute la surface du bateau. A l'avant, un escalier descend au premier logement, d'environ 70 m2, qui accueille un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC. A l'arrière, l'entrée se fait de plein pied dans le séjour avec cuisine du second logement de 62 m2, la salle de douche avec WC est au même niveau, puis un escalier emmène à un salon et à deux chambres, dont une avec baignoire. Belle hauteur sous barrot partout, mais à noter 1,80 mètre pour les deux chambres de l'arrière. Isolation en laine de roche, chauffage par radiateurs électriques et possibilité de raccorder un poêle à pellets dans la partie avant. Rafraichissement et finitions à prévoir dans l'ensemble, sur une base saine et correcte. L'atout supplémentaire est la possibilité d'installer un studio indépendant d'environ 20 m2 dans l'ancienne cabine du marinier accessible depuis la timonerie. Côté technique, le bateau possède son certificat d'établissement flottant valable jusqu'en septembre 2028. Il est néanmoins motorisé d'un moteur Baudoin DK6, avec possibilité de le remettre aux normes des navigants. L'amarrage est sur duc d'albe, le long d'une berge pavillonnaire calme, avec accès par une solide passerelle. La dernière sortie d'eau avec sondage de coque date de septembre 2018 et le rapport d'expertise à flots a été fait fin 2020. La COT (convention d'occupation temporaire) est de 417 euros par mois. A proximité de l'A15, à 2 km de la gare de Conflans (ligne J à 1/2h de la gare Saint-Lazare) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle de 124,68 m2 à Pontoise offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son jardin de 700 m2, arboré et soigneusement entretenu, qui crée une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on accède à un bel espace de vie de plus de 35 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. Cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée, attenante, facilite l'organisation du quotidien et les moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. On y trouve également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, appréciables pour la vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, dans une maison récemment rénovée, ce qui permet d'envisager une installation sereine sans travaux particuliers à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec une surface d'environ 70 m2 incluant notamment une cave, idéale pour le stockage ou l'organisation d'espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter le tout, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce aux emplacements de parking prévus. Le terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de tranquillité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Cézanne se situe à environ 400 m, l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à environ 700 m également. Côté collèges et enseignement secondaire, le collège Jean Claude Chabanne se trouve à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers est accessible à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement de 5 pièces de 76 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2009, bien entretenue et en copropriété. Traversant et fonctionnel, il offre une vraie pièce de vie avec séjour et salle à manger, prolongée par un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un cadre déjà pensé pour un usage pratique. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant des rangements appréciables et une organisation intérieure confortable pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau. On retrouve également une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage et la bonne isolation participent au confort. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement dans un parking collectif couvert, un atout rare et très pratique au quotidien. Situé en mandat exclusif, ce bien combine un cadre de vie agréable et la facilité d'accès aux commodités. La proximité de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, appréciée et mise en avant par l'agent, en fait une adresse intéressante pour les déplacements réguliers. À environ 100 m, le Square de Ramsgate offre un coin de verdure tout proche, complété par le Parc Du Cèdre à environ 200 m et le Parc du Prieuré à environ 600 m, pour des promenades ou des moments en plein air. La gare de Conflans-Sainte-Honorine se trouve à environ 400 m, facilitant les trajets en train. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon d'environ 700 m : l'école maternelle Long Chemin à environ 400 m, l'école primaire Le Clos d'en Haut à environ 600 m, l'école maternelle des Quatre-Vents à environ 600 m, l'école maternelle Basses Roches à environ 700 m, l'école primaire publique Plateau du Moulin à environ 700 m et l'école des Côtes Reverses à environ 700 m. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs crée un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2009 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95490 - VAUREAL - VILLAGE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS - ESPACE PLAIN-PIED – RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE EffiCity, l'agence à commission réduite, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché du Village à Vauréal. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface de 133.0 m², est un véritable coup de cœur. L'accès au jardin s'effectue par un portail électrifié donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse idéalement exposée, barbecue… La maison en pierre se compose de la manière suivante : Au RDC l'entrée, intégrant une grande penderie, distribue d'un côté une belle cuisine équipée avec un coin dinatoire, un WC et de l'autre une grande pièce de vie de 45m² composée d'une salle à manger et d'un double séjour lumineux avec son poêle à bois suspendu. Dans le prolongement une chambre pouvant servir de suite parentale (placard, mezzanine, salle d'eau avec WC), de bureau ou d'investissement locatif (facile à rendre totalement indépendant car équipée d'un compteur individuel. Au 1er étage, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec WC ainsi qu'à deux chambres, dont une avec un dressing Les combles forment une seconde suite parentale de 18m² habitable et 25m² au sol avec placard, salle d'eau et WC. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports avec un accès direct aux gares de Cergy Préfecture et Neuville Université (RER A et SNCF Saint-Lazare). Les bords de l'Oise et la base de loisirs à proximité offrent également un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. L' exposition ouest côté jardin assurant une luminosité optimale. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur, d'une cave, d'un atelier et la possibilité en complément d'acquéreur un box mitoyen. La taxe foncière réduite et la chaudière à condensation en font un bien ECONOMIQUE. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Vauréal Village, un bien rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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À deux pas des bords de Seine et du célèbre port de Conflans-Sainte-Honorine, venez découvrir cette agréable maison familiale de type F5, idéalement située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de : Un beau salon lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille donnant sur une terrasse 3 chambres confortables Une cuisine spacieuse Une salle de bains avec baignoire Un wc séparé Un sous-sol total pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs Un terrain avec abri de jardin de 461m2 La chaudière de marque DE DIETRICH a été récemment remplacée, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d'énergie. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades le long des quais de Seine, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Emplacement privilégié à proximité du port et du centre-ville. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Taxe foncière : 1629€/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CONSEILLERE DISPONIBLE 7/7 JOURS SUR RENDEZ VOUS !! Cette annonce référence 334496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 - CERGY PRÉFECTURE - MAISON 6 PIÈCES 112 M² AVEC GRANDE TERRASSE - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie de 112.25 m² loi Carrez dans un secteur recherché, proche du village et bois de Cergy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec poêle et accès à la terrasse de 50 M² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé puis côté nuit avec une salle d'eau et 2 chambres avec accès sur la terrasse aussi. A l'étage, elle dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un espace de rangement et d'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort s'y ajoute un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure couverte et la proximité des écoles, transports et tous commerces. Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95490 VAUREAL VILLAGE – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN, 5 pieces, 4 CHAMBRES Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison tout en pierre, rénovée avec goût. Elle se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m² avec CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, donnant sur un petit JARDIN où vous bénéficierez d'une jolie vue arborée. Au 1er étage, vous trouverez 2 BELLES CHAMBRES (17 et 14 m²) dont une avec DRESSING et d'une SALLE DE BAIN et des WC. Et au 2ème étage, 2 autres CHAMBRES (15 et 11,8 m²), et une SALLE D'EAU/WC. A tout cela s'ajoute une magnifique CAVE VOUTEE de 37m², et 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium, jolie marquise… A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma… Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied. A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison et laissez-vous charmer. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France