Acheter un bien immobilier à Escrignelles

Situé proche du centre ville de Briare, ce T3 est idéal pour un jeune couple ou des investisseurs. Entrez dans un séjour avec cuisine ouverte. 1e étage : une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2e et dernier étage : pièce pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur : une dépendance accoler à réhabiliter complètement. Les ++ : bonne rentabilité locative (bien loué durant plusieurs années), tout à l'égout, proche commerce. Cette annonce référence 295926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal. Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien. Cette maison sur sous-sol se compose : * un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant. * une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière. * 2 chambres de 10 m2 environ. * une salle d'eau de 3.30 m2environ. * un wc séparé de 1.10 m2 environ. L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité.. Chauffage électrique (radiateurs récents). Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 087 € Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite ! Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol avec terrain de 520 m2 environ. Proche écoles, commerces, centre commercial et pharmacie accessibles à pied, Pont Canal de Briare. Passage 'La Loire à vélo' pour de belles ballades au coeur de la nature, randonnées pédestres. Briare est une charmante ville touristique de 5000 habitants avec son Pont Canal, ses commerces, ses associations et ses festivités. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien accès facile via A77 et A6. Gares à Briare et à Gien. Cette maison sans travaux à prévoir est habitable de suite et se compose : * au sous-sol : une grande chambre de 13.60 m2 environ, cave, wc séparé, espace garage carrelé et bricolage. Porte de garage électrique. * au rez-de-chaussée : - 2 chambres (13,50 m2 environ et 9 m2) dont une suite parentale avec douche à l'italienne. - une cuisine aménagée et équipée (10 m2 environ) ouverte sur salle à manger et arrière cuisine. - une salle à manger et un salon de 33 m2 environ. - une salle de bains avec baignoire et douche et 2 lavabos de 5 m2 environ. - un wc séparé de 1 m2 environ. * à l'étage : - un palier - 2 chambres - un wc séparé Belle terrasse (accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine) sans aucun vis-à-vis avec jardin clos. Portillon PVC+ 2 entrées portails pour véhicules. Chauffage PAC air/air très récente. Radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Fibre optique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 591 € Vous cherchez depuis un moment une maison sans travaux, c'est celle-ci qu'il vous faut ! Venez visiter rapidement cette belle maison. Cette annonce référence 280345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans cette demeure grâce à la visite 3D sur demande ! Découvrez dans un cadre idyllique où calme et nature se conjuguent parfaitement. Cette propriété isolée est nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, offrant une intimité totale et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Grande surface habitable, répartie sur 3 niveaux comprenant des espaces lumineux et fonctionnels, un escalier intérieur optimisé pour un accès fluide aux différents niveaux. - Matériaux de qualité et belle hauteur sous plafond, garantissant confort et élégance. - Extérieur : 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, randonnées, ou tout projet de gîte et d'éco-tourisme. - Localisation : Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Assainissement individuel neuf. - Présence d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. - Chauffage central mixte (fioul et bois), garantissant un confort thermique optimal. - Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour l'été. - Dépendance de 60 m² au sol, comprenant : Une remise / Un bûcher / Un Garage avec comble exploitable sur le dessus. Travaux d'isolations à prévoir (fenêtres en simple vitrage...) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol accessible de plain-pied à Briare. Située sur la charmante ville de Briare avec son Pont-Canal, ses émaux et la Loire à vélo. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien. La maison située proche du centre-ville, écoles et collège dispose : * au rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) : - une belle salle à manger lumineuse - une chambre avec vue sur le jardin - une cuisine avec accès au sous-sol - une salle d'eau - un wc séparé * à l'étage : - un dégagement - 2 grandes chambres (14 m2 et 16m2 environ) - une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou un espace bureau - une petite pièce débarras Au sous-sol ; une grand cuisine d'été, un bel espace bricolage et un garage fermé. Terrain clos. Belle cour et jardin derrière la maison. Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes au rdc. Volets roulants électriques à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1 280 € environ Venez visiter rapidement cette charmante maison ! Cette annonce référence 264001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr