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Longère de 6 pièces de 182 m2 sur un terrain de 2 200 m2 en vente à La Bussière
Zefir vous propose à la vente cette longère de 6 pièces de 182 m² située à La Bussière. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - salon/salle à manger - Une cuisine séparée, - Quatre chambres, - Une salle de bain - Un WC séparée. Le tout est complété d'une dépendance, d'une cave et d'une terrasse. Atouts: - Parking pour faciliter votre stationnement, - Cave pour du stockage supplémentaire, - Piscine pour profiter en famille, - Jardin pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités, - Possibilité de créer deux habitations distinctes Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 570€ - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUCOUP DE CHARME
Une vente interactive, un concept innovant En participant à notre vente interactive, vous bénéficiez d'une expérience d'achat unique et transparente. Vous pourrez suivre en direct les enchères et faire vos propositions. Ce système vous permet : De fixer vous-même votre prix d'achat : Vous ne serez pas soumis à une vente aux enchères classique où le prix peut s'envoler. De choisir le moment opportun pour enchérir : Vous avez tout le temps de réfléchir et de faire une offre réfléchie. De bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Inscrivez vous dès maintenant pour participer à notre vente interactive et devenez propriétaire de cette charmante maison. La vente interactive aura lieu samedi 21 décembre 2024 à 18h et durera 30 minutes. A PROPOS DU BIEN A VENTE Maison de caractère d'environ 130 m², 5 pièces , 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 atelier en pierre, 1 cave. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans le centre du village de Saint-Maurice-Sur-Aveyron. Cette maison datant d'avant 1900 est un véritable havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité à proximité des commodités (boulangerie, épicerie). Elle est dotée d'une réelle personnalité et son charme de l'ancien vous séduira grâce notamment à son sol en terre cuite patiné avec le temps ainsi que ses magnifiques poutres repeintes en blanc. AU RDC Une entrée indépendante avec placard donne sur une charmante et spacieuse cuisine équipée de 15 m² de style campagnard avec poêle à fuel, ouvrant l'accès à une agréable terrasse en bois. Son point fort, un spacieux et chaleureux espace de vie salon/salle à manger de 40 m² équipé d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique en appoint. Une grande chambre de 16m² avec cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant. Excepté dans la cuisine, Les menuiseries en bois sont équipées d'ouvertures en double vitrage. À L'ÉTAGE : Un palier d'environ 6m2 pouvant être transformé en bureau ou salle d'eau dessert deux grandes chambres avec parquet flottant. Une de 16m2 loi Carrez (20m2 au sol) avec porte fenêtre double vitrage bois, une seconde de 18m2 (25m2 au sol) qui est dotée d'un dressing indépendant et d'un grand velux. A L’EXTÉRIEUR : Un terrain clos de 150 m² nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un jardinet d'environ 25m2, idéal pour être transformé en potager. Une grange d'environ 30m2 pouvant faire office d'atelier ou jardin d'hiver, une cave d'environ 10m2, une terrasse en bois nécessitant un léger rafraichissement. TERRAIN NON ATTENANT DE 800 m2 environ en bordure de rivière (à 400m de la maison) Assainissement collectif Facture électricité + chauffage : 1200€/an Taxe foncière 550€ A PREVOIR : Remplacement de 2 fenêtres simple vitrage dans la cuisine (environ 1200€), 1 petite dans la salle d'eau Finitions de peinture. Les plus de cette maison cosy où il fait bon vivre sont les pièces spacieuses et les matériaux de fabrication d'époque. En termes de commodités, vous serez ravis de découvrir qu'elle est située à proximité de tous commerces. Des établissements scolaires et des transports en commun sont présents à quelques minutes à pied de la maison. Elle se situe à 10 minutes en voiture de Châtillon-Coligny et Château-Renard. A environ 1h30 de Paris via l'A6. Pourquoi choisir BSK ? En choisissant BSK, vous bénéficierez : D'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet D'une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier De frais d'agence réduits N'attendez plus pour prendre rendez-vous et venir visiter cette belle maison. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 264308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 21/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 100 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison de village à rénover, pleine de potentiel
Découvrez cet ancien commerce, transformée en maison de village, située au cœur de Saint-Maurice-sur-Aveyron. Avec ses 123 m² habitables, ses 60 m² de dépendances et ses combles aménageables de 100 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par le charme de cette maison de caractère, avec ses volumes généreux. L'entrée lumineuse donne le ton et vous invite à découvrir les différentes pièces de la maison. La cuisine, le salon, les 3 chambres de 11, 15 et 17 m², chaque pièce est à personnaliser selon vos envies. Imaginez un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine équipée moderne et des chambres confortables. Les combles aménageables vous offrent une multitude de possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Un extérieur pour profiter en famille. La cour intérieure, en partie couverte, et les dépendances offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y aménager un jardinet, une cuisine d'été, un atelier ou un espace détente. Une cave sur double niveau. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Chauffage fuel Taxe foncière 1035€ Les atouts de cette propriété : Un fort potentiel de rénovation : créez la maison à votre image Des volumes généreux : pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Un emplacement idéal : au cœur d'un village, proche de toutes les commodités. Un cadre de vie paisible : à deux pas de la nature. Idéal pour les investisseurs ou les personnes motivées souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 261560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT Cette maison est située au centre du charmant village de Saint-Maurice-Sur-Aveyron, entre Château-Renard et Châtillon-Coligny. Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'une maison à petits budgets ou les investisseurs car il est possible de créer 2 logements (un T1 + un T2) En effectuant des travaux de rafraîchissements (peintures, remplacements des radiateurs) vous pourrez pleinement profiter de fort potentiel. La maison est sur 2 étages et dispose d'une surface d'environ 110 m² avec une dépendance d'environ 50m2 divisée en 2 parties. Elle pourra facilement devenir votre futur atelier et garage. De plus, il y a un grenier et une cave en sous-sol total. Une entrée lumineuse d'environ 10m2 vous accueille et mène à une large cuisine de 13m2, puis à une salle d'eau avec douche et vasque. Suit un couloir desservant d'un côté un salon/salle à manger de 20m2, de l'autre un escalier menant à l'étage et un WC indépendant. Au 1er étage, Vous arriverez dans une grande chambre de 28m2 avec parquet en chêne massif d'origine et cheminée (pouvant devenir un salon/ salle à manger) Un couloir dessert une seconde chambre de 14m2, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un second escalier mène aux combles aménageables d'environ 35m2. Vous disposerez également d'une cour partagée menant à la dépendance d'environ 50m2 et un petit jardinet qui pourra faire office de potager ou coin extérieur. Le chauffage est électrique Assainissement collectif Fenêtre double vitrage PVC Toiture refaite à 50% il y a 15 ans, remplacement des chevrons + remaniement En sortant de la maison, vous trouverez une épicerie, la poste, une école primaire ainsi qu'une boulangerie. Un service de ramassage scolaire a été mis en place pour les collégiens et lycéens. Ce bien ayant besoin de rafraichissements et à fort potentiel est à visiter sans tarder !!! Je suis à votre disposition 7/7 afin de répondre à vos questions. Cette annonce référence 239054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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