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T3 rare à la vente avec vue dégagé
Idéalement situé, à quelques pas seulement des commerces et commodités du centre, cet appartement de type 3 vous séduira par sa spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. Au premier étage sans ascenseur, ce bien se présente en très bon état et offre un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur face au paysage. Le salon – salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un box fermé au sein de la résidence est disponible en supplément. Accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue dégagée et emplacement stratégique. Cette annonce référence 286385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalex T3 de 60 m² sur une parcelle de 200 m²
Vends Chalex T3 de 60 m² environ, sur un terrain de loisir de 200 m² environ. En plus, il faudra rajouter l'achat de la parcelle, dans les 80 000 euros minimum, hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m². Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 2 chambres, d'une belle pièce de vie, , une cuisine, et d'une salle d'eau, une dépendance avec une buanderie et rangement complète ce lot, sur un terrain de 200 m². Le bien reste partiellement équipé et meublé. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en fin d'année. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année, faire du saisonnier ou location annuelle. Vous avez la possibilité d'attendre 2026 pour acheter la parcelle.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 477918312
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