Acheter un appartement à La Valette-du-Var

*** SECTEUR ORTOLAN *** GRAND T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE *** Situé au troisième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété calme et sécurisée à taille humaine, ce grand appartement T3 TRAVERSANT et LUMINEUX possède de séduisants atouts que je vous invite à découvrir rapidement ! Proche de toutes commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun...), ce bien aux VOLUMES GÉNÉREUX se compose d'une pièce de vie de près de ...m2 ouverte sur une belle terrasse orientée EST (d'environ 15m2) sans vis-à-vis avec vue sur le Mont Faron, d'une cuisine fonctionnelle qui profite d'une LOGGIA orientée OUEST, d'un couloir avec placard, de deux belles chambres dont une avec PLACARD, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Cet appartement propose de nombreux rangements et vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Une CAVE de plain pied ainsi qu'un GARAGE (tous deux avec accès direct au hall d'entrée de l'immeuble) viennent compléter ce bien rare à la vente. Les + : possibilité de créer une troisième chambre, nombreux stationnements dans la copropriété, climatisation réversible, eau froide comprise dans les charges. Cette annonce référence 297910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 415,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 40 m² situé à Toulon. Construit en 1958 et récemment rénové, il est équipé d'un chauffage réversible. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour confortable, - 1 chambre et 1 coin nuit - Cuisine ouverte sur le séjour, - 1 salle de bain. Atouts: - Agréable cour intérieure, véritable espace de détente, au calme au fond d'une impasse - Espace de rangement sous l'escalier - Parquet flottant pour un intérieur chaleureux. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Pont de Bois" à 200m, - École primaire "Rivière Neuve II" à 300m, - Parc "Parc des Oiseaux" à 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 630€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement en cours de rénovation situé au 2ème étage sans ascenseur. A proximité immédiate de toutes infrastructures, ce bien vous ouvre les portes d'un mode de vie urbain plein de commodité . Avec une surface habitable généreuse de 88 m², il se distingue par ses volumes et son potentiel sur le secteur. De type T3/T4, cet appartement offre un beau séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et deux chambres spacieuses. Actuellement, configuré avec une 3ème chambre qui normalement fait office de salle à manger. Un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau viennent compléter les atouts de ce bien. Bien qu'il ne dispose pas d'espaces extérieurs, sa position centrale assure un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, facilitant votre quotidien. Pour toute demande d'information, contactez Sandrine Le Bescond. Ce bien est en vente dans une copropriété bien, sans procédure en cours. Charges annuelles : 126 €. Cette annonce référence 298392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 126,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, RARE à la vente au Pradet ! Joli T2 de 46 m2 ( carrez ) au second et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, idéalement situé à quelques minutes des plages et à 2 minutes à pied du centre ville, des transports, et de toutes les commodités ( espace des arts, espace nature départemental, restaurants, commerces ..) Rénové avec goût en quasi totalité il y a quelques années, il est lumineux, et parfaitement entretenu . Sa double orientation Nord et Ouest, offre de magnifiques couchers de soleil pour la partie salon / cuisine / balcon, et une lumière douce, et jamais trop ensoleillée dans la chambre . L'appartement n'a aucun vis-à-vis, et l'isolation des murs est renforcée côté chambre, pour un environnement calme . Il est agencé comme suit : Une entrée desservant toutes les pièces : - Toilettes séparées avec lavabo, - salle d'eau rénovée avec grande douche, sèche-serviette, VMC et un placard/espace buanderie, avec machine à laver et ballon d'eau chaude 150 L. - Chambre avec grand placard aménagé, et vue sur les Monts Faron, Coudon, et Rocher de La Garde . - Séjour lumineux , avec grand placard intégré, modulé en 2 espaces ( un avec baie vitrée, et un avec fenêtre ) donnant la possibilité de fermer pour créer une pièce supplémentaire . - Cuisine indépendante équipée à moderniser selon vos envies, ouvrant également sur le balcon . - balcon avec store-ban , et vue dégagée desservi par le séjour et la cuisine . - Un cellier sur le pallier d'environ 2m2, offre un espace de rangement supplémentaire Les + : - lumineux, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis - Modulable : possibilité de créer un T3 ou d'ouvrir certaines cloisons pour agrandir l'espace . - Double vitrage de qualité en aluminium - Tout électrique : ballon d'eau chaude, plaques vitrocéramiques et radiateurs . - Charges faibles : 800 € / an - résidence sécurisée, arborée, avec portail électrique - Commerces, parc nature, espace des arts, écoles, restaurants, centre-ville, plage ...tout est à proximité . - Parking collectif facile dans la résidence - Fibre dans la résidence Un bien coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière, et la proximité du centre ville au Pradet, avec un beau potentiel d'évolution . Cette annonce référence 298448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un duplex rare et élégant à Toulon ! Situé au 5e étage d'un splendide immeuble haussmannien, cet appartement d'environ 85 m² est un véritable bijou alliant modernité et caractère historique, parfait pour les jeunes actifs désireux de vivre dans un cadre chic et animé. Charme Haussmannien : L'architecture haussmannienne confère à cet immeuble une touche d'élégance intemporelle. Profitez de la belle hauteur sous plafond et des fenêtres à la française qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère unique alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain. Détails du bien : - Superficie : 90 m² au sol - Étage : 5e sans ascenseur - Agencement fonctionnel : Hall d'entrée accueillant, vaste séjour lumineux de 43 m² avec balcon filant, cuisine séparée moderne, espace buanderie pratique, et salle d'eau récemment rénovée. - Espace nuit : Charmante mezzanine avec un dressing généreux qui incarne le chic urbain. - Confort : Équipé de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Cave : Espace de rangement de 12 m² 30 au sous-sol, une rareté appréciable ! Un espace de vie lumineux et chaleureux : Cet appartement se distingue par ses magnifiques ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le parquet en bois et les détails design. L'ambiance loft se combine à une touche d'élégance haussmannienne, offrant un cadre de vie à la fois moderne et plein de caractère. Quartier animé : Idéalement situé à deux pas de la Place de la Liberté, profitez de la vie urbaine avec ses boutiques tendances, cafés pittoresques et l'animation d'un centre-ville historique. Les transports en commun à proximité garantissent des déplacements aisés dans toute la ville. Style de vie inspirant : Vivre dans cet appartement, c'est embrasser un style de vie où l'élégance rencontre la modernité. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple dynamique, cet espace est la toile de fond parfaite pour votre vie quotidienne pleine d'activités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce duplex à son plein potentiel ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 294718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 607,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché et calme du quartier des Temples à Toulon Ouest, venez découvrir ce bel appartement rénové de 80 m² environ, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Un séjour lumineux avec accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil. Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, avec accès à une loggia pratique. Trois chambres. Une salle d'eau moderne avec WC. Un couloir avec rangements desservant les pièces de nuit. Les plus : Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Cave privative incluse Parking privé réservé à la copropriété : stationnement facile Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 298281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 37 m² à rénover proche de toutes commodités. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 9 m² et une cave. Présence d'une place de stationnement privative et sécurisée. Situé au 2eme étage sur 4 d'une petite résidence parfaitement entretenue. Cette annonce référence 297933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PALMIERI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89866755500020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis Dans un quartier recherché et privilégié de la charmante ville du Pradet, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant duplex aux volumes généreux se situe dans une petite copropriété de 6 lots, fermée et sécurisée par un portail à ouverture automatique . A quelques minutes à pied du port des Oursinières, de la plage, et de jolis sentiers de randonnées aux points de vue magnifiques sur la mer Méditerranée, la situation est idéale . Orienté plein sud, il est parfaitement entretenu, lumineux, et n'a aucun travaux à prévoir . Le logement se compose comme suit : L'entrée se fait de plein pied , et donne sur un couloir avec placard de rangement qui dessert une belle suite parentale ainsi que 2 chambres, et une salle d'eau . La suite parentale dispose d'un placard intégré, et d'une grande salle d'eau avec double vasque, chauffe serviettes électrique, des espaces de rangement et une grande douche italienne . Au sud, 2 grandes chambres lumineuses d'environ 13 m2 donnent sur une belle terrasse en teck de 20 m2 , orientée plein sud, équipée d'eau et d'électricité, sans vis à vis . La seconde salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque, d'un chauffe serviette électrique, d'un adoucisseur et d'un lave linge . A l'étage, vous trouverez un grand espace de vie lumineux de plus de 30 m2 donnant sur une grand cuisine américaine toute équipée . ( lave vaisselle, frigo, plaques à induction, hôte aspirante, four ) Une grand baie vitrée longeant toute la pièce donne sur une vaste terrasse/solarium en bois exotique de plus de 30 m2 orientée plein sud, avec store ban , électricité, eau, et espace pour plancha . Des toilettes séparées sont présentes sur les 2 niveaux . Une place de parking privative complète le bien et se situe devant l'entrée de l'appartement . Equipements et atouts majeurs : - cuisine équipée - double vitrages - volets roulants électriques dans toutes les pièces - vmc - fibre - climatisation réversible dans chaque pièce de vie - adoucisseur d'eau - parquet flottant dans les chambres - store ban électriques sur la grande terrasse - grandes terrasses en teck, 50 m2 de surface au total - Le bien est vendu vide , ( en dehors des équipements électroménagers ) mais il peux aussi être vendu meublé, ou partiellement meublé, à la demande de l'acquéreur . - transport en commun à quelques minutes à pied - quartier et plage de la Garonne à 2 minutes de voiture, où vous trouverez pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, restaurants . - Place et port des oursinières, restaurants et plages à quelques minutes à pied - petite copropriété avec faibles charges de 400 € / an, parking privatif . Le bien est loué en air bnb pour 200 € la nuit . Il sera vide de toute occupation pour le prochain propriétaire . Cette annonce référence 291492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Bel appartement traversant au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, de près de 103m2 : - Cuisine séparée avec loggia fermée - Séjour de près de 40m2, donnant sur terrasse fermée de près de 15m2 - Trois chambres de 9, 12 et 15m2 (dont la plus grande donne également sur la terrasse), possibilité d'en faire une 4ème ! - Salle de bains avec douche ET baignoire - Toilettes séparés - Nombreux rangements Un rapport qualité prix incroyable, idéal pour famille citadine : à deux pas du port, lycée, marché, centre commercial, facultés. Piste cyclable et bus à proximité. Un cellier d'environ 6m2 complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos collectif. LES PLUS: - Volumes généreux - agencement - Fibre - Aperçu MER et RADE - Vues dégagées - Double accès de part et d'autre du bâtiment Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 297699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal primo accédant et investisseurs, découvrez ce charmant T2 de 33m2 carrez au cœur du centre historique de Toulon. Au premier étage d'un bâtiment historique, à deux pas des commerces, de la rue des arts et du port, ce bien se décompose comme suit : - un séjour avec cuisine équipée - une chambre, - une salle d'eau assez spacieuse. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 296817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 70 m² de 4 pièces, situé à Toulon. Le bien est actuellement occupé par un locataire depuis 2021. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, - Balcon de 6 m², - Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle, - Un box pour votre véhicule, - Une cave. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Nice à 4 minutes à pied, - Gare de Toulon Sainte)Muse à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1245€ - Appels de charges : 58€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Pont du Las, spécial Investisseur ou 1er achat – T2 Meublé – Louable Immédiatement – Bonne Rentabilité Dans une maison divisée en plusieurs logements, découvrez ce T2 entièrement rénové avec soin, situé dans une rue calme, à proximité des commodités et transports. Ce bien est composé : d'un séjour avec espace extérieur , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, et d'une cave. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué, climatisation réversible installée, Anciennement loué 630€/mois, forte demande locative dans le secteur. Cette annonce référence 296179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DERETIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50782182500027. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## BAISSE DE PRIX ## VOUS CHERCHEZ UN BIEN RENTABLE EN CENTRE VILLE DE TOULON ?? VOUS L'AVEZ TROUVE ! !!! SPECIAL INVESTISSEURS ! !!! T2 de 48 m² en PLEIN CENTRE VILLE de TOULON, VENDU LOUE Ce T2 de presque 488 m², situé en plein CENTRE VILLE de TOULON, au 2e ETAGE d'une copropriété saine, SANS ASCENSEUR, VENDU LOUE, sera un investissement parfait avec un beau rendement locatif !. > Une belle pièce de vie organisée tout en long, avec cuisine ouverte, qui offre un bel espace d'aménagement pour une vie au quotidien agréable. Un décroché carré dans la pièce de vie permet de créer un espace salon cocooning ou encore d'offrir la Possibilité de faire un COIN NUIT supplémentaire ou un BUREAU facilement > Une CHAMBRE SEPAREE avec fenêtre > Une salle de bain, WC séparé, > Un grand PLACARD dans l'entrée. Le locataire, en place depuis de nombreuses années, est une source fiable. Il vous permettra de gagner du temps en évitant de chercher un locataire sérieux, vous l'avez déjà ! Avec son DPE C, il reste possible de continuer de louer sans travaux même si des travaux de rafraichissement pourront être prévus sur les années à venir. (simple vitrage et radiateurs anciens) !! A voir rapidement. !! Contactez moi vite pour organiser une visite ! Taxe foncière : 914 /€ Charges annuelles : 600€ Loyer 514€ dont 35€ de charges Rentabilité >5% Cette annonce référence 268288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de La Rode à Toulon, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 70,8 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, il est parfait pour une vie urbaine sans compromis. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec vue dégagée Deux chambres spacieuses Une cuisine indépendante et équipée, avec accès à un balcon fermé Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70,8 m² Type : Appartement F3 Étage : 3ᵉ avec ascenseur Charges mensuelles : 175 € Contactez Zefir pour plus d'informations.

Ce grand appartement à fort potentiel est situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété dans le quartier Des 4 Chemins des Routes à Toulon Ouest. De plus de 85m², il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon avec une vue à 180°, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave de 24m². Sa situation est idéale pour profiter à pied des services et commerces de la commune. Cette annonce référence 294461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon dans le quartier Élisa. Cadre de verdure En exposition Sud et Est avec vue dégagée et au calme. Nous soulignons la proximité des commerces ,des transports et des commodités Appartement T4 traversant comprenant 1 beau salon séjour donnant sur le balcon principal assez large pour pouvoir y déjeuner. La cuisine indépendante et entièrement équipée de marque Ixina avec sa loggia . L'appartement ne nécessite aucun travaux avec une isolation phonique et thermique. Les 2 chambres d'une belle surface ont des placards à rangement et sont bien exposées. Nous trouvons un cabinet de toilettes indépendant. Une salle de bain aérée avec double fenestrons avec baignoire et sèche serviettes. Lavabo double dans un seul tenant. La décoration intérieure rend cet appartement très contemporain. Nous trouvons dans cette petite et agréable copropriété de trois étages au calme un parking intérieur fermé et sécurisé. Local à vélo avec entrée indépendante au sous. Une grande cave d'environ 10 m² parfaitement entretenue et saine ,pas d'humidité. C'est également une cave à vin avec une température constante. L'appartement peut être vendu avec un garage de 15 m² fermé et sécurisé séparément pour un supplément de 20 000 euros.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925371296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, 68 m², situé Rue Chevalier Paul, Toulon. Ce bien est en cours d'aménagement et comprend 2 chambres. Les caractéristiques détaillées seront précisées ultérieurement. Atouts : En plein cœur de Toulon, une ville en plein essor, Proximité avec toutes les commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : Arrêt de bus "Station Maritime" et "Préfecture Maritime" à moins de 200 m, École "Anne Sophie Pic" à 100 m et le Collège "Marcel Pagnol" à 500 m, Square "Léon Vérane" et "Germain Nouveau" à 200 m. Caractéristiques techniques : Surface : 68 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Près de toutes commodités (commerces, écoles, transports - rue agréable du quartier St Jean du Var), dans une résidence de standing de 2006 accessible PMR en étage avec ascenseur , je vous invite à découvrir cet appartement climatisé, aux volumes agréables prolongés d'une terrasse avec vue panoramique sur le Mont Faron. Il offre un hall d'entrée avec double placards, deux chambres de plus de 10m² avec rangements, une salle d'eau design et une belle pièce de vie traversante ouverte sur cuisine et terrasse. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un spacieux garage fermé. Coup de coeur assuré, pour cet appartement familial ou il n'y a plus qu'à poser ses valises et s'y délasser. Cette annonce référence 293633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 302,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Haute-Ville – Un écrin d'élégance où passé et modernité se répondent Dans le quartier emblématique de la Haute-Ville de Toulon, à quelques pas du Jardin Alexandre Ier et de la gare, au cœur d'un environnement urbain en pleine renaissance, cet appartement de 86 m² se distingue par son âme, son allure, et sa parfaite maîtrise des codes contemporains. Organisé en cinq pièces, traversant et lumineux, il s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, séparés par une porte en fer forgé vitrée datant des années 1940 — un ouvrage rare, restauré avec soin, témoin précieux d'un artisanat disparu. Cette pièce maîtresse crée une transition subtile entre convivialité et intimité. La cuisine, vaste et fonctionnelle, invite aux plaisirs de la table et du partage, tandis que le salon, baigné de lumière, s'ouvre vers un espace fluide et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres élégantes et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, prolongée d'un bow-window charmant, idéal pour lire, rêver ou contempler les jeux de lumière au fil du jour. Une grande salle de bain familiale vient parfaire l'ensemble, avec sa douche confortable, son meuble suspendu mêlant bois naturel et coriandre, et un jeu de céramiques raffinées alliant lin et vert émeraude. Les toilettes sont séparées. Le parquet, omniprésent, ajoute au lieu une cohérence visuelle et une douceur de ton. Mais au-delà de son esthétique, ce bien se démarque aussi par son excellence technique : murs périphériques doublés, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur performante et économe, et un DPE remarquable classé B en consommation énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre. En sus, un box fermé peut être acquis, offrant une solution de stationnement précieuse en cœur de ville. Et surtout, ce bien cache une opportunité rare : un entre-sol d'environ 40 m², aujourd'hui séparé mais techniquement connectable à l'appartement, ouvre un éventail de possibilités : bureau, espace de rangement conséquent, atelier, salle de jeux, ou repaire semi-indépendant pour adolescents en quête de liberté festive et maîtrisée. Ce niveau supplémentaire enrichit la promesse de l'appartement, lui offrant une profondeur inédite. * cuisine équipée et séjour lumineux 2 chambres + 1 suite parentale avec bow-window 2 salles de bain aux céramiques lin & vert émeraude wc séparé Parquet, double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur DPE B / A possibilité acquérir Entre-sol de 40 m² aménageable (bureau, studio, rangement, ado…) Box fermé en sus Un bien rare, mêlant cachet restauré et confort contemporain, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du bord de mer — dans un Toulon qui réinvente son art de vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TOULON HAUTE-VILLE – 3 PIÈCES AU CHARME ART DÉCO RÉINVENTÉ À deux pas du jardin Alexandre Ier et de la gare, ce 3 pièces de 60 m² entièrement repensé et restauré avec exigence offre un équilibre rare entre le confort contemporain et l'élégance de l'architecture des années 30. LUMIÈRE ET VOLUME La pièce principale, spacieuse, lumineuse, s'ouvre sur deux grandes portes-fenêtres, et déploie tout son cachet autour d'une cheminée typique des années 30, d'un parquet chaleureux et d'une cuisine noir & blanc intégralement équipée, au design graphique et épuré. DEUX CHAMBRES, DEUX AMBIANCES L'une d'elles accueille une bibliothèque sur mesure avec porte dérobée, petit chef-d'œuvre de menuiserie conservé avec soin. Cette chambre bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 2 m², parfait pour un café au soleil. La seconde chambre révèle un sol en pâte de verre noire parsemé de cabochons en feuilles d'or : un détail spectaculaire, à la fois rare et raffiné. DEUX SALLES DE BAIN EN NOIR & BLANC Conçues dans un esprit Art Déco assumé, les deux salles de bain arborent un damier noir et blanc élégant, en parfaite harmonie avec l'esthétique de l'appartement. Elles sont dotées de prestations contemporaines haut de gamme (larges douches, meubles suspendus en coriandre ou en laque discrets). Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Isolation thermique renforcée (doublage périphérique), fenêtres aluminium double vitrage, pompe à chaleur : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi beau que fonctionnel. EMPLACEMENT PREMIUM Dans le cœur vibrant de Toulon, entre culture, commodités et mobilités douces. Tout se fait à pied. Un appartement rare, lumineux, singulier, pour les amateurs d'espaces qui ont une âme et une histoire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds