Acheter un maison à Ferrières-les-Verreries

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace, un beau jardin et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison située à Lauret, commune recherchée pour son cadre agréable, pourrait bien être celle que vous attendiez Implantée sur une belle parcelle de 1 506 m², elle offre un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme du quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'espaces de stationnement et d'une piscine, parfaite pour les moments de détente en famille À l'intérieur, la maison développe 111,87 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Autre véritable atout : un garage de 36,50 m², carrelé et isolé, offrant de belles possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou aménagement complémentaire La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour les profils investisseurs ou les projets patrimoniaux, une étude peut également être menée auprès de la mairie concernant une éventuelle division parcellaire, sous réserve de faisabilité et d'autorisation administrative À retenir Lauret, commune recherchée Maison de 111,87 m² habitables Terrain de 1 506 m² 3 chambres + 1 bureau Garage carrelé et isolé de 36,50 m² Piscine Stationnement extérieur Maison à rafraîchir Étude en cours pour division parcellaire Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d'un bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 153378

125000

À seulement 35 minutes au nord de Montpellier, entre Saint-Martin-de-Londres et Ganges, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² situé dans le hameau de Coupiac, sur la commune de Brissac. Dans un environnement calme, naturel et préservé, ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et bordé d'oliviers, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante tout en profitant d'une excellente exposition. Le terrain est borné, viabilisé et dispose d'un accès direct depuis le chemin communal. Un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. L'étude de sol G1 ainsi que l'étude de perméabilité ont également été réalisées. Seul l'assainissement individuel reste à prévoir. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une belle opportunité. Cette annonce référence 339831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233200

Nadège vous propose à la vente une maison de campagne baignée de lumière, où chaque matin se lève sur un jardin de 3300 m² à votre entière disposition. Cette propriété, construite en 1976, vous offre un cadre de vie authentique et paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec ses 127,83 m² de surface habitable, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace ouvert et lumineux du séjour de 58 m², parfait pour recevoir vos proches ou créer un coin détente cosy. Les 6 pièces de la maison, dont 4 chambres et 1 bureau, vous promettent un confort optimal pour une vie quotidienne sereine. La cuisine américaine aménagée invite à partager des moments culinaires en famille ou entre amis, tandis que les 2 salles d'eau offrent une intimité bienvenue. Les atouts d'une maison à rénover Cette maison, actuellement libre de toute occupation, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Son plain-pied la rend accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, conformément aux normes PMR. Avec ses 2,20 m de hauteur sous plafond, elle offre une impression d'espace et de grandeur. Le terrain de 3300 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Imaginez des soirées d'été sous les étoiles, des barbecues entre amis ou simplement un moment de tranquillité au milieu de la nature. La vue sur la campagne et l'exposition traversante garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage intérieur pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures. Un cellier spacieuse vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos outils ou vos souvenirs de voyage. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire, cette maison est une pépite à saisir. Son état intérieur à rénover est une opportunité unique de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Un cadre de vie idyllique : entre campagne et tranquillité, Un espace généreux : 127,83 m² de surface habitable, un séjour/cuisine de 58 m2, Une cuisine américaine aménagée : pratique et conviviale, Un accès PMR : une maison accessible à tous. Proche de la commune de Castelnaud d'Estretefonds en moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces (boulangerie, épicerie, primeur). PRIX 233 200€ FAI charge vendeur DPE D GES C Cette annonce référence 339492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 233 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un petit coin de tranquillité où il fait bon vivre… Au bout d'une impasse paisible, dans un environnement où le chant des oiseaux rythme les journées, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 730 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui promet de beaux moments chaleureux en toute saison. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : • Deux belles chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. • De l'autre côté du séjour, une troisième chambre indépendante, parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer un espace parental. Vous profiterez également d'un cellier avec mezzanine offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un garage en enfilade. Le véritable atout charme ? Ses deux vérandas de 12 m², orientées Est et Ouest, qui vous permettront de suivre le soleil du matin jusqu'aux derniers rayons du soir… un luxe au quotidien pour savourer chaque moment. Une maison pleine de douceur, idéalement implantée sur sa parcelle, offrant calme, lumière et qualité de vie. Il ne manque plus que vos meubles et vos projets pour écrire une nouvelle histoire ici. Les petits + ? deux cabanons pour du rangement supplémentaire dans le jardin, un carport pour abriter votre voiture, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec un contrat en revente totale pour les 4 prochaines années à venir emmenant une revente autour des 1500€/an ! Contactez moi dès maintenant pour venir visiter cette jolie maison et ressentir tout son potentiel sur place. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 903 384) Référence agence : 15298

Sur les hauteurs de Ganges, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, en limite de la forêt domaniale. Édifiée en 1987 sur un vaste terrain d'environ 1 437 m2, elle séduit par son environnement verdoyant et son important potentiel d'aménagement. Elle propose aujourd'hui une configuration pensée pour conjuguer vie principale et espace indépendant, laissant encore la possibilité de créer des volumes supplémentaires selon vos projets. La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes : un studio et un logement principal comprenant deux chambres. Le studio est prêt à la location. Deux autres chambres restent à aménager, offrant ainsi de belles perspectives pour agrandir la capacité d'accueil, créer une suite, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée constituent un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur grâce à la terrasse et aux espaces du jardin. Le terrain, entièrement attenant à la maison, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec suffisamment de place pour imaginer différentes ambiances extérieures selon les envies. Le confort n'est pas en reste, avec un système de chauffage par granulés, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par ballon électrique. La maison profite d'un contact direct avec la nature, en bordure de la forêt domaniale, offrant un environnement paisible aux portes de la ville. Les chemins environnants invitent à la promenade, à la course ou aux activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Ganges. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1494 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute acquisition (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV. Ici, la nature règne en maître. Au pied des majestueuses falaises de l'Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles. Un luxe devenu presque introuvable. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. L'extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente. Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible. L'espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul. Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu'une superbe cuisine d'été entièrement équipée. Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d'été. À l'intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux. Les finitions sont particulièrement soignées. Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l'harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité. On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend. Un véritable cocon privé comprenant sa salle d'eau et son WC. Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c'est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la crête de l'Hortus. Chaque matin, dès l'ouverture des volets, un panorama grandiose s'invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre. Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve. L'espace permet également, selon vos besoins, la création d'une cinquième chambre. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation gainable • Domotique dernière génération • Rénovation récente • Très grand garage • Carport pour plusieurs véhicules Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne, l'intimité et la beauté de la nature. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15229

162000

Pompignan, commune dynamique en plein essor, Situé à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, dans un environnement calme et recherché de Pompignan, découvrez ce magnifique terrain ( non viabilisé) constructible de 4207m² offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce terrain plat bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Situé non loin des commodités, école, axes de circulation et gare. Opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 336814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Pompignan, dans un secteur très calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison d'environ 98 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1700 m². Vous serez séduit par son environnement paisible et son extérieur parfaitement aménagé : un grand jardin plat, un espace piscine sécurisé, ainsi qu'un charmant coin bar idéal pour vos moments de détente. À l'avant de la maison, une terrasse ombragée pleine de charme vous attend, accompagnée d'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : -3 chambres avec placards -Une salle d'eau -Une cuisine ouverte sur un salon convivial -Un grand cellier/buanderie -Un espace garage Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation, de panneau solaire ainsi que d'une micro-station récente. Un bien où il fait bon vivre, idéal pour une vie de famille dans un cadre serein et naturel. Pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Laetitia, votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13453

- LOTS ENCORE DISPONIBLES - A PARTIR DE 69 000€ honoraires d'agence inclus (grille de prix disponible sur demande). Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente au sein du nouveau lotissement « La Croix du Prince » plusieurs terrains vendus viabilisés et prêts à bâtir dans un secteur recherché de Pompignan. Plusieurs lots sont encore disponibles, avec des surfaces variées allant de 600 m² à 1034m². Implantés dans un environnement calme et résidentiel, les terrains bénéficient d'une excellente exposition et d'une vue dégagée, idéal pour la construction de votre future maison. Étude de sol réalisée. Assainissement collectif. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux.

Fiche Id-UBW175667 : Saint bauzille de putois, secteur Centre ville, Villa d'environ 144 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - - chauffage : Aucun Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 363000 Euros) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre sur la charmante commune de Pompignan, maison d'environ 95 m² qui se compose de 4 chambres de 12 m², une cuisine de 8 .5 m², un salon de 18 m², une salle de bain et un wc, le tout sur un terrain de 321 m². Les menuiseries sont en double vitrage, il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et revoir le système de chauffage. Prix : 158 000 € FAI Contact : katie Ribot 0615391828