Acheter un bien immobilier à Feucherolles

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein du Domaine très recherché du Pré Saint Nom, à Saint Nom la Bretèche, découvrez cette maison de 198 m² habitables (6 chambres, ~ 237 m² au sol), modèle Baccara, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Implantée proche du centre-ville, dans un secteur calme et pratique au quotidien, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles primaires, à la crèche, aux transports en bus, à la gare ainsi qu'aux espaces verts. Ce bien, sans vis à vis, sans mitoyenneté, s'ouvre sur un terrain plat d'environ 620 m² (Jouissance Exclusive), facile à aménager et à entretenir, avec un jardin qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La vaste entrée vous invite à découvrir le double séjour traversant d'environ 43 m², doté d'une cheminée et une cuisine équipée et séparée qui a accès direct à l'extérieur et au salon. Le jardin orienté plein Sud ainsi que la terrasse d'environ 40 m² prolongent agréablement l'espace de vie et permet d'organiser repas, détente et moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-jardin comprend aussi deux chambres lumineuses avec rangements et une salle d'eau avec wc. Le premier étage propose 4 chambres, dont une suite parentale lumineuse d'environ 45 m² au total (comprenant chambre, dressing, et salle de douche avec wc) et une grande salle de bain avec wc, qui s'articulent autour d'une family-room de 8 m² pouvant servir de bureau. L'ensemble est pensé pour offrir une vie familiale confortable et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour donner tout son potentiel à cette maison. Côté stationnement, elle dispose d'un double garage accolé, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Aucune anomalie électrique. Aucune anomalie Gaz. Pas de mitoyenneté. DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 000 € et 4 100 €. ASL: 40€/mois ( 204 Lots principaux). Taxe foncière 2025 de 3431€. Cette maison familiale à Saint-Nom-la-Bretèche conjugue emplacement recherché, volumes confortables, extérieur privatif et facilité de stationnement, dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tous compléments d'informations et visite, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées : Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Les Clayes-sous-Bois, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour de belle taille prolongé par un balcon d'environ 5 m2, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La belle luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère particulièrement accueillante. La grande cuisine dinatoire équipée permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial, distinct du salon. L'appartement propose deux chambres agréables et bien proportionnées, offrant des espaces nuit facilement aménageables. La salle de bain, spacieuse, est complétée par des toilettes séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble des sols est en carrelage, pour un entretien simplifié. Le double vitrage présent dans tout l'appartement et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage collectif au gaz. Des rangements intégrés dans l'entrée et un dressing séparé viennent compléter l'agencement déjà très pratique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. En complément, une cave d'environ 7 m2 ainsi qu'un débarras offrent de vrais espaces de stockage. La copropriété comprend également une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le secteur. Le quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de l'adresse. L'école primaire Victor Hugo se situe à environ 100 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 700 m et le groupe scolaire Mozart à près de 700 m également. Pour les plus petits, les écoles maternelles Henri Prou, Le Chêne Sorcier, La Bretechelle, le centre de loisirs maternel Mozart et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent entre 300 m et 600 m environ. Côté nature, le square Achille Zavatta est à environ 300 m et le parc des Quatre Saisons à près de 700 m, offrant des lieux appréciables pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € par an - Charges de copropriété : 308 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

378000

Situé dans le quartier recherché du Parc de Folleville à Thiverval-Grignon, découvrez ce magnifique appartement duplex de 91,35 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un séjour-salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace de rangement sous l'escalier, idéal pour les manteaux, chaussures et effets personnels, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé autour d'un palier de 8 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez trois chambres confortables de 11 m², 9 m² et 9 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste espace de rangement de 8,5 m² actuellement aménagé en dressing. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les prestations sont complétées par un cellier privatif de 4 m² et deux places de stationnement, dont une place au dimension PMR. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Les atouts : • Duplex de 91,35 m² au premier et dernier étage • Terrasse de 13 m² • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Dressing / espace de rangement de 8,5 m² • Cellier privatif de 4 m² • 2 places de parking dont 1 PMR • Aucun travaux à prévoir • Secteur calme et très recherché • Proximité immédiate des commodités Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et des prestations complètes : une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte. SARA RODRIGUES - BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 - s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 336531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total alliant élégance, confort et modernité. Le tout, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse et son jardin plein ouest, cuisine entièrement équipée aux matériaux raffinés, 3 chambres confortables avec grands placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, dressing, 2 WC et combles aménagés. Le sous-sol se compose d'une buanderie, pièce de rangements et garage 2 voitures avec borne électrique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690€ et 2350€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier prisé du Domaine de la Seigneurie, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total avec 550 m² de terrain. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour avec salle à manger de 41 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest sans-à-vis, cuisine, 6 chambres dont une de plain pied et suite parentale à l'étage, salle de bains, salle de douche et 2 WC séparés. Le sous-sol est aménagé en garage 2 voitures, salle de jeux, buanderie et cave à vins. En bordure de forêt domaniale, à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare SNCF Villepreux/ les Clayes. UNE OPPORTUNITE A SAISIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3887€ et 4556€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge de l'acquéreur. %agence

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV - Accès entièrement de plain-pied pour ce grand 2 pièces 56 m² comprenant entrée, dressing, cuisine équipée, séjour exposé ouest à la vue sur les jardins intérieurs. Espace nuit avec dégagement, chambre, salle de douche avec espace buanderie, WC séparés. Double-vitrage PVC oscillo-battant, volets PVC, cave et parking privatif inclus. Résidence parfaitement entretenue avec gardien et local vélos. Bénéficiez de son emplacement privilégié, au calme et pourtant à quelques centaines de mètres de la gare Plaisir-Grignon (Paris Montparnasse en 25 min), bus, et tous commerces. Réservez votre créneau horaire ! (Copro. 44 lots, charges 2341,50 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) %agence

L'Agence des Clayes vous propose cette maison INDIVIDUELLE de 64 m², sur sous-sol total. Vous apprécierez son jardin de 400 m² idéal pour préparer son potager. Fort potentiel d'agrandissement. extension possible ! Contactez l'agence pour plus d'infos ! Honoraires 5% charge acquéreur %agence

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé aux Clayes-sous-Bois. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine moderne. Le salon s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d'une salle de bains Les vrais "+" de cet appartement : Économies d'énergie : L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent avec isolation de la façade. Un confort thermique et acoustique garanti au quotidien ! Stationnement & Stockage : Plus de stress pour vous garer, le bien comprend une place de parking privée. Une cave et une dépendance saines viennent compléter ce bien pour optimiser votre rangement. Caractéristiques clés : Surface : 75 m² Situation et Transports Situé dans la commune dynamique des Clayes-sous-Bois, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Honoraires charge vendeur %agence

Situé dans un bel environnement familial et recherché pour sa tranquillité, cet appartement T3 n'attend plus que vous ! Résidence de standing. Il mesure environ 68 m², avec jardin privatif, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 2 places de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports et gare...). L'espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 430 m², sans vis-à-vis, exposé est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un appartement avec un véritable extérieur, offrant un esprit maison. Résidence BBC aux normes PMR. Environnement de qualité, calme et verdoyant. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire : un appartement 3 pièces avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douches, cave et parking. Résidence familiale recherchée et sécurisée. Proche des commerces, écoles, collège, parc, faites tout à pied. Honoraires 5% charge acquéreur. %agence

649000

En plein centre de Chavenay, à deux pas de la mairie, cette maison de 124 m² entièrement refaite à neuf offre une atmosphère chaleureuse et familiale. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Un WC et des rangements complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent l'espace nuit. Au deuxième étage, la suite parentale apporte beaucoup de charme avec ses beaux volumes, sa douche ouverte sur la chambre et son espace privatif. Le jardin et une terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Cette annonce référence 336123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excellent environnement pour cette maison du Parc de Diane et ses 27 hectares de verdure à deux pas du centre ville, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 36 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée (possible cuisine ouverte), à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de douches, salle de bains, WC, sous/sol total 60 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur. Excellentes prestations techniques, toiture refaite, double vitrage PVC, tableau électrique refait, terrasse récente. %agence

Dans ancien de corps de ferme, venez découvrir le cachet de cette maison entièrement restaurée du sol au plafond ! Elle vous accueille avec une vaste entrée, séjour sur terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles de douches et 2 WC. Une cave voutée et des combles pour rangement accompagnent cette affaire ! RARE SUR LE SECTEUR ! Faîtes tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : Entre 1960 € et 2700 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison individuelle comprenant entrée, cuisine, séjour double 41m² donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres de plain pied, salle de bains, WC, bureau (97 m² de plain pied), à l'étage 3 chambres, salle de douches, WC, sous-sol total de 100 m², sur 370 m² de terrain, accès rdc aux normes PMR, faites tout à pied : transports, commerces, écoles, marché, Parc de Diane, forêt. (honoraires charge acquéreur 5 %) (Logement à consommation excessive, contactez nous pour plus d'informations) %agence

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 9h à 13h uniquement sur RdV. Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 20 juin de 10h à 13h, uniquement sur RdV. Dans un écrin de verdure, résidence fermée "Les Fougères", venez découvrir ce 5 pièces en dernier étage. Entrée, séjour double traversant de 33.50 m² sur balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres (poss.4), salle de douche et WC. Une cave et un parking privatif accompagnent cette affaire. TOUTES COMMODITES A PIED ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630€ et 3620€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement extrêmement peu performant, classe F. Copropriété de 162 lots, charges annuelles 3752€ tout compris. Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE. Résidence de standing "GABRIELLE" avec ascenseur, fraîchement ravalée avec isolation vous propose ce studio occupé par un locataire. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine US et salle de bains avec WC. Une cave et un parking privatif accompagnent cette affaire. EXCELLENTE RENTABILITE ! Investisseurs, renseignez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 € et 600 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 413 lots, charges annuelles 795 € tout compris. Honoraires à la charge du vendeur. %agence

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV - Dans un quartier pavillonnaire, maison individuelle sur sous-sol total, 171 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de 440 m². Elle comprend : entrée, séjour double exposition (sud & ouest), cuisine, 4 chambres dont une au RdC, salle de douche, WC séparés. Sous-sol avec garage, coin buanderie et atelier, cave, chaufferie avec CHAUDIÈRE à condensation NEUVE 2026 THP (Très Haute Performance). Double vitrage PVC oscillo-battant, électricité revue (tableau et distribution). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4280€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette vaste maison familiale de 6 pièces et 146 m², qui vous accueille dans un cadre paisible et recherché, idéalement situé à Plaisir. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour combiner vie familiale et intimité individuelle. Grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures, la maison baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale au rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée au design contemporain et d'une salle à manger propice aux réceptions. La cuisine ouverte renforce cette atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés en famille. Les sols en carrelage et parquet naturel ajoutent à la luminosité et facilitent l'entretien quotidien, tandis que des rangements astucieux intégrés dans les chambres assurent un espace fonctionnel et bien pensé. L'étage nuit héberge 4 grandes chambres avec placards, toutes baignées de lumière et offrant des volumes agréables pour le confort de chacun. Les combles aménagés offrent une vaste pièce polyvalente avec salle de bain complète, idéale comme chambre, salle de jeux, ou bureau selon vos besoins. La maison, bien entretenue, propose des prestations modernes comme le double vitrage, les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 366 m² et d'une grande terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cabanon de bois offre un espace de rangement pratique pour votre matériel de jardinage ou vos équipements saisonniers. Deux places de stationnement extérieures et un grand garage double avec rangements viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. La localisation est parfaite pour une vie de famille : à environ 400 m, l'Office National des Forêts offre un cadre naturel pour vos promenades, et une école maternelle à 600 m facilite les trajets scolaires. Proximité également d'écoles primaires, collèges et lycées, pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2699 € - DPE : C (132 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE SUR CHAVENAY Dans une impasse au calme, au cœur d'un environnement recherché de Chavenay, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 748 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Les espaces à aménager à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ l'agence des Clayes vous invite à découvrir ce bien de caractère, proche de toutes les commodités, vous apprécierez sa terrasse, ses espaces ainsi que sa luminosité. Un séjour de 31 m², une cuisine de 12 m² et 3 belles chambres spacieuses. Jardin, terrasse, cave... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920€ et 2640 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots, charges annuelles 1120€. %agence

À vendre – Plaisir (Domaine de la Bretèchelle) Dans le domaine recherché de la Bretèchelle, à deux pas de la forêt, maison familiale non mitoyenne en très bon état, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface d'environ 170 m², elle est édifiée sur un terrain de 750 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, dessert un bel espace de vie traversant de plus de 45 m² avec cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, a été installée dans la véranda d'environ 17 m², ouverte en partie sur le séjour et donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec terrasse et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Un sous-sol total complète ce bien : garage double avec portes motorisées, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Accès à la forêt par le Domaine, commerces et bus à proximité, Ecole maternelle et primaire L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires)

Nichée dans le prestigieux domaine des Gâtines (Piscine et tennis privés), cette maison familiale de type Cèdre vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible. Avec ses 176 m² habitables (225 m² au sol), elle s'étend sur un terrain de 777 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité (en impasse). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double traversant de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La cuisine dinatoire séparée, spacieuse et fonctionnelle, peut être ouverte selon vos envies. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et un WC viennent parfaire cet espace nuit. Les combles, déjà isolés et chauffés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à leurs trois fenêtres de toit. Les prestations de cette maison sont nombreuses : deux pompes à chaleur, une cheminée avec insert, deux poêles à granulés, un DPE C (proche de B) volets électriques, fenêtres en aluminium, et des sols en pierre de toute beauté. Le garage double, isolé et équipé d'une borne électrique, ainsi qu'une buanderie et un jardin sans vis-à-vis, ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est un véritable havre de paix, avec le bois de la Cranne, le parc Bouillot et le bois des Clayes à proximité pour vos balades. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire Jules Vallès et maternelle Henri Wallon, accessibles en moins de 100 mètres à pied. Le centre commercial des Gâtines, avec ses commerces de proximité, est également à deux pas. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 176 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1972 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 220 m² - Étiquette énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Installez-vous dans ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence moderne et prisée de Villepreux, construite en 2015. Avec une belle surface de 68 m² (77 m² au sol), cet espace lumineux et bien agencé est prêt à accueillir un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement offre un espace de vie optimisé avec une entrée dotée de rangements intégrés, menant à une salle de bains équipée ainsi qu'à une chambre polyvalente, actuellement aménagée en bureau. Le séjour spacieux et lumineux, orné d'une cuisine américaine entièrement équipée, constitue le cœur battant de ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte une touche d'intimité appréciable. L'extérieur n'est pas en reste : un large balcon accessible depuis toutes les pièces principales, parfait pour profiter d'une vue dégagée sous le soleil levant. Apprécié pour sa localisation et la qualité de son immeuble, cet appartement allie prestations haut de gamme, immeuble propre et voisinage accueillant. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une cave bétonnée pratique ainsi qu'un box en sous-sol aux normes PMR, garantissant aisance et sécurité au quotidien. Le cadre verdoyant et familial se prolonge à l'extérieur : le parc de la Place du 8 Mai 1945 est à moins de 100 mètres, et le V Park Villepreux se situe à 300 mètres. D'autres espaces verts tels que les bois et le Square de la Halle sont facilement accessibles pour de belles promenades en famille. Pour les jeunes familles, les écoles proches, telles que Les Clos et l'école élémentaire Marie Curie, assurent une vie scolaire pratique et adaptée. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² au sol - Étage : 3e et dernier - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Charge énergétique : DPE en C - Stationnement : Box fermé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV. Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle (202 m² habitables & 230 m² utiles) sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré de 700 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée sans vis-à-vis jusqu'à l'horizon. Au RdC : entrée, séjour triple exposition avec cheminée contemporaine et espace bureau, sur 2 terrasses 60 m², cuisine dînatoire équipée, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Garage double aménagé, mezzanine au-dessus, combles aménageables. Une surprise de taille vous attend, si vous aimez les soirées en famille ou entre amis, les jeux vidéo, la musique, les événements sportifs, les séries TV ou le cinéma... Belles prestations, en parfait état esthétique et de fonctionnement : pergola & hamac UNOPIU, auvent, abri à vélos, portillon ALU avec VIGIK et visiophone, portail ALU motorisé, porte de garage isolée motorisée, CHAUDIÈRE gaz de ville à condensation NEUVE 2026 THP (Très Haute Performance), double vitrage PVC, volets roulants motorisés & volets coulissants ALU haut de gamme, ZÉRO anomalie dans les diagnostics, DPE C (limite B). Vente longue possible si besoin. Pour en voir davantage, réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2470€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCEPTIONNEL / CENTRE VILLE, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, WC, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, Parc de Diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 €/an. DPE C et A Honoraires charge acquéreur 5% %agence