Acheter un bien immobilier à Fléac

Fléac5km
Image du carrousel 1
A
356900

Maison à vendre

5 pièces117532 m² terrain

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Fléac

Marché immobilier à Fléac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

195 000 €
Prix médian maison
1 775 €/m²
79 000 €
Prix médian appartement
1 941 €/m²
110 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 44 m²
63
Ventes enregistrées
84 % maisons · 16 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Fléac affiche un prix médian au m² de 1 941 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (84 % des ventes). En 2025, 63 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Fléac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.