Acheter un bien immobilier à Flourens

NOVILIS L'Union vous propose, sur la commune recherchée de Saint-Orens-de-Gameville, un agréable appartement T2 de 41 m², bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 253 m², entièrement sécurisé et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Située dans une résidence sécurisée et arborée construite en 2012, cette habitation profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre commercial, des commerces et des transports en commun. Deux places de parkings privatives dont une en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Appartement vendu loué!

189000

Appartement T3 + terrasse + 2 parkings à vendre - 189 000 € SAINT-ORENS - CŒUR DE VILLE EXCLUSIVITÉ - Confort et emplacement au cœur de Saint‑Orens‑de‑Gameville. L'agenge Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² offrant un quotidien pratique et agréable. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse intime sans vis-à vis. L'espace nuit dessert deux chambres dont une avec rangements intégrés, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Deux places de parking complètent le bien. Emplacement de choix : commerces, services (poste, pharmacie, banques), restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate. Contactez‑nous pour plus de photos et prévoir une visite ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

965000

Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure préservé et à l'abri des regards, découvrez une propriété rare où authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Édifié sur une vaste parcelle arborée et dominante, cet ensemble immobilier de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet aux multiples perspectives. La bastide principale, développant plus de 300 m², dévoile tout le charme des demeures d'antan : parquets anciens, briquettes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux … autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une âme incomparable. Chaque pièce invite à imaginer une rénovation subtile, mêlant cachet historique et confort contemporain. À ses côtés, une maison indépendante d'environ 55 m² complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement locatif ou installer une activité professionnelle, en toute autonomie. Plus de 200 m² de dépendances (emprise au sol) viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Ateliers, espaces de stockage, futurs logements, activité artisanale ou libérale, projet événementiel ou patrimonial : les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à toutes les ambitions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, les espaces arborés et la belle piscine composent un cadre de vie privilégié, rare en plein centre-ville, où règnent calme et intimité. Cette propriété singulière s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant donner vie à un lieu aux multiples vocations. Une opportunité rare aux portes de Toulouse, où le cachet de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 333844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 965 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

À seulement 10 minutes de Labège et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce superbe terrain plat de 841m², idéalement situé à 7 minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville sur la commune de Lauzerville. Implanté en diffus (hors lotissement) sur les hauteurs, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Caractéristiques : Construction libre Viabilisation en bordure et raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de construire de plain-pied, sans contrainte d'emprise au sol. Terrain piscinable G1 standard Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles maternelles et élémentaires de la commune. Le collège René Cassin et le lycée de Saint-Orens sont facilement accessibles, à pied ou via le ramassage scolaire. Un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 332576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline ,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m² , au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur) , comprenant une entrée ,une pièce principale bien agencée et très claire , ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée) ,d'une salle TV, Baby-foot , salle de fitness, laverie. Emplacement idéal ,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP ; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros TTC/an) ,sécurisé par un bail commercial avec gestion entièrement déléguée Bail commercial: 3/6/9 - 25/03/2021 - 24/03/2030- La Taxe Foncière est de 646 euros/an Copropriété de 170 lots - dont 85 lots d'habitation N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 324517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Je vous présente à la vente cette maison familiale dans un quartier calme et recherché de Balma, proche du lac, des écoles et des chemins piétonniers. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée Sud. La cuisine dînatoire indépendante a également un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une grande salle de douche. La maison dispose également d'un bureau, d'une cheminée, de la climatisation et d'un sous sol complet avec accès au vide sanitaire. La parcelle de plus de 550 m2 est piscinable. Cette annonce référence 323616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 6 PIECES - 130m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSES - PISCINE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 6 pièces dont 4 chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en deuxième salle de bain. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible ce qui lui confère un confort total. Les terrasses d'environ 100m² vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin de 3200m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, offre divers espaces extérieurs pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis. Construite en 1983, sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, propice à la sérénité et à la détente ; idéal pour les amoureux de la nature et d'espace. Elle est également dotée d'une cave de 40m² et d'un double garage. +++ L'implantation de la maison, permet une division parcellaire de près de 1000m² à l'avant de la maison. Cette petite pépite se trouve sur la jolie commune de Ste Foy d'Aigrefeuille. Dotée d'une école de la maternelle au primaire, de nombreux commerces, médecins... Cette commune, aux portes de Toulouse ne demande qu'à être connue ! Elle n'est qu'à 10 minutes de St Orens (Leclerc) et 15 minutes de Labège (Carrefour). Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et situation géographique privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse. Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire. Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée avec vestiaire et WC •un salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée •une salle à manger avec cheminée •une cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin •une pièce pouvant faire bureau ou chambre •une chaufferie, un WC et une buanderie À l'étage : •un long couloir dessert •une salle d'eau avec WC •six chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo •une chambre exposée Ouest •une salle de bain, un WC séparé •un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire Les extérieurs et dépendances •Garage d'environ 45 m² avec rangements •Local technique piscine •Cave •En fond de parc, environ 100 m² de dépendances •Deux puits, un véritable atout Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à : •une grande maison familiale •un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme •un atelier, des bureaux ou un usage professionnel Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

QUINT-FONSEGRIVES – SUD-EST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 130 m² À vendre, bâtiment indépendant à usage de local commercial d'environ 130 m². Il comprend 5 espaces, une grande salle de 38 m² (showroom / accueil), une cuisine équipée, un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation. Implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², le site dispose de 20 places de parking, assurant une excellente accessibilité clientèle et collaborateurs. À 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, l'emplacement est stratégique. Potentiel d'extension : reste à construire 500 m² de commerce et plus de 1 000 m². Plus d'offres : immobilier-entreprise-31.

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 148m² - MAISON AVEC TERRASSE - CALME ET LUMINEUSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel, au calme ! Cette maison de 148m², répartis sur plusieurs demi niveaux, dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. L'espace de vie principal, comprenant un séjour lumineux de 43m², est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse de 60m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Son jardin de 1000m², joliment arboré, vous permettra de vous détendre en plein air sans vis-à-vis. Construite entre 1996, cette maison ne demande qu'un petit rafraîchissement pour une seconde jeunesse avec sa nouvelle famille ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, à tout juste 10 minutes de St Orens et Flourens et 20 minutes de Labège. De plus, la commune de Ste Foy d'Aigrefeuille dispose - quant à elle - de 2 crèches et d'une école primaire (de la maternelle au CM2) et de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, médecins, coiffeurs, restaurants...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD EST SAINT ORENS DE GAMEVILLE – À VENDRE – BUREAUX 94 m² rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Saint-Orens-de-Gameville. Composé de 4 bureaux indépendants avec arrivée d'eau, d'un espace cuisine détente et de 2 toilettes, ce bien est parfaitement fonctionnel et respecte les normes PMR et ERP. Deux terrasses privatives, ainsi qu'un espace clôturé avec portail électrique, complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une activité professionnelle souhaitant investir dans des locaux modernes, accessibles et sécurisés, aux portes de Toulouse.Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.

239990

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma. La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés. Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2. Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 817,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Terrain à vendre - 180 000 € BALMA L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente ce terrain arboré de 590m2 situé au coeur de la commune de Balma. Un emplacement idéal pour votre projet de maison individuelle dans ce secteur très prisé. Possibilité de construire une maison en R+1 pour une surface habitable entre 160 et 200m2. À saisir ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

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BALMA L'Agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Balma. La maison est entourée d'un grand jardin avec dépendence, une allée avec place de parking et accès garage. Elle se compose au RDC d'une entrée avec l'escalier pour acceder à l'étage, un garage, un grand salon avec une chambre froide, une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous retrouverez un dégagement qui va desservir une cuisine séparée, un salon donnant sur une chambre, 2 autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le bien est à rénover, laissant place à votre imagination pour aménager ces beaux volumes et profiter d'une maison vous correspondant. Toutes les commodités et écoles sont à proximité, accès au métro Gramont en moins de 10min. Il ne vous reste plus qu'à découvrir Le Bon Bien pour votre projet ! Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .