Acheter un bien immobilier à Fresville

120000

Emplacement stratégique en plein centre-ville de Lieusaint, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes de restauration et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Ce local de 148 m² offre un fort potentiel pour tout projet de restauration sur place, à emporter ou en livraison. Surface totale de 148 m² Salle pouvant accueillir environ 50 couverts Terrasse extérieure de 50 places Cuisine et réserve d'environ 50 m² Nouveau bail commercial Extraction professionnelle diamètre 400 Hotte professionnelle 2 plans de travail inox Friteuse Micro-ondes Frigo double porte neuf Colonne réfrigérée Caisse enregistreuse Climatisation Actuellement exploité en restaurant de sushis et en cours de travaux, le local peut facilement être adapté à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, street-food, burgers, grillades, spécialités du monde, brunch, salon de thé ou restauration rapide. Un emplacement recherché au sein d'une zone reconnue pour son offre de restauration, à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et axes de circulation. Loyer : 3 750 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur en plein développement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 337707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – KIOSQUE 20 m² AVEC TERRASSE – WESTFIELD CARRÉ SÉNART (LIEUSAINT) Opportunité rare au cœur de l'un des centres commerciaux les plus dynamiques d'Île-de-France : kiosque commercial de 20 m² idéalement situé au sein du centre commercial Westfield Carré Sénart. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage continu, ce kiosque dispose également d'une terrasse accessible, offrant un véritable potentiel pour une activité de restauration, coffee shop, concept food, snacking premium, bubble tea, pâtisserie, ou activité commerciale innovante. Un emplacement à très fort potentiel Le Carré Sénart est aujourd'hui une destination incontournable du sud francilien avec : • Plus de 200 enseignes nationales et internationales • Un multiplexe Pathé de 17 salles • Plus de 40 restaurants • Un shopping parc extérieur et des espaces de loisirs • Une accessibilité exceptionnelle via l'A5, la Francilienne et les transports en commun Le site accueille entre 15 et 27 millions de visiteurs annuels selon les périodes et études publiées, faisant du Carré Sénart l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de France. (epa-senart.fr) Les atouts du kiosque • Surface : 20 m² • Terrasse exploitable • Emplacement central à fort flux piéton • Clientèle familiale, active et étudiante • Centre vivant 7j/7 • Fort potentiel de chiffre d'affaires • Environnement premium et moderne Le Carré Sénart est reconnu pour sa croissance constante de fréquentation et son attractivité régionale majeure. (Galivel & Associés) Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 337680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Dans une résidence de standing, calme, entièrement clôturée et sécurisée, construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, laissez vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 61,77 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec un couloir desservant un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 44 m² — parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux en famille. Côté nuit, l'espace est intelligemment séparé pour préserver tranquillité et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les plus qui font la différence : • Résidence récente et sécurisée • Jardin privatif en rez-de-chaussée • Aucun travaux à prévoir • Double stationnement en sous-sol • Proximité immédiate des commodités Arrêts de bus à proximité immédiate : • Quatre Chemins ( 3 min à pied) = arrêt principal • Bois du Bray ( 4 min) • Château de la Barrière (5 min) • Moulin à Vent (5 min) Lignes de Bus desservant l'arrêt principal à 3 minutes à pied des Quatre Chemins : • 3703 • 3704 • 3771 • 3772 • 7716 (selon plages horaires / variantes) • TZEN 1 (ligne rapide et fréquente) Bonus transport • Gare RER D Lieusaint–Moissy accessible à environ 14 min à pied et moins en bus Un bien clé en main, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose… coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 337356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

299000

Située dans un secteur calme et recherché de Lieusaint, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est édifiée sur un terrain de 233 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Descriptif du bien : Surface habitable : 96 m² Terrain : 233 m² sans vis-à-vis 4 chambres 1 WC 1SDB Sous-sol total de 50 m² (garage, atelier, stockage, buanderie, espace de jeux…) 3 places de stationnement Maison lumineuse et fonctionnelle Orientation SUD a quelques minutes à pied des transports. Travaux et équipements : > Porte de garage automatisée (970 €) > Fenêtres remplacées en 2008 (27 000 €) Pompe à chaleur installée en 2009 (14 000 €) Panneaux photovoltaïques récents (2024 – 21 000 €) Idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts ! Les + Beau potentiel Aucun vis-à-vis Équipements énergétiques déjà installés Quartier calme et recherché Bien isolée Proche des écoles, commerces et transports Cette annonce référence 335507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212900

Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec les écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 2 minutes à pied, les commerces de proximité à quelques pas, et le centre commercial Carré Sénart à seulement 8 minutes en voiture. Découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue de trois étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un agréable balcon accessible depuis le salon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Pour davantage de confort au quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse. Les +++ : Appartement lumineux et bien agencé Cuisine ouverte moderne et équipée Deux chambres avec rangements Résidence calme et bien entretenue Place de parking en sous-sol Ballon d'eau chaude remplacé en janvier 2026 Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur recherchant un appartement de qualité. A visiter rapidement! Cette annonce référence 335041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 466,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces, des écoles et du RER D, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de : Une suite parentale de 23 m² avec baignoire et douche 4 chambres supplémentaires Une salle de bains 2 WC Une buanderie Un cellier Un véritable atout : ses deux accès indépendants permettant d'envisager facilement une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié à un adolescent ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile à entretenir et parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Prestations récentes : Isolation refaite Double vitrage Électricité rénovée Ballon photovoltaïque de 350 litres DPE : D GES : B Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et des volumes rares sur le secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

339000

A Lieusaint, dans le quartier du petit prince, venez découvrir cette maison de 3 chambres. Située au calme dans une impasse, cette maison sera un havre de paix pour votre famille. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine semi ouverte qui est équipée. Un coin bureau, un garage et un toilette viennent compléter ce niveau À l'étage, 3 chambres dont 2 avec un placard de rangement, et une salle de bain. Côté extérieur vous pourrez vous garer devant la maison, un jardin vous permettra des moments de détente en famille avec son espace pelouse et sa grande terrasse pour partager des repas au soleil Cette maison se situe à 2 pas des écoles et des commerces Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 332233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

Situé au cœur d'un secteur touristique incontournable, à proximité immédiate des plages du Débarquement, ce fonds de commerce offre une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les porteurs de projet en quête d'une affaire à fort potentiel. L'établissement se compose de 4 chambres d'hôtes confortables, parfaitement adaptées à une clientèle touristique nationale et internationale, ainsi que de plusieurs espaces de restauration : • Une salle principale d'environ 100 couverts, idéale pour accueillir groupes et événements • Une salle dédiée aux petits-déjeuners, offrant un cadre convivial • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel et vaisselle inclus L'activité actuelle génère une bonne rentabilité, avec des bases solides déjà en place. Le véritable atout de cette affaire réside dans son fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration ainsi que sur une exploitation à l'année (actuellement perfectible sur 12 mois). Points forts : Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation touristique Capacité d'accueil importante en restauration Outil de travail complet et opérationnel immédiatement Potentiel de croissance significatif Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité alliant hébergement et restauration dans un environnement chargé d'histoire et très attractif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 329314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000

Ensemble de deux boxes avec toiture en bac acier, situés sur une parcelle avec espace à l'avant d'environ 25 m², idéal pour jardinage ou pour bricolage . Superficies : 13,2 m² et 13,4 m² ( sans eau, ni électricité ) Porte d'entrée en bois rénovée (dimensions : 1,91 m x 1,77 m) Parcelle de terrain à l'avant (env. 25 m²) Accès via servitude de passage Servitude de passage avec accès réglementé possible en voiture Idéal pour stockage, atelier ou projet de petit jardin. Cette annonce référence 328542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279450

Fontenay sur mer , à seulement quelques minutes du littoral, venez découvrir cette charmante maison d'environ 189 m2, nichée dans un petit hameau calme et verdoyant sur un terrain de 3000 m2 environ . Vous serez séduits par ses extérieurs généreux : terrain avec une terrasse exposée plein sud , grande cour bitumée avec stationnements multiples, deux dépendances, un garage attenant , ainsi qu'à un très grand terrain à l'arrière de la maison. Cette maison offre une configuration idéale pour la famille ou une résidence secondaire. Au Rez de chaussé : cuisine/ salon avec poêle à bois / salle de bain / une chambre / des toilettes séparées / un second salon avec insert bois / une salle d'eau / une véranda lumineuse ainsi qu'une buanderie A l'étage : un grand palier, deux chambres dont une avec point d'eau / Grenier en enfilade avec un potentiel aménagement Les conforts et prestations: Huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur de 2024, et deux chauffages complémentaires avec un insert et poêle à bois. Les plus qui font la différence : - Proximité mer - Beaux volumes - Dépendances et garage - Environnement calme Ce bien rare n'attend plus que vous , une visite d'impose! Cette annonce référence 326970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 279 450,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Un pavillon rénové, lumineux et prêt à vivre dans un cadre agréable. Découvrez ce charmant pavillon d'environ 114 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vie de plain-pied confortable, des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'ouverture de la porte, une entrée accueillante avec rangements intégrés vous invite à découvrir l'espace de vie. Vous serez immédiatement séduit par le salon / séjour d'environ 32 m², spacieux et très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et système de soufflerie permettant de diffuser une chaleur agréable dans plusieurs pièces de la maison. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, offrant chacune un cadre chaleureux et reposant, ainsi qu'une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Dans le prolongement du séjour, vous accédez à une agréable véranda parfaitement exposée, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée tout en admirant le jardin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 1220 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible et idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : • Garage attenant de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée • Espace au-dessus du garage entièrement rénové et isolé, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux • Deux dépendances couvertes d'environ 30 m² chacune, dont une idéale pour stationner un camping-car ou stocker du matériel Cette maison, très bien entretenue et rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant. 06 45 39 43 47 Cette annonce référence 324115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

Située en plein centre-bourg, cette maison de 147 m² habitables vous offre une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un intérieur à votre goût et votre image. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour/salon lumineux, une cuisine séparée de laquelle vous avez un accès direct sur la terrasse à l'arrière, ainsi que deux pièces supplémentaires, l'une pouvant être une suite parentale et l'autre un bureau pour vous permettre de télé-travailler au calme. L'étage propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et son intimité ainsi qu'une salle de bains et un second WC, La maison dispose également d'un grand garage, permettant de stationner facilement un camping-car ou un bateau, un véritable atout pour les familles actives ! Au-dessus, un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs… Une maison pleine de potentiel située dans un emplacement pratique et central, proche des commodités et de la vie du bourg. AFIN DE MIEUX SE PROJETER, LES PHOTOS SUGGERENT LES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS DES DIFFERENTES PIECES AVEC : ' UN AVANT ET UN APRES' !! Cette annonce référence 317207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3678.00 € et 4976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441000

Opportunité exceptionnelle en bord de mer Restaurant + Habitation + Fort potentiel d'évolution À seulement quelques pas du littoral, a une distance de 50 m seulement, dans un environnement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, idéal pour restaurateur ambitieux, investisseur avisé ou projet familial avec activité sur place. Un emplacement stratégique en bord de mer, synonyme de flux saisonnier, clientèle touristique et fort potentiel de chiffre d'affaires. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN – Rez-de-chaussée Un espace professionnel complet, immédiatement exploitable : Trois salles de restaurant Bar convivial Salle de réception (événementiel, groupes, séminaires…) Terrasse extérieure Terrasse en bois Cuisine professionnelle équipée Rôtisserie Plonge Arrière-cuisine Réserve WC Parfait pour restaurant traditionnel, brasserie de bord de mer, concept gastronomique, établissement saisonnier ou développement événementiel. La double terrasse représente un véritable atout en période estivale HABITATION SUR PLACE – Confort & Rentabilité 1er étage : Deux chambres Salon Salle de bains avec WC Buanderie 2ème étage : Deux chambres supplémentaires Idéal pour logement de fonction, résidence principale ou location saisonnière complémentaire. Dépendance indépendante Garage composé de trois pièces Stockage, atelier, réserve supplémentaire ou potentiel d'aménagement. Un fort potentiel d'évolution Certificat d'urbanisme déposé et transmis pour changement de destination, ouvrant la voie à de nouveaux projets d'aménagement ou de valorisation. Un véritable levier stratégique pour investisseur ou porteur de projet souhaitant optimiser l'exploitation du bien. LES POINTS FORTS Situation en bord de mer Immeuble mixte commerce + habitation Double terrasse Outil professionnel complet Possibilités d'évolution Potentiel de développement important Que vous souhaitiez exploiter immédiatement, développer un concept attractif ou investir dans un emplacement premium en zone littorale, ce bien représente une opportunité rare Cette annonce référence 322978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

À vendre – Charmant pavillon familial aux beaux volumes – Proximité Picauville et Sainte-Mère-Église Laissez-vous séduire par ce joli pavillon construit en 1980, offrant environ 145 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m². Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : de superbes volumes baignés de lumière s'offrent à vous, sublimés par un élégant escalier et une mezzanine ouverte qui apportent cachet et perspective à l'ensemble. Sur la gauche, vous découvrez un dressing pratique, puis un vaste séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses larges menuiseries. La cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec une agréable vue sur le jardin arboré. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose : • Deux chambres de plain-pied, • Une salle d'eau, • Un bureau, • Une pièce laverie supplémentaire, • Un atelier avec, au-dessus, un grand volume à aménager selon vos envies (espace loisirs, chambre supplémentaire, studio, salle de jeux…). À l'étage, la mezzanine distribue : • Deux chambres supplémentaires, • Une pièce d'eau à finaliser, • Plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible comprenant : • Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et beaux volumes, • Un appentis sur le côté, • Une terrasse à remettre au goût du jour pour créer un véritable espace de détente à votre image. Côté prestations : • Pompe à chaleur récente, • Panneaux solaires permettant une consommation énergétique réduite (voir DPE du 28/01/2025), • Portail motorisé, • Allée enrobée menant à l'arrière de la propriété jusqu'au garage. Située à seulement 2 minutes du centre de Picauville et à 8 minutes de Sainte-Mère-Église, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder pour vous projeter dans votre future maison ! Cette annonce référence 322349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un entrepôt situé au sein du Parc du Levant, développant une surface totale de 325 m². Le bien se compose de 200 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 125 m² de bureaux climatisés en R+1 comprenant notamment une salle de réunion. - Hauteur sous plafond : 7 mètres - 5 emplacements de parking privatifs dont 1 PMR - Site clos et sécurisé Accessibilité : Autoroutes A5 et A6 / RN104 (La Francilienne)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410462)

291000

À vendre – Pavillon contemporain à Sainte-Mère-Église Situé sur la commune de Sainte-Mère-Église, à moins de 5 minutes de la RN13, venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain d'environ 127 m², édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 483 m² Recouvert d'ardoises, ce bien séduit par sa grande terrasse carrelée exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez : Une chambre de plain pied Une salle d'eau accessible PMR, alliant confort et praticité Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial, d'un vaste espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût Un accès direct au garage, comprenant une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel. A l'Étage Le palier dessert : Trois belles chambres Une très grande salle de bains Des WC séparés L'ensemble offre un agencement fluide et équilibré, parfaitement adapté à la vie de famille. Extérieurs Implantée sur une très belle parcelle, la maison bénéficie d'un jardin paysagé, entièrement clos, propice à la détente. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un garage attenant de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Confort & équipements Chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteurs à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon allie calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Une visite s'impose ! Contactez- moi sans tarder. Cette annonce référence 318919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364990

RARE À LA VENTE - GRANDS ESPACES - AUCUN VOISINAGE - VÉRITABLE CHARME NORMAND Au coeur de la campagne Normande, à environ 5km de Valognes et de Montebourg, venez découvrir cette longère exceptionnelle aux volumes idéaux. Ce n'est pas moins de 250m² habitables qui s'offre à vous avec une double accessibilité au rez-de-chaussée via un très grand salon normand et une imposante salle à manger qui dessert une cuisine et arrière cuisine. Ces deux pièces de vie sont desservies par un couloir offrant : une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. L'accès à l'étage se fait via une tour de garde authentique et intemporel ! Ce niveau, quant à lui, vous propose un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et 4 belles chambres, dont une à la surface incroyable de 50m² équipée de son dressing. Ce n'est pas tout ! Un 2ème niveau élargit ce cocon familial avec 2 grandes pièces en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires. Ce bien est très rare à la vente puisqu'il possède un puit et pas loin de 200m² de dépendances supplémentaires, un cabanon, un double garage avec portes motorisées. L'ensemble est édifié sur un écrin de verdure de 2500m² profitant d'un cadre naturel unique, sur lequel la nature et vous-même ne faites qu'un... Le tout sans aucun voisinage ! Nul doute qu'une visite soit concluante d'un coup de coeur... Et si vous étiez les prochains heureux propriétaires ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 294475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 364 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ / 295M² HABITABLES / 6 CHAMBRES POTENTIEL ++ / ASCENSEUR / ALLÉE PRIVATIVE ET GRANDE COUR / 3 GARAGES / PISCINE DE 50M² (75m³) / ESPACE SAUNA HAMMAM / PARCELLE ENVIRON 2000M² Situé à LE HAM, à 5KM de MONTEBOURG et 10KM de VALOGNES, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier rare et unique sur le marché. Édifié sur une parcelle d'un peu plus de 2000m², cette habitation de 295m² habitables vous offre de nombreuses possibilités : gites, chambres d'hôtes, grande habitation familiale... D'incroyables atouts sont présents pour de différents projets : 3 garages, une allée privative avec une cour de stationnement, une piscine couverte de 50m² (75m³), une salle de jeux/réception de 95m², un espace sauna et hammam... À votre arrivée, une véranda vous accueille avec un accès vers un séjour agrémenté d'un insert à bois, suivi d'un dégagement distribuant une cuisine et un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Attenant à cette première partie, une seconde habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un dégagement donnant sur la droite : un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur la gauche : un WC, un séjour avec insert à bois et une cuisine avec accès à un ascenseur. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une salle à manger avec accès à l'ascenseur. Celui-ci vous permet de rejoindre le 2ème étage et vous guide vers un grand salon lumineux, surplombant la parcelle. Il est totalement possible d'unifier les deux habitations en une. L'harmonie de cet ensemble se complète par une terrasse carrelée, une chaufferie, et un cadre de vie au calme avec de superbes espaces. Cette annonce référence 305791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: A Lieusaint, en zone industrielle a 100 metre de la N104 , un terrain d'une surface de 5600 m² actuellement goudronné et viabilisé disposant de deux accès semi remorque. Idéal pour activité de stockage extérieur, entreprise BTP, entreprise de Travaux publique, palette... Produit rare sur le secteur Affaire a saisir !! Dispo immédiate nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047843)