Acheter un appartement à Gan

139900

Au cœur de la ville – 1er étage Idéal investisseur – rentabilité immédiate Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville à deux pas de la place Clemenceau. Un bien prêt à vivre ou à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 50 m² Type : T2 – 1 chambre séparée Étage : 1er Cuisine moderne entièrement équipée Salon cosy avec mobilier de qualité Décoration tendance et soignée Salle d'eau contemporaine Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié : En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative. Avantages investisseurs : Rentabilité locative assurée Faibles charges Vendu meublé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Confort et Sérénité au Rendez-vous ! Description : Venez découvrir ce superbe appartement T2, niché au cœur d'une résidence sénior de standing, conçue pour allier confort, sécurité et convivialité. Idéalement situé, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur le patio intérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente. Une chambre cosy, idéale pour un repos optimal. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée pour vos repas du quotidien. Une salle de bain adaptée. Les atouts de la résidence : - Restaurant sur place pour des repas variés et équilibrés sans contrainte. - Salle de gym pour entretenir votre forme en douceur. - Patio intérieur fleuri et salon convivial, parfaits pour des moments de partage avec vos proches ou les autres résidents. - Services à la carte : pressing, aide administrative, animations variées pour un quotidien simplifié et agréable. - Sécurité et tranquillité assurées, avec un personnel attentif à votre bien-être. Pourquoi choisir cet appartement ? Profitez d'un cadre de vie serein et agréable, pensé pour votre confort, tout en bénéficiant de l'indépendance d'un logement privé et des avantages d'une résidence avec services. Informations pratiques : Localisation : Hyper-centre de Pau Surface : 53 m² Contact : 0648422825 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre convivial et sécurisé. Visite sur rendez-vous – contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 271839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 12 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

EN EXCLUSIVITE Spécial investisseur Proche centre ville appartement au 2 -ème étage d'une copropriété Entrée , séjour avec balcon , cuisine avec terrasse , 2 grandes chambres , 1 salle d'eau et un toilette indépendant + parking loyer 550 €/mois Locataire en place depuis 10 ans , paiement loyer régulier Bonne rentabilité Images générées par l'IA pour la projection Cette annonce référence 271533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez sans tarder découvrir ce magnifique appartement au 1er étage du bâtiment, un appartement de type T3 de 64.6 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres, ainsi que deux balcons. L'appartement a également deux places de parking ouvertes. Les + : accès facile, au calme, propre, lumineux et spacieux.Honoraires : 3.25% du prix de vente.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368