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Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité ! En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur. Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville. Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé. Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW167606 : Pau, secteur Hyper centre, T6 pau hyper centre d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction 1931 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2024 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1812 Euros/an (soit 151 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine chauffée et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement. Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial. Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

55000

Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées à Pau. Ce studio entièrement équipé dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec une gestion locative entièrement assurée par l'exploitant de la résidence. Constituez un patrimoine sécurisé sans aucune gestion de votre part, tout en percevant des revenus locatifs garantis dans une résidence exploitée par des professionnels du tourisme. Pau, cité historique d'Henri IV, attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année : professionnels en déplacement, touristes culturels, passionnés de montagne et de sports d'hiver. Contactez-moi pour découvrir ce placement financier Cette annonce référence 310611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 3* - LMNP - RENDEMENT 5,4% Investissement clé en main Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées. Caractéristiques du bien : Studio entièrement équipé (cuisine équipée, salle de bain) Emplacement privilégié face à un centre commercial et cinéma Accès direct autoroute, gare et aéroport Loyers garantis Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Gestion locative assurée par l'exploitant Les avantages : Investissement sans contrainte de gestion Constitution d'un patrimoine sécurisé Revenus locatifs réguliers Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement. Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129990

Lumineux, calme et modulable – Grand T3/T4 avec ascenseur, parking et cave – Pau Est / Cité Administrative Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3/T4 de 75 m² séduit dès l'entrée par sa clarté, son plan fonctionnel et son sentiment d'espace. Ici, tout est en place pour un projet réussi : volumes équilibrés, circulation fluide, rangements existants… il ne reste qu'à lui donner votre touche. Dans le secteur recherché Cité Administrative / Tourasse, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Ce que vous allez apprécier : Un double séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière et exposé sud Une Cuisine séparée, avec cellier attenant Deux chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements Une cave et un parking aérien sécurisé Un confort au quotidien : Important le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (env. 2880 €/an) Résidence entretenue et sécurisée, syndic professionnel Aucun gros travaux voté dans la copropriété Une localisation pratique et stratégique : Fébus à 500 m (Cité Administrative – Quai D) Université et Leclerc à 10 minutes à pied Centre-ville et gare accessibles en moins de 20 minutes Commerces de proximité : Carrefour Market, boulangerie, collège Clermont Un appartement lumineux, sain et bien situé, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement réfléchi après quelques travaux de décoration. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Cette annonce référence 307126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau - Très belle maison de 225 m2 dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 25, soit C. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84600

580000

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223.60 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible et prisé de Jurançon, elle allie confort et espace sur plusieurs niveaux. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied, cuisine séparée entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée centrale, 2 salles de bains, cette demeure dispose de tout le nécessaire pour une vie confortable. Profitez de deux belles terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Une cave, un atelier et deux parkings complètent ce bien. Possibilité de mettre une partie de la maison en location avec entrée indépendante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts! Cette annonce référence 304735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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335000

Découvrez cette belle demeure située à Jurançon, à 5 min à pieds de la place du Junqué et de ses commerces. Au rez de chaussée, un double séjour donnant accès à une terrasse à l'abris des regards, une cuisine avec un espace cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Edifiée sur une parcelle de 765 m2 agréablement arborée et disposant d'un double garage, cette maison de construction traditionnelle sans aucun travaux est une opportunité pour vivre dans ce beau village de Jurançon aux portes de Pau. Transports en commun, collège, pharmacie, centre médical et Intermarché à proximité à pieds. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 304030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, nous avons dessiné la villa contemporaine de vos rêves avec un permis accepté et réalisé par notre cabinet Novarea Architecture. Sur la prestigieuse Avenue Trespoey, ne passez pas à côté de ce terrain de 1073m2 ! Très rare dans le secteur, c'est l'occasion de réaliser un projet de construction hors du commun. Sa touche green : Un environnement arboré pour vous apporter calme et confidentialité Ce que l'on aime chez Novarea : De la conception jusqu'à la construction, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets même les plus fous avec Novarea Architecture Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés ! Cette maison de maître de 1920 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous découvrirez 5 chambres ultra spacieuses avec 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Une rénovation de qualité où vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Un très grand séjour/salle de réception avec une cuisine ouverte de standing toute neuve pour des réceptions royales. Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine et WC, idéal pour un ado voulant son indépendance ou pour un revenu locatif. Un ascenseur désservant tous les étages ainsi qu'un sous-sol de 80 m2 viennent s'ajouter au confort de cette villa. Ses atouts superstars : Sa terrasse vue Pyrénées ainsi que son double garage ! Ce que l'on aime chez Novarea : 100 m2 de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tous tracas ! Emplacement proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant, à 5 min de TOTAL et de l'autoroute de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

55000

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Venez découvrir ce terrain idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain plat, à viabiliser, raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université. L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenêtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier). Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'une copropriété (assurance, syndic, fond travaux, entretien des parties communes). Pour les visites, privilégiez le téléphone. A très bientôt! Cette annonce référence 298844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 922,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau. Ce confortable T5 se situe au 1er étage sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47m2 avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26m2 et une terrasse Ouest de 38m2. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec une place de Parking en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, DPE en classe énergétique B. Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas à faire un choix entre maison et appartement. Dernier Appartement , Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Pau, Place Gramont, appartement style Haussmannien baigné de lumière et sans vis à vis de 147 m² carrez et 160 m² au sol. Comprenant 3 grandes chambres de 19 à 24 m², 1 grand séjour de 30 m² et 1 cuisine fermée de 28 m². Cet appartement est vendu avec 1 garage et 1 cave. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2072 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit D, GES: 34, soit D. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84297

720000

À vendre, magnifique maison en co-living de 250m², entièrement louée à des étudiants, offrant un rendement locatif net de 6%. Idéal pour un investissement clé en main avec gestion simplifiée et locataires en place. Ce bien moderne et entretenu assure un revenu stable et sécurisé. Accessibilité aux facultés de Pau en 5 minutes. Caractéristiques de la maison : Surface totale : 250m² Nombre de chambres : 10, chacune avec salle de bain privée et WC privatif Chambres meublées : lit, bureau, rangements, TV connectée, linge de maison et décoration soignée Baux individuels pour chaque chambre Prestations des chambres : Salle de bain privative et WC Chambre meublée avec smart TV Lot de linge de maison fourni : draps, serviettes, tapis de douche Ameublement complet : bureau, dressing ou penderie, lit 190x200 Connexion internet fibre avec prise RJ45 dans chaque chambre Équipement supplémentaire : étendoir fourni Espaces communs : Cuisine entièrement équipée : double réfrigérateur, double plaque de cuisson, double four, double hotte, double évier, lave-vaisselle, électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire), espace petit-déjeuner Salle à manger : grande table pour 10 personnes, TV, rangement Buanderie : deux machines à laver, deux sèche-linges Extérieur : Grand jardin de 527m² avec deux terrasses (bois et dalles) Salon d'extérieur, barbecue, espace cosy, bains de soleil Confort & Équipements : Chauffage : mixte (électrique et gaz) Climatisation dans la pièce de vie principale Menuiserie double vitrage offrant une isolation optimale Services à disposition : Entretien du jardin : une fois par mois Ménage des parties communes : une fois par semaine Accessibilité : À 5 minutes à pied des facultés de Pau À 10 minutes à pied des commodités (restaurants, supermarchés, écoles) Proximité des lignes de bus : ligne 14, T4, 16, 6, 5 Rentabilité : Rentabilité moyenne : 6% brut, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien locatif avec des baux en cours et un excellent rendement. Sa localisation stratégique et son aménagement moderne la rendent très attractive pour les étudiants. Cette annonce référence 294994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3289.00 € et 4449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea on succombe volontier à la fraicheur des grands jardins. Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un grand jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 1400 m². Réaménagée par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais la maison est néanmoins équipée d'une chaudière récente et de menuiseries extérieures en double vitrage. Cerise sur le gâteau : une grande véranda pour avoir l'impression d'être toujours dans le jardin été comme hiver. Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé. Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

143000

Situé dans le secteur recherché et paisible de Berlioz à Pau, ce charmant T3 de 58 m2, en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Proche de tous commerces et lignes de bus, il se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Entièrement rénové, isolé et insonorisé en 2017, cet appartement traversant se compose de: - cuisine équipée (four, plaque induction, cave à vin, frigidaire..) ouverte sur un espace de vie convivial, - une chambre principale avec dressing et salle d'eau moderne, - une deuxième pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint selon vos besoins, - un couloir et wc avec divers rangements, - double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, - fibre optique installée pour un confort numérique optimal. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardinet de 50 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. En complément d'informations: - cave privative, - place de stationnement aérienne (non privative), - façade de l'immeuble refaite en 2019, - réfection totale de la toiture en cours (travaux pris en charge). Bien vendu LOUE : 750€ par mois charges comprises. Bail de 3 ans signé le 1er mai 2024. Bonne rentabilité immédiate pour investisseur. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez moi sans tarder (disponible 7 jours /7). Cette annonce référence 288755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

A découvrir sans tarder ce bâtiment professionnel en parfait état situé entre Pau et Soumoulou, proche des voies principales de circulation et de l'échangeur autoroutier. Ce bâtiment se compose de : 95 m² de bureaux climatisés proposant une grande pièce d'accueil avec salle d'attente, 2 grand bureaux spacieux, une salle d'archive et des sanitaires doubles. Menuiseries en double vitrage. 795 m² d'entrepôts, grande hauteur sous charpente et sans appui intermédiaires, avec 3 accès par portes sectionnelles. Structure métallique, bardage aluminium, couverture bac acier isolé récemment posée, dalle béton surfacée pour passage charges roulante à fort tonnage. Les voies d'accès extérieures sont en enrobés, nombreuses places de stationnement et de stockage extérieur. Aucun travaux à prévoir, pas d'amiante, en parfait état. Cette annonce référence 292906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 695 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau, a vendre place Gramont, 1 appartement calme, donnant sur cour, baigné de lumière et sans vis à vis type T2 de 42 m² avec 1 chambre situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur. vendu avec 1 cave. Idéal investisseurs. Visite virtuelle sur demande Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 490 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 15, soit C. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84203

Chez Novarea, on aime quand l'ancien reprend vie avec style ! C'est au cœur de Pau, derrière la façade d'une ancienne grange pleine de caractère, que ce loft triplex à été créé combinant volumes généreux et esprit contemporain. Le rez-de-chaussée est une belle et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier-buanderie. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc composent un premier espace nuit. Au deuxième étage une spacieuse suite parentale sous combles. Son atout incontournable : Un jardin privatif rare en plein centre-ville et une place de stationnement. Ce que l'on aime chez Novarea : Un loft à l'âme singulière dans un quartier vivant avec tout à pied ! À quelques pas des Halles de Pau, du marché et de l'effervescence des bonnes adresses. Transports, écoles et commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui ont traversé le temps avec élégance ! À Pau, une villa de 1910 s'offre une seconde jeunesse. Derrière sa façade au charme d'antan, cette maison retrouve tout son éclat : moulures, escaliers en chêne, carreaux de ciment et cheminée d'ornement cohabitent avec des prestations neuves pensées pour un confort moderne (pompe à chaleur réversible air/air, consuel électrique, salles d'eau modernes, menuiseries extérieures en double vitrage, isolation performante). Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et une pièce modulable selon vos besoins : bureau, chambre ou bibliothèque. À l'étage, trois chambres prennent place dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce que l'on aime chez Novarea : Le caractère préservé de cette jolie maison de ville et le confort d'un petit jardin avec place de parking privative. La cerise sur le gâteau : Une rénovation totale avec garantie décennale, pour allier style et sérénité. Livraison prévue : Juin 2026 À deux pas du Foirail et des Halles, le centre-ville de Pau se rejoint en quelques minutes à pied ou à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

139900

Au cœur de la ville – 1er étage Idéal investisseur – rentabilité immédiate Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville à deux pas de la place Clemenceau. Un bien prêt à vivre ou à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 50 m² Type : T2 – 1 chambre séparée Étage : 1er Cuisine moderne entièrement équipée Salon cosy avec mobilier de qualité Décoration tendance et soignée Salle d'eau contemporaine Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié : En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative. Avantages investisseurs : Rentabilité locative assurée Faibles charges Vendu meublé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr