Acheter un bien immobilier à Gelos

Chez Novarea, on pense que le confort vous rapproche de la nature ! Dans un cadre arboré en zone naturelle, cette villa d'architecte profite d'un bel environnement et d'un joli point de vue sur les Pyrénées. Équipée de grandes baies vitrées, c'est une villa très lumineuse qui offre de belles vues sur l'extérieur. Le séjour, pensé comme un cocon vitré, ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec pergola et est équipé d'un insert Stuv pour faire de belles flambées en hiver. La cuisine est d'excellente qualité et dispose d'un cellier buanderie attenant. Reparties dans plusieurs ailes de la maison, cette villa offre au rez-de-chaussée trois chambres confortables dont une grande suite parentale, et une salle de bain supplémentaire. L'étage se compose d'un grand bureau en mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les espaces de rangement sont nombreux et la villa dispose d'un garage de rangements, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, portail et volets roulants électriques, la nature n'exclut pas le confort. Cerise sur le gâteau : un terrain plat et clôturé de 1500 m2 avec piscine et terrasse… et un bois privé ! À 5 minutes d'Idron, 10 min de Pau Est, sur les coteaux d'un petit village avec les petits commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 768 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

290000

Découvrez cette maison contemporaine de 93 m² construite en 2016, idéale pour ceux recherchant un cadre serein au cœur de la ville. Profitez du confort d'une vie moderne avec deux terrasses spacieuses et une piscine privée, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette demeure élégante s'étend sur 4 pièces lumineuses, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Bien pensée, elle offre des finitions de qualité et des espaces optimisés garantissant un confort de vie inégalé. À l'extérieur, sans vis-à-vis, chaque terrasse invite à savourer des instants ensoleillés. L'environnement calme et les 4 emplacements de parking assurent une tranquillité d'esprit ainsi qu'une accessibilité aisée. Bien que située en dehors de toute copropriété, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui permet un accès facile aux commodités urbaines. Assimilez dès aujourd'hui le plaisir de résider dans un lieu aussi exceptionnel, proposé par Miguel Ribeiro. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Cette annonce référence 327731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 623 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses traversent le temps avec élégance. Sur l'une des avenues les plus recherchées de Pau, découvrez cette maison des années 1900 à rénover, qui offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… autant d'éléments qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie ainsi qu'une cuisine séparée, une buanderie et une salle de bains. Un double escalier mène à l'étage, où se déploient quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une base idéale pour imaginer une maison familiale à votre image. Son atout superstar Une adresse incontournable sur l'une des avenues les plus prisées de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de rénovation accompagné par Novarea Architecture, pour révéler toute la valeur de cette bâtisse de caractère. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commodités et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 à Pau, offrant un potentiel réel . Ce bien propose de beaux volumes dans une copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de toute l'animation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports et permet de profiter des espaces verts de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface de 90 m² - Simple vitrage et parquet - Cave de 10 m² - Taxe foncière : 1232€ - Classe énergétique C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité permanente des données. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches usuelles, dans le respect d'une information claire et neutre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on voit grand pour vos projets ! Situé à proximité immédiate de la faculté de Pau, cet appartement T5 d'environ 108 m² offre un beau potentiel aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de colocation étudiante. L'appartement propose une configuration idéale avec une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier attenant, toujours très pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et bien distinct. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos goûts. Le double vitrage sera réalisé, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Son atout superstar Sa configuration avec quatre chambres et sa proximité avec l'université, idéale pour un projet de colocation ou pour une famille souhaitant de beaux volumes. Ce que l'on aime chez Novarea Un garage privatif en sous sol et une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé à Pau, à deux pas de l'université, des commodités et des transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

198000

Dans une résidence de 2011, découvrez ce duplex de 87 m² Carrez (93 m² au sol), situé 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie aux volumes généreux et son agencement fluide, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence : • Terrasse de 15 m² exposée Ouest • Duplex sur deux niveaux • Dernier niveau de la résidence, sans voisin au-dessus • Garage fermé • Place de stationnement privative • Local à vélos • Résidence sans ascenseur • Appartement sans travaux Les biens réunissant un bel extérieur, du stationnement et un environnement agréable sont rares sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 326406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les villas où l'espace prend tout son sens. Sur le haut d'Idron, à proximité du stade du Hameau, découvrez cette villa de plain-pied rénovée en 2020 aux volumes exceptionnels, développant environ 380 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 731 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace convivial. Une salle cinéma, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit principale accueille deux chambres partageant une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un second espace indépendant, accessible par un couloir dédié, offre de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle d'eau et une troisième chambre avec salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir en toute autonomie ou envisager à la location ou acceuillir les parents avec leur propre indépendance. À l'extérieur, la propriété se complète d'une piscine chauffée et d'un double garage. Son atout superstar Une configuration rare avec un espace indépendant complet, parfaitement intégré à la villa. Ce que l'on aime chez Novarea Des volumes généreux, une vue Pyrénées et un terrain arboré offrant calme et intimité. Situation paisible, à proximité immédiate des commodités : bus, écoles, pharmacie, boulangerie et supermarché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, le confort se trouve parfois dans les choses simples. A deux pas du centre de Jurançon, ce T3 propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine récente avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau claire et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La cerise sur le gâteau : De jolis parquets qui apportent du caractère et une vraie sensation de chaleur. Son atout indéniable : une place de parking. Plus besoin de chercher où se garer, la vie devient plus facile. 5 minutes à pieds de la place Junque, A seulement 2 minutes du premier supermarché.Envie d'en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses parlent d'elles-mêmes ! Place Clémenceau, en plein cœur de Pau, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble rénové. Un bien idéal pour un investissement serein, déjà occupé par une locataire en place, sérieuse et régulière dans ses paiements. Son atout superstar Un revenu locatif immédiat avec un bail meublé en cours à 450 € par mois charges comprises. Ce que l'on aime chez Novarea Une exposition plein sud qui offre un studio lumineux, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Au cœur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui transforment chaque instant en moment d'exception. Écrin de lumière et de modernité, cette villa d'architecte dévoile une silhouette contemporaine aux lignes parfaitement équilibrées. Son vaste espace de vie d'environ 60 m², avec cuisine équipée et séjour chaleureux, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour créer une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. Ici, design épuré et confort s'allient sans qu'aucun détail ne soit laissé au hasard. Côté nuit, la suite parentale façon « à l'américaine » séduit par son dressing et son accès direct à la terrasse avec vue sur les Pyrénées. Trois chambres supplémentaires et une grande salle de douche avec baignoire viennent compléter cet agencement pensé pour la famille. Son atout superstar : un terrain de soccer privé, idéal pour les enfants comme pour les soirées sportives entre amis ! Ce que l'on aime chez Novarea : une piscine aux reflets apaisants, un spa pour prolonger les soirées d'été, une pergola design pour profiter du paysage… chaque détail a été conçu pour conjuguer confort et élégance. À seulement une heure de la côte basque et des stations de ski, et à 15 minutes du centre-ville de Pau, cette villa est une véritable parenthèse d'évasion. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, pensée pour un quotidien serein. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse, accompagnée d'une piscine au sel et d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, dans un environnement calme, proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains ; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, le confort commence par le bon emplacement ! À deux pas du très prisé quartier de Trespoey, découvrez ce magnifique terrain plat de 713 m². Prolongé par une zone naturelle, il garantit une absence de vis-à-vis durable et un cadre apaisant au quotidien. Son atout superstar : un emplacement idéal, au calme, tout en restant aux portes du centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité de vous accompagner dans la conception et la construction de la maison dont vous rêvez. Emplacement paisible, proche des commodités, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Pau et à 3 minutes du centre commercial Auchan. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivre au cœur de Pau, c'est profiter pleinement de la ville… avec un extérieur rare ! En plein centre-ville, dans une rue paisible, découvrez cet appartement T4 de 87 m² plus une terrasse de 90 m2 qui réunit tous les essentiels d'une vie citadine confortable. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon et une terrasse, tandis que la salle à manger bénéficie également d'un accès extérieur. L'appartement propose trois chambres, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Son atout superstar Une grande terrasse exposée plein sud de 90 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Ce que l'on aime chez Novarea Une cave spacieuse de 25 m² et une place de parking fermée en location qui complètent idéalement ce bien en centre-ville. Emplacement privilégié, dans une rue calme du centre de Pau, à seulement 2 minutes à pied du Foirail et 5 minutes des Halles, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Au calme tout en restant au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

390000

Située dans le quartier de l'hippodrome au sein d'un environnement calme et boisé, cette belle maison familiale aux volumes généreux est à découvrir ! Le rez de chaussée est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un espace de 80m2. L'étage propose un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse de 21 m2, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais chacun ayant son entrée indépendante permet d'envisager d'exercer une profession libérale en rez de chaussée ou d'en faire deux logements. Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée et sécurisée. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488m2 sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. il sera libre de tout occupant pour la vente. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea on fait rimer rêver avec rénover ! Dans un joli cadre arboré et résidentiel du haut d'Idron, cette dépendance plantée au milieu de son grand jardin deviendra peut-être le point de départ de votre futur nid douillet. Le bien est issu d'une division parcellaire et le bâtiment a servi de dépendance à la maison principale. Elle est en partie aménagée pour de l'habitation avec garage et atelier, mais l'ensemble est à revoir totalement. L'emprise est de 110 m² au sol et la charpente est en bon état. L'ensemble doit faire l'objet d'un raccordement aux réseaux à la charge de l'acquéreur. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement rare sur un secteur très demandé. Cerise sur le gâteau : L'entrée par le Nord se fait par un portail déjà existant et le jardin est grand et plat. Sur un secteur très prisé du haut d'Idron, à 15 min du centre-ville de Pau, commerces et bus à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

377000

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, au cœur de Pau et de toutes ses commodités. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité, son excellent état général et l'absence totale de travaux à prévoir : double vitrage récent, appartement propre et parfaitement entretenu, copropriété saine sans travaux votés. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que des espaces de rangement optimisés, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. La localisation est un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant de la proximité immédiate du Parc Beaumont, véritable poumon vert du centre-ville. Les gros plus +++ : un garage fermé avec porte motorisée, sécurisé par un portail automatisé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une cave, viennent sublimer ce bien et apporter un confort rare en centre-ville. Cette annonce référence 322750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui n'attendent qu'un nouveau chapitre ! Dans le très recherché quartier Saint-Joseph, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Pau. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie en plain-pied ou une chambre d'amis. À l'étage, la lumière circule partout : trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour télétravailler, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un vaste jardin piscinable offre une rare opportunité : aujourd'hui occupé par cinq studios non habitables, il pourra être totalement réorganisé en supprimant les constructions existantes. Résultat : un magnifique espace extérieur pouvant accueillir terrasses, piscine, cuisine d'été ou jardin paysager. Notre service Novarea Architecture a déjà réalisé un chiffrage précis pour vous aider à vous projeter sereinement dans ce futur aménagement. Son atout superstar Un grand terrain qui permet de créer un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur très prisé. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse, et un potentiel extérieur exceptionnel grâce à notre accompagnement architecture. Emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus demandés de Pau, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

5000

A saisir place de parking aérienne. Cette annonce référence 322396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines transmissions conjuguent caractère des lieux et potentiel d'évolution. En centre-ville de Pau, ce fonds de commerce développe une activité de cave et de dégustation dans un format qualitatif, déjà complété par des événements réguliers (soirées thématiques, privatisations). Le local en rez-de-chaussée s'organise en plusieurs espaces successifs offrant une exploitation fluide et modulable. Il se prolonge par un patio et une cour, éléments rares en cœur de ville, particulièrement adaptés à l'accueil et à l'événementiel. Une grande cave en sous-sol permet un stockage structuré, atout majeur pour l'activité. Des travaux récents ont permis une mise aux normes complète et une montée en gamme esthétique. L'outil est immédiatement exploitable, sans investissement lourd à court terme. Le fonds comprend le droit au bail, le mobilier et le matériel d'exploitation. Le stock peut être repris en sus. La licence III est cessible séparément. Le bail commercial, de type 3/6/9 conclu en février 2025, prévoit un loyer mensuel de 1350€ hors taxe et hors charges, payable mensuellement avec TVA en sus. Le cédant étant également propriétaire des murs, un nouveau bail pourra être envisagé lors de la reprise afin d'adapter la destination de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout superstar : Un lieu avec patio et cour, déjà animé par une activité événementielle et offrant un fort potentiel de développement. Ce que l'on aime chez Novarea : La combinaison entre qualité des lieux, cadre locatif clair et capacité d'évolution selon le projet du repreneur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

5000

Dans une résidence place de parking aérienne. Cette annonce référence 322393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

21900

Vente pour départ à la retraite. Salon de coiffure, tenu par la même propriétaire depuis 23 ans est une institution locale et appréciée de sa clientèle. Idéalement situé proche du centre-ville, il offre un espace lumineux avec un agencement optimisé, avec l'ensemble du matériel nécessaire pour reprendre l'activité sans interruption. Espace commercial avec vitrine En arrière boutique : une buanderie équipée et une pièce supplémentaire. La clientèle, fidèle et diversifiée, garantit une activité saine et pérenne. Le lieu conserve par ailleurs un fort potentiel de développement pour un repreneur ambitieux souhaitant donner une nouvelle impulsion à cette enseigne. Une transition accompagnée pourra être envisagée afin d'assurer la continuité de l'activité et de transmettre l'intégralité du savoir-faire développé au fil des années. Activité : Salon de coiffure avec un bail tout commerce sauf restauration Ancienneté du fonds : 40 ans Sous la même direction : 23 ans Matériel inclus : Oui 6 postes de coiffage 3 bacs à shampoing 2 stations de séchage Accompagnement à la reprise : Possible Une attestation de confidentialité sera demandée avant l'envoi de documents comptable. Cette annonce référence 322101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 21 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 800,00 € Honoraires TTC : 10,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr