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Appartement à Gif-sur-Yvette
Appartement à Gif-sur-Yvette Appartement 3 pièces - 71 m² Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1969. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, idéal pour poser vos valises immédiatement. Caractéristiques principales: Surface habitable : 71 m² Nombre de pièces : 3 (séjour spacieux et lumineux + 2 chambres). Anciennement configuré avec 3 chambres, une a été ouverte pour agrandir le séjour Salle de bain : 1 Étage : 3ème (immeuble de 3 étages) Caves : deux espaces de stockage : une cave de 8 m² et un séchoir de 1,9 m² Parking : 1 place numérotée incluse, visible depuis l'appartement Garage : Box fermé disponible en sus Points forts: Appartement traversant offrant une belle luminosité Immeuble calme et agréable RER à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, sans aucune nuisance sonore. Proximité des commerces, écoles et transports en commun Quartier résidentiel paisible Classe énergétique : E
À vendre ! Studio meublé de 18m² en résidence coliving à Gif-sur-Yvette
Vous cherchez un investissement locatif idéal en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé de 18m² situé dans la Résidence Upsilon, à Gif-sur-Yvette, au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay. Un emplacement privilégié -Gif-sur-Yvette : Une ville verte et dynamique, au sein du cluster scientifique de Paris-Saclay, deuxième pôle de recherche de France. - Transports : A seulement 350 m de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette, desservant rapidement Paris. Proche de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - A proximité des grandes écoles et centres de recherche : Université Paris-Saclay, CentraleSupélec, CNRS, CEA Saclay, HEC Paris, Télécom Paris... - Commodités : Supermarché, restaurants, commerces, parc et espaces verts accessibles à pied. Un studio tout confort, prêt à vivre ! -Entièrement meublé et équipé : Kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, meuble TV, espace de travail, placards intégrés. -Salle d'eau moderne : douche, WC et meuble-vasque. - Connecté et sécurisé : Accès contrôlé, volets roulants électriques, Wi-Fi et domotique intégrée. Une résidence moderne avec services - Espaces communs haut de gamme : salle de sport, coworking, espace détente, terrasse partagée, laverie connectée. -Services inclus : gestion locative simplifiée, accès sécurisé, manager de résidence disponible pour les locataires. -Cadre verdoyant : espaces extérieurs aménagés avec jardins potagers, aires de repos et biodiversité préservée. Un investissement locatif clé en main -Rentabilité attractive : forte demande locative grâce à l'implantation universitaire et scientifique. Loyers garantis - Eligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité avantageuse. Récupération de la TVA Idéal pour investisseurs ! Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Rémi Le Mentec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949564918 - Evry.
A vendre DUPLEX de 4 pièces sur le plateau de SACLAY
Découvrez cet appartement en duplex situé au coeur du village de Villiers-le-Bâcle. En bordure de forêt, dans un environnement verdoyant et serein, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Ce grand F4 de 97 m2 au sol offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la forêt et une loggia. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Le niveau inférieur : une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un couloir dessert deux autres chambres de plus de 11 m², chacune avec placards intégrés, offrant ainsi un espace agréable pour toute la famille. En excellent état, cet appartement dispose de finitions de qualité, avec double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure réservée. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges de copropriété maîtrisées. Ne manquez pas cette belle opportunité combinant confort, tranquillité et accès facile aux services locaux. Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 218 euros. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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