Acheter un bien immobilier à Gilhac-et-Bruzac

Gilhac-et-Bruzac5km
Autres biens à proximité de Gilhac-et-Bruzac
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E
339900
3%.COM

Maison à vendre

6 pièces112 m²19830 m² terrain

3%.COM. BOFFRES 07 - Découvrez cette solide bâtisse en pierre de pays située en pleine campagne, sans aucun voisinage. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme avec une belle exposition plein sud sur ses jardins en terrasses. Elle est entourée d'environ 2 hectares dont 1,6 de forêts. Les 3500m2 qui entourent la propriété sont entièrement clos et équipés de deux portails d'accès. La maison dispose d'un vaste garage en pierre de 40m2 en bordure du chemin communal, idéal pour deux véhicules. Un atelier aménagé de 25m2 y est adossé et bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Un deuxième atelier de 38m2 est disponible en sous sol du garage. La parcelle propose divers espaces clos idéales pour un poulailler ou autres animaux. L'accès à la maison s'effectue au 1er étage par un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée de 12m2, une suite parentale avec sa salle d'eau de 17m2. un vaste et lumineux salon-séjour de 35m2 ouvre au sud sur un balcon dominant la vallée. La cuisine offre une ouverture à l'est sur une agréable véranda de 20m2 avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les jardins et les montagnes. Elle dispose d'un poêle à bois et propose un accès sur une terrasse supplémentaire de 12m2. Ce 1er niveau est complété par une buanderie-cellier de 4m2 environ et un wc séparé. Un escalier dessert deux belles chambres mansardées de 12,5m2 chacune avec placards intégrés et un volume de stockage supplémentaire de 3,5m2. Au sous-sol, 60m2 de volume environ sont disponibles pour un aménagement facile d'une dépendance habitable avec son entrée indépendante de 13m2 sur le jardin et deux belles pièces de 30 et 13m2. Un wc séparé et une belle cave voûtée complètent les volumes de ce niveau relié au 1er par un escalier intérieur. La maison dispose d'une climatisation réversible sur pompe à chaleur pour le chauffage. un conduit de cheminée opérationnel pourra accueillir un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Sa situation assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boffres
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129000
BSK IMMOBILIER

Terrain à vendre

810 m²810 m² terrain

Terrain constructible de 810 m² constructible libre tous constructeurs. Cette annonce référence 323280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmes-sur-Rhône
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D
149900

Maison à vendre

3 pièces55 m²

Un emplacement privilégié, un grand garage et un intérieur prêt à personnaliser : découvrez le potentiel de cette maison de village au cœur de Soyons. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école et des transports, cette maison de 55,5 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique, où tout se fait à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 24,54 m², de deux chambres de 10,40 m² et 9,78 m², ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : les peintures ont été entièrement refaites, les radiateurs remplacés et la toiture rénovée en 2010. La cuisine, les sols et les équipements de la salle de bains restent à choisir, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies et votre budget. Son véritable atout : un très grand garage en sous-sol, offrant une capacité de stationnement annoncée de 2 à 4 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché en cœur de village. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des suggestions d'aménagement réalisées en home staging virtuel, illustrant les possibilités d'aménagement et de valorisation du bien. Vous souhaitez aller plus loin dans votre projet ? La fourniture de mobilier ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement ou de rénovation peuvent être étudiées sur devis, selon vos envies et vos besoins grâce à notre partenaire. Un bien à découvrir pour son emplacement et ses possibilités. Premier achat, projet de vie à deux ou investissement locatif : cette maison constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à personnaliser. Vous avez un projet immobilier à Soyons ? Contactez Osmoz'immobilier pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soyons
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2940000

Immeuble à vendre

900 m²

DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIᵉ SIÈCLE – ARDÈCHE Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété touristique d'exception située à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifié en position dominante, cet authentique hameau du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un panorama remarquable sur les paysages ardéchois. Implanté au cœur d'un domaine d'environ 85 hectares, composé de bois, de sentiers et d'espaces naturels, l'ensemble développe près de 900 m² de surfaces bâties et se compose de plusieurs bâtisses de caractère parfaitement intégrées à leur environnement. Le domaine accueille aujourd'hui une activité touristique structurée comprenant plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, avec une capacité d'accueil importante. Les hébergements disposent d'accès indépendants et profitent d'une orientation privilégiée ainsi que de vues dégagées sur la nature environnante. La propriété bénéficie également de différents espaces de réception, de détente et de convivialité permettant d'accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou événementielle. Parmi les prestations proposées : piscine à débordement chauffée, sauna, terrain de pétanque, terrasses et espaces extérieurs, cuisine professionnelle, espaces dédiés à l'accueil et à l'exploitation touristique, stationnements privatifs. Un espace privatif indépendant permet également de dissocier confortablement la partie personnelle de l'activité. L'étendue du foncier, l'authenticité du bâti et la configuration générale du domaine offrent de nombreuses possibilités d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du tourisme, à un investisseur, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie ou d'exploitation dans un cadre naturel d'exception. Un bien rare, confidentiel et évolutif, destiné à une clientèle en recherche d'un lieu singulier et immédiatement exploitable. Dossier commercial et informations complémentaires communiqués après échange et qualification du projet acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Commercialisation en exclusivité. Lucie SOUTEYRAND Votre conseillère en immobilier 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Saint-Laurent-du-Pape
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119000
3%.COM

Maison à vendre

5 pièces127 m²136 m² terrain

3%.COM Boffres (07) Au coeur de l'Ardèche, découvrez cette maison en pierre de pays de 127 m2 habitable idéalement située au centre du village de Boffres. Cette bâtisse en pierres vous est proposée avec un terrain plat non attenant de 136 m2 à seulement 3 minutes à pieds, idéale pour un potager. Cette maison sur trois niveaux d'habitation avec sous-sol se compose : --- Au rez de chaussée: Une vaste chambre de 21m2 dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique, d'une salle de bains de 5m2 avec wc et baignoire d'angle et d'une buanderie attenante de 17m2.Un escalier intérieur dessert l'atelier et la cave pour un volume utile de plus de 40m2. Le sous-sol dispose d'un accès extérieure direct et le rez de chaussée deux entrées : une côté rue et une côté impasse. --- Au 1er étage : L'escalier intérieur dessert une cuisine entièrement équipée de 17m2 ouverte sur le salon/séjour de 26m2 et son poêle à granulésqui chauffe l'ensemble du niveau. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage récent. --- Au 2ème étage : 2 chambres de 12,6m2 et 14,7m2 desservies par un couloir de 8m2. un dressing de 3,4m2 est disponible sur ce palier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche carrelée et un wc séparé. Toutes les pièces d'eau sont équipée de la Vmc hygro A. Les combles sont isolées en ouate soufflée et la toiture a été refaite entièrement en 2012. Beaucoup de charme pour cette maison de village qui offre la possibilité d'un studio indépendant au rez de chaussée à proximité directe de toutes les commodités du village. Distance Valence et autoroute : 30 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boffres
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A
250000
3%.COM

Appartement à vendre

4 pièces99 m²

Idéalement situé à Soyons, aux portes de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'intermarché et des commerces, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2014, à taille humaine, cet appartement de 99,15m2 loi carrez est situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail et visiophone. L'ascenseur dessert directement le niveau des garages et permet de rejoindre facilement l'appartement, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 37m2, d'une cuisine de 10,29 m2, de trois chambres 11.14m2, 12.96m2 et 10.67m2, d'un dressing d'environ 3m2, de rangements, d'une grande salle de bains de près de 7m2 et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse de 17m2. Un véritable plus : deux garages fermés côte à côte de 14.27 m2 et 14.77 m2, situé à proximité immédiate de l'accès à l'ascenceur, ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté confort : plancher chauffant et rafraichissant collectif par géothermie, complété par des panneaux solaires thermiques en toiture. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A. Charges de copropriété : environ 2355 EUR par an, comprenant notamment chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Des travaux sont à prévoir. Photos : certaines ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la lecture des volumes, sans modification de l'agencement ni des caractéristiques du bien. Cette annonce vous est proposée par MABCHOUR Hélène - - NoRSAC: 0000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Soyons
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86000

Terrain à vendre

405 m²405 m² terrain

À Charmes-sur-Rhône, découvrez ce terrain à bâtir de 405 m², situé au sein du lotissement « Les Portes de Charmes ». Dans un environnement agréable, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités de Charmes-sur-Rhône et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Valence et les communes environnantes. Les caractéristiques du terrain : Surface : 405 m² Prix : 86 000 € Terrain situé en lotissement Libre choix du constructeur Une belle opportunité pour construire votre future maison à Charmes-sur-Rhône.

Charmes-sur-Rhône
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A
250000
3%.COM

Appartement à vendre

4 pièces99 m²

Idéalement situé à Soyons, aux portes de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'intermarché et des commerces, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2014, à taille humaine, cet appartement de 99,15m2 loi carrez est situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail et visiophone. L'ascenseur dessert directement le niveau des garages et permet de rejoindre facilement l'appartement, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 37m2, d'une cuisine de 10,29 m2, de trois chambres 11.14m2, 12.96m2 et 10.67m2, d'un dressing d'environ 3m2, de rangements, d'une grande salle de bains de près de 7m2 et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse de 17m2. Un véritable plus : deux garages fermés côte à côte de 14.27 m2 et 14.77 m2, situé à proximité immédiate de l'accès à l'ascenceur, ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté confort : plancher chauffant et rafraichissant collectif par géothermie, complété par des panneaux solaires thermiques en toiture. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A. Charges de copropriété : environ 2355e par an, comprenant notamment chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Des travaux sont à prévoir. Photos : certaines ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la lecture des volumes, sans odification de l'agencement ni des caractéristiques du bien. Cette annonce vous est proposée par MABCHOUR Hélène - - NoRSAC: 0000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Soyons
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169000
3%.COM

Maison à vendre

4 pièces85 m²30 m² terrain

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** Boffres (07) Au coeur de l'Ardèche, découvrez cette maison en pierre de pays proposant85 m2 habitables idéalement située au centre du village de Boffres. Cette bâtisse en pierre vous est proposée avec son petit jardin au soleil levant de 36 m2. Cette maison sur trois niveaux d'habitation rénovésse compose : --- Au rez de chaussée: Un lumineux séjour de 25m2 ouvert sur le terrain et disposant d'une baie vitrée avec volet roulant électrique, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée à neuf de 15m2 avec un petit espace dédié au lave linge. --- Au 1er étage : L'escalier depuis la cuisine dessert un palier de deux mètres carré. Il dessert deux chambres de 12 et 17m2. La plus grande équipée de grands dressings. La salle de bains de 6m2, également refaite à neuf, dispose d'une douche carrelée, d'une baignoire et d'un wc. Elle est équipée de la VMC . Le pallier dispose d'une échelle pliante pour un accès aux combles aménagées proposant un volume de plus de 20m2 sous combles isolées et équipées d'un velux neuf. Ce volume sera idéal pour une troisième chambre. La maison est chauffée par des radiateurs à inertie récents. Les murs sont doublés et les menuiseries sont en double vitrage. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Beaucoup de charme pour cette maison de village aux belles rénovations et sans travaux à découvrir sans tarder ! Distance Valence et autoroute : 30 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boffres
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C
235000
3%.COM

Appartement à vendre

6 pièces163 m²

En plein coeur de La Voulte-sur-Rhône, face aux platanes et à deux pas de tous les commerces, découvrez un bien tout simplement unique sur le secteur. Ce duplex de 163 m2 Loi Carrez (6 pièces 5 chambres) se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, chacun avec son entrée indépendante. Ici, vous profitez du confort d'une maison en centre-ville, sans charges de copropriété (hors assurance du bâtiment). Dès les premières pièces, la lumière s'impose. Le salon de 31,76 m2, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine indépendante de 13,47 m2 complète un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux 11,38 m2, 13,41 m2, 16,13 m2, 11,21 m2 ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 25m2. Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour profiter d'espaces confortables. À l'extérieur, le bien devient exceptionnel : Une vaste terrasse de 60 m2 avec vue directe sur le Château de La Voulte-sur-Rhône, ainsi que deux grands balcons avec vue imprenable sur le Rhône, un à chaque niveau du duplex. Un cadre rare, lumineux, et apaisant en plein centre. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. Un garage d'environ 14 m2 ainsi qu'une dépendance de 21 m2 complètent ce bien -- des prestations très recherchées en hyper centre. Cette dépendance indépendance de l'appartement, dispose d'une ouverture sur l'extérieur et offre un véritable potentiel d'aménagement : bureau, atelier ou studio indépendant, l'ensemble restant à créer selon les besoins. Tout est accessible à pied : boulangerie, commerces, poste, services et cars. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs, ses vues et son emplacement central. À découvrir rapidement !! Cette annonce vous est proposée par MABCHOUR Hélène - - NoRSAC: 0000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Voulte-sur-Rhône
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490000
3%.COM

Maison à vendre

8 pièces200 m²1540 m² terrain

3%.COM SAINT GEORGES LES BAINS (07) Cette spacieuse villa aux belles rénovations propose un terrain clos agréable et bien arboré de 1540 m2 piscinable sur la partie terrasse au sud. Il comporte un abri bois, une rampe d'accès goudronnée avec une aire de retournement et un zone boisée en terrasse au dessus. L'ensemble est à l'abri des vis à vis et orienté au sud est. La maison est construite sur un sous-sol complet qui propose plus de 80m2 de garage, atelier et cave + un studio indépendant à aménager sur une surface de plus de 45m2 ( surface non comprise dans le volume habitable). Un vaste hall d'entrée de 11m2 dessert ce niveau et propose un large escalier pour accéder au niveau de vie supérieur. Il ouvre sur un lumineux salon-séjour de 73m2 ouverts sur la cuisine de 12m2 entièrement équipée à neuf et deux terrasses au sud. Un dégagement de 8,75m2 dessert trois chambres de 15, 16 et 16m2, dont deux équipées de leur salle d'eau privatives et deux d'un bel espace dressing. Les volumes sont généreux et les équipements de qualité. La décoration est soignée. Une grande salle de bains de 10m2 complète ce niveau. Un escalier depuis le séjour rejoint deux belles chambres mansardées toutes deux équipées également de leur douche privative et de généreux volumes de rangement sur une surface globale de plus de 45m2. Les volumes du haut sont climatisés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la grande pièce à vivre + trois blocs de climatisation réversible ( un dans le salon séjour et deux dans les chambres mansardées + des radiateurs électriques ). Toutes es menuiseries sont récentes et en double vitrage épais avec volets électriques sur les baies vitrées et bois sur les fenêtres ( bien entretenus). La maison est équipée de la fibre optique. La toiture a été refaite en 2007. Toutes les pièces d'eau ( 6 douches et salle de bains + la cuisine ) sont reliées à la vmc. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200l. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cettevilla aux volumes atypiques sera idéale pour une famille nombreuse en recherche d'espaces et de calme avec de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. --- Distances: Valence et autoroute : 10 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Georges-les-Bains
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108000

Terrain à vendre

512 m²512 m² terrain

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 512 m² – Charmes sur Rhône – 108 000 € Situé dans le lotissement "Les Galets du Rhône", ce terrain constructible de 512 m², viabilisé, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 512 m² Prix : 108 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités Permis de construire, déposable immédiatement Profitez de cet emplacement idéal à proximité de Valence, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #CharmessurRhône #Immobilier #Ardèche

Charmes-sur-Rhône
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C
225000
BSK IMMOBILIER

Maison à vendre

7 pièces137 m²

SOYONS CENTRE VILLAGE - Pépite de 137m² - 4 chambres - Garage Vous cherchez le tout-à-pied sans sacrifier l'espace ? Ne cherchez plus. Au cœur de Soyons, je vous propose cette maison de rue familiale de 137m² où tout se fait à pied : boulangerie, commerces, école maternelle et primaire à 2 min, bus pour le collège devant la porte. Le charme de l'ancien revisité avec goût. On pose ses clés et on profite : menuiseries en BOIS avec double vitrage, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible. Les volumes : En bas : une entrée qui distribue intelligemment un garage avec porte électrique (accès direct intérieur, fini la pluie !), une buanderie fonctionnelle et une belle cave saine. À l'étage : la vie de famille prend tout son sens. Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte . 4 vraies chambres, dont 3 climatisées et 1 avec dressing. Une salle de bain familiale XXL : à la fois douche italienne, baignoire et double vasque. C'est le type de maison qu'on ne voit presque plus à Soyons centre : spacieuse, pratique, avec garage ET cave. Idéale famille. DPE / GES : C Points forts : Emplacement central et pratique Garage et cave voûtée 2 douches à l'italienne Poêle à bois + climatisation dans séjour et chambres Chambre avec dressing Beaux volumes Maison familiale complète à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyons
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120000
3%.COM

Terrain à vendre

1065 m²1065 m² terrain

sur le hauteurs de Charmes sur Rhône au calme Partie constructible de 398 m2 sur l'avant avec partie boisée sur le fond . Viabilité : Electicité , eau , téléphone Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmes-sur-Rhône

Marché immobilier à Gilhac-et-Bruzac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

232 690 €
Prix médian maison
1 775 €/m²
-
Prix médian appartement
122 m²
Surface médiane (maison)
5
Ventes enregistrées
100 % maisons · 0 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Gilhac-et-Bruzac affiche un prix médian au m² de 1 775 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Gilhac-et-Bruzac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.