Acheter un bien immobilier à Grand-Couronne

299000

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY magnifique maison d'environ 100 m², construite en 2005, sur un terrain clos de 526 m². Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 4 chambres et aucun travaux à prévoir. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage Chambre de 12 m² avec double placard WC Garage À l'étage : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bains récente de 6 m² avec WC UN EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR -Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est particulièrement soigné et joliment aménagé. Calme, intimité et une petite ambiance zen : un extérieur où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours. -Terrasse, cabanon de jardin et portail électrique complètent l'ensemble. LES + - Classe énergétique C - Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation -Toiture en tuiles plates nettoyée, démoussée et repeinte -Volets roulants solaires Bubendorff domotisés installés en 2025 - Fibre optique - Moustiquaires aux fenêtres - Orientation Est-Ouest - Taxe foncière : 2 000 € À PROXIMITÉ - Lignes de bus F3 et F6 et 42 école Paul-Langevin, collège Paul-Éluard et parc omnisports Youri-Gagarine. - Accès rapide à l'A13 et à la gare SNCF, avec liaisons vers Paris, Caen et Le Havre. CHERS ACQUÉREURS Mes clients ont un nouveau projet immobilier. Il est donc important que les visites soient réservées à des acquéreurs ayant UN FINANCEMENT DÉJA ETUDIÉ !!!! Besoin d'un courtier ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un professionnel de confiance. L'objectif : un vrai projet, une visite utile… et pourquoi pas un coup de cœur ! Cette annonce référence 345184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 6 logements + 6 garages au milieu d'un grand parc qui se décompose comme suit : - Un manoir divisé en 4 appartements : - un appartement T4 de 112m2 avec garage loué 875 € / DPE : E - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 640 € / DPE : F - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 846 € / DPE : E - un appartement T3 de 101m2 loué 847 € / DPE : F - Une maison T4 de 120m2 avec garage louée 825 € / DPE : E - Une maison de 70m2 avec garage louée 570 € / DPE : G Revenus annuels : 55 230 € Taxe foncière : 6160 € PNO : 960 € Chaque logement a une entrée indépendante. Rentabilité nette de 7,15 % ! Si vous ajoutez une enveloppe travaux de 50 000 €, par exemple pour les DPE et défiscaliser, la renta de 6,65 % est toujours bonne ! Ne tardez pas ! PS : le shooting photo arrive bientôt Cette annonce référence 342958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min a pieds de la plage - Sous sol complet - belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 378 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,56 % soit 365 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Paisiblement installée entre forêts et rives de la Seine, située dans la petite commune d'Oissel, à 13 kilomètres de Rouen, découvrez cette habitation sublimement esthétique, design, qui se veut innovante, écoresponsable, affichant une volonté immodérée de se démarquer de la maison traditionnelle. Contemporaine dans toute sa démesure, elle a relevé le défi des grands volumes pour obtenir un maximum d'espaces et de luminosité intérieure, garant du confort et de l'aisance dans sa conception, profitant encore de quelques précieux mètres carrés à exploiter en extérieur pour l'encenser d'un immense toit-terrasse. Elle présente une simplicité dans ses formes rectilignes et cubiques, affichant une architecture épurée, agrémentée de ses grandes ouvertures en baies vitrées et fenêtres panoramiques assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les nombreux espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux en révélant pour chacun d'entre eux une modernité assumée et audacieuse sous toutes ses formes avec l'utilisation de matériaux nobles valorisés par des équipements tendances qui renforcent cet aspect. Les aménagements sont fonctionnels, confortables, ergonomiques, agréables. Pour faire l'inventaire, ceux de la pièce de loisir, le home cinéma, deux cuisines équipées, l'immense salon/séjour, les 5 chambres, les 2 salles d'eau, une salle de bains. Une surface habitable impressionnante, plus de 310 m2 alimentée par une énergie propre et durable, une pompe à chaleur à distribution par le sol à haut rendement énergétique. Un jardin magnifiquement arboré de 925 m², une terrasse plein sud qui offre un espace réservé à la détente, ajoutant une dimension esthétique à la maison, un double garage indépendant accessible par une allée carrelée menant au portail motorisé. Pour la sécurité, un système de vidéosurveillance et visiophone à l'entrée. Rien n'a été oublié pour faire de cette propriété une prestation de haut standing. Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

259990

Cette maison individuelle séduit immédiatement par son cachet, son architecture atypique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à une verrière avec belle hauteur sous plafond, intégrant une cheminée insert et ouverte sur le salon. Une pièce supplémentaire avec coin bureau peut être aménagée en chambre selon les besoins. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres et une salle de bain. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable avec accès à un toit-terrasse, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur vous trouverez un beau jardin clos et arboré, une terrasse avec four à pizza, un terrain de pétanque, un espace potager, un poulailler et une cabane aménagée pour le bonheur des enfants. Une dépendance de 70 m², une cave et des annexes viennent compléter ce bien. VISITE VIDÉO SUR DEMANDE Cette annonce référence 316687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 259 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire PIVOINE_4CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 93 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Vous êtes à la recherche d'une maison pour vivre ou investir sur l'agglomération de Rouennaise ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne fraîchement rénovée est faite pour vous ! Située proche de toutes les commodités sur la commune de Petit-Quevilly, à deux pas des transports en commun, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison d'une superficie de 92 m² comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une cave en sous-sol. Surface Carrez : 92 m² | Entrée | Chambres : 2 | Salon-séjour | Salle à manger | Salle de bains avec douche | WC : 2 | Cuisine équipée | Cave | Terrasse | DPE : C | Taxe foncière : 550 € | Prix : 206 000 € (honoraires d'agence inclus) Cette maison est disposée comme suit : • Une entrée • Un lumineux séjour-salon • Une belle cuisine équipée • Un WC • Une salle de bains (douche et baignoire) • Une chambre de 12,8 m² • Une chambre avec placard de 9,5 m² • Une salle à manger • Une cave en sous-sol Atouts de ce bien : Secteur recherché | Rénové et en très bon état | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

369900

SANDRA MARTINS DA SILVA vous présente: BEAUX VOLUMES. PROXIMITÉ A 13. DOUBLE GARAGE. Située au calme, dans quartier résidentiel de Caudebec Les Elbeuf, cette maison charmante bourgeoise du début du 20 ème siècle est édifiée sur une parcelle d'environ 900 M2. Elle se compose au RDC, d'une vaste entrée avec placard et WC, d'un double séjour d'environ 42 m2, d'une cuisine dinatoire d'environ 35 M2, d'une véranda avec un SPA et un jardin d'hiver avec une cheminée. Chacun de ces espaces donne accès au jardin. Au 1 er étage un palier dessert, une grande chambre, une grande salle de bain ainsi qu'une suite parentale complète avec sa salle de douche. Au 2ème un palier dessert 2 autres grandes chambres. en extérieur, un jardin paysagé et arboré avec sa terrasse exposée plein sud, un double garage avec espace de rangement et buanderie ainsi qu'une cave voutée. Bien idéalement situé, au calme et tout proche des commerces et des commodités. Cette annonce référence 337691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Oissel (76350), Proche gare SNCF : ligne PARIS - LE HAVRE, Proximité écoles, commerces, transports... Installez-vous dans cette confortable maison de 114m2 composée de - au rez-de-chaussée : entrée, wc, une petite chambre/bureau/dressing, pièce chaufferie/buanderie, petit garage (stockage ou deux roues), cuisine donnant sur une superbe pièce de vie offrant une magnifique cheminée; - à l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Jouissez de deux places de stationnement privatives, Profitez d'un jardin cosy avec terrasse bois. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 339230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel à Saint Etienne du Rouvray ? Ne cherchez plus, cette maison atypique saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Ancien établissement de restauration réhabilité en habitation, ce bien unique s'adapte à de multiples projets, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou bien les deux. Ses espaces généreux et fonctionnels laissent libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. A RETROUVER UNIQUEMENT CHEZ TRYBE IMMOBILIER ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour une vie urbaine tout en préservant calme et intimité grâce à l'absence de vis à vis. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre de belles surfaces, un vaste espace de vie lumineux et confortable, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour finir les travaux selon vos envies et vos besoins. Edifiée sur une parcelle de 333 m², la propriété dispose d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Surface habitable: 150 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Cuisine équipée | Chambres: 4 | Classe énergétique D | Travaux à finir Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour • Un salon • Un bel espace à finir d'aménager Au 1er étage: • Deux chambres • Une salle de bains Au 2ème étage : A FINIR DE RENOVER • Deux chambres et un espace rangement • Ou bien une grande suite parentale Atouts de ce bien : Maison individuelle | Fenêtres récentes | Isolation par l'extérieur faite | Electricité neuve | DPE classe D | Proximité des commodités | Tout à l'égout | Jardin clos | Travaux à finir | Sans vis à vis | Cave | Terrasse couverte « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Cette maison située à Elbeuf, offre de très beaux volumes avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de standing. On y retrouve une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour qui cherche un lieu de vie confortable clé en main. Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour recevoir, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. L'organisation du bien se prête à de multiples projets de vie. En plus des pièces principales généreuses et fonctionnelles, la propriété comprend trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Ces espaces supplémentaires permettent d'envisager l'accueil de proches en toute autonomie, la création de zones de travail séparées ou encore un aménagement modulable selon les besoins. Chaque studio a une salles de bains et l'appartement à une salle de douche et une baignoire balnéo qui contribuent au confort quotidien et renforcent le caractère pratique de cette immeuble confortable et bien pensée. L'ensemble se situe dans un secteur recherché d'Elbeuf, combinant cadre de vie agréable et facilité d'accès aux services. La qualité de la rénovation, la clarté des pièces et la belle terrasse à l'abri des regards en font un lieu particulièrement séduisant pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir de travaux à prévoir.Les futurs occupants apprécieront la sensation d'espace, la fluidité de la circulation entre les pièces et le potentiel offert par les volumes. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. À environ 150 m, on trouve la maternelle Town De Elbeuf et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école élémentaire publique Antoine De Condorcet se situe à environ 240 m. L'école primaire Ecole S' François D'assise est à près de 300 m, tout comme le collège Ferdinand Buisson. D'autres structures complètent cette offre éducative, comme l'école primaire publique Raymonde Lefrançois à environ 550 m, d'autres écoles maternelles publiques à 600 m et l'institution Fénelon à environ 650 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint-Jean se trouve à un peu plus de 500 m, offrant un espace vert agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

149000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la comune de Cléon 76410, À deux pas du centre commercial de Tourville-la-Rivière, À 5 minutes de l'autoroute A13, À 5 minutes également de la gare SNCF, Proximité immédiate écoles, commerces, transports, promenades natures... Installez-vous dans cette superbe maison entièrement rénovée ! Mention spéciale pour les trois très belles chambres à découvrir sur place ou dans la vidéo. Rénovation de qualité et de bon goût : DPE : C ! Pas d'amiante; Pas de plomb; Pas de défauts électriques; Superbe isolation. À savoir : il n'y a pas d'extérieur, mais les balades natures sont aux pieds de la maison. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 336316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Elbeuf 76500, À deux pas de l'IUT d'Elbeuf, de la Fabrique des Savoirs, des commerces, transports... Investissez dans cet immeuble de rapport sans travaux à prévoir ! - au rez-de-chaussée : un appartement loué 370€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : E, chauffage et production d'eau chaude électrique. C'est un T2 de 30,45m2 : une chambre, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 1er avril 2024. - au premier étage : un appartement loué 390€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : D, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. C'est un T2 de 34,60m2 : une chambre, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 1er novembre 2024. - au second étage : un appartement loué 400€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : E, chauffage et production d'eau chaude électrique. C'est un T3 de 35,77m2 : deux chambres, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 28 août 2025. - Au troisième étage : les combles (3 pièces) à transformer en appartement pour booster la rentabilité ! Le bâtiment est édifié sur cave intégrale divisée en trois volumes pour attribuer aux logements au besoin. Complète le bien une arrière cour pour les poubelles, garer les deux roues... Pas de copropriété. Taxe foncière : 1249€. La couverture de l'immeuble est en ardoises naturelles. Extracteurs d'air dans les pièces d'eau. Double vitrage et volets roulants. Murs isolés. Un compteur EDF par logement. Un compteur d'eau pour l'ensemble. Un produit clé en main ! Ne tardez pas ! Cette annonce référence 336145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce LOCAL COMMERCIAL libre ! Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un exploitant. Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 186m2 de surface exploitable et dispose d'une grande cave pour votre stockage. ***Ses ATOUTS : Emplacement n°1 en hyper centre Excellant rendement locatif possible Belle superficie de vente *** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL disposant d'une superficie de vente de 100m2 . A l'arrière, 86m2 supplémentaires sont répartis de la manière suivante : espace d'attente, 6 pièces disposant de point d'eau, un débarras et sanitaires. Vitrines donnant sur 2 rues passagères de x mètres linéaires. *CAVE en sous sol. *** COTE TECHNIQUE : Rideaux métalliques électriques pour votre sécurité. Compteur individuel en eau et électricité. Chauffage électrique. *** COTE FINANCE : Taxe foncière : environ 3.100€/an. Loyer possible (à envisager) : 24.000€ HT/an. *** INFO COPROPRIETE Copropriété bénévole. Charges mensuelles : 56€/mois. Pas de procédure en cours. ***Le + : Possibilité d'avoir un logement en sus, aux besoins (nous consulter). A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Vous avez le projet de vos rêves ? Nous avons surement le lieu pour le rendre réel !» Cette annonce référence 334708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle au calme avec une jardin ? Située à Petit-Couronne, cette maison d'environ 130 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie appréciable, un terrain d'environ 730 m² sans vis-à-vis. Façade et isolation extérieure refaites très récemment, toiture révisée et cache-moineaux refaits, chaudière remplacée il a peu de temps. Il ne reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour avec cheminée • Une véranda • Trois chambres • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Un WC indépendant En sous-sol : • Une chambre avec salle de douche et WC • Une salle de jeux • Une buanderie • Un bureau • Une cave • Un garage Atouts de ce bien : Maison familiale | Terrain sans vis-à-vis | Travaux thermiques extérieure récent Appelez-moi au O6 79 42 17 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Découvrez cette magnifique maison individuelle au cœur de Le Grand-Quevilly. Avec ses 225 m² environ répartis sur quatre niveaux et la dépendance, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de plus de 55 m² baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, de 21 m², à la fois pratique et conviviale, complète cet espace chaleureux. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un quotidien sans souci. Les chambres dans les étages sont spacieuses et agréables. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'entrée, une dépendance habitable de 55 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Le vaste jardin de 1184 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l'A13. Caractéristiques techniques - Surface : 285 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre de niveaux : 4 - Surface du jardin : 1184 m² - Chauffage : bois et électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics, expertises ou contrôles réglementaires qui doivent être commandés et réalisés par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles et l'historique des risques du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur et son conseil sont invités à vérifier l'exactitude des éléments présentés et à obtenir les pièces justificatives nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339000

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, cabinets médicaux et transports en commun. Édifiée sur un terrain de 746 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, offrant une vie de plain-pied avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un plan de table, parfait pour vos repas en famille. La pièce de vie, un vaste séjour salon de 60 m², est agrémentée d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², un WC et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : une suite parentale de 27 m² avec dressing, une chambre de 25 m² également avec dressing, et une chambre de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé. Un placard de rangement de 4 m² pour un maximum de praticité. Le sous-sol complet offre un espace lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente (deux ans), ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. De plus, des places extérieures sont disponibles pour le stationnement. La maison est dotée d'une porte d'entrée en aluminium sécurisée, de volets roulants, alliant sécurité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la comune de Cléon 76410, À deux pas du centre commercial de Tourville-la-Rivière, À 5 minutes de l'autoroute A13, À 5 minutes également de la gare SNCF, Proximité immédiate écoles, commerces, transports, promenades natures... Installez-vous dans cette superbe maison entièrement rénovée ! Mention spéciale pour les trois très belles chambres à découvrir sur place ou dans la vidéo. Rénovation de qualité et de bon goût : DPE : C ! Pas d'amiante; Pas de plomb; Pas de défauts électriques; Superbe isolation. À savoir : il n'y a pas d'extérieur, mais les balades natures sont aux pieds de la maison. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 321786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée de 189m2, alliant cachet de l'ancien et du contemporain. Volumes généreux, parquets, poutres apparentes, cheminée en pierre … tout en harmonie avec le confort moderne. A l'extérieur, une grande cour pavée pleine de charme, agrémentée de plantations et d'un préau couvert, offre un véritable espace convivial et facile à vivre au quotidien à l'abri des regards. Un porche permet également le stationnement d'un véhicule ou de 2 roues. La maison propose une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine lumineuse (équipée) et un salon confortable donnant l'un et l'autre sur la cour. WC indépendant. L'espace nuit comprend au premier niveau 2 chambres parentales chacune dotées d'une salle de bain et WC, une 3ème chambre avec beau dressing, et un espace bureau de 12m2 idéal pour le télétravail. Au second niveau un palier desservant une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC. Véritable atout, un appartement de type Studio de 27 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif (Gîte, Airbnb, location meublée) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Caves voutées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou pour les amateurs de bons vins. En dépendance, vous découvrirez un atelier de 24 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire. Calme, proche écoles, commerces et axes principaux. DPE : classe C - double vitrage, fibre optique, chaudière récente (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

335000

Vous serez séduits par cette belle maison familiale érigée sur un terrain arboré de près de 900 m2 Située dans un quartier résidentiel, au plus grand calme, non loin des commerces de proximité et des écoles Un double séjour à triple exposition, une cuisine indépendante, une véranda avec accès direct sur ses espaces verts, trois chambres spacieuses, un grand bureau traversant, un espace dressing, deux salles d'eau, un sous-sol total avec double garage et cave à vin Son terrain paysager est piscinable, présence d'un arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double-vitrages. Ne tardez pas et contactez moi pour renseignements et une éventuelle visite ! Cette annonce référence 320234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sur la commune de Grand-Quevilly ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous ! Édifiée au cœur d'un secteur résidentiel, cette maison saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisée, à proximité des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface habitable: 122 m² | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | W.C : 2 | Cave: 1 | Garage: 1 | Taxe foncière: 820 € Cette maison est disposée comme suit : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un séjour/ salon • Une salle de bains • Un WC séparé avec une buanderie Au premier étage: • Trois chambres dont une offrant un beau potentiel d'aménagement • Une salle d'eau • Un WC séparé Au deuxième étage: • Deux chambres Atouts de ce bien: Fenêtre PVC double vitrage | Jardin au calme | Grand garage avec fosse | Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

490000

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS – Axe ELBEUF / LE NEUBOURG >>> AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE POSSIBLE À PLUS DE 11 % : +55.000€ / AN POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 811m2 (dont 191m2 de bureau et 620m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et 2 parkings privatifs QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.) OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF – LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet ! >>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! » Cette annonce référence 318500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos à 360 ° pour une pré-visite virtuelle. Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine de 10 m². Espace buanderie et wc. Etage : Trois chambres ( 21, 20 et 14 m²). Salle de bain de 9 m². WC. Palier de 12 m². Maison individuelle construite en 1972. Elle offre de beaux volumes et peut accueillir confortablement une famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et dispose de 1 salle de bains et une salle de douches, contribuant à un aménagement équilibré pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'une surface utile de 100 m², idéal pour du stockage ou des espaces polyvalents ( chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou divers). Côté stationnement, cette propriété est équipée de 2 places de parking intérieures en sous-sol, un atout particulièrement appréciable, notamment dans des zones résidentielles. Le système de chauffage est basé sur une installation au fioul, une option classique et robuste. Concernant l'état général de la maison, elle est évaluée comme une construction saine et en bon état, garantissant une base solide tout en offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les goûts des futurs acheteurs. La maison est localisée à Oissel, une commune située dans la région de Normandie. Elle se distingue par sa proximité avec la ville de Rouen et son cadre agréable alliant urbanité et quiétude. Oissel dispose d'une bonne connectivité grâce à ses axes routiers et à sa gare, pratique pour les déplacements vers Rouen et les communes environnantes. La zone est par ailleurs reconnue pour ses commodités locales, notamment ses commerces, écoles et équipements sportifs, ce qui en fait un lieu recherché par les familles. Bien que le DPE indique une classe E, cette maison présente un potentiel certain pour des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. Construite en 1972, elle conserve un charme authentique tout en nécessitant quelques mises au goût du jour. Ce bien rare, alliant tranquillité et espace, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à personnaliser selon leurs envies. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit E, GES: 56, soit E. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84858

Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier de 2 maisons avec cave et garage dans un secteur recherché de Grand-Quevilly ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Idéal pour une grande famille, une vie intergénérationnelle ou tout simplement pour offrir à chacun son espace, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa configuration unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement ! La 1ère maison de 170 m² est à rafraichir ! Vous pourrez l'aménager à votre guise ! Elle est composée de 5 chambres, dont une au RDC, d'une très belle pièce de vie séjour/salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une dépendance avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entréeUne cuisine indépendante 7,50 m²Un séjour chaleureux avec cheminée 20,47 m²Un salon 10,23 m² et un second salon spacieux 16,95 m²Un dégagement 14,56 m²Un dressing 4,88 m²Une salle de douche avec WC 5 m²Une salle de bains avec WC 3,33 m²Une chambre confortable 15,52 m²Et une pièce à rénover selon vos envies 11,29 m² À l'étage : 1er niveau : un palier dessert deux chambres 15 m² et 11 m²2e niveau : trois chambres mansardées (6 m², 15 m² et 12 m²) Les + : une cave, un garage et un chauffage au gaz de ville. La 2ème maison de 85 m² habitables composée de 2 chambres est entièrement rénovée. La pièce lumineuse communique avec une vaste cuisine, créant un espace de vie ouvert et confortable. Elle est disposée comme suit : Au RDC : Une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 25 m²Un cellierUn salon confortable 15,30 m² À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres : l'une avec dressing (18 m²), l'autre de 15,89 m²Une salle de douche avec WC,Une terrasse privative. Surface habitable totale : 259 m² | Chambres : 7 | Salle de bains : 3 | Toilettes : 3 | Dépendances: 1 | Taxe foncières: 2000 € | Cave : 1 | Garage fermé : 1 Vous bénéficierez d'une rénovation récente, faite avec soin, concernant la maison de 85m². La maison de 170m² nécessite un rafraîchissement pour profiter pleinement de son potentiel ! Atouts de ce bien: DPE : D | Maison lumineuse | Terrasse couverte au calme | Exposition Sud | Fibre installée | Nombreux rangements | Proche commodités | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

995000

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS – Axe ELBEUF / LE NEUBOURG POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 1.539m2 (dont 245m2 de bureau et 1.294m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et 2 parkings privatifs 2 portes sectionnelles automatique de H 5,60m QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.) OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF – LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet ! >>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! » Cette annonce référence 312937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21541.00 € et 21542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale 5 chambres dont 1 au RDC sur le secteur recherché de Tourville-La-Rivière (76410 ) ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'une surface au sol de 171 m². Edifiée au coeur d'un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations. Idéalement localisée au sein d'un lotissement, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface Habitable : 171m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 5 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | Dressing : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Balcon : 2 | Terrain : 538 m² | Il est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard de 7,30 m² Un séjour / salon de 50 m² lumineux, avec accès au jardin Une cuisine aménagée et équipée de 13 m² Une chambre de 14 m² avec sa propre salle de doucheUn WC A l'étage : Une grande pièce palière Une grande chambre de 15 m² donnant sur un balcon Une chambre de 13 m² donnant sur un balcon Une chambre de 13 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bains avec douche de 16 m² Un dressing de 7 m²Un WC Un grand garage carrelé de 26 m² En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin clos | Un grand abri de jardin | Informations techniques : Maison en très bon état | Très lumineuse | Volets roulants | Tout à l'égout | DPE : D |Taxe Foncière : 2200€ | Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER ! Maison T7 de 158 m² sur un terrain de 504 m² à moins d'1km de la mer ! Localisation : GRANDCAMP-MAISY Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison familiale et son espace à vivre baigné de lumière ! Typée maison de vacances du bord de mer, nous y avons passé d'agréables moments de partage et de convivialité." Les points forts du bien : - Très belle luminosité - Rénovation soignée - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 5 chambres : idéale pour une famille ou maison secondaire Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée - Salon chaleureux avec cheminée - Buanderie avec salle d'eau et WC 1er étage : - 3 chambres - Salle de bain avec WC 2e étage (combles aménagés) : - 2 chambres supplémentaires Extérieurs : - Cour goudronnée sans vis-à-vis Huisseries : double vitrage Type de chauffage : radiateur électrique individuel DPE : D (243) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 890 € Taxe foncière : 1 396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 370 000 € HAI Taux d'honoraires : 4% soit 355 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PcBRB3MuzYZ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

260000

Visite vidéo disponible Maison 153 m2 5 chambres 2 salles de bains Emplacement idéal pour cette charmante maison familiale aux beaux volumes, au pied des transports, commerces et écoles, A 13 à 5 minutes. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séparé du séjour, une cuisine équipée et amenagée donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, une chambre et un accès à la dépendance contenant 3 ateliers fermés. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec parquet en bois dont 2 avec dressing, une salle de douche avec WC, un grenier offrant un bel espace de rangement. Les prestations: Fenêtres récentes en PVC double vitrage, volets roulants, cheminée, chauffage au gaz, dépendances, garage, cave, jardin clos et arboré. Cette maison combine à la fois le charme de l'ancien et la modernité alors ne tardez pas... Cette annonce référence 271104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, un WC séparé et une cuisine entièrement rénovée, ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie en colocation réussie. Investisseurs avisés, profitez d'un taux de rendement très attractif de plus de 10%, faisant de cet appartement une opportunité rare et rentable sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier qualité de vie et performance financière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques principales : Surface : 102,45 m² Nombre de pièces : 6 Cuisine : Cuisine indépendante Chambres : 5 chambres aménagées pour reçevoir vos colocataires Stationnement : places disponibles dans la copropriétés Exposition : Sud Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d'un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à v.bourdet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr